三居室房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于__________市__________區__________路的__________號三居室房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該租賃房屋事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________市__________區__________路__________號，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，裝修狀況為__________。

1.2租賃房屋權屬證明：甲方應向乙方提供租賃房屋的權屬證明，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續租，應在本合同租賃期滿前__________日內簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃房屋的月租金為人民幣__________元，租金總額為人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或以現金形式交付甲方。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在扣除乙方應支付的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在使用租賃房屋過程中，應遵守國家法律法規、物業管理規定以及甲方制定的各項規章制度。

5.2乙方應愛護租賃房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構、用途，不得損壞房屋及附屬設施。

5.3租賃期間，乙方應承擔租賃房屋的日常維護費用，包括但不限于水電費、燃氣費、物業管理費等。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）甲方未按約定提供租賃房屋權屬證明的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權屬證明

2.租賃房屋平面圖

3.其他相關文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路__________號的三居室房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方有意出租該房屋，乙方有意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，甲乙丙三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________市__________區__________路__________號，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，裝修狀況為__________。

1.2租賃房屋權屬證明：甲方應向乙方提供租賃房屋的權屬證明，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續租，應在本合同租賃期滿前__________日內簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃房屋的月租金為人民幣__________元，租金總額為人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或以現金形式交付甲方。

四、第三方擔保條款

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付擔保金。

4.3丙方在擔保期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求丙方在接到通知之日起__________日內支付乙方所欠租金。

4.4丙方擔保期滿，如乙方無違約行為，甲方應退還丙方擔保金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在使用租賃房屋過程中，應遵守國家法律法規、物業管理規定以及甲方制定的各項規章制度。

5.2乙方應愛護租賃房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構、用途，不得損壞房屋及附屬設施。

六、甲方權益條款

6.1甲方有權在租賃期間對租賃房屋進行必要的檢查和維護，但應提前__________日通知乙方。

6.2甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.3甲方有權要求乙方在租賃期滿前__________日內將租賃房屋恢復原狀。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2乙方擅自改變房屋結構、用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方在租賃期間，如因自身原因導致租賃房屋損壞，應負責修復或賠償。

7.4乙方不得將租賃房屋轉租、轉借或以任何形式轉讓他人使用。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙丙三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，其介入旨在為甲方提供額外的保障，確保乙方按時支付租金，減少甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導地位，通過明確乙方的違約責任和限制條款，保障甲方在租賃過程中的權益，降低風險，確保租金的穩定收取。

附件：

1.房屋權屬證明

2.租賃房屋平面圖

3.第三方擔保協議

4.其他相關文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路__________號的三居室房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意承租該房屋，丙方作為專業物業管理方，同意對租賃房屋進行管理，甲乙丙三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________市__________區__________路__________號，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，裝修狀況為__________。

1.2租賃房屋權屬證明：甲方應向乙方提供租賃房屋的權屬證明，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續租，應在本合同租賃期滿前__________日內簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃房屋的月租金為人民幣__________元，租金總額為人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或以現金形式交付甲方。

四、第三方管理條款

4.1丙方同意對租賃房屋進行專業管理，包括但不限于維修、清潔、安全保障等。

4.2丙方應確保租賃房屋的居住環境符合乙方的生活需求，并及時處理乙方提出的問題。

4.3丙方有權根據實際情況調整物業管理費，但需提前__________日通知乙方。

五、乙方權益條款

5.1乙方享有租賃房屋的居住權，甲方不得擅自進入租賃房屋。

5.2乙方有權要求丙方提供必要的物業服務，包括但不限于維修、清潔、安全保障等。

5.3乙方有權在租賃期滿前__________日內提出續租意向，甲方應予以考慮。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供租賃房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.2甲方未按約定維護租賃房屋的，應承擔相應的維修費用。

6.3甲方不得擅自提高租金，如需提高，應提前__________日通知乙方，并經乙方同意。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙丙三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中享有主導地位，通過明確甲方的違約責任和限制條款，保障乙方在租賃過程中的居住權益，確保房屋的居住質量和物業服務水平