20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產交易居間合同（含傭金支付）中英文本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2相關法律法規1.3合同雙方信息2.合同標的2.1房地產基本信息2.2交易標的物描述2.3交易標的物權屬證明3.居間服務內容3.1居間服務范圍3.2居間服務期限3.3居間服務費用4.傭金支付4.1傭金計算方式4.2傭金支付時間4.3傭金支付方式4.4傭金支付條件4.5傭金支付爭議解決5.交易流程5.1交易雙方義務5.2居間方義務5.3交易流程安排5.4交易文件及資料6.合同履行與變更6.1合同履行6.2合同變更6.3合同解除7.違約責任7.1居間方違約責任7.2交易雙方違約責任7.3違約責任承擔方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3保密責任10.法律適用與爭議管轄10.1法律適用10.2爭議管轄11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他12.1合同附件12.2合同份數12.3合同簽署日期13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達方式14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1“房地產”指房屋、構筑物及其附屬設施和土地。1.1.2“交易標的物”指本合同中明確的房產。1.1.3“居間方”指提供居間服務的乙方。1.1.4“交易雙方”指甲方（賣方）和乙方（買方）。1.1.5“傭金”指居間方因提供居間服務而從交易雙方獲得的報酬。1.2相關法律法規1.2.1本合同遵守中華人民共和國相關法律法規。1.2.2本合同涉及的相關法律法規包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等。1.3合同雙方信息1.3.1甲方（賣方）名稱、地址、聯系方式等。1.3.2乙方（買方）名稱、地址、聯系方式等。1.3.3居間方名稱、地址、聯系方式等。2.合同標的2.1房地產基本信息2.1.1房地產位置、面積、結構、用途等。2.1.2房地產權屬證明文件編號。2.2交易標的物描述2.2.1房地產的具體描述，包括但不限于房屋結構、裝修情況、配套設施等。2.2.2房地產的權屬狀態，包括但不限于產權清晰、無抵押、無查封等。2.3交易標的物權屬證明2.3.1甲方需提供房產證、土地使用權證等權屬證明文件。2.3.2居間方有權要求甲方提供其他必要的權屬證明文件。3.居間服務內容3.1居間服務范圍3.1.1為交易雙方提供信息查詢、溝通協調等服務。3.1.2協助交易雙方簽訂購房合同。3.1.3協助交易雙方辦理房產過戶手續。3.2居間服務期限3.2.1居間服務期限自合同簽訂之日起至交易標的物過戶登記完畢之日止。3.3居間服務費用3.3.1居間服務費用為交易標的物成交價的X%。3.3.2乙方支付居間服務費用的時間為交易標的物過戶登記完畢后。4.傭金支付4.1傭金計算方式4.1.1傭金計算公式為：傭金=交易標的物成交價×X%。4.2傭金支付時間4.2.1傭金支付時間為交易標的物過戶登記完畢后。4.3傭金支付方式4.3.1傭金支付方式為銀行轉賬或現金支付。4.4傭金支付條件4.4.1交易雙方需簽訂購房合同，并完成過戶登記。4.5傭金支付爭議解決4.5.1若交易雙方對傭金支付有爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。5.交易流程5.1交易雙方義務5.1.1甲方保證房產權屬清晰，無任何權屬糾紛。5.1.2乙方按約定支付傭金。5.2居間方義務5.2.1居間方負責提供真實、準確、完整的房地產信息。5.2.2居間方協助交易雙方簽訂購房合同。5.3交易流程安排5.3.1居間方根據交易雙方需求，安排交易流程。5.4交易文件及資料5.4.1交易雙方需提供必要的交易文件及資料，包括但不限于身份證、房產證、購房合同等。6.合同履行與變更6.1合同履行6.1.1交易雙方應按約定履行合同義務。6.2合同變更6.2.1任何一方不得擅自變更合同內容，如需變更，應經雙方協商一致，簽訂書面變更協議。6.3合同解除6.3.1在合同履行過程中，如發生不可抗力等原因，致使合同無法履行，雙方可協商解除合同。8.違約責任8.1居間方違約責任8.1.1居間方未按約定履行居間服務義務，甲方有權要求其承擔違約責任，包括但不限于退還已收傭金。8.1.2居間方提供虛假信息導致交易，甲方有權要求其承擔相應責任，包括但不限于賠償損失。8.2交易雙方違約責任8.2.1甲方未按約定交付房產或提供虛假房產信息，乙方有權要求其承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。8.2.2乙方未按約定支付傭金或購房款，甲方有權要求其承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。8.3違約責任承擔方式8.3.1違約責任以人民幣計算，支付方式為銀行轉賬。8.3.2任何一方違約，違約方應在接到對方書面通知后X日內支付違約金或賠償金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1交易雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1若雙方同意，可選擇仲裁機構解決爭議。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序按所選爭議解決方式的相關規定執行。10.保密條款10.1保密內容10.1.1合同內容、交易雙方信息、居間方服務內容等均為保密信息。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后X年。10.3保密責任10.3.1任何一方違反保密義務，應對因此造成的損失承擔賠償責任。11.法律適用與爭議管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄11.2.1爭議管轄地為合同簽訂地。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1合同雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢或因法定事由解除。12.3合同終止程序12.3.1合同終止后，雙方應相互確認合同終止事宜，并辦理相關手續。13.其他13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于房地產權屬證明文件、購房合同等。13.2合同份數13.2.1本合同一式X份，甲乙雙方各執X份，具有同等法律效力。13.3合同簽署日期13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.通知與送達14.1通知方式14.1.1通知可通過書面形式、電子郵件、電話等方式進行。14.2送達地址14.2.1通知送達地址為合同雙方在合同中指定的地址。14.3送達方式14.3.1通知送達后，視為已送達至收件人。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方指在房地產交易過程中，除交易雙方和居間方以外的任何個人或機構，包括但不限于評估機構、律師事務所、銀行等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經交易雙方和居間方同意。2.2第三方介入應在合同簽訂前或合同履行過程中提出。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額由交易雙方和居間方協商確定，并在合同中明確。3.2第三方責任限額包括但不限于因第三方過失導致的交易失敗、財產損失等。3.3第三方責任限額以人民幣計算。4.第三方責權利4.1第三方責任4.1.1第三方應按照合同約定和法律法規履行其職責。4.1.2第三方因自身過失導致交易失敗或損失，應承擔相應責任。4.2第三方權利4.2.1第三方有權要求交易雙方提供必要的資料和信息。4.2.2第三方有權根據合同約定和法律法規，獨立行使職權。4.3第三方義務4.3.1第三方應保守交易秘密，不得泄露交易雙方信息。4.3.2第三方應按照合同約定和法律法規，公正、客觀地履行職責。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與交易雙方5.1.1第三方與交易雙方的關系為委托與被委托關系。5.1.2第三方應維護交易雙方的合法權益。5.2第三方與居間方5.2.1第三方與居間方的關系為合作關系。5.2.2居間方應協助第三方履行職責，并保障第三方權益。5.3第三方與其他第三方5.3.1第三方之間應相互尊重，不得損害對方利益。5.3.2第三方之間可就合作事宜達成協議。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1評估機構介入6.1.1交易雙方同意，在交易過程中引入評估機構對房產進行評估。6.1.2評估機構應獨立、客觀地出具評估報告。6.1.3評估費用由交易雙方承擔，具體費用由評估機構與交易雙方協商確定。6.2律師事務所介入6.2.1交易雙方同意，在簽訂購房合同前引入律師事務所進行法律審查。6.2.2律師事務所應出具法律意見書，明確合同條款的合法性和風險。6.2.3法律費用由交易雙方承擔，具體費用由律師事務所與交易雙方協商確定。6.3銀行介入6.3.1交易雙方同意，在交易過程中引入銀行進行資金監管。6.3.2銀行應確保交易資金的安全，按照合同約定進行資金劃轉。6.3.3銀行費用由交易雙方承擔，具體費用由銀行與交易雙方協商確定。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同內容，應經交易雙方、居間方和第三方協商一致。7.2合同變更后，原有條款中與第三方相關的部分應予以調整。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決，仍按本合同第九條“爭議解決”條款執行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產權屬證明文件要求：房產證、土地使用權證等權屬證明文件須真實、有效，無偽造、涂改等瑕疵。說明：權屬證明文件是確認房產所有權的重要依據，需確保其真實性和有效性。2.購房合同要求：購房合同應包含交易雙方的基本信息、房產信息、交易價格、付款方式、交付時間、違約責任等內容。說明：購房合同是交易雙方權利義務的載體，需明確各方權益。3.居間服務協議要求：居間服務協議應包含居間服務內容、費用、期限、違約責任等內容。說明：居間服務協議是居間方提供服務的依據，需明確服務范圍和費用。4.評估報告要求：評估報告應包含房產評估價值、評估依據、評估方法等內容。說明：評估報告用于確定房產交易價格，需確保評估的客觀性和公正性。5.法律意見書要求：法律意見書應包含合同條款的合法性、風險提示等內容。說明：法律意見書用于保障交易雙方的合法權益，需確保意見的專業性和權威性。6.銀行資金監管協議要求：銀行資金監管協議應包含資金監管方式、監管期限、監管費用等內容。說明：銀行資金監管協議用于確保交易資金安全，需明確監管責任和費用。7.交易雙方身份證件要求：交易雙方身份證件須真實、有效，無偽造、涂改等瑕疵。說明：身份證件是確認交易雙方身份的重要依據，需確保其真實性和有效性。8.其他可能涉及到的附件說明：根據實際情況，可能還需要其他相關附件，如房屋租賃合同、房屋維修基金繳納證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按約定交付房產責任認定：甲方應向乙方支付違約金，金額為成交價的X%。1.2提供虛假房產信息責任認定：甲方應向乙方賠償損失，包括但不限于房產差價、中介費等。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按約定支付傭金責任認定：乙方應向居間方支付違約金，金額為應支付傭金的X%。2.2未按約定支付購房款責任認定：乙方應向甲方支付違約金，金額為應支付購房款的X%。3.居間方違約行為及責任認定3.1未按約定履行居間服務義務責任認定：居間方應退還已收傭金，并賠償因此造成的損失。3.2提供虛假信息導致交易失敗責任認定：居間方應賠償交易雙方因此造成的損失。4.第三方違約行為及責任認定4.1評估機構責任認定：若評估價值明顯低于市場價值，評估機構應承擔相應責任。4.2律師事務所責任認定：若法律意見書存在重大錯誤，律師事務所應承擔相應責任。4.3銀行責任認定：若銀行未能確保交易資金安全，銀行應承擔相應責任。全文完。2024版房地產交易居間合同（含傭金支付）中英文1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房地產1.2買方1.3賣方1.4居間方1.5居間服務1.6傭金1.7交易完成1.8合同生效1.9合同解除2.居間方的權利和義務2.1居間方的權利2.2居間方的義務2.3居間方的工作范圍2.4居間方的保密義務2.5居間方的責任3.買方的權利和義務3.1買方的權利3.2買方的義務3.3買方支付傭金的方式3.4買方支付傭金的期限3.5買方的違約責任4.賣方的權利和義務4.1賣方的權利4.2賣方的義務4.3賣方提供房地產信息的義務4.4賣方的違約責任5.傭金支付5.1傭金計算方式5.2傭金支付比例5.3傭金支付時間5.4傭金支付方式5.5傭金支付爭議的解決6.交易流程6.1簽訂合同6.2居間方盡職調查6.3房地產過戶手續6.4交易款項支付6.5交易完成確認7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的責任承擔7.4合同解除的效力8.違約責任8.1居間方違約責任8.2買方違約責任8.3賣方違約責任8.4違約金的計算與支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決機構9.4爭議解決費用10.不可抗力10.1不可抗力事件的范圍10.2不可抗力事件的認定10.3不可抗力事件對合同的影響10.4不可抗力事件的證明11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序11.4合同終止后的責任承擔12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同附件13.1房地產權屬證明文件13.2交易款項支付憑證13.3其他相關文件14.其他14.1合同簽署14.2合同變更14.3合同附件效力14.4合同語言版本第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房地產：指買賣雙方約定的位于中華人民共和國境內的土地使用權、建筑物及附屬設施。1.2買方：指在本合同中購買房地產的一方。1.3賣方：指在本合同中出售房地產的一方。1.4居間方：指在本合同中提供居間服務，促成房地產交易的一方。1.5居間服務：指居間方在房地產交易過程中，為買方和賣方提供的信息服務、協調服務、咨詢服務等。1.6傭金：指居間方因提供居間服務而收取的費用。1.7交易完成：指買方與賣方按照本合同約定完成房地產交易，并辦理完畢所有法律手續。1.8合同生效：指本合同在雙方簽字蓋章后，按照法律規定和約定生效。1.9合同解除：指本合同在合同期限內，因一方違約或不可抗力等原因，經雙方協商一致或單方解除。2.居間方的權利和義務2.1居間方的權利2.1.1居間方有權要求買方和賣方按照合同約定支付傭金。2.1.2居間方有權在交易過程中了解買方和賣方的需求，提供專業建議。2.1.3居間方有權要求買方和賣方提供真實、完整的房地產信息。2.2居間方的義務2.2.1居間方有義務為買方和賣方提供真實、有效的房地產信息。2.2.2居間方有義務協助買方和賣方辦理房地產交易手續。2.2.3居間方有義務對買方和賣方的隱私信息保密。3.買方的權利和義務3.1買方的權利3.1.1買方有權要求居間方提供真實、有效的房地產信息。3.1.2買方有權在交易過程中了解房地產的權屬狀況、交易條件等。3.2買方的義務3.2.1買方有義務按照合同約定支付傭金。3.2.2買方有義務在交易過程中提供真實、完整的個人信息。3.2.3買方有義務在交易過程中配合居間方的工作。4.賣方的權利和義務4.1賣方的權利4.1.1賣方有權要求居間方提供真實、有效的買方信息。4.1.2賣方有權在交易過程中了解買方的支付能力、購房意愿等。4.2賣方的義務4.2.1賣方有義務按照合同約定出售房地產。4.2.2賣方有義務在交易過程中提供真實、完整的房地產信息。4.2.3賣方有義務在交易過程中配合居間方的工作。5.傭金支付5.1傭金計算方式：傭金按房地產交易成交價的百分比計算，具體比例為_____%。5.2傭金支付比例：傭金支付比例為成交價的_____%。5.3傭金支付時間：傭金支付時間為交易完成后____個工作日內。5.4傭金支付方式：傭金支付方式為銀行轉賬或現金支付。5.5傭金支付爭議的解決：如對傭金支付有爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向居間方所在地人民法院提起訴訟。6.交易流程6.1簽訂合同：買方與賣方應在本合同居間方的見證下簽訂房地產買賣合同。6.2居間方盡職調查：居間方應對買方和賣方提供的信息進行盡職調查，確保信息的真實性。6.3房地產過戶手續：居間方應協助買方和賣方辦理房地產過戶手續。6.4交易款項支付：買方應按照合同約定支付交易款項。6.5交易完成確認：交易完成后，買方和賣方應確認交易完成，并簽署交易完成確認書。7.合同解除7.1.1買方或賣方提供虛假信息，導致交易的；7.1.2居間方未履行居間義務，導致交易的；7.1.3不可抗力事件導致交易的；7.1.4雙方協商一致解除本合同的。7.2合同解除程序：一方要求解除合同時，應書面通知對方，并在通知到達對方之日起____個工作日內辦理合同解除手續。7.3合同解除后的責任承擔：合同解除后，居間方有權要求買方和賣方支付已發生的傭金。7.4合同解除的效力：本合同自解除通知到達對方之日起失效。8.違約責任8.1居間方違約責任8.1.1居間方未履行居間義務，導致交易的，應退還已收取的傭金，并賠償買方和賣方因此遭受的損失。8.1.2居間方泄露買方或賣方隱私信息的，應承擔相應的法律責任，并賠償因此給對方造成的損失。8.2買方違約責任8.2.1買方未按約定支付傭金的，應向居間方支付違約金，違約金為應支付傭金的_____%。8.2.2買方未按約定完成交易的，應向賣方支付違約金，違約金為成交價的_____%。8.3賣方違約責任8.3.1賣方未按約定出售房地產的，應向買方支付違約金，違約金為成交價的_____%。8.3.2賣方提供虛假房地產信息的，應承擔相應的法律責任，并賠償因此給買方造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可提交居間方所在地仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決地點：仲裁地點為居間方所在地。9.3爭議解決機構：爭議解決機構為居間方所在地仲裁委員會。9.4爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。10.不可抗力10.1不可抗力事件的范圍：不可抗力事件包括自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件的認定：不可抗力事件的發生及影響，由雙方共同認定。10.3不可抗力事件對合同的影響：發生不可抗力事件，導致合同無法履行的，雙方均不承擔責任。10.4不可抗力事件的證明：發生不可抗力事件的一方，應提供相關證明文件。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.1交易完成的；11.2.2合同解除的；11.2.3雙方協商一致終止合同的。11.3合同終止程序：合同終止時，雙方應辦理合同終止手續，并簽署合同終止確認書。11.4合同終止后的責任承擔：合同終止后，雙方應按照合同約定履行各自義務。12.法律適用與管轄12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院：本合同爭議的解決，由居間方所在地人民法院管轄。13.合同附件13.1房地產權屬證明文件：包括但不限于房地產證、土地使用權證等。13.2交易款項支付憑證：包括但不限于銀行轉賬憑證、現金支付憑證等。13.3其他相關文件：包括但不限于房地產買賣合同、居間服務協議等。14.其他14.1合同簽署：本合同一式____份，買方、賣方、居間方各執____份，具有同等法律效力。14.2合同變更：對本合同的任何變更，均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章。14.3合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同語言版本：本合同以中文書寫，如雙方另有約定，以雙方約定的語言版本為準。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙雙方和居間方以外的其他參與方，包括但不限于評估機構、律師事務所、銀行、保險公司等。1.2第三方的介入：指第三方根據本合同或相關法律法規的規定，對房地產交易活動提供專業服務或參與交易過程。2.第三方的責任限額2.1第三方的責任限額：第三方在本合同項下的責任，限于其提供專業服務或參與交易過程中直接導致的損失，且不超過其專業服務費用或參與交易價值的_____%。2.2責任承擔方式：第三方責任限額內的損失，由第三方自行承擔；超過責任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定或法律規定承擔。3.第三方的責權利3.1第三方的權利3.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供真實、完整的房地產信息。3.1.2第三方有權根據本合同或相關法律法規的規定，獨立開展專業服務或參與交易過程。3.1.3第三方有權要求甲乙雙方支付其專業服務費用。3.2第三方的義務3.2.1第三方有義務按照本合同或相關法律法規的規定，提供專業、準確的服務。3.2.2第三方有義務對甲乙雙方提供的信息保密。3.2.3第三方有義務在專業服務過程中，確保其行為符合法律法規的要求。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方與甲方的關系：第三方為甲方提供專業服務，甲方為第三方支付服務費用。4.1.2第三方與甲方責任劃分：第三方對甲方提供的服務質量負責，甲方對第三方服務的費用負責。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方與乙方的關系：第三方為乙方提供專業服務，乙方為第三方支付服務費用。4.2.2第三方與乙方責任劃分：第三方對乙方提供的服務質量負責，乙方對第三方服務的費用負責。4.3第三方與居間方的劃分4.3.1第三方與居間方的關系：第三方為居間方提供專業服務，居間方為第三方支付服務費用。4.3.2第三方與居間方責任劃分：第三方對居間方提供的服務質量負責，居間方對第三方服務的費用負責。5.第三方介入的附加條款5.1第三方介入的程序5.1.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面服務協議，明確服務內容、費用、責任等。5.2第三方介入的變更5.2.1第三方介入的變更需經甲乙雙方同意，并書面通知居間方。5.2.2第三方介入的變更不影響本合同的履行。5.3第三方介入的終止5.3.1第三方介入的終止需經甲乙雙方同意，并書面通知居間方。5.3.2第三方介入的終止不影響本合同的履行。6.第三方的責任承擔6.1第三方在本合同項下的責任，限于其提供專業服務或參與交易過程中直接導致的損失。6.2第三方在提供專業服務或參與交易過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。7.第三方的責任限額的調整7.1第三方的責任限額可根據市場行情、服務內容等因素進行調整。7.2責任限額的調整需經甲乙雙方同意，并書面通知居間方。8.第三方的保密義務8.1第三方在本合同履行過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務。8.2第三方違反保密義務，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。9.第三方的專業服務費用9.1第三方的專業服務費用，按照雙方簽訂的服務協議約定支付。9.2第三方的專業服務費用，應在服務完成后____個工作日內支付。10.第三方的爭議解決10.1第三方與甲乙雙方在服務過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可提交居間方所在地仲裁委員會仲裁。10.2第三方與居間方在服務過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可提交居間方所在地仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產權屬證明文件要求：真實、完整、有效的房地產權屬證明文件，包括但不限于房地產證、土地使用權證等。說明：用于證明賣方對房地產享有合法權利。2.交易款項支付憑證要求：真實、完整、有效的交易款項支付憑證，包括但不限于銀行轉賬憑證、現金支付憑證等。說明：用于證明買方已支付交易款項。3.房地產買賣合同要求：真實、完整、有效的房地產買賣合同，包括但不限于買賣雙方的身份信息、房地產信息、交易價格等。說明：用于明確買賣雙方的權利和義務。4.居間服務協議要求：真實、完整、有效的居間服務協議，包括但不限于居間方的權利和義務、傭金計算方式等。說明：用于明確居間方在本合同中的角色和責任。5.第三方服務協議要求：真實、完整、有效的第三方服務協議，包括但不限于第三方提供的服務內容、費用、責任等。說明：用于明確第三方在本合同中的角色和責任。6.交易完成確認書要求：真實、完整、有效的交易完成確認書，包括但不限于買賣雙方簽字、日期等。說明：用于確認交易已完成。7.爭議解決協議要求：真實、完整、有效的爭議解決協議，包括但不限于爭議解決方式、地點、機構等。說明：用于明確爭議解決的方式和程序。8.不可抗力證明文件要求：真實、有效的不可抗力證明文件，包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。說明：用于證明發生不可抗力事件。說明二：違約行為及責任認定：1.居間方違約違約行為：未履行居間義務，導致交易。責任認定：退還已收取的傭金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：居間方未及時提供真實有效的房地產信息，導致交易。2.買方違約違約行為：未按約定支付傭金。責任認定：向居間方支付違約金，違約金為應支付傭金的_____%。示例：買方在交易完成后拒絕支付傭金。3.賣方違約違約行為：未按約定出售房地產。責任認定：向買方支付違約金，違約金為成交價的_____%。示例：賣方在交易完成后拒絕出售房地產。4.第三方違約違約行為：未履行專業服務義務，導致交易或造成損失。責任認定：根據第三方服務協議，承擔相應責任，包括但不限于退還服務費用、賠償損失等。示例：評估機構提供的評估報告存在重大誤差，導致交易。5.不可抗力導致違約違約行為：因不可抗力事件導致合同無法履行。責任認定：雙方均不承擔責任。示例：地震導致房地產交易。全文完。2024版房地產交易居間合同（含傭金支付）中英文2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.居間服務內容2.1居間服務范圍2.2居間服務方式2.3居間服務期限3.居間服務費用3.1費用計算方式3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.傭金支付4.1傭金計算方式4.2傭金支付條件4.3傭金支付時間5.居間服務成果5.1成果確認方式5.2成果交付時間5.3成果使用方式6.居間服務過程中的權利與義務6.1雙方權利6.2雙方義務6.3違約責任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止后的處理8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決費用10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定事項說明13.合同附件13.1附件一：房地產交易居間合同13.2附件二：傭金支付憑證14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方（委托方）：[甲方全稱]1.1.2乙方（居間方）：[乙方全稱]1.2雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯系方式1.3.1甲方聯系方式：[甲方聯系電話及電子郵箱]1.3.2乙方聯系方式：[乙方聯系電話及電子郵箱]2.居間服務內容2.1居間服務范圍2.1.1乙方負責為甲方提供房地產交易過程中的居間服務，包括但不限于房源信息提供、交易談判、合同起草等。2.1.2居間服務范圍限于甲方在[具體城市或地區]范圍內的房地產交易。2.2居間服務方式2.2.1乙方將通過電話、郵件、短信、等方式與甲方保持溝通，及時提供相關信息和服務。2.2.2乙方將根據甲方需求，協助安排看房、談判等交易環節。2.3居間服務期限2.3.1本合同居間服務期限自[具體日期]起至[具體日期]止，共計[具體天數]天。3.居間服務費用3.1費用計算方式3.1.1居間服務費用按成交額的[具體百分比]計算。3.1.2成交額指甲方實際支付給賣方的購房款總額。3.2費用支付方式3.2.1居間服務費用在交易成功后由甲方支付給乙方。3.2.2甲方應在簽訂本合同后[具體天數]內支付定金[具體金額]，余款在交易成功后支付。3.3費用支付時間3.3.1定金支付時間：[具體日期]3.3.2余款支付時間：交易成功后[具體天數]內。4.傭金支付4.1傭金計算方式4.1.1傭金按居間服務費用的[具體百分比]計算。4.1.2傭金計算公式：傭金=居間服務費用×[具體百分比]。4.2傭金支付條件4.2.1傭金支付條件為交易成功，即甲方與賣方簽訂購房合同。4.2.2交易成功以甲方支付首付款且未發生任何違約行為為標準。4.3傭金支付時間4.3.1傭金支付時間：交易成功后[具體天數]內。5.居間服務成果5.1成果確認方式5.1.1居間服務成果以甲方與賣方簽訂的購房合同為準。5.1.2乙方應在簽訂購房合同后[具體天數]內將合同副本提交給甲方。5.2成果交付時間5.2.1居間服務成果交付時間為[具體日期]。5.2.2乙方應在居間服務期限屆滿前將所有服務成果交付給甲方。5.3成果使用方式5.3.1甲方應按照本合同約定使用居間服務成果，不得擅自更改或泄露。5.3.2甲方如需使用居間服務成果，應提前[具體天數]向乙方提出書面申請。6.居間服務過程中的權利與義務6.1雙方權利6.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供居間服務。6.1.2甲方有權要求乙方對居間服務成果進行保密。6.2雙方義務6.2.1乙方應按照合同約定提供居間服務，確保服務質量和效率。6.2.2乙方應保守甲方商業秘密，不得泄露給任何第三方。6.3違約責任6.3.1如乙方未按合同約定提供居間服務或泄露甲方商業秘密，應承擔相應的違約責任。6.3.2如甲方未按合同約定支付居間服務費用，應承擔相應的違約責任。8.保密條款8.1保密內容8.1.1雙方對本合同內容、交易信息、客戶資料等予以保密。8.1.2保密內容包括但不限于房源信息、交易價格、談判過程等。8.2保密期限8.2.1本合同項下的保密義務自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數]年止。8.2.2即使合同終止，雙方仍應繼續履行保密義務。8.3違約責任8.3.1如一方違反保密義務，造成另一方損失的，應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。9.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至[具體地點]的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決地點9.2.1爭議解決地點為[具體城市或地區]。9.2.2爭議解決地點的人民法院為爭議解決法院。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。10.法律適用與管轄10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.1.2本合同解釋和執行均以中華人民共和國法律為準。10.2管轄法院10.2.1本合同爭議的管轄法院為[具體城市或地區]的人民法院。10.2.2雙方同意將本合同爭議提交至管轄法院解決。11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同經雙方簽字（或蓋章）后，自[具體日期]起正式生效。11.2合同修改程序11.2.1本合同的任何修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。11.2.2未經雙方書面同意的任何修改，均不具有法律效力。12.其他約定12.1其他約定事項12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。12.1.2雙方同意，如本合同與相關法律法規相沖突，以法律法規為準。12.2其他約定事項說明12.2.1本合同中未明確約定的事項，雙方應本著公平、誠信的原則協商解決。13.合同附件13.1附件一：房地產交易居間合同13.1.1本合同附件一為房地產交易居間合同的具體條款。13.2附件二：傭金支付憑證13.2.1本合同附件二為傭金支付憑證，用于證明傭金已支付。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同生效日期為[具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于律師、評估機構、檢測機構、擔保公司等。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，甲乙雙方一致同意引入第三方提供專業服務或參與交易活動。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于房地產評估、法律咨詢、技術檢測、擔保等服務。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方一致同意引入第三方，需書面通知對方，并取得對方的書面同意。16.1.2第三方介入的同意需在合同簽訂前或合同簽訂后，根據具體情況確定。16.2第三方介入的選定16.2.1第三方的選定由甲乙雙方協商確定，或由第三方自行提出服務意向。16.2.2第三方選定后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協議。17.第三方的責任與權利17.1第三方的責任17.1.1第三方應按照其服務協議的約定，履行相應的服務義務。17.1.2第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致服務瑕疵或損害甲乙雙方利益的，應承擔相應的法律責任。17.2第三方的權利17.2.1第三方有權根據服務協議的約定，收取相應的服務費用。17.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助，以確保其履行服務義務。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額18.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在引入第三方時協商確定，并在服務協議中明確。18.1.2第三方的責任限額不得超過其服務協議中約定的金額。18.2超過責任限額的賠償18.2.1如第三方因自身原因導致損害，其賠償金額超過責任限額的，甲乙雙方應根據實際情況，協商解決超出部分的賠償問題。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的關系，由雙方簽訂的服務協議約定。19.1.2甲方應按照服務協