小區售后服務合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于甲方為__________________小區業主，乙方為__________________公司，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方在__________________小區內購買房屋后所涉及的售后服務事宜，達成如下協議：

一、服務范圍

1.1乙方應按照甲方購房合同約定，為甲方提供以下售后服務：

（1）房屋主體結構保修服務；

（2）公共配套設施維修服務；

（3）物業費收取及管理服務；

（4）小區綠化、環境衛生維護服務；

（5）社區文化活動組織服務；

（6）其他乙方認為必要的售后服務。

二、服務期限

2.1本合同服務期限自甲方購房合同簽訂之日起，至__________________年__________________月__________________日止。

三、服務費用

3.1乙方根據國家相關政策及行業標準，向甲方收取以下服務費用：

（1）房屋主體結構保修費用：__________________元；

（2）公共配套設施維修費用：__________________元；

（3）物業費：__________________元/月；

（4）其他服務費用：__________________元。

四、服務內容及標準

4.1乙方應按照以下標準提供服務：

（1）房屋主體結構保修：按照國家相關法律法規和房屋主體結構保修規范執行；

（2）公共配套設施維修：確保維修質量，及時響應甲方維修需求；

（3）物業費收取及管理：按照國家相關規定和物業服務合同約定執行；

（4）小區綠化、環境衛生維護：確保小區綠化、環境衛生達標；

（5）社區文化活動組織：定期組織各類社區文化活動，豐富業主生活；

（6）其他服務：乙方應按照甲方需求，提供個性化、人性化的服務。

五、違約責任

5.1甲方未按時繳納服務費用，乙方有權暫停或終止相關服務。

5.2乙方未按約定提供服務，甲方有權要求乙方整改或賠償損失。

5.3雙方在履行本合同過程中，如有其他違約行為，應按照國家法律法規及本合同約定承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

7.3附件：

（1）甲方購房合同；

（2）物業服務合同；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________年__________________月__________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于甲方為__________________小區業主，乙方為__________________公司，丙方為__________________公司，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，為保障甲方在__________________小區內的居住權益，特就甲方購房后的售后服務事宜，簽訂如下協議：

一、服務范圍及主體

1.1乙方負責提供房屋主體結構保修服務、公共配套設施維修服務、物業費收取及管理服務、小區綠化、環境衛生維護服務。

1.2丙方作為專業第三方服務提供商，負責提供社區文化活動組織服務、家政服務、安防服務等增值服務。

二、服務期限

2.1本合同服務期限自甲方購房合同簽訂之日起，至__________________年__________________月__________________日止。

三、服務費用及支付

3.1乙方服務費用：__________________元。

3.2丙方服務費用：__________________元。

3.3甲方應在每個服務周期開始前，向乙方和丙方支付相應的服務費用。

四、甲方的權益

4.1甲方享有以下權益：

（1）享受乙方提供的房屋主體結構保修、公共配套設施維修等服務；

（2）享受丙方提供的社區文化活動組織、家政服務、安防服務等增值服務；

（3）有權對乙方和丙方的服務質量進行監督和評價；

（4）有權要求乙方和丙方對服務質量問題進行整改；

（5）有權在乙方和丙方違約時，要求其承擔違約責任。

五、乙方的責任與義務

5.1乙方應按照國家相關法律法規和房屋主體結構保修規范，為甲方提供房屋主體結構保修服務；

5.2乙方應確保公共配套設施的正常運行，對損壞的設施進行及時維修；

5.3乙方應按照物業服務合同約定，收取物業費并提供相應的管理服務；

5.4乙方應積極配合丙方開展增值服務，保障甲方權益。

六、丙方的責任與義務

6.1丙方應按照本合同約定，為甲方提供社區文化活動組織、家政服務、安防服務等增值服務；

6.2丙方應確保增值服務的質量，滿足甲方需求；

6.3丙方應積極配合乙方開展物業服務，共同維護甲方權益。

七、違約責任

7.1乙方和丙方未按約定提供服務，甲方有權要求其整改或賠償損失；

7.2乙方和丙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

9.3附件：

（1）甲方購房合同；

（2）物業服務合同；

（3）第三方服務協議；

（4）其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在為甲方提供更加全面、優質的售后服務，豐富甲方的生活體驗，提高居住品質。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過本合同保障自身權益，確保乙方和丙方按照約定提供服務，提高居住滿意度，同時為小區的和諧發展貢獻力量。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于乙方為__________________房地產開發公司，甲方為__________________購房客戶，丙方為__________________物業管理公司，為保障乙方開發的__________________小區項目的順利實施，以及甲方購房后的物業服務質量，三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就物業管理與服務事宜，達成如下協議：

一、服務范圍及主體

1.1乙方委托丙方作為__________________小區的物業管理公司，負責小區的日常物業管理服務。

1.2丙方應按照乙方的要求，提供以下物業管理服務：

（1）小區環境維護；

（2）公共設施維護；

（3）安全保障；

（4）社區活動組織；

（5）其他乙方指定的服務。

1.3丙方可根據市場需求，引入第三方服務提供商，為甲方提供增值服務。

二、服務期限

2.1本合同服務期限自甲方入住之日起，至__________________年__________________月__________________日止。

三、服務費用及支付

3.1丙方服務費用：__________________元/年。

3.2乙方應在每個服務周期開始前，向丙方支付相應的服務費用。

四、乙方的權益

4.1乙方享有以下權益：

（1）對丙方的物業管理服務進行監督和評估；

（2）要求丙方按照約定提供符合標準的物業管理服務；

（3）在丙方未能履行服務義務時，有權要求其整改或更換服務提供方；

（4）享有丙方提供的增值服務帶來的收益分成。

五、丙方的責任與義務

5.1丙方應按照本合同約定，提供高質量的物業管理服務；

5.2丙方應確保小區環境的整潔、公共設施的完好和安全保障的到位；

5.3丙方應定期向乙方報告物業管理服務的執行情況；

5.4丙方應積極配合乙方進行小區的維護和升級。

六、甲方的責任與義務

6.1甲方應按照購房合同約定，按時支付物業管理費用；

6.2甲方應遵守小區規章制度，維護小區秩序；

6.3甲方應配合丙方進行物業管理活動的開展。

七、違約責任

7.1丙方未按約定提供服務，甲方有權要求其整改或賠償損失；

7.2丙方違反本合同約定，造成乙方損失的，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

9.3附件：

（1）購房合同；

（2）物業管理服務協議；

（3）第三方服務協議；

（4）其他與本合同相關