20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年共同銷售房產協議書本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當事人1.5合同簽訂地點2.房產信息2.1房產地址2.2房產類型2.3房產面積2.4房產權屬2.5房產現狀3.銷售目標3.1銷售期限3.2銷售目標3.3銷售策略4.銷售權利和義務4.1合同雙方的權利4.2合同雙方的義務4.3違約責任5.銷售傭金及支付5.1傭金比例5.2傭金計算方法5.3傭金支付時間6.合作方式6.1合作模式6.2合作期限6.3合作條件7.市場推廣7.1市場推廣計劃7.2市場推廣費用7.3市場推廣效果評估8.信息保密8.1信息保密內容8.2保密期限8.3違反保密責任的追究9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效后的權利義務12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的權利義務13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定14.1合同附件14.2通知送達方式14.3合同生效日期14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年共同銷售房產協議書”。1.2合同編號：本合同編號為2024001。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.4合同雙方當事人：1.4.1出賣方：甲方，全稱為房地產開發有限公司，注冊號為X。1.4.2買受方：乙方，全稱為房產銷售有限公司，注冊號為X。1.5合同簽訂地點：本合同在甲方公司所在地簽訂。2.房產信息2.1房產地址：本房產位于市區路號。2.2房產類型：本房產為住宅，具體戶型為室廳衛。2.3房產面積：本房產建筑面積為平方米。2.4房產權屬：本房產所有權歸甲方所有，已取得合法產權證。2.5房產現狀：本房產目前處于待售狀態，無任何租賃或抵押情況。3.銷售目標3.1銷售期限：本合同銷售期限自2024年1月1日至2024年12月31日。3.2銷售目標：乙方在本銷售期限內應實現本房產銷售總額不少于人民幣萬元。3.3銷售策略：乙方應采取線上線下相結合的銷售策略，包括但不限于廣告宣傳、展會推廣、客戶推薦等。4.銷售權利和義務4.1合同雙方的權利：4.1.1甲方享有對本房產的出售權。4.1.2乙方享有對本房產的銷售權。4.2合同雙方的義務：4.2.1甲方應保證房產的真實性、合法性和有效性。4.2.2乙方應按照合同約定履行銷售義務，確保銷售目標的實現。4.3違約責任：4.3.1若甲方未按合同約定提供房產，應向乙方支付違約金人民幣萬元。4.3.2若乙方未按合同約定完成銷售目標，應向甲方支付違約金人民幣萬元。5.銷售傭金及支付5.1傭金比例：乙方銷售成功后，甲方應支付給乙方銷售傭金，傭金比例為銷售總額的X%。5.2傭金計算方法：傭金計算公式為：傭金=銷售總額×傭金比例。5.3傭金支付時間：傭金應在銷售合同簽訂后個工作日內支付。6.合作方式6.1合作模式：本合同采用代理銷售模式，甲方委托乙方代為銷售本房產。6.2合作期限：本合同合作期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。7.市場推廣7.1市場推廣計劃：乙方應制定詳細的市場推廣計劃，包括但不限于廣告投放、展會參展、網絡營銷等。7.2市場推廣費用：市場推廣費用由乙方自行承擔，甲方不承擔任何市場推廣費用。7.3市場推廣效果評估：乙方應定期向甲方報告市場推廣效果，甲方有權對市場推廣效果進行評估。8.信息保密8.1信息保密內容：本合同中涉及到的雙方商業秘密、技術秘密、客戶信息等，均屬于保密信息。8.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的X年。8.3違反保密責任的追究：任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1雙方協商一致，決定解除本合同。9.1.2因不可抗力導致本合同無法履行。9.1.3一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未采取補救措施或補救措施無效。9.2合同解除程序：9.2.1雙方應書面通知對方解除合同的意愿。9.2.2合同解除通知應在解除條件成就后X日內送達對方。9.3合同解除后的處理：9.3.1雙方應立即停止合同項下的所有活動。9.3.2雙方應按照合同約定或法律規定，妥善處理已發生的合同關系。10.爭議解決10.1爭議解決方式：本合同的爭議應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：本合同的爭議解決機構為仲裁委員會。10.3爭議解決程序：雙方應按照爭議解決機構的規則提交爭議解決申請，并按照規定的程序進行仲裁。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期：本合同生效日期為2024年1月1日。11.3合同生效后的權利義務：本合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。12.合同變更12.1合同變更條件：本合同的任何變更需經雙方書面同意，并簽署書面變更協議。12.2合同變更程序：合同變更需按照原合同簽訂程序進行。12.3合同變更后的權利義務：合同變更后的權利義務應替代原合同的相關條款。13.合同解除13.1合同解除條件：同第九條合同解除條件。13.2合同解除程序：同第九條合同解除程序。13.3合同解除后的處理：同第九條合同解除后的處理。14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房產信息表、銷售傭金支付表等。14.2通知送達方式：本合同通知應以書面形式送達，送達地址為雙方在合同中指定的地址。14.3合同簽署日期：本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入方式：15.2.1甲乙雙方可以邀請第三方參與本合同的履行，包括但不限于提供專業服務、進行盡職調查等。15.2.2第三方介入需經甲乙雙方書面同意。15.3第三方責任限額：15.3.1第三方在本合同項下的責任，應限于其直接參與的服務范圍內，且責任限額不超過X萬元人民幣。15.3.2第三方的責任限額應在其提供的合同或服務協議中明確約定。16.第三方責任劃分16.1第三方責任范圍：第三方僅對其提供的具體服務負責，不承擔超出其服務范圍的任何責任。16.2第三方與其他方的關系：16.2.1第三方與甲方的合同關系：第三方與甲方簽訂的服務合同，應明確約定第三方對甲方提供的服務內容和責任。16.2.2第三方與乙方的合同關系：第三方與乙方簽訂的服務合同，應明確約定第三方對乙方提供的服務內容和責任。16.2.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方在履行服務過程中，應遵守甲乙雙方的要求，并確保其行為不損害甲乙雙方的合法權益。17.第三方介入后的額外條款17.1甲方的額外條款：17.1.1甲方向第三方支付的費用，應在第三方提供服務后X個工作日內支付。17.1.2甲方有權要求第三方提供其服務的相關證明文件。17.2乙方的額外條款：17.2.1乙方應協助第三方完成其服務所需的必要條件。17.2.2乙方有權要求第三方提供其服務的進度報告。18.第三方權利18.1第三方權利范圍：第三方享有其服務合同中約定的權利，包括但不限于收取服務費用、要求甲方和乙方提供必要協助等。19.第三方義務19.1第三方義務范圍：第三方應按照其服務合同約定，履行相應的義務，包括但不限于提供專業服務、保證服務質量等。20.第三方違約責任20.1第三方違約情形：第三方未按約定提供服務、提供的服務不符合約定標準、泄露保密信息等。20.2第三方違約責任：第三方違反服務合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還服務費用、賠償損失等。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方爭議解決方式：第三方與甲乙雙方的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產信息表詳細要求：包括房產地址、類型、面積、產權狀況、現狀描述等詳細信息。說明：本附件為房產的基本信息，用于雙方了解和確認房產的具體情況。2.銷售傭金支付表詳細要求：記錄每次銷售傭金的具體金額、支付日期和支付方式。說明：本附件用于跟蹤和管理銷售傭金的支付情況。3.市場推廣計劃書詳細要求：詳細列出市場推廣活動的具體內容、時間表、預算和預期效果。說明：本附件為乙方市場推廣活動的指導文件，確保推廣活動的有效性和效率。4.保密協議詳細要求：明確約定雙方對保密信息的保密義務、保密期限和違約責任。說明：本附件確保雙方在合作過程中對商業秘密和敏感信息的保護。5.第三方服務協議詳細要求：詳細規定第三方提供服務的類型、內容、費用、責任和期限。說明：本附件為第三方提供服務的法律文件，明確雙方的權利和義務。6.爭議解決文件詳細要求：記錄爭議解決過程中的溝通、協商和訴訟等信息。說明：本附件用于跟蹤和管理爭議解決過程，確保爭議得到妥善解決。7.合同變更協議詳細要求：記錄合同變更的內容、日期、雙方簽字和生效日期。說明：本附件用于記錄合同變更的正式文件，確保變更得到雙方認可。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供房產或提供的信息與實際情況不符。責任認定：甲方應承擔違約責任，包括但不限于退還乙方已支付的費用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定完成銷售目標或未按時支付傭金。責任認定：乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金