20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣首付款支付及尾款支付合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋產權2.3房屋面積2.4房屋用途3.合同標的及價格3.1房屋總價3.2付款方式4.首付款支付4.1首付款金額4.2首付款支付時間4.3首付款支付方式5.尾款支付5.1尾款金額5.2尾款支付時間5.3尾款支付方式6.付款違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任7.房屋交付7.1房屋交付時間7.2房屋交付條件8.產權過戶8.1產權過戶時間8.2產權過戶費用9.交房稅費9.1交房稅費承擔方9.2交房稅費支付時間10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.其他約定12.1不可抗力條款12.2合同附件13.合同生效13.1合同生效時間13.2合同生效條件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________1.2乙方基本信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落房屋地址：____________________2.2房屋產權房屋產權證號：____________________2.3房屋面積房屋建筑面積：____________________平方米2.4房屋用途房屋用途：____________________3.合同標的及價格3.1房屋總價房屋總價：____________________元3.2付款方式付款方式：分期付款，首付款及尾款具體支付方式詳見第四條、第五條。4.首付款支付4.1首付款金額首付款金額：____________________元4.2首付款支付時間首付款支付時間：本合同簽訂之日起____個工作日內。4.3首付款支付方式首付款支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現金支付至甲方指定賬戶。5.尾款支付5.1尾款金額尾款金額：____________________元5.2尾款支付時間尾款支付時間：房屋交付驗收合格后____個工作日內。5.3尾款支付方式尾款支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現金支付至甲方指定賬戶。6.付款違約責任6.1甲方違約責任若甲方未按照合同約定時間交付房屋，應向乙方支付_____%的違約金。6.2乙方違約責任若乙方未按照合同約定時間支付首付款或尾款，應向甲方支付_____%的違約金。7.房屋交付7.1房屋交付時間房屋交付時間：本合同簽訂之日起____個工作日內，具體交付時間以甲方通知為準。7.2房屋交付條件（1）房屋主體結構工程完成；（2）房屋內外裝修工程完成；（3）房屋配套設施齊全；（4）房屋權屬清晰，無任何法律糾紛。8.產權過戶8.1產權過戶時間產權過戶時間：房屋交付驗收合格后____個工作日內，甲方應協助乙方辦理房屋產權過戶手續。8.2產權過戶費用產權過戶費用：包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，由乙方承擔。9.交房稅費9.1交房稅費承擔方交房稅費承擔方：乙方應承擔房屋交付時產生的所有稅費。9.2交房稅費支付時間交房稅費支付時間：房屋交付驗收合格后____個工作日內，乙方應支付所有交房稅費。10.合同解除與終止10.1合同解除條件合同解除條件：（1）任何一方違反合同約定，經另一方書面通知后____個工作日內仍未糾正的；（2）因不可抗力導致合同無法繼續履行的；（3）雙方協商一致決定解除合同的。10.2合同終止條件合同終止條件：（1）房屋交付后，合同約定的各項義務履行完畢；（2）合同約定的解除條件成就；（3）雙方協商一致決定終止合同。11.爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構爭議解決機構：____________________仲裁委員會。12.其他約定12.1不可抗力條款不可抗力條款：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。發生不可抗力事件時，雙方應相互理解，并協商解決合同履行中的問題。12.2合同附件合同附件：本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋產權證復印件、付款憑證等。13.合同生效13.1合同生效時間合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效條件合同生效條件：本合同經雙方簽字（或蓋章）后，自合同生效之日起具有法律效力。14.合同附件清單合同附件清單：1.房屋買賣合同2.房屋產權證復印件3.付款憑證4.其他雙方約定的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方概念本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，由甲方、乙方或雙方共同委托的，提供中介服務、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方定義（1）中介方：提供房屋買賣信息、撮合交易、協助雙方簽訂合同等服務的機構或個人；（2）咨詢方：提供專業咨詢意見，協助甲方或乙方進行決策的專家或機構；（3）評估方：對房屋價值進行評估的專業機構或個人；（4）擔保方：為甲方或乙方提供擔保服務的金融機構或擔保公司。2.第三方介入的權限與義務2.1第三方介入權限第三方在本合同項下的介入權限包括但不限于：（1）協助雙方簽訂合同；（2）提供專業咨詢意見；（3）進行房屋評估；（4）提供擔保服務；（5）其他雙方約定的服務。2.2第三方介入義務（1）遵守國家法律法規和本合同約定；（2）保守甲乙雙方的商業秘密；（3）按照約定提供專業、公正、客觀的服務；（4）對甲方或乙方提供的服務不得收取任何非法費用；（5）其他雙方約定的義務。3.第三方責任限額3.1責任限額定義本合同所指的責任限額，是指第三方因違反本合同約定或因提供服務過程中出現疏忽、過失等導致甲方或乙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。3.2責任限額確定（1）中介方：中介方因違反本合同約定或疏忽、過失等導致甲方或乙方遭受損失時，其責任限額不超過中介服務費用的_____%；（2）咨詢方：咨詢方因違反本合同約定或疏忽、過失等導致甲方或乙方遭受損失時，其責任限額不超過咨詢服務費用的_____%；（3）評估方：評估方因違反本合同約定或疏忽、過失等導致甲方或乙方遭受損失時，其責任限額不超過評估服務費用的_____%；（4）擔保方：擔保方因違反本合同約定或疏忽、過失等導致甲方或乙方遭受損失時，其責任限額不超過擔保服務費用的_____%。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系是基于本合同約定，第三方應向甲方提供專業、公正、客觀的服務，甲方有權對第三方的服務進行監督和評價。4.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系同樣是基于本合同約定，第三方應向乙方提供專業、公正、客觀的服務，乙方有權對第三方的服務進行監督和評價。4.3第三方與合同履行第三方在本合同履行過程中的介入，不影響甲乙雙方的權利義務，甲方、乙方與第三方之間因第三方介入產生的糾紛，由第三方自行承擔。4.4第三方與其他方的關系第三方與其他方之間的關系由各自之間的合同約定，與本合同無關。第三方在履行本合同過程中，與其他方產生的糾紛，由第三方自行解決。5.第三方變更與替換5.1第三方變更如需變更第三方，甲方或乙方應書面通知對方，并經對方同意后，方可進行變更。5.2第三方替換如需替換第三方，甲方或乙方應書面通知對方，并經對方同意后，方可進行替換。替換后的第三方應繼續履行原第三方在本合同項下的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：合同應包含房屋的基本信息、雙方的權利義務、房屋的價格、付款方式、交付時間、違約責任等內容。說明：此為合同主體文件，雙方簽字（或蓋章）后生效。2.房屋產權證復印件詳細要求：提供房屋產權證的清晰復印件，確保房屋產權清晰，無產權糾紛。說明：此附件用于證明房屋產權的真實性和合法性。3.付款憑證詳細要求：提供首付款及尾款支付的銀行轉賬記錄或現金支付收據。說明：此附件用于證明付款事實，作為雙方履行付款義務的依據。4.房屋評估報告詳細要求：由評估方出具的房屋價值評估報告，報告應包含評估方法、評估依據、評估結論等內容。說明：此附件用于確定房屋交易價格，作為雙方簽訂合同的依據。5.房屋交付驗收單詳細要求：房屋交付驗收單應包含房屋交付時間、交付條件、驗收結果等內容。說明：此附件用于證明房屋已交付，雙方對房屋交付驗收無異議。6.交房稅費繳納憑證詳細要求：提供交房稅費繳納的憑證，證明乙方已承擔所有交房稅費。說明：此附件用于證明乙方履行了交房稅費支付義務。7.合同簽訂協議書詳細要求：雙方在簽訂合同前，如需達成其他協議，應另行簽訂協議書。說明：此附件用于證明雙方在簽訂合同前已達成其他協議。8.其他雙方約定的文件詳細要求：根據雙方需要，可能涉及的其它文件，如貸款合同、擔保合同等。說明：此附件用于證明雙方在合同履行過程中產生的其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定時間交付房屋。責任認定：甲方應向乙方支付_____%的違約金，并承擔因延遲交付房屋造成的損失。示例：甲方未在合同約定的交付時間內交付房屋，應向乙方支付房屋總價款的_____%作為違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定時間支付首付款或尾款。責任認定：乙方應向甲方支付_____%的違約金，并承擔因延遲付款造成的損失。示例：乙方未在合同約定的支付時間內支付首付款，應向甲方支付房屋總價款的_____%作為違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在提供服務過程中違反合同約定或存在疏忽、過失。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并向受損方支付賠償金。示例：評估方在評估過程中出現重大失誤，導致乙方遭受損失，應向乙方支付相應的賠償金。4.不可抗力導致違約的責任認定責任認定：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。示例：因自然災害導致房屋無法交付，雙方均不承擔違約責任。全文完。2024版房屋買賣首付款支付及尾款支付合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋產權信息4.首付款支付4.1首付款支付金額4.2首付款支付時間4.3首付款支付方式4.4首付款支付賬戶5.尾款支付5.1尾款支付金額5.2尾款支付時間5.3尾款支付方式5.4尾款支付賬戶6.付款條件6.1付款條件概述6.2付款條件具體條款7.逾期付款7.1逾期付款定義7.2逾期付款責任7.3逾期付款賠償8.付款證明8.1付款證明形式8.2付款證明提交時間8.3付款證明保存期限9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更生效時間12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.法律適用和管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他條款14.1通知14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版房屋買賣首付款支付及尾款支付合同》。1.1.4“房屋”指甲方擁有的位于[具體地址]的房產。1.1.5“首付款”指乙方在簽訂本合同時支付給甲方的購房款項。1.1.6“尾款”指房屋總價款扣除首付款后的剩余款項。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術語和定義，除非上下文另有說明，應按照其通常含義解釋。2.合同雙方2.1出賣方信息2.1.1甲方全稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方聯系人：[甲方聯系人姓名]2.1.4甲方聯系電話：[甲方聯系電話]2.2買受方信息2.2.1乙方全稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方聯系人：[乙方聯系人姓名]2.2.4乙方聯系電話：[乙方聯系電話]3.房屋信息3.1房屋基本情況3.1.1房屋坐落：[具體地址]3.1.2房屋面積：[房屋面積]3.1.3房屋結構：[房屋結構]3.1.4房屋用途：[房屋用途]3.2房屋產權信息3.2.1房屋產權證號：[產權證號]3.2.2房屋所有權人：[甲方全稱]3.2.3房屋所有權狀態：[房屋所有權狀態]4.首付款支付4.1首付款支付金額4.1.1首付款金額：[首付款金額]4.2首付款支付時間4.2.1首付款支付日：[具體日期]4.3首付款支付方式4.3.1乙方應通過銀行轉賬方式支付首付款。4.3.2轉賬時須注明“房屋首付款”字樣。4.4首付款支付賬戶4.4.1甲方收款賬戶：[甲方收款賬戶信息]5.尾款支付5.1尾款支付金額5.1.1尾款金額：[尾款金額]5.2尾款支付時間5.2.1尾款支付日：[具體日期]5.3尾款支付方式5.3.1乙方應通過銀行轉賬方式支付尾款。5.3.2轉賬時須注明“房屋尾款”字樣。5.4尾款支付賬戶5.4.1甲方收款賬戶：[甲方收款賬戶信息]6.付款條件6.1付款條件概述6.1.1乙方應在合同約定的首付款和尾款支付時間內完成支付。6.2付款條件具體條款6.2.1首付款支付后，甲方應向乙方提供房屋所有權轉移所需的全部文件。6.2.2乙方應在合同約定的尾款支付日支付尾款，否則視為違約。7.逾期付款7.1逾期付款定義7.1.1逾期付款指乙方未在合同約定的付款時間內完成付款的行為。7.2逾期付款責任7.2.1乙方逾期付款，應向甲方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。7.3逾期付款賠償7.3.1甲方有權要求乙方支付逾期付款產生的所有費用，包括但不限于律師費、差旅費等。8.付款證明8.1付款證明形式8.1.1乙方支付首付款和尾款后，應向甲方提供銀行轉賬憑證作為付款證明。8.2付款證明提交時間8.2.1乙方應在付款后的三個工作日內向甲方提交付款證明。8.3付款證明保存期限8.3.1甲方應妥善保存乙方提交的付款證明，直至合同履行完畢。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。9.2爭議解決機構9.2.1如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決過程中，雙方應保持合作態度，共同尋找解決方案。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行時，另一方有權解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，應書面通知對方，并給予對方合理期限的整改機會。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續，并承擔相應的法律責任。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協商一致，可以變更合同內容。11.2合同變更程序11.2.1變更合同應采用書面形式，并經雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更生效時間11.3.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同履行完畢或雙方協商一致解除合同，合同終止。12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應辦理相關手續，并結清所有款項。12.3合同終止后果12.3.1合同終止后，雙方的權利義務終止，但雙方仍應承擔相應的法律責任。13.法律適用和管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院13.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，均應提交合同簽訂地人民法院管轄。14.其他條款14.1通知14.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發送至對方指定的地址或電子郵箱。14.2不可抗力14.2.1如發生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方均不承擔責任，但應及時通知對方，并協商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的、提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入協議》。15.3第三方介入范圍15.3.1第三方介入范圍包括但不限于房屋買賣過程中的中介服務、法律咨詢、評估報告、擔保服務等。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方應共同與第三方協商，明確第三方介入的具體事項、服務內容、費用及責任等。15.4.2.1第三方的基本信息，包括名稱、地址、聯系人、聯系電話等。15.4.2.2第三方介入的具體事項和服務內容。15.4.2.3第三方介入的費用及支付方式。15.4.2.4第三方的責任和權利。15.4.2.5第三方介入協議的生效時間和終止條件。16.甲乙雙方責任16.1甲乙雙方在第三方介入期間，應保持與第三方的良好溝通，確保合同履行順利。16.2甲乙雙方應按照合同約定，履行各自義務，不得以第三方介入為由免除或減輕責任。17.第三方責任17.1第三方應按照《第三方介入協議》的約定，履行其職責，提供專業、高效的服務。17.2第三方在提供服務的過中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。17.3第三方的責任限額17.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在《第三方介入協議》中約定，但不得超過《第三方介入協議》約定的服務費用。17.3.2若第三方責任超出責任限額，甲乙雙方應根據實際情況，協商解決超出部分的責任承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關系為服務關系，第三方不參與甲乙雙方的權利義務分配。18.2第三方在提供服務的過中，不得干涉甲乙雙方的合同履行，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.3第三方在介入合同履行過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。19.第三方介入協議的變更和解除19.1《第三方介入協議》的變更和解除，應經甲乙雙方和第三方協商一致，并以書面形式作出。19.2《第三方介入協議》的變更和解除，不影響本合同的效力。20.其他20.1本合同中有關第三方的規定，適用于所有第三方介入情況。20.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件1.1要求：清晰、完整，加蓋甲方公章。1.2說明：證明甲方對房屋擁有合法所有權。2.房屋買賣合同復印件2.1要求：清晰、完整，雙方簽字蓋章。2.2說明：證明甲乙雙方房屋買賣關系的真實性。3.付款證明3.1要求：清晰、完整，顯示付款金額、時間、支付方式等。3.2說明：證明乙方已按照合同約定支付款項。4.第三方介入協議4.1要求：清晰、完整，包含第三方基本信息、服務內容、費用、責任等。4.2說明：證明第三方介入的合法性和有效性。5.房屋評估報告5.1要求：由具有資質的評估機構出具，清晰、完整。6.法律意見書6.1要求：由律師出具，清晰、完整，針對合同條款提供法律意見。6.2說明：為合同履行提供法律保障。7.爭議解決協議7.1要求：清晰、完整，包含爭議解決方式、機構、程序等。7.2說明：為解決合同履行過程中的爭議提供依據。8.不可抗力證明8.1要求：清晰、完整，證明不可抗力事件的發生。8.2說明：在不可抗力事件發生時，作為免責的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按合同約定提供房屋。1.1.2提供虛假房屋信息。1.1.3逾期交付房屋。1.2乙方違約行為：1.2.1未按合同約定支付款項。1.2.2支付的款項不符合合同約定。1.2.3逾期履行合同。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：2.1.1甲方未按合同約定提供房屋，應雙倍返還乙方已支付的首付款。2.1.2甲方提供虛假房屋信息，應承擔相應的賠償責任。2.1.3甲方逾期交付房屋，應向乙方支付違約金。2.2乙方違約責任：2.2.1乙方未按合同約定支付款項，應支付逾期付款利息。2.2.2乙方支付的款項不符合合同約定，應補足差額。2.2.3乙方逾期履行合同，應支付違約金。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方承諾于2024年3月1日交付房屋，但實際交付日期為2024年4月1日，構成逾期交付房屋的違約行為。3.2乙方違約示例：乙方承諾于2024年3月1日支付首付款，但實際支付日期為2024年3月15日，構成逾期付款的違約行為。全文完。2024版房屋買賣首付款支付及尾款支付合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋產權狀況3.合同標的3.1房屋買賣價格3.2付款方式4.首付款支付4.1首付款金額4.2首付款支付時間4.3首付款支付方式5.尾款支付5.1尾款金額5.2尾款支付時間5.3尾款支付方式6.付款擔保6.1買方付款擔保6.2賣方付款擔保7.房屋交付7.1房屋交付時間7.2房屋交付條件8.產權過戶8.1產權過戶時間8.2產權過戶費用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.違約責任11.1違約責任承擔11.2違約責任賠償12.合同生效12.1合同生效時間12.2合同生效條件13.合同變更13.1合同變更程序13.2合同變更內容14.合同附件14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：付款憑證14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：___________1.1.2買方法定代表人（或負責人）：___________1.1.3買方住所地：___________1.1.4買方聯系方式：電話___________，郵箱___________1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：___________1.2.2賣方法定代表人（或負責人）：___________1.2.3賣方住所地：___________1.2.4賣方聯系方式：電話___________，郵箱___________2.房屋基本信息2.1房屋坐落：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋產權狀況：___________（已抵押/未抵押）3.合同標的3.1房屋買賣價格：人民幣___________元整3.2付款方式：首付款加尾款分階段支付4.首付款支付4.1首付款金額：人民幣___________元整4.2首付款支付時間：自合同簽訂之日起___________個工作日內4.3首付款支付方式：銀行轉賬至賣方指定賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：___________賬號：___________開戶行：___________5.尾款支付5.1尾款金額：人民幣___________元整5.2尾款支付時間：房屋交付后___________個工作日內5.3尾款支付方式：銀行轉賬至賣方指定賬戶，賬戶信息同上6.付款擔保6.1買方付款擔保：買方同意在合同簽訂前向賣方提供___________元人民幣的銀行保函或現金作為首付款擔保。6.2賣方付款擔保：賣方同意在房屋交付前向買方提供___________元人民幣的銀行保函或現金作為尾款擔保。7.房屋交付7.1房屋交付時間：自買方支付首付款之日起___________個工作日內7.2房屋交付條件：房屋符合合同約定，無產權糾紛，且賣方已將房屋交付給買方占有使用8.產權過戶8.1產權過戶時間：房屋交付后___________個工作日內，買方應配合賣方辦理房屋產權過戶手續。8.2產權過戶費用：所有與產權過戶相關的費用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，均由買方承擔。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決爭議。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：如雙方同意仲裁，則爭議提交至___________仲裁委員會仲裁。10.合同解除10.1.1一方未按合同約定支付首付款或尾款；10.1.2房屋存在嚴重質量問題，經修復后仍不符合合同約定；10.1.3一方違反合同約定的其他重要義務；10.1.4因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同解除程序：合同解除應當書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。11.違約責任11.1違約責任承擔：任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。11.2違約責任賠償：違約方應向守約方支付違約金，違約金數額為___________元人民幣，或賠償守約方因此遭受的實際損失。12.合同生效12.1合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效條件：本合同經雙方簽字（或蓋章）后，自首付款支付完畢之日起正式生效。13.合同變更13.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內容的，應書面通知對方，經雙方協商一致并簽訂書面變更協議后，變更內容生效。13.2合同變更內容：任何合同變更均不得違反法律法規的強制性規定，且不得降低合同約定的權利義務。14.合同附件14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：付款憑證14.3附件三：其他相關文件，包括但不限于房屋產權證明、房屋質量保證書等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、公證機構等，其為合同履行過程中提供專業服務或協助的獨立第三方。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的服務協議或委托協議。15.3第三方責任限額：15.3.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，第三方應承擔相應的賠償責任。15.3.2第三方責任限額為人民幣___________元整，超過該限額的部分，由甲乙雙方根據實際情況另行協商解決。16.甲乙雙方權利義務16.1甲方權利義務：16.1.1甲方有權要求第三方提供真實、準確、完整的服務信息。16.1.2甲方應按照合同約定支付第三方服務費用。16.1.3甲方有權對第三方服務提出意見和建議。16.2乙方權利義務：16.2.1乙方有權要求第三方提供真實、準確、完整的服務信息。16.2.2乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。16.2.3乙方有權對第三方服務提出意見和建議。17.第三方責任劃分17.1第三方在履行其職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方權益受損的，第三方應承擔全部責任。17.2第三方在履行其職責過程中，因一般過失造成甲乙雙方權益受損的，第三方應承擔相應責任。17.3第三方在履行其職責過程中，因不可抗力導致甲乙雙方權益受損的，第三方不承擔責任。18.第三方服務內容18.1.1提供房屋交易咨詢、市場行情分析等服務；18.1.2對房屋進行評估、鑒定等服務；18.1.3協助甲乙雙方辦理房屋產權過戶手續；18.1.4提供法律咨詢、公證等服務。19.第三方服務費用19.1第三方服務費用應根據服務內容、工作量等因素協商確定。19.2第三方服務費用應在服務協議或委托協議中明確約定。20.第三方服務期限20.1第三方服務期限應根據服務內容、工作量等因素協商確定。20.2第三方服務期限