20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房買賣稅費籌劃專業合同本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方姓名1.2甲方身份證號碼1.3甲方聯系方式2.乙方信息2.1乙方姓名2.2乙方身份證號碼2.3乙方聯系方式3.房產信息3.1房產地址3.2房產產權證號3.3房產面積3.4房產性質3.5房產用途4.交易價格4.1交易總價4.2付款方式4.3付款時間4.4付款地點5.稅費籌劃5.1稅費種類5.2稅費計算方法5.3稅費承擔方5.4稅費支付時間6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付時間6.3保證金退還條件6.4保證金退還時間7.房屋交付7.1交付時間7.2交付地點7.3交付條件7.4交付流程8.房屋驗收8.1驗收時間8.2驗收地點8.3驗收標準8.4驗收流程9.產權過戶9.1過戶時間9.2過戶地點9.3過戶手續9.4過戶費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約責任承擔方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點11.3爭議解決期限12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效13.1生效時間13.2生效條件14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份證號碼：1101011990051500121.3甲方聯系方式：138001380002.乙方信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份證號碼：1101011990051500132.3乙方聯系方式：139001390003.房產信息3.1房產地址：北京市朝陽區某某路某某號3.2房產產權證號：京房權證某字第567號3.3房產面積：100平方米3.4房產性質：住宅3.5房產用途：居住4.交易價格4.1交易總價：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）4.2付款方式：分期付款，首付款50%，尾款50%，首付款于合同簽訂后7個工作日內支付，尾款于房屋交付前7個工作日內支付。4.3付款時間：首付款：合同簽訂后7個工作日內；尾款：房屋交付前7個工作日內。4.4付款地點：甲方指定銀行賬戶5.稅費籌劃5.1稅費種類：契稅、個人所得稅、營業稅及附加、土地增值稅、印花稅等。5.2稅費計算方法：按照國家相關法律法規和當地稅務機關的規定計算。5.3稅費承擔方：甲方承擔契稅、個人所得稅；乙方承擔營業稅及附加、土地增值稅、印花稅。5.4稅費支付時間：在房屋過戶手續辦理完畢后7個工作日內支付。6.履約保證金6.1保證金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）6.2保證金支付時間：合同簽訂后3個工作日內支付。6.3保證金退還條件：合同履行完畢，無違約行為。6.4保證金退還時間：合同履行完畢后7個工作日內退還。7.房屋交付7.1交付時間：合同簽訂后60個工作日內。7.2交付地點：房產所在地。7.3交付條件：房屋符合國家規定標準，無產權糾紛，水電燃氣等基礎設施正常使用。7.4交付流程：甲方將房屋及相關產權證書交付乙方，乙方驗收合格后，雙方簽署房屋交付確認書。8.房屋驗收8.1驗收時間：房屋交付后3個工作日內。8.2驗收地點：房產所在地。8.3驗收標準：房屋結構、設施設備、水電燃氣等應符合合同約定及國家相關標準。8.4驗收流程：乙方在驗收時間內對房屋進行現場驗收，如發現問題，應在驗收單上注明，并要求甲方在規定時間內進行修復或更換。9.產權過戶9.1過戶時間：房屋交付后30個工作日內。9.2過戶地點：當地不動產登記機構。9.3過戶手續：雙方應按照當地不動產登記機構的要求，準備相關文件，辦理房屋產權過戶手續。9.4過戶費用：過戶費用包括但不限于登記費、印花稅等，具體費用由雙方按實際發生金額分擔。10.違約責任10.1違約情形：任何一方未按合同約定履行付款義務、交付房屋義務、辦理產權過戶手續等。10.2違約責任承擔：違約方應向守約方支付違約金，違約金為交易總價的1%。10.3違約責任承擔方式：違約金應以現金方式支付，支付時間為違約行為發生后5個工作日內。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決期限：自爭議發生之日起60日內解決。12.合同解除12.1解除條件：因不可抗力導致合同無法履行；一方違約，經協商不成；法律法規規定的其他解除情形。12.2解除程序：解除合同需書面通知對方，并經雙方確認。12.3解除后果：解除合同后，已付款項扣除違約金、實際支出費用后，其余款項應予退還。13.合同生效13.1生效時間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效條件：雙方簽署合同，且合同內容完整、清晰。14.其他約定14.1其他約定事項：本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2其他約定條款：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、稅務顧問等，其作為本合同的參與方，提供相關服務或協助。2.第三方介入條件2.1第三方介入須符合本合同目的，且經甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應簽訂書面協議，明確第三方服務內容、費用及責任。3.第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額為本合同交易總價的10%，超過部分由甲乙雙方另行協商解決。4.第三方權利4.1第三方有權根據本合同約定，獨立履行其職責，并享有相應的服務費用。4.2第三方有權根據甲乙雙方的要求，提供專業意見或建議。5.第三方義務5.1第三方應嚴格遵守國家法律法規，確保其提供的服務符合相關規定。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。5.3第三方應按照約定時間、地點履行其職責，確保服務質量。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方的關系為委托代理關系，第三方在履行職責過程中，其行為視為甲乙雙方的行為。6.2第三方在履行職責過程中，如需與其他第三方發生業務往來，應取得甲乙雙方書面同意。6.3第三方與其他第三方發生的業務往來，所產生的法律責任由第三方自行承擔。7.第三方介入的具體條款7.1中介機構介入：7.1.1中介機構作為甲方和乙方之間的中介方，負責促成雙方簽訂本合同，并協助辦理相關手續。7.1.2中介機構的服務費用由甲乙雙方按照約定比例分擔。7.1.3中介機構在履行職責過程中，如因自身過錯導致甲乙雙方損失，應承擔相應賠償責任。7.2評估機構介入：7.2.2評估機構的服務費用由甲乙雙方按照約定比例分擔。7.2.3評估機構在履行職責過程中，如因自身過錯導致評估結果不準確，應承擔相應賠償責任。7.3律師事務所介入：7.3.1律師事務所負責提供法律咨詢、起草合同、協助辦理產權過戶等法律事務。7.3.2律師事務所的服務費用由甲乙雙方按照約定比例分擔。7.3.3律師事務所在履行職責過程中，如因自身過錯導致法律事務處理不當，應承擔相應賠償責任。7.4稅務顧問介入：7.4.1稅務顧問負責提供稅費籌劃、計算、申報等服務。7.4.2稅務顧問的服務費用由甲乙雙方按照約定比例分擔。7.4.3稅務顧問在履行職責過程中，如因自身過錯導致稅費計算錯誤，應承擔相應賠償責任。8.第三方介入的終止8.1第三方介入合同履行完畢或終止后，甲乙雙方應立即通知對方。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定，繼續履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復印件要求：身份證復印件需清晰可辨，加蓋甲方簽名及日期。2.乙方身份證復印件要求：身份證復印件需清晰可辨，加蓋乙方簽名及日期。3.房產產權證復印件要求：產權證復印件需清晰可辨，加蓋甲方、乙方及房產所在地的房產管理部門公章。4.房產評估報告要求：評估報告需由具有資質的評估機構出具，內容完整、真實。5.稅費計算清單要求：計算清單需詳細列明稅費種類、計算方法、承擔方等信息。6.履約保證金收據要求：收據需由甲方指定銀行出具，加蓋銀行公章。7.房屋交付確認書要求：確認書需由甲乙雙方簽字（或蓋章），確認房屋交付情況。8.產權過戶申請表要求：申請表需填寫完整，加蓋甲乙雙方及房產所在地的房產管理部門公章。9.爭議解決協議要求：協議需由甲乙雙方及第三方（如有）簽字（或蓋章）。10.第三方服務協議要求：協議需詳細列明第三方服務內容、費用、責任等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付首付款或尾款。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未付款項的每日萬分之五。2.違約行為：乙方未按時交付房屋。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為每日房屋市場租金的10%。3.違約行為：甲方或乙方未按時辦理產權過戶手續。責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金為交易總價的0.1%。4.違約行為：第三方未按約定履行職責，導致甲乙雙方損失。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過合同交易總價的10%。5.違約行為：甲方或乙方未按約定履行驗收義務。責任認定：違約方應承擔修復或更換費用，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未在合同約定的首付款支付時間內支付首付款，則甲方應向乙方支付違約金，計算公式為：未付款項×每日萬分之五×違約天數。全文完。2024版二手房買賣稅費籌劃專業合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房產基本信息1.3合同簽訂日期2.交易價格及支付方式2.1交易總價2.2付款方式2.3付款時間節點2.4付款方式變更3.產權過戶3.1過戶手續辦理3.2過戶費用承擔3.3過戶時間約定4.稅費籌劃4.1稅費計算依據4.2稅費承擔比例4.3稅費支付方式4.4稅費支付時間5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件5.4保證金退還時間6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金計算方式7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用承擔9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.其他約定10.1通知方式10.2不可抗力條款10.3合同附件11.合同份數及效力11.1合同份數11.2合同效力12.合同簽訂地12.1合同簽訂地13.合同附件13.1房產產權證明文件13.2稅費計算依據文件13.3其他相關文件14.合同簽署14.1合同雙方簽字蓋章14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1甲方（賣方）名稱：1.1.2甲方（賣方）地址：1.1.3甲方（賣方）聯系方式：1.1.4乙方（買方）名稱：1.1.5乙方（買方）地址：1.1.6乙方（買方）聯系方式：1.2房產基本信息1.2.1房產所在地：1.2.2房產產權證號：1.2.3房產面積：1.2.4房產用途：1.2.5房產權屬情況：1.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂時間：1.3.2合同簽訂地點：2.交易價格及支付方式2.1交易總價2.1.1房產交易總價為人民幣：2.2付款方式2.2.2付款方式一：銀行轉賬2.2.3付款方式二：現金支付2.3付款時間節點2.3.1甲方應于合同簽訂后：2.3.2乙方應于合同簽訂后：2.4付款方式變更2.4.1任何一方要求變更付款方式的，應書面通知對方，經雙方協商一致后予以變更。3.產權過戶3.1過戶手續辦理3.1.1甲方應配合乙方辦理房產產權過戶手續。3.1.2乙方應按照相關法律法規和規定，及時辦理房產產權過戶手續。3.2過戶費用承擔3.2.1房產產權過戶過程中產生的相關稅費，由雙方按照法律法規的規定各自承擔。3.3過戶時間約定3.3.1房產產權過戶手續應在合同簽訂后：3.3.2逾期辦理過戶手續的，雙方應協商解決，并承擔相應的違約責任。4.稅費籌劃4.1稅費計算依據4.1.1稅費計算依據為：4.2稅費承擔比例4.2.1稅費承擔比例為：4.3稅費支付方式4.3.1稅費支付方式為：4.4稅費支付時間4.4.1稅費支付時間為：5.履約保證金5.1保證金金額5.1.1履約保證金金額為人民幣：5.2保證金支付方式5.2.1保證金支付方式為：5.3保證金退還條件5.4保證金退還時間5.4.1保證金退還時間為：6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金計算方式6.3.1違約金的計算方式為：7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.2.1合同解除程序如下：7.3合同解除后責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1除非雙方另有約定，所有爭議應提交至合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決費用承擔8.3.1除非法律另有規定，雙方因爭議而產生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同終止條件包括但不限于：合同約定的履行完畢、雙方協商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行等。9.3合同終止程序9.3.1合同終止前，雙方應就終止事宜進行協商，并簽署書面終止協議。10.其他約定10.1通知方式10.1.1除非雙方另有約定，所有通知應以書面形式發送至對方指定的地址或聯系方式。10.2不可抗力條款10.2.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于房產產權證明文件、稅費計算依據文件等。11.合同份數及效力11.1合同份數11.1.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。11.2合同效力11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。12.合同簽訂地12.1合同簽訂地12.1.1本合同簽訂地為：13.合同附件13.1房產產權證明文件13.1.1房產產權證復印件。13.2稅費計算依據文件13.2.1稅費計算相關法律法規和政策文件。13.3其他相關文件13.3.1與本合同相關的其他文件。14.合同簽署14.1合同雙方簽字蓋章14.1.1甲方（賣方）代表簽字蓋章：14.1.2乙方（買方）代表簽字蓋章：14.2合同簽署日期14.2.1合同簽署日期為：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔保、代理等服務的第三方機構或個人。15.2第三方介入情形15.2.1.1合同履行過程中需要第三方提供專業服務；15.2.1.2雙方協商一致，認為有必要引入第三方；15.2.1.3法律法規要求必須引入第三方。15.3第三方職責15.3.1.1提供專業服務；15.3.1.2協助甲乙雙方完成合同履行；15.3.1.3在其專業范圍內對甲乙雙方提供咨詢和建議。15.4第三方權利15.4.1.1收取合理的服務費用；15.4.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；15.4.1.3在其專業范圍內對甲乙雙方的行為進行監督。15.5第三方責任15.5.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方利益受損，應承擔相應的賠償責任。15.5.2第三方責任限額15.5.2.1第三方對本合同項下所有責任的賠償總額，不得超過其收取的服務費用。15.6第三方與其他各方的關系15.6.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方不得以任何形式損害甲乙雙方的合法權益。15.6.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。15.6.3第三方不得參與甲乙雙方之間的爭議，除非甲乙雙方另有約定。16.甲乙方增加條款16.1.1第三方介入的具體情形和介入方式；16.1.2第三方的資質和資格要求；16.1.3第三方的責任和權利；16.1.4第三方的服務費用及支付方式。16.2甲乙方額外說明16.2.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續履行本合同約定的義務；16.2.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決問題；16.2.3第三方介入期間，甲乙雙方應確保第三方履行其職責，不得干預第三方的正常工作。17.第三方責任界定17.1第三方責任界定如下：17.1.1第三方在其專業范圍內提供的服務，如因第三方自身原因導致服務結果不符合約定，第三方應承擔相應責任；17.1.2第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致服務，第三方不承擔責任；17.1.3第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方的原因導致服務，第三方不承擔責任。17.2第三方責任承擔17.2.1第三方責任承擔方式如下：17.2.1.1第三方應按照合同約定承擔相應責任；17.2.1.2第三方責任承擔方式包括但不限于賠償損失、退還費用等；17.2.1.3第三方責任承擔的具體方式由甲乙雙方與第三方協商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證明文件要求：提供房產證原件及復印件，證明房產的合法產權。說明：附件一為房產證原件，附件二為房產證復印件。2.稅費計算依據文件要求：提供相關稅費計算依據的法律法規和政策文件。說明：附件三為相關稅費計算依據的法律法規，附件四為相關稅費計算依據的政策文件。3.履約保證金收據要求：提供履約保證金繳納的收據或銀行進賬單。說明：附件五為履約保證金收據。4.付款憑證要求：提供交易總價支付憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。說明：附件六為付款憑證。5.第三方服務合同要求：提供第三方提供服務的合同，包括服務內容、費用、期限等。說明：附件七為第三方服務合同。6.爭議解決協議要求：提供雙方就爭議解決方式達成的書面協議。說明：附件八為爭議解決協議。7.合同終止協議要求：提供雙方就合同終止事宜達成的書面協議。說明：附件九為合同終止協議。8.其他相關文件要求：提供其他與本合同相關的文件，如補充協議、變更協議等。說明：附件十為其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付交易總價。責任認定：甲方應向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計算，直至支付完畢。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時辦理房產產權過戶手續。責任認定：乙方應向甲方支付逾期過戶的違約金，違約金按每日萬分之五計算，直至辦理完畢。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定提供專業服務。責任認定：第三方應退還已收取的服務費用，并承擔由此給甲乙雙方造成的損失。4.雙方違約行為及責任認定違約行為：雙方未按約定履行合同義務。責任認定：雙方應根據違約程度，承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若甲方在合同約定的付款時間內未支付交易總價，則甲方需向乙方支付逾期付款的違約金，每日按交易總價的萬分之五計算，直至支付完畢。全文完。2024版二手房買賣稅費籌劃專業合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產面積2.3房產用途2.4房產產權3.稅費籌劃方案3.1稅費種類3.2稅費計算方法3.3稅費減免政策4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3支付時間5.交易流程及時間節點5.1交易流程5.2時間節點6.產權過戶手續6.1過戶手續6.2過戶時間6.3過戶費用7.房屋交付及驗收7.1房屋交付7.2驗收標準7.3驗收時間8.履約保證金8.1保證金金額8.2保證金繳納時間8.3保證金退還條件9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二13.合同附件13.1附件一：房產信息明細表13.2附件二：稅費計算明細表14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息賣方名稱：賣方地址：賣方聯系人：賣方聯系電話：1.2買方信息買方名稱：買方地址：買方聯系人：買方聯系電話：2.房產基本信息2.1房產地址房產所在城市：房產所在區：房產所在街道：房產具體地址：2.2房產面積房產建筑面積：房產使用面積：2.3房產用途房產用途性質：2.4房產產權房產產權證號：房產產權性質：房產產權人：3.稅費籌劃方案3.1稅費種類契稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅等3.2稅費計算方法根據國家相關政策及房產實際情況，按照相關稅費計算公式計算3.3稅費減免政策根據國家相關政策，對符合條件的納稅人給予稅費減免4.交易價格及支付方式4.1交易價格房產交易總價：4.2支付方式現金支付、銀行轉賬等4.3支付時間簽訂合同后個工作日內支付首付款，剩余款項在過戶手續辦理完畢后支付5.交易流程及時間節點5.1交易流程簽訂合同→支付首付款→辦理過戶手續→支付尾款→房屋交付5.2時間節點簽訂合同后個工作日內支付首付款，過戶手續辦理完畢后個工作日內支付尾款6.產權過戶手續6.1過戶手續賣方提供房產相關證件，買方提供身份證明等，共同辦理房產過戶手續6.2過戶時間自合同簽訂之日起個工作日內完成過戶手續6.3過戶費用過戶費用包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，具體費用按國家規定執行7.房屋交付及驗收7.1房屋交付賣方應在合同約定的交付日期前將房產交付給買方7.2驗收標準房屋交付時，買方應按照合同約定的標準對房屋進行驗收7.3驗收時間房屋交付當日或合同約定的驗收時間內8.履約保證金8.1保證金金額履約保證金金額為人民幣萬元整。8.2保證金繳納時間買方應在簽訂合同后個工作日內向賣方繳納履約保證金。8.3保證金退還條件1.買方按合同約定支付全部房款；2.賣方按合同約定辦理房屋過戶手續；3.雙方無其他違約行為；4.買方無異議的情況下，賣方應在房屋過戶手續辦理完畢后個工作日內退還履約保證金。9.違約責任9.1違約情形1.賣方未按合同約定時間辦理房屋過戶手續；2.買方未按合同約定支付房款；3.一方違反合同約定的其他義務。9.2違約責任1.違約方應向守約方支付違約金，違約金為人民幣萬元整；2.如違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應賠償守約方因此遭受的全部損失；3.違約方應承擔由此產生的所有法律后果。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構無11.合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件1.雙方協商一致解除合同；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.一方嚴重違約，另一方有權解除合同。12.其他約定事項12.1其他約定事項一雙方應嚴格遵守國家有關房地產交易的法律、法規和政策。12.2其他約定事項二本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。13.合同附件13.1附件一：房產信息明細表包括房產地址、面積、用途、產權信息等。13.2附件二：稅費計算明細表包括稅費種類、計算方法、金額等。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供專業服務、咨詢、擔保、見證等輔助角色的個人或機構，包括但不限于房地產中介機構、律師事務所、評估機構、擔保公司等。15.2第三方介入范圍1.房地產中介機構：負責協助甲乙雙方進行房產交易，提供市場信息、交易撮合等服務。2.律師事務所：提供法律咨詢、合同審查、糾紛解決等服務。3.評估機構：對房產進行評估，提供評估報告。4.擔保公司：提供擔保服務，確保交易安全。5.見證機構：對合同簽訂、履行過程中的關鍵環節進行見證。15.3第三方選擇甲乙雙方有權自行選擇第三方，但所選第三方應具備相應的資質和執業資格。16.第三方責任16.1第三方責任限額1.房地產中介機構：對因中介服務造成的損失，承擔不超過中介服務費用%的責任。2.律師事務所：對因法律咨詢、合同審查、糾紛解決等服務造成的損失，承擔不超過合同總價%的責任。3.評估機構：對評估結果與實際價值偏差造成的損失，承擔不超過評估費用%的責任。4.擔保公司：對因擔保服務造成的損失，承擔不超過擔保金額%的責任。5.見證機構：對因見證服務造成的損失，不承擔任何責任。16.2第三方責任免除1.因不可抗力導致第三方無法履行服務義務，不承擔責任。2.因甲乙雙方原因導致第三方無法履行服務義務，不承擔責任。17.第三方權利17.1第三方權利界定1.房地產中介機構：有權獲取合理的傭金，并有權要求甲乙雙方提供真實、準確的信息。2.律師事務所：有權要求甲乙雙方提供必要的文件和資料，有權對合同條款提出修改意見。3.評估機構：有權要求甲乙雙方提供必要的資料