小型公寓售賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的小型公寓（以下簡稱“本公寓”）的合法所有權，且乙方愿意購買該公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、公寓基本情況

1.1本公寓位于____________________，建筑面積為____________________平方米，套內(nèi)面積為____________________平方米。

1.2本公寓的房屋產(chǎn)權證號為____________________，所有權歸甲方所有。

1.3本公寓的配套設施包括：____________________。

二、買賣雙方的權利和義務

2.1甲方保證本公寓的產(chǎn)權清晰、無任何權利瑕疵，并承擔一切與產(chǎn)權有關的法律責任。

2.2乙方在簽訂本合同后，應向甲方支付定金人民幣____________________元。

2.3乙方在支付定金后，甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

2.4乙方在辦理過戶手續(xù)后，甲方應將本公寓的鑰匙交付給乙方。

2.5乙方在取得本公寓的產(chǎn)權證后，應按國家相關法律法規(guī)繳納各項稅費。

2.6甲方在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方提供本公寓的維修基金收據(jù)。

三、價格及支付方式

3.1本公寓的成交價格為人民幣____________________元。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，支付首付款人民幣____________________元。

3.3乙方在支付首付款后，甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方出具相應的付款憑證。

3.4乙方在支付全部房款后，甲方應將本公寓的產(chǎn)權證及配套設施相關文件交付給乙方。

四、違約責任

4.1甲方在簽訂本合同后，不得以任何理由拒絕辦理過戶手續(xù)，否則應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

4.2乙方在簽訂本合同后，不得以任何理由拒絕支付房款，否則應向甲方支付違約金人民幣____________________元。

4.3若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

五、合同解除

5.1本合同在履行過程中，如因不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權解除合同，并互不承擔違約責任。

5.2本合同在履行過程中，如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.本公寓房屋產(chǎn)權證復印件

4.本公寓配套設施清單

5.付款憑證

6.維修基金收據(jù)

7.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的小型公寓（以下簡稱“本公寓”）的合法所有權，乙方愿意購買該公寓，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、公寓基本情況

1.1本公寓位于____________________，建筑面積為____________________平方米，套內(nèi)面積為____________________平方米。

1.2本公寓的房屋產(chǎn)權證號為____________________，所有權歸甲方所有。

1.3本公寓的配套設施包括：____________________。

二、三方權利和義務

2.1甲方權利：

2.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付房款。

2.1.2甲方有權要求丙方履行擔保義務。

2.1.3甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

2.2甲方義務：

2.2.1甲方應保證本公寓的產(chǎn)權清晰、無任何權利瑕疵，并承擔一切與產(chǎn)權有關的法律責任。

2.2.2甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

2.3乙方權利：

2.3.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付本公寓。

2.3.2乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任。

2.4乙方義務：

2.4.1乙方應按照合同約定支付房款。

2.4.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，支付首付款人民幣____________________元。

2.4.3乙方應按國家相關法律法規(guī)繳納各項稅費。

2.5丙方權利：

2.5.1丙方有權要求乙方按照合同約定履行付款義務。

2.5.2丙方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

2.6丙方義務：

2.6.1丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方提供擔保。

2.6.2丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

三、價格及支付方式

3.1本公寓的成交價格為人民幣____________________元。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，支付首付款人民幣____________________元。

3.3乙方在支付首付款后，甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方出具相應的付款憑證。

四、違約責任

4.1乙方違約責任：

4.1.1乙方未按合同約定支付房款，應向甲方支付違約金人民幣____________________元。

4.1.2乙方未按合同約定辦理過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金人民幣____________________元。

4.2甲方違約責任：

4.2.1甲方未按合同約定交付本公寓，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

4.2.2甲方未按合同約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

4.3丙方違約責任：

4.3.1丙方未按合同約定提供擔保，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

4.3.2丙方未按合同約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

五、合同解除

5.1本合同在履行過程中，如因不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，三方均有權解除合同，并互不承擔違約責任。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

七、第三方介入的意義和目的

7.1第三方介入本合同，旨在為乙方的購買行為提供擔保，確保甲方的權益得到保障。

7.2第三方作為擔保方，有助于增強交易的安全性，降低甲乙雙方的風險。

八、甲方為主導的目的和意義

8.1甲方作為本合同的主導方，通過設定多項權利條款和利益條款，確保在交易過程中處于有利地位。

8.2甲方通過增加乙方的違約及限制條款，有效防范交易風險，保障自身權益。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.丙方身份證復印件

4.本公寓房屋產(chǎn)權證復印件

5.本公寓配套設施清單

6.付款憑證

7.維修基金收據(jù)

8.其他相關文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“本商鋪”）的合法所有權，乙方愿意購買該商鋪，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1本商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米，使用面積為____________________平方米。

1.2本商鋪的房屋產(chǎn)權證號為____________________，所有權歸甲方所有。

1.3本商鋪的配套設施包括：____________________。

二、三方權利和義務

2.1乙方權利：

2.1.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付本商鋪。

2.1.2乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任。

2.1.3乙方有權要求丙方履行擔保義務，確保交易安全。

2.2乙方義務：

2.2.1乙方應按照合同約定支付房款。

2.2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，支付首付款人民幣____________________元。

2.2.3乙方應按國家相關法律法規(guī)繳納各項稅費。

2.3甲方權利：

2.3.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付房款。

2.3.2甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

2.4甲方義務：

2.4.1甲方應保證本商鋪的產(chǎn)權清晰、無任何權利瑕疵，并承擔一切與產(chǎn)權有關的法律責任。

2.4.2甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

2.5丙方權利：

2.5.1丙方有權要求乙方按照合同約定履行付款義務。

2.5.2丙方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

2.6丙方義務：

2.6.1丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方提供擔保。

2.6.2丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

三、價格及支付方式

3.1本商鋪的成交價格為人民幣____________________元。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，支付首付款人民幣____________________元。

3.3乙方在支付首付款后，甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方出具相應的付款憑證。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

4.1.1甲方未按合同約定交付本商鋪，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

4.1.2甲方未按合同約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

4.2乙方違約責任：

4.2.1乙方未按合同約定支付房款，應向甲方支付違約金人民幣____________________元。

4.2.2乙方未按合同約定辦理過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金人民幣____________________元。

五、合同解除

5.1本合同在履行過程中，如因不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，三方均有權解除合同，并互不承擔違約責任。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

七、乙方為主導的目的和意義

7.1乙方作為本合同的主導方，通過設定多項權利條款和利益條款，確保在交易過程中