20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房裝修進度與款項支付合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方聯系方式1.3雙方地址2.裝修項目概況2.1裝修房屋的基本信息2.2裝修項目內容及要求2.3裝修項目預算3.裝修進度安排3.1裝修階段劃分3.2各階段開始及結束時間3.3階段性驗收標準4.款項支付方式4.1首付款支付比例及時間4.2各階段款項支付比例及時間4.3款項支付方式5.工程款結算及支付5.1工程款結算方式5.2工程款支付流程5.3逾期支付處理6.質量保證與售后服務6.1質量保證期限6.2售后服務內容及時間6.3質量問題處理流程7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決期限7.3爭議解決費用承擔8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除與終止后合同變更的效力10.其他約定事項10.1雙方合作期限10.2保密條款10.3通知方式11.合同附件11.1裝修工程量清單11.2裝修圖紙11.3裝修材料清單12.合同份數與生效日期12.1合同份數12.2合同生效日期13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2合同簽署日期14.合同備案與公告14.1合同備案14.2合同公告第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱房屋裝修方：甲方裝修工程承包方：乙方1.2雙方聯系方式1.3雙方地址甲方地址：省市區路號乙方地址：省市區路號2.裝修項目概況2.1裝修房屋的基本信息房屋地址：省市區路號房屋面積：100平方米2.2裝修項目內容及要求墻面處理：膩子打磨，刷乳膠漆地面處理：鋪設復合木地板門窗更換：更換新型節能門窗廚衛改造：廚房和衛生間裝修2.3裝修項目預算預算總額：人民幣30萬元3.裝修進度安排3.1裝修階段劃分階段一：拆除及水電改造（7天）階段二：墻面及地面處理（10天）階段三：門窗安裝及廚衛改造（14天）階段四：收尾及驗收（7天）3.2各階段開始及結束時間階段一：2024年1月1日2024年1月7日階段二：2024年1月8日2024年1月17日階段三：2024年1月18日2024年1月31日階段四：2024年2月1日2024年2月7日3.3階段性驗收標準每個階段完成后，甲方應進行驗收，驗收合格后方可進入下一階段4.款項支付方式4.1首付款支付比例及時間首付款比例：10%支付時間：合同簽訂后5個工作日內4.2各階段款項支付比例及時間階段二：30%，階段完成后5個工作日內支付階段三：30%，階段完成后5個工作日內支付階段四：30%，階段完成后5個工作日內支付4.3款項支付方式現金支付或銀行轉賬5.工程款結算及支付5.1工程款結算方式按實際完成工程量結算5.2工程款支付流程乙方提交工程量清單及結算單甲方審核后支付相應款項5.3逾期支付處理逾期支付每日按應付款項的千分之五支付違約金6.質量保證與售后服務6.1質量保證期限質量保證期限為自工程完工驗收合格之日起一年6.2售后服務內容及時間售后服務內容包括但不限于：維修、更換、補缺等售后服務時間為周一至周五，上午9:00至12:00，下午13:00至18:006.3質量問題處理流程甲方發現質量問題后，應及時通知乙方乙方應在接到通知后3個工作日內進行維修或更換7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議7.2爭議解決期限爭議發生后30日內解決7.3爭議解決費用承擔爭議解決過程中產生的費用由責任方承擔8.合同解除與終止8.1合同解除條件甲方在合同履行過程中出現嚴重違約行為乙方在合同履行過程中出現嚴重違約行為因不可抗力導致合同無法履行8.2合同終止條件合同履行完畢雙方協商一致解除合同法院判決或仲裁機構裁決終止合同8.3合同解除與終止程序一方提出解除或終止合同，應提前30日書面通知另一方雙方應按照約定辦理相關手續，包括但不限于工程款結算、質量保證等9.合同生效與變更9.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效9.2合同變更程序變更內容應以書面形式提出經雙方協商一致后，由雙方簽署變更協議9.3合同解除與終止后合同變更的效力合同解除或終止后，變更協議對雙方具有同等約束力10.其他約定事項10.1雙方合作期限本合同合作期限自合同生效之日起至裝修工程完工驗收合格之日止10.2保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意不得向任何第三方泄露10.3通知方式除非另有約定，通知應以書面形式發送至對方提供的聯系方式11.合同附件11.1裝修工程量清單詳見附件一：裝修工程量清單11.2裝修圖紙詳見附件二：裝修圖紙11.3裝修材料清單詳見附件三：裝修材料清單12.合同份數與生效日期12.1合同份數本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份12.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________13.2合同簽署日期甲方簽署日期：____________________乙方簽署日期：____________________14.合同備案與公告14.1合同備案雙方應在合同簽署后15個工作日內，將本合同報送相關部門備案14.2合同公告本合同自簽署之日起，雙方均有義務將合同內容公告于各自的業務場所或相關媒體上第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協助、咨詢、監督或其他服務的個人或機構，包括但不限于設計師、監理單位、材料供應商、施工隊伍等。15.2第三方介入的目的提高裝修工程的質量和效率保證裝修工程符合相關法律法規和行業標準協助解決合同履行過程中的爭議16.第三方責任限額16.1第三方責任范圍第三方在合同履行過程中，應承擔相應的責任，包括但不限于提供的服務質量、咨詢意見的準確性、施工過程中的監督責任等。16.2第三方責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的5%。16.3第三方責任認定第三方責任由甲乙雙方共同認定，如有爭議，可提交仲裁或司法途徑解決。17.第三方權利義務17.1第三方權利第三方有權根據合同約定，獲取相應的報酬。第三方有權要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息。第三方有權對裝修工程的質量和進度進行監督。17.2第三方義務第三方應按照合同約定，提供優質、高效的服務。第三方應保證提供的服務符合相關法律法規和行業標準。第三方應配合甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分甲乙雙方負責裝修工程的總體規劃和協調。第三方負責具體的技術指導和施工監督。材料供應商負責提供符合合同要求的裝修材料。施工隊伍負責具體的施工操作。18.2爭議處理若第三方與甲乙雙方或其他第三方發生爭議，應由甲乙雙方協調解決。協調不成，爭議可提交仲裁或司法途徑解決。19.第三方變更及替換19.1第三方變更若需變更第三方，甲乙雙方應提前通知對方，并協商一致。19.2第三方替換若第三方無法履行合同義務，甲乙雙方可協商替換第三方。新的第三方應具備與原第三方相當的能力和資質。20.第三方介入的費用承擔20.1費用承擔方式第三方介入產生的費用，除合同另有約定外，由甲乙雙方承擔。20.2費用結算第三方介入費用按實際發生額結算，甲乙雙方應在合同約定的時間內支付。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修工程量清單詳細要求：包括每一項裝修工程的名稱、規格、數量、單位、單價和總價。說明：此清單作為工程款結算的依據。2.裝修圖紙詳細要求：包含房屋平面圖、立面圖、剖面圖、節點詳圖等，以及材料使用說明。說明：此圖紙為裝修工程實施的技術文件。3.裝修材料清單詳細要求：列出所有用于裝修的材料名稱、品牌、規格、數量、單價和總價。說明：此清單為材料采購和驗收的依據。4.裝修進度表詳細要求：按階段列出裝修工程的開始和結束時間，以及階段性驗收標準。說明：此表格用于監控裝修進度。5.款項支付計劃表詳細要求：列出各階段款項支付的時間、金額和支付方式。說明：此表格用于確保款項支付的及時性和準確性。6.質量保證書詳細要求：包括質量保證期限、售后服務內容和服務時間。說明：此保證書用于確保裝修工程的質量。7.爭議解決協議詳細要求：約定爭議解決方式、期限和費用承擔。說明：此協議用于解決合同履行過程中可能出現的爭議。8.合同變更記錄詳細要求：記錄合同變更的內容、時間和雙方簽字。說明：此記錄用于跟蹤合同的變更情況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付款項。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。示例：若甲方未按合同約定支付第二階段款項，乙方有權要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成裝修工程。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。示例：若乙方未按合同約定完成裝修工程，甲方有權要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：提供的服務不符合合同約定。責任認定：第三方應向甲乙雙方承擔相應的違約責任，具體責任由合同約定。示例：若第三方提供的材料質量不合格，第三方應承擔相應的賠償責任。4.不可抗力事件違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：不可抗力事件發生時，雙方互不承擔違約責任。示例：如遇自然災害或政府行為等不可抗力事件，合同履行可暫時中止。全文完。2024年度二手房裝修進度與款項支付合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方（業主）名稱、地址、聯系方式1.2乙方（裝修公司）名稱、地址、聯系方式第二條裝修項目及范圍2.1裝修項目名稱2.2裝修范圍及內容2.3裝修面積第三條裝修進度安排3.1裝修總工期3.2各階段工期及節點3.3裝修進度驗收標準第四條款項支付方式4.1首付款支付比例及時間4.2各階段進度款支付比例及時間4.3尾款支付比例及時間第五條質量保證及售后服務5.1質量保證期限5.2售后服務內容5.3售后服務期限第六條材料供應及驗收6.1材料供應責任6.2材料驗收標準6.3材料驗收時間第七條裝修過程中的變更及爭議解決7.1變更申請及審批7.2爭議解決方式7.3爭議解決期限第八條合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任承擔8.3違約金計算方式第九條爭議解決及管轄9.1爭議解決方式9.2管轄法院第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條其他約定事項11.1保密條款11.2通知送達方式11.3合同附件第十二條合同附件12.1裝修項目清單12.2材料清單12.3工程量清單第十三條合同簽訂及修改13.1合同簽訂時間13.2合同修改程序13.3合同附件修改程序第十四條合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管責任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（業主）名稱：X有限公司地址：X市X區X路X號1.2乙方（裝修公司）名稱：X裝修有限公司地址：X市X區X路X號第二條裝修項目及范圍2.1裝修項目名稱：2024年度房屋裝修工程2.2裝修范圍及內容：包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、水電改造等。2.3裝修面積：共計平方米。第三條裝修進度安排3.1裝修總工期：自合同簽訂之日起，個月內完成全部裝修工程。3.2各階段工期及節點：3.2.1設計階段：天內完成設計方案。3.2.2材料采購階段：天內完成材料采購。3.2.3施工階段：天內完成主體施工。3.2.4驗收階段：天內完成竣工驗收。3.3裝修進度驗收標準：3.3.1施工現場整潔，無垃圾堆放。3.3.2施工質量符合國家相關標準和規范。3.3.3工程進度按計劃進行，無延誤。第四條款項支付方式4.1首付款支付比例及時間：合同簽訂后天內，支付合同總價的%。4.2各階段進度款支付比例及時間：4.2.1設計階段完成后，支付設計費的%。4.2.2材料采購完成后，支付材料費的%。4.2.3施工階段完成后，支付工程費的%。4.3尾款支付比例及時間：工程驗收合格后天內，支付合同總價的%作為尾款。第五條質量保證及售后服務5.1質量保證期限：自工程驗收合格之日起，年內。5.2售后服務內容：5.2.1對工程質量問題進行免費維修。5.2.2提供定期回訪服務。5.2.3遇緊急情況，提供24小時咨詢服務。5.3售后服務期限：自工程驗收合格之日起，年內。第六條材料供應及驗收6.1材料供應責任：6.1.1乙方負責提供符合國家相關標準和規范的裝修材料。6.1.2甲方有權對材料進行抽樣檢查。6.2材料驗收標準：6.2.1材料質量應符合國家相關標準和規范。6.2.2材料規格、型號應符合合同約定。6.2.3材料數量應與合同約定相符。6.3材料驗收時間：材料進場后小時內完成驗收。第七條裝修過程中的變更及爭議解決7.1變更申請及審批：7.1.1任何一方提出變更，應提前天向對方提出書面申請。7.1.2變更申請經雙方協商一致后，方可實施。7.2爭議解決方式：7.2.1雙方應友好協商解決爭議。7.2.2協商不成時，可向合同約定的管轄法院提起訴訟。7.3爭議解決期限：自爭議發生之日起，天內解決。第八條合同解除及違約責任8.1合同解除條件：8.1.2乙方存在重大違約行為，嚴重影響甲方利益。8.1.3甲方因故需要提前解除合同。8.2違約責任承擔：8.2.1乙方未按合同約定完成工程，應賠償甲方因此遭受的損失。8.2.2乙方因自身原因導致工程質量不合格，應承擔修復費用及相應賠償責任。8.2.3甲方未按合同約定支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為未付款項的%。8.3違約金計算方式：8.3.1違約金按日計算，自違約行為發生之日起至實際履行或違約金支付之日止。8.3.2違約金總額不超過合同總價的%。第九條爭議解決及管轄9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應通過友好協商解決爭議。9.1.2協商不成的，任何一方均可向合同約定的管轄法院提起訴訟。9.2管轄法院：9.2.1合同爭議由乙方所在地人民法院管轄。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2甲方支付首付款。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的工程完成并驗收合格。10.2.2雙方協商一致解除合同。第十一條其他約定事項11.1保密條款：11.1.1雙方對本合同內容負有保密義務。11.1.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內容。11.2通知送達方式：11.2.1通知應以書面形式發送，自發送之日起小時內視為送達。11.2.2通知送達地址為合同雙方提供的地址。11.3合同附件：11.3.1本合同附件包括但不限于裝修項目清單、材料清單、工程量清單等。第十二條合同附件12.1裝修項目清單：12.1.1列明裝修工程的具體項目及內容。12.1.2明確每個項目的工程量及質量要求。12.2材料清單：12.2.1列明裝修工程所需材料的具體名稱、規格、型號及數量。12.2.2明確材料供應商及供貨時間。12.3工程量清單：12.3.1列明裝修工程各項目的工程量。12.3.2明確各項目的單價及總價。第十三條合同簽訂及修改13.1合同簽訂時間：13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序：13.2.1合同任何一方提出修改，應以書面形式提出。13.2.2雙方協商一致后，簽訂修改協議。13.3合同附件修改程序：13.3.1合同附件的修改應與本合同修改程序一致。13.3.2附件修改后的版本應與本合同同時生效。第十四條合同份數及保管14.1合同份數：14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。14.2合同保管責任：14.2.1甲方負責保管合同原件。14.2.2乙方負責保管合同副本。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024年度二手房裝修進度與款項支付合同》中，為了協助合同履行而介入的獨立主體，包括但不限于但不限于監理單位、檢測機構、評估機構、法律顧問等。1.2第三方介入的目的是為了保證合同的公平、公正履行，提高工程質量，保障各方合法權益。第二條第三方職責2.1第三方應按照合同約定和自身專業能力，提供相應的服務。2.2第三方應獨立、客觀、公正地履行職責，不得偏袒任何一方。2.3第三方在履行職責過程中，如發現合同履行中存在重大問題，應及時向甲乙雙方報告。第三條第三方權利3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2第三方有權對合同履行的相關環節進行監督檢查。3.3第三方有權根據合同約定和自身職責，對合同履行情況進行評估和鑒定。第四條第三方義務4.1第三方應遵守國家相關法律法規，遵守合同約定。4.2第三方應保守商業秘密，不得泄露甲乙雙方的商業信息。4.3第三方應按照合同約定的時間、質量、標準完成服務。第五條第三方責任限額5.1第三方因自身原因導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應的責任。5.2第三方責任限額為合同總價的%，超過部分由甲方和乙方按約定的比例分擔。5.3第三方責任限額的計算方法：5.3.1第三方責任限額=合同總價×%5.3.2超過部分責任分擔比例由甲乙雙方另行協商確定。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前天向對方書面提出。6.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂服務協議，明確各方權利義務。6.3第三方介入后，甲乙雙方應共同監督第三方履行職責。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的關系：7.1.1第三方作為甲方聘請的協助主體，其服務對象為甲方。7.1.2第三方在履行職責過程中，應遵守甲方的指令和合同約定。7.2第三方與乙方的關系：7.2.1第三方作為乙方合作的第三方，其服務對象為乙方。7.2.2第三方在履行職責過程中，應遵守乙方的指令和合同約定。7.3第三方與甲乙雙方的關系：7.3.1第三方在介入合同履行過程中，應公平、公正地處理甲乙雙方的關系。7.3.2第三方在處理甲乙雙方關系時，應遵循合同約定和法律法規。第八條第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據合同約定和第三方服務協議共同承擔。8.2第三方介入的費用計算方法：8.2.1第三方介入費用=第三方服務協議約定的費用8.2.2甲乙雙方按照約定的比例分擔第三方介入費用。第九條第三方介入的期限9.1第三方介入的期限為合同履行期限。9.2第三方介入的期限屆滿，甲乙雙方應與第三方協商是否繼續合作。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件：10.1.1合同履行完畢。10.1.2雙方協商一致解除第三方介入。10.2第三方介入的終止程序：10.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應與第三方簽訂終止協議。10.2.2終止協議應明確各方權利義務及費用結算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修項目清單要求：詳細列出裝修項目的名稱、規格、數量、品牌等信息。說明：裝修項目清單是合同的重要組成部分，用于明確裝修的具體內容和標準。2.材料清單要求：詳細列出裝修所需材料的名稱、規格、數量、品牌、供應商等信息。說明：材料清單是合同中對材料要求的詳細說明，有助于確保裝修質量。3.工程量清單要求：詳細列出各裝修項目的工程量，包括面積、長度、體積等。說明