20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度中介責任及義務說明合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同期限1.4合同生效條件2.中介責任2.1中介定義2.2中介義務2.3中介責任范圍2.4中介責任承擔3.中介義務3.1信息真實性義務3.2合同履行協助義務3.3費用結算義務3.4法律法規遵守義務4.中介責任范圍4.1買賣雙方信息不對稱責任4.2合同履行過程中產生的問題責任4.3中介未盡到注意義務的責任4.4中介違反法律法規的責任5.中介責任承擔5.1責任追究方式5.2賠償標準5.3責任免除條件5.4責任追償6.費用結算6.1費用收取標準6.2費用支付方式6.3費用支付時間6.4費用退還條件7.法律法規7.1合同適用法律7.2相關法律法規引用7.3法律變更應對措施8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.其他約定12.1保密條款12.2通知條款12.3不可抗力條款13.合同附件13.1附件一：中介服務協議13.2附件二：費用結算明細表13.3附件三：爭議解決相關文件14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度中介責任及義務說明合同”。1.2合同目的：本合同旨在明確雙方在2024年度中介服務過程中的責任和義務，確保中介服務順利進行，維護雙方合法權益。1.3合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年12月31日止。1.4合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。2.中介責任2.1中介定義：本合同所指中介，是指受委托人委托，為委托人提供中介服務，促成委托人與第三方達成交易的中介機構或個人。2.2中介義務：中介應按照委托人的要求，盡職盡責地提供中介服務，包括但不限于：提供真實、準確、完整的信息，協助委托人與第三方進行交易談判，促成交易達成。2.3中介責任范圍：中介對委托人提供的信息真實性、準確性、完整性負責；對因中介未盡到合理注意義務而導致的損失，中介應承擔相應的賠償責任。2.4中介責任承擔：中介在履行中介職責過程中，如因自身原因導致委托人遭受損失，中介應承擔相應的賠償責任。3.中介義務3.1信息真實性義務：中介應保證向委托人提供的信息真實、準確、完整，不得隱瞞或歪曲事實。3.2合同履行協助義務：中介應協助委托人與第三方簽訂合同，并在合同履行過程中提供必要的協助。3.3費用結算義務：中介應按照約定收取中介費用，并在委托人履行相應義務后，及時向委托人結算。3.4法律法規遵守義務：中介在履行中介職責過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。4.中介責任范圍4.1買賣雙方信息不對稱責任：中介對買賣雙方信息不對稱造成的損失，應承擔相應的賠償責任。4.2合同履行過程中產生的問題責任：中介對合同履行過程中因自身原因產生的問題，應承擔相應的賠償責任。4.3中介未盡到注意義務的責任：中介在履行中介職責過程中，如未盡到合理注意義務，導致委托人遭受損失，中介應承擔相應的賠償責任。4.4中介違反法律法規的責任：中介在履行中介職責過程中，如違反國家法律法規，導致委托人遭受損失，中介應承擔相應的法律責任。5.中介責任承擔5.1責任追究方式：委托人可依法向中介追究責任，包括但不限于：協商解決、調解、仲裁、訴訟等方式。5.2賠償標準：中介承擔賠償責任的標準，按照《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定執行。5.3責任免除條件：如因不可抗力導致委托人遭受損失，中介不承擔賠償責任。5.4責任追償：中介承擔賠償責任后，有權向第三方追償。6.費用結算6.1費用收取標準：中介費用按照雙方約定標準收取，具體金額另行協商確定。6.2費用支付方式：中介費用可采取一次性支付或分期支付方式，具體方式由雙方協商確定。6.3費用支付時間：中介費用應在合同約定的支付時間內支付，如未按時支付，中介有權要求支付滯納金。6.4費用退還條件：如因中介原因導致合同解除，中介應退還已收取的費用。7.法律法規7.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律法規。7.2相關法律法規引用：本合同中涉及的相關法律法規，如《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國合同法》等。7.3法律變更應對措施：如法律法規發生變更，雙方應按照變更后的法律法規執行，如對合同內容有重大影響，雙方可協商修改合同。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序：爭議發生后，雙方應立即停止爭議行為，并在接到對方通知之日起15日內協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點：本合同爭議解決地點為合同簽訂地。9.合同解除9.1.1一方違反合同約定，經另一方書面通知后，在合理期限內仍未糾正；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行；9.1.3合同履行完畢或雙方另有約定；9.2合同解除程序：一方解除合同，應提前30日書面通知另一方，并說明解除原因；另一方在收到通知后，應予以確認。9.3合同解除后果：合同解除后，雙方應按照約定進行清算，并互不追究違約責任。10.合同變更10.1.1合同履行過程中，因國家政策、法律法規變動，導致合同內容需調整；10.1.2雙方協商一致，認為變更合同有利于雙方利益。10.2合同變更程序：變更合同應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。10.3合同變更效力：變更后的合同與本合同具有同等法律效力。11.合同終止11.1.1合同履行完畢；11.1.2雙方協商一致解除合同；11.1.3合同因法定事由而終止。11.2合同終止程序：合同終止前，雙方應進行清算，并按照約定處理未履行完畢的義務。11.3合同終止后果：合同終止后，雙方應互不追究違約責任，并各自承擔合同終止后的后果。12.其他約定12.1保密條款：雙方對本合同內容以及合同履行過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知條款：一方發出的任何通知，應以書面形式，通過掛號信、特快專遞或電子郵件等方式發送至對方指定的地址或電子郵箱。12.3不可抗力條款：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。發生不可抗力事件，導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。13.合同附件13.1附件一：中介服務協議13.2附件二：費用結算明細表13.3附件三：爭議解決相關文件14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同簽署人：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所指第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業服務、技術支持或其他輔助服務的第三方機構或個人。15.2.1提供專業咨詢、評估、鑒定等服務；15.2.2提供技術支持、軟件開發、系統集成等服務；15.2.3提供物流、倉儲、配送等輔助服務；15.2.4提供其他與本合同履行相關的輔助服務。16.第三方的責任和義務16.1責任：第三方在履行服務過程中，應按照合同約定和行業標準，承擔相應的責任，包括但不限于：16.1.1確保提供的服務符合合同約定和行業標準；16.1.2對其提供的服務質量承擔責任；16.1.3對因其服務導致甲乙雙方遭受的損失承擔責任。16.2.1嚴格遵守合同約定和法律法規；16.2.2積極配合甲乙雙方的工作；16.2.3保護甲乙雙方的商業秘密和隱私。17.第三方的責任限額17.1限額設定：第三方對本合同項下的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供相應的責任保險。17.2限額執行：第三方在履行服務過程中，若發生超出責任限額的損失，甲乙雙方應按照合同約定分擔。17.3限額調整：如因法律法規變更或其他原因，導致責任限額不再適用，甲乙雙方可協商調整責任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：第三方對甲方承擔責任，甲方對第三方提供的服務進行監督和評估，確保服務符合合同約定。18.2第三方與乙方的劃分：第三方對乙方承擔責任，乙方對第三方提供的服務進行監督和評估，確保服務符合合同約定。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任：若第三方在履行服務過程中，因第三方自身原因導致甲乙雙方共同遭受損失，則第三方應承擔主要責任，甲乙雙方根據各自過錯程度承擔相應責任。19.第三方介入的程序19.1介入申請：甲方或乙方如需引入第三方，應提前向對方申請，并說明第三方介入的必要性、服務內容、預期效果等。19.2介入審批：對方收到申請后，應在15日內予以審批，如不同意第三方介入，應說明理由。19.3介入實施：經雙方同意后，第三方可根據合同約定提供服務，甲乙雙方應積極配合第三方的工作。20.第三方的退出20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方協商一致；20.1.3第三方因自身原因無法繼續履行合同。20.2退出程序：第三方退出本合同，應提前30日書面通知甲乙雙方，并說明退出原因。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入過程中發生的爭議，應先由甲乙雙方協商解決；協商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決程序：爭議發生后，甲乙雙方應立即停止爭議行為，并在接到對方通知之日起15日內協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方作為爭議解決的一方，應積極配合爭議解決程序。22.第三方介入的合同終止22.1.1合同履行完畢；22.1.2雙方協商一致解除合同；22.1.3合同因法定事由而終止。22.2終止程序：合同終止前，甲乙雙方應進行清算，并按照約定處理未履行完畢的義務。第三方退出合同，應按照本合同第20條的規定執行。23.第三方介入的合同變更23.1.1合同履行過程中，因國家政策、法律法規變動，導致合同內容需調整；23.1.2雙方協商一致，認為變更合同有利于雙方利益。23.2變更程序：變更合同應采用書面形式，經甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第三方有異議的，應提前通知甲乙雙方，并說明理由。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：中介服務協議詳細要求：中介服務協議應包含中介服務的具體內容、服務期限、費用、雙方的權利義務等。附件說明：本附件作為合同的重要組成部分，用于明確中介服務的具體細節，確保雙方權益得到保障。2.附件二：費用結算明細表詳細要求：費用結算明細表應詳細列出中介費用的構成、支付時間、支付方式等。附件說明：本附件用于記錄和證明中介費用的結算情況，確保雙方在費用結算方面的透明和準確。3.附件三：爭議解決相關文件詳細要求：爭議解決相關文件應包括爭議解決協議、仲裁裁決書、法院判決書等。附件說明：本附件用于記錄和證明爭議解決的過程和結果，確保爭議得到及時、公正的解決。4.附件四：第三方服務協議詳細要求：第三方服務協議應包含第三方服務的具體內容、服務期限、費用、雙方的權利義務等。附件說明：本附件用于明確第三方服務的具體細節，確保第三方服務符合合同約定。5.附件五：不可抗力事件證明詳細要求：不可抗力事件證明應包括事件發生的時間、地點、原因、影響等。附件說明：本附件用于證明不可抗力事件的發生，以便雙方根據合同約定處理相關事宜。6.附件六：合同變更協議詳細要求：合同變更協議應包括變更的內容、生效日期、雙方簽字蓋章等。附件說明：本附件用于記錄和證明合同變更的過程和結果，確保變更得到雙方認可。7.附件七：合同解除協議詳細要求：合同解除協議應包括解除的原因、生效日期、雙方簽字蓋章等。附件說明：本附件用于記錄和證明合同解除的過程和結果，確保解除得到雙方認可。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：中介未按約定提供真實、準確、完整的信息。責任認定標準：中介應承擔由此導致的損失，包括但不限于誤判交易、交易失敗等。示例說明：中介未告知甲方某房產存在重大質量問題，導致甲方購買后遭受損失，中介應承擔相應的賠償責任。2.違約行為：中介未按約定協助合同履行。責任認定標準：中介應承擔由此導致的損失，包括但不限于交易延遲、交易失敗等。示例說明：中介未及時協助甲方與乙方簽訂合同，導致交易延遲，甲方遭受損失，中介應承擔相應的賠償責任。3.違約行為：中介未按約定結算費用。責任認定標準：中介應承擔由此導致的損失，包括但不限于甲方遭受的利息損失等。示例說明：中介未按時支付甲方中介費用，導致甲方遭受利息損失，中介應承擔相應的賠償責任。4.違約行為：第三方未按約定提供服務。責任認定標準：第三方應承擔由此導致的損失，包括但不限于服務中斷、服務質量不達標等。示例說明：第三方未按約定提供軟件開發服務，導致甲方項目延遲，甲方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。5.違約行為：一方未按約定支付費用。責任認定標準：未支付方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說明：乙方未按約定支付中介費用，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年度中介責任及義務說明合同1本合同目錄一覽1.合同定義及適用范圍1.1合同定義1.2合同適用范圍2.中介方的資質及權利2.1中介方資質要求2.2中介方權利3.傭金及支付方式3.1傭金比例3.2支付方式3.3支付時間4.服務內容及標準4.1服務內容4.2服務標準5.信息保密及使用5.1信息保密5.2信息使用6.違約責任及處理6.1違約責任6.2違約處理7.爭議解決方式7.1爭議解決原則7.2爭議解決方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同變更及補充9.1合同變更9.2合同補充10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同解除及終止后的處理11.1合同解除后的處理11.2合同終止后的處理12.法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同定義及適用范圍1.1合同定義1.1.1本合同是指中介方為委托方提供中介服務，委托方支付中介服務費用的協議。1.1.2中介服務包括但不限于信息提供、溝通協調、談判促成等。1.2合同適用范圍1.2.1本合同適用于2024年度內，中介方為委托方提供的所有中介服務。1.2.2本合同適用于委托方與中介方之間的所有中介服務事項。2.中介方的資質及權利2.1中介方資質要求2.1.1中介方須持有有效的營業執照和中介服務許可證。2.1.2中介方須具備相應的中介服務能力，包括專業知識、行業經驗等。2.2中介方權利2.2.1中介方有權要求委托方按照合同約定支付中介服務費用。2.2.2中介方有權根據委托方的要求和實際情況調整中介服務方案。3.傭金及支付方式3.1傭金比例3.1.1傭金比例為中介服務成交額的5%。3.1.2傭金比例可根據委托方和中介方協商一致進行調整。3.2支付方式3.2.1委托方應在中介服務完成后15日內支付傭金。3.2.2傭金支付方式為銀行轉賬。3.3支付時間3.3.1支付時間以銀行轉賬記錄為準。3.3.2若因委托方原因導致支付延遲，中介方有權要求賠償。4.服務內容及標準4.1服務內容4.1.1中介方負責提供相關信息，協助委托方尋找合適的交易對象。4.1.2中介方負責溝通協調，促進委托方與交易對象的談判。4.1.3中介方負責監督交易過程，確保交易順利進行。4.2服務標準4.2.1中介方應在約定的時間內完成中介服務。4.2.2中介方應確保提供的信息真實、準確、完整。4.2.3中介方應遵守職業道德，維護委托方的合法權益。5.信息保密及使用5.1信息保密5.1.1中介方對委托方提供的信息負有保密義務。5.1.2中介方未經委托方同意，不得向任何第三方泄露信息。5.2信息使用5.2.1中介方使用委托方信息僅限于中介服務范圍內。5.2.2中介方在使用信息時，應遵守相關法律法規和行業規范。6.違約責任及處理6.1違約責任6.1.1若中介方未履行合同約定，委托方有權要求中介方承擔違約責任。6.1.2若委托方未履行合同約定，中介方有權要求委托方承擔違約責任。6.2違約處理6.2.1違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2.2違約處理方式由雙方協商一致確定。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1委托方或中介方單方解除合同，需提前30日以書面形式通知對方。8.1.2若中介方未能履行合同約定的服務內容，委托方有權解除合同。8.1.3若委托方未能按時支付傭金，中介方有權解除合同。8.2合同終止條件8.2.1合同約定的服務期限屆滿，合同自然終止。8.2.2合同解除后，合同終止。8.2.3因不可抗力導致合同無法繼續履行，合同終止。9.合同變更及補充9.1合同變更9.1.1合同雙方協商一致，可對合同內容進行變更。9.1.2合同變更應以書面形式進行，并經雙方簽字確認。9.2合同補充9.2.1合同補充協議是合同的組成部分，具有同等法律效力。9.2.2合同補充協議的簽訂應遵循與合同相同的程序。10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1合同雙方簽字蓋章后生效。10.1.2合同經公證機關公證后生效。10.2合同期限10.2.1合同期限為一年，自合同生效之日起計算。10.2.2合同期滿前，雙方可協商續簽。11.合同解除及終止后的處理11.1合同解除后的處理11.1.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。11.1.2雙方應按照合同約定處理已發生的中介服務費用。11.2合同終止后的處理11.2.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余的中介服務事宜。11.2.2合同終止后，雙方應相互歸還相關資料和物品。12.法律適用及管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規。12.1.2合同雙方在履行合同過程中發生爭議，應遵守相關法律法規。12.2管轄法院12.2.1合同履行過程中發生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。12.2.2合同雙方另有約定的，從其約定。13.合同附件13.1合同附件包括但不限于：13.1.1中介服務協議13.1.2委托方授權書13.1.3傭金支付憑證13.1.4其他雙方認為必要的文件。14.其他約定事項14.1合同雙方應遵守誠實信用原則，履行合同約定的義務。14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關系，提供相關服務或協助的獨立主體。15.1.2第三方可以是專家、顧問、評估機構、擔保機構等。15.2第三方的介入條件15.2.1第三方的介入需經甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方的介入應有利于合同的履行和各方利益的實現。16.第三方的責權利16.1第三方的責任16.1.1第三方應根據合同約定或其提供的服務的性質承擔相應的責任。16.1.2第三方責任限于其直接責任，不包括甲乙雙方之間的合同責任。16.2第三方的權利16.2.1第三方有權根據合同約定或其提供的服務的性質獲得相應的報酬。16.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助。16.3第三方的義務16.3.1第三方應按照合同約定或其提供的服務的性質履行相應的義務。16.3.2第三方應遵守職業道德和行業標準，確保其服務質量和效果。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系，由第三方與甲方另行簽訂協議確定。17.1.2第三方對甲方承擔的責任，不免除甲方在合同項下的責任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系，由第三方與乙方另行簽訂協議確定。17.2.2第三方對乙方承擔的責任，不免除乙方在合同項下的責任。17.3第三方與中介方的劃分17.3.1第三方作為中介方提供的服務，其與中介方的權利義務關系由雙方另行約定。17.3.2中介方對第三方的服務負責監督和管理。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額18.1.1第三方的責任限額由合同約定，或由第三方與甲乙雙方另行簽訂的協議確定。18.1.2第三方的責任限額應合理反映其提供服務的性質和可能的風險。18.2責任限額的調整18.2.1第三方的責任限額可根據市場情況、服務內容和風險程度進行調整。18.2.2責任限額的調整需經甲乙雙方書面同意。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的申請19.1.1第三方介入的申請應向甲乙雙方提出，并附具第三方的基本情況和服務內容。19.1.2甲乙雙方應在收到申請后15日內答復。19.2第三方介入的批準19.2.1第三方介入的批準需經甲乙雙方書面同意。19.2.2第三方介入的批準文件應包括第三方的責任限額和服務期限。19.3第三方介入的監督19.3.1甲乙雙方有權對第三方的服務進行監督。19.3.2第三方應定期向甲乙雙方報告服務進展情況。19.4第三方介入的終止19.4.1第三方介入的終止需經甲乙雙方書面同意。19.4.2第三方介入的終止應按照合同約定或雙方另行簽訂的協議進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.中介服務協議詳細要求：包括中介服務的具體內容、服務期限、服務費用、支付方式、雙方的權利和義務等。說明：本協議是合同的重要組成部分，明確了中介方提供服務的具體細節。2.委托方授權書詳細要求：授權委托方代表其簽署合同、處理相關事宜的權利。說明：本授權書用于證明委托方對中介方授權的有效性。3.傭金支付憑證詳細要求：記錄傭金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：本憑證作為傭金支付的證據，確保雙方的權益得到保障。4.第三方服務協議詳細要求：第三方提供服務的具體內容、服務期限、服務費用、支付方式、雙方的權利和義務等。說明：本協議明確了第三方提供服務的具體細節，以及甲乙雙方與第三方之間的權利義務關系。5.保密協議詳細要求：約定雙方對合同內容、交易信息等保密事項的保密義務。說明：本協議確保合同雙方的商業秘密和技術信息不被泄露。6.合同變更協議詳細要求：記錄合同變更的內容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：本協議用于記錄合同變更的情況，確保變更的有效性和合法性。7.合同終止協議詳細要求：記錄合同終止的原因、終止后的處理方式等。說明：本協議用于明確合同終止后的責任劃分和處理事宜。8.爭議解決協議詳細要求：約定爭議解決的方式、爭議解決的程序等。說明：本協議用于指導雙方在發生爭議時如何進行解決。9.不可抗力證明詳細要求：證明不可抗力事件的發生、影響及持續時間等。說明：本證明用于證明不可抗力事件對合同履行的影響，以減輕或免除責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為中介方未按約定提供信息或服務，導致委托方利益受損。委托方未按約定支付傭金，導致中介方利益受損。第三方未按約定提供服務質量，導致甲乙雙方利益受損。2.責任認定標準中介方違約：根據合同約定，中介方應承擔違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。委托方違約：根據合同約定，委托方應承擔違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。第三方違約：根據合同約定和第三方服務協議，第三方應承擔違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。3.違約責任示例中介方未在約定時間內提供準確信息，導致委托方錯失商機，中介方應賠償委托方因此遭受的損失。委托方未在約定時間內支付傭金，中介方有權要求委托方支付逾期支付的違約金。第三方提供的服務質量不符合約定標準，導致甲乙雙方利益受損，第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度中介責任及義務說明合同2本合同目錄一覽1.1合同訂立依據1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂時間及地點1.4合同生效條件1.5合同期限1.6中介服務內容1.7中介服務費用1.8中介服務費用支付方式1.9中介服務費用結算1.10中介責任范圍1.11中介義務1.12違約責任1.13爭議解決方式1.14合同解除條件1.15合同終止條件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據1.1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規訂立。1.1.2本合同遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。第二條合同雙方基本信息2.1出中介方2.1.1全稱：__________________2.1.2簡稱：__________________2.1.3法定代表人：__________________2.1.4注冊資本：__________________2.1.5注冊地址：__________________2.1.6營業執照號：__________________2.2服務方2.2.1全稱：__________________2.2.2簡稱：__________________2.2.3法定代表人：__________________2.2.4注冊資本：__________________2.2.5注冊地址：__________________2.2.6營業執照號：__________________第三條合同簽訂時間及地點3.1合同簽訂時間：__________________3.2合同簽訂地點：__________________第四條合同生效條件4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2本合同經雙方簽字蓋章后，自合同約定的服務開始之日起正式生效。第五條合同期限5.1本合同期限自____年__月__日至____年__月__日。5.2合同期滿后，如雙方無異議，可另行簽訂補充協議，繼續履行本合同。第六條中介服務內容6.1中介方應按照服務方的委托，協助其在合同約定的期限內完成交易。6.2中介方應提供真實、準確、完整的信息，保證信息來源的可靠性。6.3中介方應按照約定的時間、地點，為客戶提供中介服務。第七條中介服務費用7.1中介服務費用總額為：__________________（大寫：__________________）。7.2中介服務費用支付方式：__________________。7.3中介服務費用結算：中介方應在服務完成后，向服務方提交費用結算報告，服務方應在收到報告后的____個工作日內支付中介服務費用。第八條中介服務費用支付方式8.1.1首付款：合同簽訂后____個工作日內，服務方支付中介服務費用總額的____%作為首付款。8.1.2中間款：中介服務過程中，根據中介方提供的階段性報告，服務方支付中介服務費用總額的____%作為中間款。8.1.3結算款：中介服務完成后，服務方支付中介服務費用總額的____%作為結算款。第九條中介服務費用結算9.1.1服務內容概述9.1.2服務過程中產生的工作量9.1.3費用明細9.1.4付款期限9.2服務方應在收到結算報告后的____個工作日內進行審核，并在審核無誤后支付中介服務費用。第十條中介責任范圍10.1中介方應確保在提供服務過程中，遵守國家法律法規，維護服務方的合法權益。10.2中介方應盡其所能，為服務方提供專業、高效的中介服務。10.3中介方對服務過程中因自身原因造成的損失，應承擔相應的賠償責任。第十一條中介義務11.1中介方應按照合同約定，及時、準確地提供中介服務。11.2中介方應保守服務方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。11.3中介方應配合服務方進行必要的溝通和協調工作。第十二條違約責任12.1若服務方未按照合同約定支付中介服務費用，應向中介方支付____%的違約金。12.2若中介方未按照合同約定履行中介義務，應向服務方支付____%的違約金。12.3雙方違約的，應根據違約程度承擔相應的法律責任。第十三條爭議解決方式13.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。13.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同解除條件14.1合同簽訂后，任何一方未經對方同意，單方面解除合同的，應向對方支付____%的違約金。14.2因不可抗力導致合同無法繼續履行的，雙方可協商解除合同。14.3合同解除后，中介方應退還已收取的中介服務費用，服務方應退還中介方已支付的費用。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方介入合同履行，應當事先征得甲乙雙方同意，并簽訂書面協議。第二條第三方責任限額2.1.1第三方在介入合同履行過程中，因其自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。2.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協議時約定，并在合同中明確。第三條第三方責權利3.1.1第三方在合同履行中的權利：3.1.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息；3.1.1.2享有合同約定的報酬；3.1.1.3在合同履行過程中，享有合法權益的保護。3.1.2第三方在合同履行中的義務：3.1.2.1按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應的職責；3.1.2.2保守甲乙雙方的商業秘密；3.1.2.3對其履行職責過程中的行為負責。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1.1第三方與甲方的劃分：4.1.1.1第三方在履行職責過程中，對甲方負責，甲方對第三方的行為后果承擔責任；4.1.1.2