農村小院誠心出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于農村的某小院（以下簡稱“標的物”），乙方有意購買該標的物，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將位于農村的某小院出售給乙方，該小院的具體位置、面積、用途等詳見附件一《標的物詳細信息》。

1.2甲方保證標的物所有權清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、價格與支付

2.1雙方經協商一致，標的物成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方應向乙方提供標的物的使用權。

2.4乙方應在標的物交付后__________個工作日內，向甲方支付剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、交付與使用

3.1甲方應在乙方支付定金后__________個工作日內，將標的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標的物后，應及時對標的物進行驗收，如有不符合合同約定的情形，乙方應在__________個工作日內向甲方提出書面異議。

3.3乙方在取得標的物使用權后，應按照合同約定合理使用標的物，不得擅自改變標的物的用途。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方未按約定交付標的物的，應向乙方支付標的物成交價格的__________%作為違約金。

4.3乙方未按約定支付款項的，應向甲方支付未付款項的__________%作為違約金。

4.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

5.2如協商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

6.3附件：

附件一：標的物詳細信息

附件二：付款憑證

附件三：其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系方式：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系方式：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊地址：____________________

聯系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于農村的某小院（以下簡稱“標的物”），乙方有意購買該標的物，丙方作為擔保方，為保證交易安全，三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將位于農村的某小院出售給乙方，該小院的具體位置、面積、用途等詳見附件一《標的物詳細信息》。

1.2甲方保證標的物所有權清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、價格與支付

2.1雙方經協商一致，標的物成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方應向乙方提供標的物的使用權。

2.4乙方應在標的物交付后__________個工作日內，向甲方支付剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.5丙方在本合同中承擔擔保責任，保證乙方按照約定支付剩余款項。

三、交付與使用

3.1甲方應在乙方支付定金后__________個工作日內，將標的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標的物后，應及時對標的物進行驗收，如有不符合合同約定的情形，乙方應在__________個工作日內向甲方提出書面異議。

3.3乙方在取得標的物使用權后，應按照合同約定合理使用標的物，不得擅自改變標的物的用途。

四、甲方的權益與責任

4.1甲方有權要求乙方按照約定支付款項，并有權要求丙方履行擔保責任。

4.2甲方有權要求乙方在標的物交付后按照約定合理使用標的物。

4.3甲方有權在乙方未履行合同義務時，要求乙方承擔違約責任。

4.4甲方有權在標的物交付后，對標的物進行監督和管理。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付款項的，應向甲方支付未付款項的__________%作為違約金。

5.2乙方擅自改變標的物用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

5.3乙方在標的物交付后，未經甲方同意，不得擅自轉讓標的物或設定抵押權。

5.4乙方違反本合同約定的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、丙方的責權利

6.1丙方在本合同中承擔擔保責任，保證乙方按照約定支付剩余款項。

6.2丙方有權要求乙方按照約定支付款項，并有權要求甲方履行合同義務。

6.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

8.3附件：

附件一：標的物詳細信息

附件二：付款憑證

附件三：其他相關文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供交易安全保障，確保交易順利進行。本合同以甲方權益為主導，優先保障甲方的利益，同時增加乙方的違約及限制條款，確保乙方的履約能力。通過丙方的擔保責任，進一步降低交易風險，保障甲方的合法權益。甲方作為主導方，通過合同條款的設定，確保了在交易過程中自身的權益得到充分保障，為甲方的投資決策提供了堅實保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系方式：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系方式：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊地址：____________________

聯系方式：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于農村的某小院（以下簡稱“標的物”），丙方作為融資方，提供資金支持，以保證交易順利完成，三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將位于農村的某小院出售給乙方，該小院的具體位置、面積、用途等詳見附件一《標的物詳細信息》。

1.2甲方保證標的物所有權清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、價格與支付

2.1雙方經協商一致，標的物成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方應向乙方提供標的物的使用權。

2.4乙方應在標的物交付后__________個工作日內，向甲方支付剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.5丙方在本合同中提供融資支持，保證乙方按照約定支付剩余款項。

三、交付與使用

3.1甲方應在乙方支付定金后__________個工作日內，將標的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標的物后，應及時對標的物進行驗收，如有不符合合同約定的情形，乙方應在__________個工作日內向甲方提出書面異議。

3.3乙方在取得標的物使用權后，應按照合同約定合理使用標的物，不得擅自改變標的物的用途。

四、乙方的權益與責任

4.1乙方有權要求甲方按照約定交付標的物，并有權要求丙方按照約定提供融資支持。

4.2乙方有權在標的物交付后，對標的物進行合理使用，并享有標的物的所有權。

4.3乙方有權在甲方未履行合同義務時，要求甲方承擔違約責任。

4.4乙方有權在標的物交付后，對標的物進行必要的維護和保養。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定交付標的物的，應向乙方支付標的物成交價格的__________%作為違約金。

5.2甲方在標的物交付后，未經乙方同意，不得擅自轉讓標的物或設定抵押權。

5.3甲方違反本合同約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、丙方的責權利

6.1丙方在本合同中提供融資支持，保證乙方按照約定支付剩余款項。

6.2丙方有權要求乙方按照約定支付剩余款項，并有權要求甲方履行合同義務。

6.3丙方在履行融資支持后，有權向乙方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

8.3附件：

附件一：標的物詳細信息

附件二：付款憑證

附件三：其他相關文件

乙方為主導的目的和意義