甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產中介個人業務代理協議版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（中介公司）1.2乙方（房產代理人）1.3甲方定義1.4乙方定義第二條：業務范圍與代理權2.1業務范圍2.2代理權2.3業務限制第三條：代理期限3.1代理開始日期3.2代理結束日期3.3代理延長條件第四條：業績指標與報酬4.1業績指標4.2報酬計算方式4.3報酬支付時間第五條：甲方義務與責任5.1提供業務培訓5.2提供必要資源5.3保障乙方權益第六條：乙方義務與責任6.1提供真實信息6.2遵守法律法規6.3保密協議內容第七條：違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3違約賠償方式第八條：爭議解決8.1協商解決8.2調解解決8.3法律途徑第九條：合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十條：合同的終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后的處理第十一條：免除責任條款11.1不可抗力11.2甲方免責事由11.3乙方免責事由第十二條：其他條款12.1宣傳與推廣12.2甲方提供的優惠政策12.3雙方約定的其他事項第十三條：合同的生效、修改與失效13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同失效條件第十四條：附則14.1合同的解釋權14.2合同的適用法律14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（中介公司）：指依法成立并合法經營的中介服務機構，具有房地產中介資質，為乙方的業務代理提供必要的支持和服務。1.2乙方（房產代理人）：指具備完全民事行為能力的自然人，接受甲方委托，按照甲方的要求進行房地產交易業務的代理。1.3甲方定義：甲方為具有合法經營資質的中介公司，具備房地產中介服務的能力，為乙方提供業務培訓、資源支持和權益保障。1.4乙方定義：乙方為具備完全民事行為能力的自然人，接受甲方委托，按照甲方的要求進行房地產交易業務的代理，并遵守本合同的約定。第二條：業務范圍與代理權2.1業務范圍：乙方代理的業務范圍包括但不限于房屋買賣、租賃、評估、咨詢等服務。具體業務范圍由甲方根據業務需要和市場情況予以確定。2.2代理權：甲方授權乙方在業務范圍內以甲方名義進行房地產交易業務的代理，并代表甲方與第三方進行業務洽談、簽訂合同等行為。2.3業務限制：乙方在代理過程中應遵守國家法律法規，不得以甲方名義進行任何違法行為，不得損害甲方聲譽和利益。第三條：代理期限3.1代理開始日期：本合同簽訂之日起。3.2代理結束日期：本合同約定的代理期限屆滿之日。3.3代理延長條件：如雙方同意延長代理期限，應簽訂書面補充協議，明確延長的期限、條件和報酬等事項。第四條：業績指標與報酬4.1業績指標：乙方應按照甲方制定的業績指標完成代理業務，具體指標由甲方根據業務需要和市場情況予以確定。4.2報酬計算方式：乙方的報酬根據完成的業績指標和甲方制定的計算方式確定。報酬計算方式由甲方根據業務需要和市場情況予以確定。4.3報酬支付時間：甲方應在每月5日前，根據上月乙方的實際業績指標和報酬計算方式，支付相應的報酬。第五條：甲方義務與責任5.1提供業務培訓：甲方應為乙方提供必要的業務培訓，包括房地產交易流程、法律法規、客戶溝通技巧等。5.2提供必要資源：甲方應為乙方提供必要的業務資源，包括客戶信息、房源信息、宣傳材料等。5.3保障乙方權益：甲方應確保乙方的合法權益，如遇到第三方違約或侵權行為，甲方應積極協助乙方維權。第六條：乙方義務與責任6.1提供真實信息：乙方應向甲方提供真實、準確的個人信息和業務信息，不得隱瞞或虛報。6.2遵守法律法規：乙方應遵守國家法律法規，不得以甲方名義進行任何違法行為。6.3保密協議內容：乙方應對本合同的內容和甲方的商業秘密予以保密，不得泄露給第三方。第七條：違約責任7.1甲方違約：甲方未按照本合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。7.2乙方違約：乙方未按照本合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。7.3違約賠償方式：違約金計算方式由雙方另行約定。違約方應按照約定承擔違約金，并賠償因此給對方造成的實際損失。第八條：爭議解決8.1協商解決：雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商的方式解決。8.2調解解決：如果協商不成，雙方可以請求第三方進行調解，調解不成的，可以依法向人民法院起訴。8.3法律途徑：如雙方無法通過協商和調解解決爭議，任何一方均有權依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：合同變更與解除9.1變更條件：合同的變更應由雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。9.2解除條件：合同的解除應符合雙方事先的約定或者法律的規定。9.3變更與解除的程序：合同的變更或者解除應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。第十條：合同的終止10.1終止條件：合同的終止條件應符合雙方事先的約定或者法律的規定。10.2終止程序：合同的終止應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。10.3終止后的處理：合同終止后，乙方應立即停止代理行為，并將代理過程中產生的所有事務處理完畢。第十一條：免除責任條款11.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或者造成損失的，雙方均免除責任。11.2甲方免責事由：甲方如能證明合同無法履行或者不履行是由于乙方的原因導致的，可以免除責任。11.3乙方免責事由：乙方如能證明合同無法履行或者不履行是由于甲方的原因導致的，可以免除責任。第十二條：其他條款12.1宣傳與推廣：乙方在代理過程中應積極參與甲方的宣傳與推廣活動，共同提升甲方品牌知名度。12.2甲方提供的優惠政策：甲方可以根據業務需要和市場情況，為乙方提供一定的優惠政策，以促進業務的發展。12.3雙方約定的其他事項：雙方可以在合同中約定其他事項，作為本合同的補充。第十三條：合同的生效、修改與失效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。13.2合同修改程序：合同的修改應經雙方協商一致，并簽訂書面修改協議。13.3合同失效條件：合同失效的條件應符合雙方事先的約定或者法律的規定。第十四條：附則14.1合同的解釋權：本合同的解釋權歸雙方共同所有。14.2合同的適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同的附件：本合同附件包括雙方提供的相關文件和資料，作為本合同的有效組成部分。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產中介服務協議詳細要求和說明：該協議詳細說明了甲方作為中介公司為乙方提供的服務內容、服務方式、服務期限等，以及乙方作為房產代理人的職責和義務。附件二：業績指標及報酬計算方式說明詳細要求和說明：該附件詳細說明了業績指標的設定、計算方式、報酬的支付時間等，以便乙方了解并按照指標完成代理業務。附件三：業務培訓資料詳細要求和說明：該附件包含了甲方為乙方提供的業務培訓資料，包括房地產交易流程、法律法規、客戶溝通技巧等，以幫助乙方更好地開展業務。附件四：甲方資源提供清單詳細要求和說明：該附件列出了甲方為乙方提供的必要業務資源，包括客戶信息、房源信息、宣傳材料等，以便乙方了解并利用這些資源。附件五：甲方保障乙方權益的文件詳細要求和說明：該附件包含了甲方保障乙方合法權益的相關文件，如保密協議、授權書等，以確保乙方的權益不受損害。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供業務培訓、資源支持或保障乙方權益。2.甲方未按時支付乙方應得的報酬。3.乙方未按照合同約定完成業績指標或違反法律法規。4.乙方未按照甲方要求保密合同內容或泄露給第三方。責任認定標準：1.甲方違約：甲方應向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方違約：乙方應向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。示例說明：1.如果甲方未能按時提供業務培訓，甲方應支付違約金并賠償乙方因未能參加培訓而導致的業務損失。2.如果乙方未能完成約定的業績指標，乙方應支付違約金并賠償甲方因未能完成業務而導致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.中介公司：指依法成立并合法經營的中介服務機構，具備房地產中介資質。2.房產代理人：指具備完全民事行為能力的自然人，接受中介公司委托進行房地產交易業務的代理。3.業績指標：指甲方為乙方設定的在代理期限內應完成的房地產交易業務的目標。4.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金額，用于補償因違約而造成的損失。5.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客