20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市更新項目土地股權轉讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1股權轉讓方基本信息1.2股權受讓方基本信息2.土地股權轉讓的基本情況2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3土地使用權取得方式3.股權轉讓價格及支付方式3.1股權轉讓價格3.2付款時間及方式4.土地使用權變更手續及費用4.1土地使用權變更手續4.2土地使用權變更費用5.合同履行及違約責任5.1合同履行期限5.2違約責任及處理方式6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限7.解除合同的條件及程序7.1解除合同的條件7.2解除合同的程序8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：股權轉讓協議10.2附件二：土地權屬證明文件11.合同解除后的處理11.1股權轉讓款項的退還11.2土地使用權變更手續的辦理12.合同變更及補充12.1合同變更程序12.2合同補充條款13.合同解除后的權利義務13.1股權轉讓方權利義務13.2股權受讓方權利義務14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1股權轉讓方基本信息1.1.1股權轉讓方名稱：________________1.1.2股權轉讓方法定代表人：________________1.1.3股權轉讓方注冊地址：________________1.1.4股權轉讓方聯系電話：________________1.1.5股權轉讓方電子郵箱：________________1.2股權受讓方基本信息1.2.1股權受讓方名稱：________________1.2.2股權受讓方法定代表人：________________1.2.3股權受讓方注冊地址：________________1.2.4股權受讓方聯系電話：________________1.2.5股權受讓方電子郵箱：________________2.土地股權轉讓的基本情況2.1土地位置及面積2.1.1土地所在區域：________________2.1.2土地具體位置：________________2.1.3土地面積：________________平方米2.2土地用途2.2.1土地原用途：________________2.2.2股權轉讓后土地用途：________________2.3土地使用權取得方式2.3.1土地使用權取得時間：________________2.3.2土地使用權取得方式：________________3.股權轉讓價格及支付方式3.1股權轉讓價格3.1.1股權轉讓總價款：人民幣______元整（大寫：______________________）3.2付款時間及方式3.2.1首付款：在合同簽訂之日起____個工作日內支付，金額為人民幣______元整。3.2.2尾款：在土地使用權變更手續辦理完畢后____個工作日內支付，金額為人民幣______元整。3.2.3付款方式：銀行轉賬或現金支付，具體付款賬戶及收款人信息見附件。4.土地使用權變更手續及費用4.1土地使用權變更手續4.1.1土地使用權變更手續由股權轉讓方負責辦理。4.1.2土地使用權變更手續辦理期限：自合同簽訂之日起____個工作日內完成。4.2土地使用權變更費用4.2.1土地使用權變更手續費：人民幣______元整。4.2.2其他相關費用：由雙方根據實際情況另行協商。5.合同履行及違約責任5.1合同履行期限5.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為____年。5.2違約責任及處理方式5.2.1股權轉讓方未按約定時間支付股權轉讓款的，每逾期一日應向股權受讓方支付_____%的違約金。5.2.2股權受讓方未按約定時間支付轉讓款的，每逾期一日應向股權轉讓方支付_____%的違約金。6.保密條款6.1保密內容6.1.1本合同內容、相關文件及股權轉讓雙方的信息。6.2保密期限6.2.1本合同簽訂后，保密期限自合同簽訂之日起____年。7.合同解除及終止7.1合同解除的條件7.1.1雙方協商一致解除本合同。7.1.2因不可抗力導致合同無法履行。7.2合同終止的條件7.2.1本合同約定的合同履行期限屆滿。7.2.2合同解除后，合同終止。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應通過友好協商解決本合同項下可能發生的任何爭議。8.1.2如果協商無法解決爭議，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構8.2.1除非雙方另有約定，所有爭議應提交至合同簽訂地人民法院。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1本合同履行完畢。9.2.2合同解除。9.2.3合同因不可抗力而無法履行。10.合同附件10.1附件一：股權轉讓協議10.1.1股權轉讓協議為本合同附件之一，與本合同具有同等法律效力。10.2附件二：土地權屬證明文件10.2.1土地權屬證明文件為本合同附件之二，與本合同具有同等法律效力。11.合同解除后的處理11.1股權轉讓款項的退還11.1.1如合同因任何原因解除，股權轉讓方應退還股權受讓方已支付的股權轉讓款項。11.2土地使用權變更手續的辦理11.2.1土地使用權變更手續應由股權轉讓方負責辦理，直至變更手續全部完成。12.合同變更及補充12.1合同變更程序12.1.1合同變更應經雙方協商一致，并以書面形式進行。12.2合同補充條款12.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除后的權利義務13.1股權轉讓方權利義務13.1.1股權轉讓方應確保股權轉讓的合法性和有效性。13.2股權受讓方權利義務13.2.1股權受讓方應按照合同約定支付股權轉讓款項。14.其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知14.2.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發送至對方的注冊地址或電子郵箱。14.3合同份數14.3.1本合同一式______份，雙方各執______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等，以及因履行本合同可能涉及的任何其他第三方。1.2第三方介入的目的在于協助合同雙方完成合同的簽訂、履行、變更、解除以及爭議解決等事宜。2.第三方介入的引入2.1合同雙方同意，在必要時可引入第三方介入本合同，以保障合同的有效履行。2.2引入第三方介入需經合同雙方協商一致，并簽署書面協議。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任，除法律規定外，應根據其提供服務的性質和范圍，由合同雙方與第三方另行約定。3.2第三方的責任限額應明確在第三方協議或合同中，并經合同雙方認可。4.第三方權利4.1第三方有權根據合同約定或合同雙方的要求，提供專業意見或執行特定任務。4.2第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和協助，以完成其職責。5.第三方義務5.1第三方應遵守相關法律法規，履行其合同義務。5.2第三方應保守合同雙方的商業秘密和隱私。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與合同雙方的關系為委托代理或服務提供關系，第三方不承擔合同雙方之間的直接責任。6.2第三方在執行任務過程中，如因自身原因造成合同雙方損失的，應依法承擔相應的責任。6.3第三方在執行任務過程中，如因合同雙方或第三方的過錯造成損失的，應根據過錯比例分擔責任。7.第三方介入時的額外條款7.1第三方介入后，合同雙方應與第三方簽署書面協議，明確各方的權利、義務和責任。7.2.1第三方的名稱、地址、聯系方式等基本信息。7.2.2第三方的服務內容、期限、費用等。7.2.3第三方的責任限額。7.2.4第三方的保密義務。7.2.5第三方的違約責任。7.2.6第三方介入后的爭議解決方式。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止應經合同雙方與第三方協商一致。8.2第三方介入終止后，合同雙方應按照原合同繼續履行各自的義務。9.第三方介入的費用9.1第三方介入的費用由合同雙方另行協商確定。9.2第三方介入的費用應在第三方協議或合同中明確。10.第三方介入的記錄10.1合同雙方應記錄第三方介入的過程和結果，包括但不限于會議紀要、書面協議等。10.2記錄的保存期限不少于合同履行期限屆滿后的____年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.股權轉讓協議要求：詳細列明股權轉讓的具體條款，包括但不限于股權轉讓方和受讓方的權利義務、股權轉讓價格、支付方式等。說明：股權轉讓協議是合同的核心附件，應清晰、明確地反映雙方達成的股權轉讓安排。2.土地權屬證明文件要求：提供土地使用權的原始證明文件，如土地使用權證、土地所有權證等。說明：土地權屬證明文件是證明土地合法使用權的重要文件，確保股權轉讓的合法性。3.股權轉讓款項支付憑證要求：提供股權轉讓款項的實際支付憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：支付憑證是證明股權轉讓款項已實際支付的重要依據。4.土地使用權變更手續文件要求：提供土地使用權變更過程中產生的所有文件，如變更申請表、審批文件等。說明：土地使用權變更手續文件是完成土地使用權變更的必要文件。5.第三方協議或合同要求：詳細列明第三方介入的具體條款，包括但不限于第三方的服務內容、費用、責任等。說明：第三方協議或合同是明確第三方與合同雙方權利義務的重要文件。6.爭議解決文件要求：提供爭議解決過程中產生的所有文件，如調解協議、仲裁裁決等。說明：爭議解決文件是解決合同雙方爭議的重要依據。7.其他相關文件要求：提供與本合同履行相關的其他文件，如財務報表、審計報告等。說明：其他相關文件可能包括合同履行過程中產生的各類文件，以供查閱和證明。說明二：違約行為及責任認定：1.股權轉讓方未按約定時間支付股權轉讓款責任認定：每逾期一日，股權轉讓方應向股權受讓方支付_____%的違約金。示例：若股權轉讓方應于合同簽訂之日起10個工作日內支付首付款，但逾期5個工作日支付，則應支付_____%的違約金。2.股權受讓方未按約定時間支付轉讓款責任認定：每逾期一日，股權受讓方應向股權轉讓方支付_____%的違約金。示例：若股權受讓方應于土地使用權變更手續辦理完畢后10個工作日內支付尾款，但逾期5個工作日支付，則應支付_____%的違約金。3.第三方未按約定提供服務責任認定：第三方應根據其提供的具體服務內容和標準，承擔相應的違約責任。示例：若第三方未按約定完成評估工作，應承擔違約責任，如退還評估費用等。4.土地使用權變更手續未按約定時間完成責任認定：股權轉讓方應根據未按約定時間完成手續的具體原因，承擔相應的責任。示例：若因股權轉讓方原因導致土地使用權變更手續未按約定時間完成，股權轉讓方應承擔違約責任。5.任何一方泄露商業秘密責任認定：泄露商業秘密的一方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若股權轉讓方泄露股權受讓方的商業秘密，應承擔相應的法律責任并賠償損失。全文完。2024年度城市更新項目土地股權轉讓合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂依據1.2合同目的和范圍1.3合同有效期2.土地股權轉讓2.1股權轉讓方和受讓方2.2股權轉讓比例2.3股權轉讓價格及支付方式2.4股權轉讓登記手續3.土地使用權3.1土地使用權性質3.2土地使用權期限3.3土地使用權面積3.4土地使用權變更及續期4.土地開發利用4.1土地開發利用計劃4.2土地開發利用期限4.3土地開發利用條件4.4土地開發利用收益分配5.項目投資5.1項目總投資額5.2投資來源及方式5.3投資回報及風險承擔6.合作模式6.1合作雙方的權利和義務6.2合作決策機制6.3合作終止及違約責任7.財務管理7.1財務報表及審計7.2財務結算及支付7.3財務風險控制8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.違約責任10.1違約情形及認定10.2違約責任承擔10.3違約責任免除11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.法律適用及爭議管轄12.1法律適用12.2爭議管轄13.其他約定13.1保密條款13.2通知送達13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂依據1.1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規以及雙方協商一致的原則簽訂。1.1.2本合同簽訂前，雙方已充分了解并確認了相關法律法規及政策規定。1.2合同目的和范圍1.2.1本合同目的在于明確雙方在2024年度城市更新項目中的土地股權轉讓關系，確保項目順利進行。1.2.2本合同范圍包括股權轉讓、土地使用權、土地開發利用、項目投資、合作模式、財務管理、爭議解決等方面的權利義務。1.3合同有效期1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年度城市更新項目完成之日止。2.土地股權轉讓2.1股權轉讓方和受讓方2.1.1股權轉讓方為甲方，受讓方為乙方。2.1.2甲方為某房地產開發有限公司，乙方為某投資管理公司。2.2股權轉讓比例2.2.1甲方將其持有的某城市更新項目公司100%股權轉讓給乙方。2.3股權轉讓價格及支付方式2.3.1股權轉讓價格為人民幣壹億元整（￥100,000,000）。2.3.2乙方應在本合同簽訂之日起五個工作日內支付全部股權轉讓價款。2.4股權轉讓登記手續2.4.1雙方應按照國家相關法律法規的規定，辦理股權轉讓登記手續。3.土地使用權3.1土地使用權性質3.1.1土地使用權為出讓性質。3.2土地使用權期限3.2.1土地使用權期限為50年。3.3土地使用權面積3.3.1土地使用權面積為100,000平方米。3.4土地使用權變更及續期3.4.1土地使用權變更及續期事宜，雙方應按照國家相關法律法規的規定辦理。4.土地開發利用4.1土地開發利用計劃4.1.1土地開發利用計劃應遵循國家相關法律法規及城市規劃要求。4.2土地開發利用期限4.2.1土地開發利用期限為自土地使用權取得之日起10年。4.3土地開發利用條件4.3.1土地開發利用條件應滿足城市規劃要求及項目建設需要。4.4土地開發利用收益分配4.4.1土地開發利用收益按雙方約定的比例分配。5.項目投資5.1項目總投資額5.1.1項目總投資額為人民幣伍億元整（￥500,000,000）。5.2投資來源及方式5.2.1投資來源為雙方自有資金及銀行貸款。5.3投資回報及風險承擔5.3.1投資回報按雙方約定的比例分配。5.4財務風險控制5.4.1雙方應共同制定財務風險控制措施，確保項目投資安全。6.合作模式6.1合作雙方的權利和義務6.1.1甲方負責項目前期策劃、土地開發等工作。6.1.2乙方負責項目融資、建設、運營等工作。6.2合作決策機制6.2.1合作決策事項由雙方共同協商確定。6.3合作終止及違約責任6.3.1合作終止條件及違約責任按本合同約定執行。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決過程中產生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同任何一方違反本合同約定，經另一方書面通知后未在規定期限內糾正的，另一方有權解除合同。9.2合同解除程序9.2.1合同解除前，雙方應就解除事宜進行協商，達成一致意見后簽署解除協議。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應按照國家相關法律法規和本合同約定，妥善處理未了事宜。10.違約責任10.1違約情形及認定10.1.1本合同項下任何一方違反合同約定，均構成違約。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約責任免除10.3.1因不可抗力導致違約的，違約方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期滿或雙方協商一致解除合同。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應按照國家相關法律法規和本合同約定，妥善處理未了事宜。12.法律適用及爭議管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄12.2.1本合同爭議管轄地為合同簽訂地人民法院。13.其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內容及項目信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送達13.2.1除非另有約定，通知應以書面形式送達，自送達之日起生效。13.3合同附件13.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，根據本合同約定或經甲乙雙方同意，介入合同關系中的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同關系的方式包括但不限于：咨詢、評估、監理、審計、融資、擔保、代理等。15.3第三方責任15.3.1第三方在本合同中的責任，應根據其介入方式和具體約定承擔。16.甲乙雙方第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方向第三方提供相關信息和資料時，應確保信息的真實性和完整性。16.1.2甲方對第三方的工作成果承擔連帶責任。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方在第三方介入時應積極配合，提供必要的協助和支持。16.2.2乙方對第三方的工作成果承擔連帶責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在本合同中的責任限額，根據其介入方式和具體約定確定。17.1.2第三方責任限額不得超過本合同約定的甲乙雙方各自承擔的責任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方之間的關系，由雙方另行簽訂協議約定。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方之間的關系，由雙方另行簽訂協議約定。18.3第三方與甲乙雙方的關系18.3.1第三方與甲乙雙方之間的關系，由本合同和相關協議共同約定。19.第三方介入合同的變更19.1第三方介入合同變更19.1.1第三方介入合同的變更，需經甲乙雙方同意，并簽署書面協議。19.2第三方介入合同終止19.2.1第三方介入合同終止，需經甲乙雙方同意，并簽署書面協議。20.第三方介入合同的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入合同的爭議，應通過友好協商解決。20.2爭議解決機構20.2.1第三方介入合同的爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。20.3爭議解決費用20.3.1第三方介入合同的爭議解決費用，由爭議各方按照約定承擔。21.第三方介入合同的附件21.1第三方介入合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。21.2第三方介入合同的附件包括但不限于：21.2.1第三方介入協議；21.2.2第三方工作成果；21.2.3第三方責任限額協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證要求：提供真實、有效的土地使用權證，證明土地使用權的合法性。說明：附件應清晰顯示土地使用權的性質、期限、面積等信息。2.股權轉讓協議要求：股權轉讓協議應明確股權轉讓方、受讓方、股權轉讓比例、價格及支付方式等。說明：附件應包括雙方簽字蓋章的股權轉讓協議文本。3.項目投資計劃書要求：投資計劃書應詳細列出項目總投資額、投資來源、投資回報及風險承擔等內容。說明：附件應包括雙方簽字蓋章的投資計劃書文本。4.合作模式協議要求：合作模式協議應明確合作雙方的權利義務、合作決策機制、終止及違約責任等。說明：附件應包括雙方簽字蓋章的合作模式協議文本。5.財務管理協議要求：財務管理協議應明確財務報表、結算支付、風險控制等內容。說明：附件應包括雙方簽字蓋章的財務管理協議文本。6.爭議解決協議要求：爭議解決協議應明確爭議解決方式、機構、費用等。說明：附件應包括雙方簽字蓋章的爭議解決協議文本。7.第三方介入協議要求：第三方介入協議應明確第三方介入方式、責任、費用等。說明：附件應包括雙方簽字蓋章的第三方介入協議文本。8.保密協議要求：保密協議應明確保密范圍、保密期限、違約責任等。說明：附件應包括雙方簽字蓋章的保密協議文本。9.通知送達證明要求：通知送達證明應提供通知送達的方式、時間、接收人等信息。說明：附件應包括通知送達的相關證明材料。10.第三方工作成果要求：第三方工作成果應包括第三方提供的服務或產品的相關資料。說明：附件應包括第三方的工作成果及評估報告。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按約定支付股權轉讓價款；乙方未按約定支付項目投資款；任何一方未按約定履行合作義務；任何一方未按約定提供真實、完整的資料；任何一方未按約定履行保密義務；任何一方未按約定履行爭議解決義務。2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；違約責任認定標準參照國家相關法律法規及本合同約定。3.示例說明甲方未按約定支付股權轉讓價款，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同；乙方未按約定支付項目投資款，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同；任何一方未按約定履行合作義務，對方有權要求其履行，并有權要求賠償損失；任何一方未按約定提供真實、完整的資料，對方有權要求其提供，并有權要求賠償損失；任何一方未按約定履行保密義務，對方有權要求其停止泄露，并有權要求賠償損失；任何一方未按約定履行爭議解決義務，對方有權要求其履行，并有權要求賠償損失。全文完。2024年度城市更新項目土地股權轉讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1股權轉讓方1.2股權受讓方1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點2.股權轉讓標的2.1股權轉讓比例2.2股權轉讓金額2.3股權轉讓支付方式3.股權轉讓程序3.1股權轉讓審批手續3.2股權轉讓變更登記3.3股權轉讓過戶手續4.土地使用權及項目情況4.1土地使用權取得方式4.2土地使用權期限4.3土地使用權面積4.4土地使用權性質4.5項目概況5.項目投資及建設5.1項目投資總額5.2項目建設周期5.3項目建設內容5.4項目投資回報6.合同履行及期限6.1合同履行時間6.2合同履行地點6.3合同履行方式6.4合同解除條件7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償計算9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止程序10.合同生效條件10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內容12.其他約定事項12.1其他約定事項12.2其他約定事項具體內容13.合同份數及保管13.1合同份數13.2合同保管14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字或蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1股權轉讓方名稱：____________________法定代表人：________________注冊地址：________________聯系電話：________________1.2股權受讓方名稱：____________________法定代表人：________________注冊地址：________________聯系電話：________________1.3合同簽訂日期____年__月__日1.4合同簽訂地點____________________第二條股權轉讓標的2.1股權轉讓比例受讓方取得股權轉讓方在目標公司中持有比例的__%的股權。2.2股權轉讓金額股權轉讓金額為人民幣__元整。2.3股權轉讓支付方式股權轉讓金額支付方式為：__天內支付__%的股權轉讓款，余款__天內支付完畢。第三條股權轉讓程序3.1股權轉讓審批手續股權轉讓方應取得其內部有關股權轉讓的審批手續。3.2股權轉讓變更登記股權轉讓雙方應在股權轉讓完成后__日內，共同向工商行政管理部門申請股權變更登記。3.3股權轉讓過戶手續股權轉讓雙方應按照國家有關法律法規的規定，辦理股權過戶手續。第四條土地使用權及項目情況4.1土地使用權取得方式目標公司依法取得土地使用權，土地使用權取得方式為_________________。4.2土地使用權期限土地使用權期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。4.3土地使用權面積土地使用權面積為__平方米。4.4土地使用權性質土地使用權性質為_________________。4.5項目概況項目名稱：____________________項目總投資：________________項目建設地點：________________項目建設周期：________________第五條項目投資及建設5.1項目投資總額項目總投資為人民幣__元整。5.2項目建設周期項目建設周期為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。5.3項目建設內容項目建設內容包括_________________。5.4項目投資回報項目投資回報預計為________________。第六條合同履行及期限6.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為__年。6.2合同履行地點合同履行地點為________________。6.3合同履行方式股權轉讓方應按照合同約定，按時、按質、按量完成股權轉讓工作。6.4合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規變更導致合同無法履行。第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交_________________仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構爭議解決機構為_________________仲裁委員會。7.3爭議解決程序雙方應按照仲裁委員會的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。篇標識進行輸出。第八條違約責任8.1違約情形（1）股權轉讓方未按照合同約定的時間和方式支付股權轉讓款；（2）受讓方未按照合同約定的時間和方式支付股權轉讓款；（3）股權轉讓方未按時完成股權轉讓手續；（4）受讓方未按時完成股權過戶手續；（5）任何一方違反合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金數額為股權轉讓金額的__%；（2）違約方應賠償守約方因此遭受的直接經濟損失；（3）違約方應承擔因違約行為給守約方造成的合理費用。8.3違約賠償計算違約賠償的計算方法如下：（1）違約金：違約金=股權轉讓金額×違約金比例；（2）直接經濟損失：直接經濟損失=實際損失金額；（3）合理費用：合理費用=實際發生費用。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；（2）發生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）法律法規變更，使合同無法履行。9.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。9.3合同解除或終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應提前__日通知對方；（2）雙方應在收到通知后__日內達成書面協議；（3）未能達成書面協議的，按照第九條爭議解決方式處理。第十條合同生效條件10.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章；（2）合同經有關政府部門批準或備案；（3）合同履行條件成就。10.2合同生效日期本合同自合同生效條件成就之日起生效。第十一條合同附件11.1合同附件清單（1）股權轉讓協議；（2）股權轉讓款支付憑證；（3）土地使用權證；（4）其他相關文件。11.2合同附件內容合同附件內容應與合同內容一致，作為合同不可分割的一部分。第十二條其他約定事項12.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；（2）本合同簽訂后，雙方不得擅自變更或解除；（3）本合同未盡事宜，以法律法規為準。第十三條合同份數及保管13.1合同份數本合同一式__份，雙方各執__份，具有同等法律效力。13.2合同保管合同雙方應妥善保管合同，不得遺失或損壞。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期____年__月__日14.2合同簽署地點____________________14.3合同簽署人簽字或蓋章股權轉讓方（蓋章）：法定代表人（簽字）：受讓方（蓋章）：法定代表人（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的，為合同履行提供咨詢、評估、中介、代理等服務的個人或機構。1.2第三方類型（1）中介方：為甲方和乙方提供股權轉讓中介服務的機構；（2）評估機構：對目標公司進行資產評估的機構；（3）律師事務所：提供法律咨詢和代理訴訟服務的律師事務所；（4）會計師事務所：提供財務審計和稅務咨詢服務的會計師事務所；（5）其他專業機構：根據合同履行需要，可能涉及的其他專業服務提供者。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件（1）合同雙方一致同意引入第三方；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）第三方同意按照合同約定承擔相應的責任。2.2第三方介入的程序（1）合同雙方書面同意引入第三方；（2）第三方與合同雙方簽訂服務協議；（3）第三方按照服務協議的約定履行職責。第三條第三方的責任與權利3.1第三方的責任（1）第三方應按照合同約定和法律法規的要求，提供專業、高效的服務；（2）第三方因自身原因造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；（3）第三方在履行職責過程中，應保守商業秘密。3.2第三方的權利（1）第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權根據服務協議的約定，向合同雙方收取服務費用；（3）第三方有權根據服務協議的約定，終止服務協議。第四條第三方的責任限額4.1責任限額的確定第三方責任限額應根據第三方服務協議的約定、合同雙方的協商結果以及法律法規的規定確定。4.2責任限額的具體內容（1）第三方因自身原因造成合同雙方損失的，其賠償責任不得超過合同約定的責任限額；（2）責任限額應包括直接經濟損失和合理費用；（3）責任限額的賠償方式為現金支付。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關系第三方與合同雙方之間是服務與被服務的關系，第三方應獨立于合同雙方，公正、客觀地履行職責。5.2第三方與合同雙方的權利義務劃分（1）第三方僅對合同雙方承擔服務協議約定的責任，不對合同雙方的其他權利義務承擔責任；（2）合同雙方應按照合同約定，履行各自的權利