文化廣場演出租賃協議合同編號：__________文化廣場演出租賃協議地址：聯系電話：地址：聯系電話：鑒于甲方擁有文化廣場的租賃權，乙方希望租賃甲方文化廣場進行演出活動，經雙方友好協商，特訂立本協議，以便共同遵守。第一條租賃場地及用途1.2乙方租賃場地用途為舉辦演出活動，包括但不限于文藝表演、互動游戲、觀眾入場等。第二條租賃期限2.1本協議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租賃價格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（1）本協議簽訂后五個工作日內，乙方支付首期租金，金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。（2）自租賃期開始之日起，乙方每月__日前支付當月租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規發票。第四條乙方的權利和義務4.1乙方有權按照本協議約定使用場地，舉辦演出活動。4.2乙方應遵守國家法律法規，不得在場地內進行違法活動。4.3乙方應按照甲方提供的場地設施及服務，合理使用場地，愛護場地設施，如有損壞，乙方應按市價賠償。4.4乙方應在租賃期內自行負責場地的安全、防火、防盜等工作，確保場地安全有序。4.5乙方不得將場地轉租給第三方，如乙方確實需要轉租，應事先征得甲方的書面同意。4.6租賃期內，乙方應按約定支付租金，如有逾期，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第五條甲方的權利和義務5.1甲方有權按照本協議約定收取租金，并提供場地給乙方使用。5.2甲方應保證場地的基本設施完好，如因設施故障導致乙方損失的，甲方應承擔相應責任。5.3甲方應協助乙方辦理相關審批手續，確保乙方順利舉辦演出活動。5.4甲方有權監督乙方在場地內的活動，確保乙方遵守本協議約定。5.5租賃期內，甲方不得無故提前解除本協議。如甲方確實需要解除本協議，應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。第六條違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致本協議無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協議約定的租金的__%。6.2因不可抗力因素導致本協議無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決本協議在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.文化廣場所有權證明2.乙方演出活動批準文件3.租賃場地平面圖4.場地設施清單及功能說明5.安全檢查報告6.保險單據7.乙方演出活動宣傳材料8.乙方演出活動節目單9.乙方藝人及工作人員名單10.合同履行過程中產生的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供場地，或場地設施不符合約定標準。2.甲方提前解除合同，未按約定支付賠償。3.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金。4.乙方未按約定使用場地，進行違法活動。5.乙方未經甲方同意轉租場地給第三方。6.乙方未按約定辦理相關審批手續，導致演出活動無法順利進行。7.不可抗力因素導致合同無法履行或部分履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地所有權或管理權的當事人。2.承租方：指租賃場地用于特定用途的當事人。3.租金：指承租方為使用場地而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指雙方約定租賃場地的期限。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：場地設施不符合約定標準。解決辦法：立即與甲方溝通，要求甲方在規定時間內整改到位。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期支付的應支付滯納金。3.問題：乙方未按約定使用場地，進行違法活動。解決辦法：立即制止乙方違法活動，并要求乙方承擔相應責任。4.問題：乙方未經甲方同意轉租場地給第三方。解決辦法：要求乙方立即停止轉租行為，并根據違約條款追究責任。5.問題：乙方未按約定辦理相關審批手續，導致演出活動無法順利進行。解決辦法：協助乙方辦理相關審批手續，確保演出活動順利進行。6.問題：遇到不可抗力因素導致合同無法履行或部分履行。解決辦法：雙方協商調整合同履行時間或內容，必要時可終止合同。五、所有應用場景：