恒大土建合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：恒大集團有限公司

甲方地址：廣東省廣州市天河區體育東路112號

甲方法定代表人/負責人：許家印

甲方聯系方式：+86-20-89898989

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：廣州恒大建筑工程有限公司

乙方地址：廣東省廣州市白云區機場路131號

乙方法定代表人/負責人：張偉

乙方聯系方式：+86-20-89898989

合同簡介：

甲方作為買方、出租方、委托方，與乙方作為賣方、承租方、服務提供方，經雙方友好協商，就甲方委托乙方進行土建工程的事宜，達成如下合同：

本合同旨在明確雙方在土建工程中的權利與義務，確保工程質量、安全與進度，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同。

雙方合作的背景或前提條件是甲方擁有土建工程的需求，乙方具備相應的土建工程資質和技術力量，雙方通過友好協商達成合作意向，決定共同開展土建工程。

本合同的內容包括雙方的權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款，以及附則和簽署等事項。雙方應嚴格遵守本合同的約定，共同完成土建工程，實現雙方的合作目標。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方與乙方之間土建工程的合作關系，明確雙方的權利與義務，確保土建工程的順利進行、質量合格、安全無虞、按期完成。具體內容包括：

1.乙方應按照甲方的要求，完成土建工程的設計、施工、驗收等全部或部分工作；

2.甲方應提供乙方施工所需的場地、水源、電源等基礎設施，并保證施工現場的安全；

3.甲方應按照約定向乙方支付工程款，配合乙方的施工工作。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關鍵術語進行定義：

1.土建工程：指建筑物的基礎、主體結構、圍護結構、屋面、地面、樓梯、電梯等建造工程；

2.工程款：指甲方按照本合同約定，向乙方支付的土建工程的費用；

3.施工期限：指乙方完成土建工程施工的期限，具體按本合同約定執行。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.提供施工場地：甲方應保證乙方施工場地的合法性，提供施工所需的土地、建筑物及配套設施；

2.支付工程款：甲方應按照本合同約定的付款時間和金額，向乙方支付工程款；

3.協助施工：甲方應積極配合乙方開展施工工作，提供必要的施工條件和技術支持；

4.質量監督：甲方有權對乙方的施工質量進行監督，要求乙方按照約定的質量標準進行施工；

5.安全監管：甲方應負責施工現場的安全管理，確保施工過程中的人員和財產安全；

6.工程驗收：甲方應按照約定時間進行工程驗收，對驗收不合格的工程，甲方有權要求乙方整改。

二、乙方的權利與義務

1.施工質量：乙方應按照本合同約定的質量標準，完成土建工程施工，確保工程質量合格；

2.施工安全：乙方應嚴格按照國家有關安全生產的法律、法規和標準進行施工，確保施工過程中的人員和財產安全；

3.施工進度：乙方應保證土建工程施工按照約定的施工期限完成，如有延期，應承擔相應的違約責任；

4.資料提交：乙方應向甲方提交工程進度報告、工程質量報告等相關資料，接受甲方的監督和檢查；

5.工程保修：乙方應按照約定對土建工程進行保修，確保工程在使用過程中的穩定性和可靠性；

6.配合驗收：乙方應按照甲方要求，配合進行工程驗收，對驗收不合格的工程，乙方應負責整改。

本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。雙方在履行本合同過程中，應遵守國家法律法規，尊重社會公德，共同維護雙方的合法權益。

第四條價格與支付條件

土建工程的價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體包括但不限于設計費、施工費、材料費、人工費、管理費、稅金等。

支付方式為：【】

甲方應于【】日前向乙方支付工程款的【】%。

剩余的【】%的工程款，甲方應于土建工程驗收合格后的【】日內支付。

乙方開具正規發票，甲方按照約定時間支付工程款。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

土建工程的施工期限為【】個月，自乙方入場施工之日起計算。

乙方應按照約定的施工期限完成土建工程施工。

第六條違約責任

一、甲方違約責任

1.甲方未按照本合同約定支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金為應付工程款的【】%。

2.甲方未按照本合同約定提供施工條件的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金為【】元整。

3.甲方未按照約定時間進行工程驗收的，應向乙方支付違約金，違約金為【】元整。

二、乙方違約責任

1.乙方未按照本合同約定質量標準完成土建工程的，甲方有權要求乙方整改，并承擔整改費用。

2.乙方未按照本合同約定施工期限完成的，應向甲方支付違約金，違約金為應付工程款的【】%。

3.乙方未按照約定提交工程進度報告等相關資料的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為【】元整。

雙方應嚴格履行本合同，如一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任。違約金的計算和支付，不影響甲方要求乙方承擔其他違約責任的權利。

本合同的違約責任條款，旨在保障雙方的合法權益，維護合同的履行。雙方在履行合同過程中，應遵守法律法規，誠實守信，共同維護合同的履行。

第七條不可抗力

不可抗力是指合同履行過程中，發生了不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，導致合同無法履行或者造成損失。包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律、政策變化等）。

發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應立即協商，根據不可抗力的影響，決定是否繼續履行合同、變更合同內容或者解除合同。

如不可抗力事件導致合同無法履行或者造成損失，受影響的一方不承擔違約責任。但是，如果不可抗力事件持續時間過長，導致合同不能履行或者不能完全履行，雙方應協商決定是否終止合同，并按照本合同約定處理后續事宜。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中，如發生爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，爭議解決過程中，不得干擾或影響工程的正常進行。除法律另有規定外，雙方在爭議解決過程中應繼續履行本合同的約定。

本合同的爭議解決條款，旨在確保雙方在履行合同過程中的合法權益，維護合同的穩定性和可靠性。雙方應共同努力，避免爭議的發生，共同完成土建工程，實現雙方的合作目標。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應以郵遞方式送達對方指定的地址。通知在發送之日起【】日內視為收到。

2.合同變更：本合同的變更應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協商一致解除本合同；

b.合同約定的土建工程全部完成并驗收合格；

c.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協商一致終止合同；

d.一方違約，對方有權解除合同；

4.合同解除：合同解除后，雙方應按照本合同約定處理后續事宜，包括但不限于工程結算、違約責任等。

第十條附則

本合同的附則包括附錄和附件，附錄和附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附錄和附件的內容包括但不限于：土建工程設計文件、施工圖紙、工程量清單、材料規格書、施工進度計劃等。

甲乙雙方應妥善保管本合同及其附錄和附件，不得泄露給第三方。

簽署：

甲