20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產抵押個人家庭發展貸款協議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權人基本信息2.貸款金額及利率2.1貸款本金金額2.2貸款利率及調整方式3.貸款期限及還款方式3.1貸款期限3.2還款方式及還款計劃4.抵押物信息4.1抵押物基本情況4.2抵押物價值評估5.抵押登記及手續辦理5.1抵押登記手續5.2相關費用及支付方式6.貸款發放及使用6.1貸款發放條件6.2貸款使用范圍7.借款人權利和義務7.1借款人權利7.2借款人義務8.抵押權人權利和義務8.1抵押權人權利8.2抵押權人義務9.違約責任9.1借款人違約責任9.2抵押權人違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同變更及終止11.1合同變更11.2合同終止12.附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：貸款合同附件13.合同生效及簽署13.1合同生效條件13.2合同簽署時間及地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人姓名：________抵押人身份證號碼：________抵押人住址：________抵押人聯系電話：________1.2抵押權人基本信息抵押權人名稱：________抵押權人法定代表人：________抵押權人法定代表人身份證號碼：________抵押權人住址：________抵押權人聯系電話：________2.貸款金額及利率2.1貸款本金金額貸款本金金額：人民幣____元整。2.2貸款利率及調整方式貸款利率：年利率____%，按照中國人民銀行同期貸款基準利率執行，如遇調整，按中國人民銀行最新規定執行。3.貸款期限及還款方式3.1貸款期限貸款期限：____年____個月。3.2還款方式及還款計劃還款方式：等額本息還款法。還款計劃：首期還款日：____年____月____日。每月還款金額：人民幣____元整。4.抵押物信息4.1抵押物基本情況抵押物名稱：________抵押物地址：________抵押物產權證號：________抵押物類型：________4.2抵押物價值評估抵押物價值評估機構：________抵押物評估價值：人民幣____元整。5.抵押登記及手續辦理5.1抵押登記手續抵押權人將依法辦理抵押登記手續。5.2相關費用及支付方式抵押登記費用：人民幣____元整，由抵押人支付。6.貸款發放及使用6.1貸款發放條件貸款發放條件：抵押人按照合同約定履行還款義務，抵押權人完成抵押登記手續。6.2貸款使用范圍貸款用途：個人家庭發展。7.借款人權利和義務7.1借款人權利（1）在合同約定的貸款期限內，借款人有權按照約定的還款計劃償還貸款。（2）在合同約定的貸款期限內，借款人有權按照約定的利率支付利息。7.2借款人義務（1）借款人應當按照合同約定的還款計劃按時足額償還貸款本金及利息。（2）借款人不得將貸款用于合同約定的范圍以外的用途。（3）借款人應當保證抵押物的安全，不得擅自處分抵押物。8.抵押權人權利和義務8.1抵押權人權利（1）抵押權人在貸款期限內對抵押物享有抵押權。（2）抵押權人在借款人未按時償還貸款本息時，有權要求借款人提前償還全部貸款。（3）抵押權人在借款人違約時，有權依法處分抵押物，以實現其債權。8.2抵押權人義務（1）抵押權人應當妥善保管抵押物，不得擅自使用或處分抵押物。（2）抵押權人應當依法辦理抵押登記手續，確保抵押權的有效性。（3）抵押權人應當按照合同約定，及時向借款人提供貸款發放和還款相關的通知。9.違約責任9.1借款人違約責任（1）借款人如未按期償還貸款本息，每逾期一日，應向抵押權人支付_____%的滯納金。（2）借款人如未按約定用途使用貸款，抵押權人有權要求借款人提前償還貸款，并按逾期貸款處理。（3）借款人如未經抵押權人同意擅自處分抵押物，抵押權人有權解除合同，并要求借款人承擔違約責任。9.2抵押權人違約責任（1）抵押權人如未按約定時間發放貸款，每逾期一日，應向借款人支付_____%的違約金。（2）抵押權人如違反合同約定，擅自使用或處分抵押物，應承擔相應的法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押權人所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為抵押權人所在地人民法院。11.合同變更及終止11.1合同變更本合同在履行過程中，如遇國家政策調整或其他特殊情況，經雙方協商一致，可以對本合同進行變更。11.2合同終止（1）借款人按合同約定償還全部貸款本息后，本合同自動終止。（2）如借款人違約，抵押權人有權解除合同，并要求借款人承擔違約責任。（3）如抵押權人違約，借款人有權解除合同，并要求抵押權人承擔違約責任。12.附件12.1附件一：抵押物清單抵押物清單詳見附件一。12.2附件二：貸款合同附件貸款合同附件詳見附件二。13.合同生效及簽署13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同簽署時間及地點本合同于____年____月____日，在____地點簽署。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，抵押人和抵押權人各執一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按國家有關法律法規執行。14.3本合同自簽署之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”指除抵押人和抵押權人之外，參與本合同履行過程中的任何中介機構、評估機構、擔保機構或其他相關服務提供者。2.第三方介入的情形2.1.1為抵押物進行價值評估的第三方評估機構；2.1.2為貸款提供擔保服務的第三方擔保機構；2.1.3為本合同履行提供中介服務的第三方中介機構；2.1.4其他經抵押人和抵押權人同意的第三方服務提供者。3.第三方責任3.1第三方在本合同項下的責任應限于其提供的具體服務范圍，具體責任如下：3.1.1評估機構的責任：確保對抵押物價值的評估真實、準確，對評估過程中的疏忽或錯誤承擔相應的法律責任。3.1.2擔保機構的責任：在借款人違約時，按照擔保合同約定履行擔保責任，對超出擔保責任范圍的部分不承擔責任。3.1.3中介機構的責任：在提供中介服務過程中，應遵守誠實信用原則，對中介服務過程中的疏忽或錯誤承擔相應的法律責任。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額應根據其提供服務的內容和合同約定確定，具體如下：4.1.1評估機構的責任限額：根據抵押物價值的一定比例確定，如不超過抵押物價值的____%。4.1.2擔保機構的責任限額：根據擔保合同約定的擔保金額確定。4.1.3中介機構的責任限額：根據中介合同約定的中介服務費用的一定比例確定。5.第三方與甲乙方的權利義務5.1第三方與抵押人、抵押權人的權利義務關系應另行簽訂相關協議，并在該協議中明確各方的權利義務。5.2第三方應遵守本合同的約定，不得損害抵押人和抵押權人的合法權益。5.3第三方在履行其服務職責時，應確保其服務的質量，對服務質量問題承擔相應責任。6.第三方介入的程序6.1抵押人和抵押權人同意第三方介入時，應書面通知對方，并在本合同中明確第三方的介入事項。6.2第三方介入后，應與抵押人和抵押權人簽訂相關服務協議，并在協議中明確服務內容、費用、責任等事項。7.第三方信息的保密7.1第三方在履行服務職責過程中獲取的抵押人和抵押權人的信息，應予以保密，未經抵押人和抵押權人同意，不得向任何第三方泄露。8.第三方服務的終止8.1如第三方無法履行其服務職責或違反本合同約定，抵押人和抵押權人有權終止其服務，并要求其承擔相應責任。9.第三方服務的費用9.1第三方服務的費用由抵押人和抵押權人協商確定，并在相關服務協議中明確。10.第三方服務的爭議解決10.1第三方服務的爭議解決方式與第10.1條相同，即通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押權人所在地人民法院提起訴訟。11.第三方服務的生效11.1第三方服務的協議在抵押人和抵押權人及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。12.第三方服務的終止12.1第三方服務的協議在服務完成或終止條件滿足時失效。13.第三方服務的變更13.1第三方服務的協議在履行過程中，如需變更，應經抵押人和抵押權人及第三方協商一致后，簽訂補充協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單要求：詳細列明抵押物的名稱、地址、產權證號、類型、價值評估結果等信息。說明：抵押物清單是抵押物價值的依據，應確保信息的真實性和準確性。2.貸款合同附件要求：包括貸款合同的具體條款、還款計劃、利率調整條款等。說明：貸款合同附件是本合同的重要組成部分，應確保其完整性和有效性。3.抵押登記證明要求：提供抵押登記機關出具的抵押登記證明文件。說明：抵押登記證明是抵押權生效的法定證明，應確保其真實性和合法性。4.第三方評估報告要求：由第三方評估機構出具的抵押物價值評估報告。5.第三方服務協議要求：明確第三方提供服務的具體內容、費用、責任等。說明：服務協議是第三方服務的重要依據，應確保其明確性和可操作性。6.擔保合同要求：明確擔保金額、擔保期限、擔保方式等。說明：擔保合同是擔保機構承擔擔保責任的重要依據，應確保其合法性和有效性。7.爭議解決協議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構等。說明：爭議解決協議是解決合同履行過程中爭議的重要依據，應確保其明確性和可操作性。8.合同變更協議要求：明確變更內容、變更原因、變更生效日期等。說明：合同變更協議是合同履行過程中可能出現的變更事項的重要依據，應確保其合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1借款人未按期償還貸款本息；1.2抵押人未按期償還貸款本息；1.3抵押權人未按約定時間發放貸款；1.4第三方未按約定提供服務；1.5第三方泄露抵押人和抵押權人信息；1.6第三方違反合同約定，損害抵押人或抵押權人利益。2.責任認定標準2.1違約行為發生時，應立即通知對方；2.2違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：2.2.1支付違約金；2.2.2恢復原狀；2.2.3賠償損失；2.2.4擔保機構應履行擔保責任。3.違約責任示例說明3.1借款人未按期償還貸款本息，每逾期一日，應向抵押權人支付_____%的滯納金；3.2抵押權人未按約定時間發放貸款，每逾期一日，應向借款人支付_____%的違約金；3.3第三方泄露抵押人和抵押權人信息，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔刑事責任。全文完。2024年房產抵押個人家庭發展貸款協議1本合同目錄一覽1.合同訂立依據及目的1.1合同訂立依據1.2合同訂立目的2.當事人信息2.1借款人信息2.2抵押權人信息3.貸款金額及期限3.1貸款金額3.2貸款期限4.貸款利率及還款方式4.1貸款利率4.2還款方式5.貸款發放及支付5.1貸款發放5.2貸款支付6.抵押物信息6.1抵押物概況6.2抵押物價值評估7.抵押權設定及登記7.1抵押權設定7.2抵押權登記8.抵押物保管8.1抵押物保管責任8.2抵押物保管措施9.貸款用途及監管9.1貸款用途9.2貸款監管10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定解釋第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及目的1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》以及相關法律法規的規定訂立。1.2合同訂立目的本合同訂立目的為明確借款人與抵押權人之間就房產抵押個人家庭發展貸款事宜的權利義務關系，確保貸款安全，促進借款人家庭發展。2.當事人信息2.1借款人信息借款人姓名：[借款人姓名]身份證號碼：[借款人身份證號碼]住址：[借款人住址]聯系電話：[借款人聯系電話]2.2抵押權人信息抵押權人名稱：[抵押權人名稱]法定代表人姓名：[法定代表人姓名]法定代表人身份證號碼：[法定代表人身份證號碼]住所地：[抵押權人住所地]聯系電話：[抵押權人聯系電話]3.貸款金額及期限3.1貸款金額借款人向抵押權人申請貸款人民幣[貸款金額]元整。3.2貸款期限貸款期限自[貸款發放日期]起至[貸款到期日期]止，共計[貸款期限]年。4.貸款利率及還款方式4.1貸款利率貸款利率為年利率[貸款利率]%，按照中國人民銀行同期貸款基準利率執行。4.2還款方式借款人應按月等額本息還款，具體還款計劃詳見附件。5.貸款發放及支付5.1貸款發放抵押權人應在本合同簽訂后[貸款發放期限]日內將貸款本金一次性發放至借款人指定的賬戶。5.2貸款支付借款人應按照約定的還款方式，按期向抵押權人支付貸款本金及利息。6.抵押物信息6.1抵押物概況抵押物為位于[抵押物地址]的房產，建筑面積為[抵押物面積]平方米，房屋所有權證號為[房屋所有權證號]。6.2抵押物價值評估抵押物經[評估機構名稱]評估，抵押物價值為人民幣[抵押物價值]元整。8.抵押權設定及登記8.1抵押權設定借款人同意將其擁有的抵押物抵押給抵押權人，以擔保貸款本息的償還。抵押權自抵押合同簽訂之日起設立。8.2抵押權登記借款人應在抵押合同簽訂后[抵押權登記期限]日內，將抵押合同及相關文件提交至[登記機構名稱]，辦理抵押權登記手續。9.抵押物保管9.1抵押物保管責任抵押權人有權對抵押物進行保管，保管費用由借款人承擔。9.2抵押物保管措施抵押權人應采取合理措施保管抵押物，防止抵押物損壞、滅失或被侵占。10.貸款用途及監管10.1貸款用途借款人承諾將貸款用于家庭發展相關用途，包括但不限于購房、裝修、教育等。10.2貸款監管抵押權人有權對借款人使用貸款的情況進行監督，借款人應提供相關證明材料。11.違約責任11.1違約情形（1）未按約定時間還款或支付利息；（2）提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）未經抵押權人同意，擅自變賣、出租、出借抵押物或以其他方式處置抵押物；（4）違反貸款用途規定；（5）其他違反本合同約定的行為。11.2違約責任（1）支付逾期利息；（2）賠償抵押權人因此遭受的損失；（3）抵押權人有權提前解除本合同，要求借款人立即償還全部貸款本息；（4）抵押權人有權依法處置抵押物，以償還借款本息。12.爭議解決12.1爭議解決方式本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序雙方應本著友好協商的原則，在爭議發生后[協商期限]日內，就爭議事項達成和解協議。13.合同解除及終止13.1合同解除條件（1）借款人嚴重違約；（2）抵押權人因故需要提前收回貸款；（3）法律法規規定的其他解除條件。13.2合同終止條件本合同到期，且借款人已按約定償還全部貸款本息的，合同自動終止。14.其他約定14.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定解釋本合同條款的最終解釋權歸抵押權人所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除借款人、抵押權人以外的，根據本合同的需要，由雙方同意介入合同履行過程的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監理公司等。1.2第三方職責第三方的職責是在本合同約定的范圍內，提供專業服務，協助合同各方履行合同義務，確保合同條款得到有效執行。2.第三方介入的類型2.1評估機構評估機構負責對抵押物進行價值評估，其評估結果作為確定抵押物價值的重要依據。2.2中介機構中介機構負責協助借款人與抵押權人進行溝通，促成合同訂立，并在合同履行過程中提供必要的協調服務。2.3律師事務所律師事務所提供法律咨詢、起草合同文本、參與合同談判等服務。2.4監理公司監理公司負責監督工程項目的質量、進度和成本，確保項目按約定完成。3.第三方介入的流程3.1第三方介入的同意任何第三方介入本合同，均需經借款人和抵押權人書面同意。3.2第三方介入的協議第三方介入前，借款人和抵押權人應與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利義務。3.3第三方介入的監督借款人和抵押權人有義務對第三方的履約情況進行監督，確保第三方按照約定履行職責。4.第三方責任限額4.1責任界定第三方在本合同項下的責任限于其專業服務范圍，對于因第三方自身原因導致的服務失誤，第三方應承擔相應的賠償責任。4.2責任限額第三方的責任限額由借款人和抵押權人在第三方介入協議中約定，一般不得超過第三方服務費用的[責任限額比例]%。5.第三方與其他各方的權利義務劃分5.1借款人與第三方的權利義務借款人與第三方之間的權利義務，按照雙方簽訂的第三方介入協議執行。5.2抵押權人與第三方的權利義務抵押權人與第三方之間的權利義務，按照雙方簽訂的第三方介入協議執行。5.3第三方與借款人、抵押權人的共同責任若第三方在履行職責過程中，因借款人或抵押權人提供的信息不準確或存在誤導，導致第三方產生責任，則借款人和抵押權人應承擔相應的連帶責任。6.第三方介入的終止6.1終止條件（1）第三方無法履行職責或違反約定；（2）借款人或抵押權人單方面解除合同；（3）法律法規規定的其他終止條件。6.2終止程序第三方介入終止前，借款人和抵押權人應書面通知第三方，并就終止后的相關工作作出安排。7.第三方介入的費用承擔7.1費用承擔原則第三方介入的費用由借款人和抵押權人按照約定的比例承擔。7.2費用支付方式第三方介入的費用應在第三方完成服務后，由借款人和抵押權人按照約定的方式支付。8.第三方介入的記錄與檔案8.1記錄要求第三方介入過程中產生的記錄、文件等，應妥善保管，并作為本合同附件。8.2檔案管理借款人和抵押權人有義務對第三方介入的檔案進行管理，確保檔案的完整性和可追溯性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款人身份證明文件要求：提供借款人身份證復印件。說明：用于證明借款人的身份。2.附件二：抵押物所有權證明文件要求：提供抵押物房產證復印件。說明：用于證明抵押物的所有權。3.附件三：抵押物評估報告要求：提供由具有資質的評估機構出具的抵押物評估報告。說明：用于確定抵押物的價值。4.附件四：貸款用途證明材料要求：提供貸款用途的相關證明文件，如購房合同、裝修合同等。說明：用于證明貸款用途的合法性。5.附件五：第三方介入協議要求：提供借款人和抵押權人與第三方簽訂的協議。說明：用于明確第三方的職責和權利義務。6.附件六：貸款合同要求：提供借款人和抵押權人簽訂的貸款合同。說明：用于明確貸款的金額、期限、利率等條款。7.附件七：抵押合同要求：提供借款人和抵押權人簽訂的抵押合同。說明：用于明確抵押物的設定和登記。8.附件八：還款計劃表要求：提供借款人的還款計劃表。說明：用于明確借款人的還款時間和金額。9.附件九：違約通知書要求：提供借款人違約時的通知書。說明：用于告知借款人違約情況。10.附件十：爭議解決協議要求：提供雙方就爭議解決的協議。說明：用于明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按約定時間還款或支付利息。借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實。借款人未經抵押權人同意，擅自變賣、出租、出借抵押物或以其他方式處置抵押物。借款人違反貸款用途規定。借款人未按約定履行其他合同義務。2.責任認定標準：違約行為的認定標準依據本合同的相關條款。違約責任認定標準如下：借款人未按約定時間還款或支付利息的，應支付逾期利息，并賠償抵押權人因此遭受的損失。借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實的，抵押權人有權解除合同，借款人應承擔違約責任。借款人未經抵押權人同意，擅自變賣、出租、出借抵押物或以其他方式處置抵押物的，抵押權人有權解除合同，借款人應承擔違約責任。借款人違反貸款用途規定的，抵押權人有權解除合同，借款人應承擔違約責任。借款人未按約定履行其他合同義務的，應根據具體情況確定違約責任。3.違約責任示例說明：借款人未按時還款，導致抵押權人損失利息人民幣[金額]元，借款人應支付逾期利息人民幣[金額]元，并賠償抵押權人損失人民幣[金額]元。借款人提供虛假信息，導致抵押權人未能及時了解真實情況，抵押權人有權解除合同，借款人應承擔違約責任，并賠償抵押權人因此遭受的損失。全文完。2024年房產抵押個人家庭發展貸款協議2本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率1.4還款方式2.抵押物信息2.1抵押物類型2.2抵押物地址2.3抵押物權屬2.4抵押物價值評估3.貸款發放與支付3.1貸款發放時間3.2貸款支付方式3.3貸款支付賬戶4.還款責任與義務4.1還款時間安排4.2還款金額計算4.3還款違約責任5.抵押物管理5.1抵押物保管責任5.2抵押物使用限制5.3抵押物變更通知6.貸款利率調整6.1利率調整方式6.2利率調整時間6.3利率調整通知7.貸款提前還款7.1提前還款條件7.2提前還款手續7.3提前還款違約責任8.貸款逾期處理8.1逾期還款定義8.2逾期還款處理方式8.3逾期還款違約責任9.貸款保險9.1保險種類9.2保險金額9.3保險期限10.貸款變更與解除10.1貸款變更條件10.2貸款解除條件10.3貸款變更與解除通知11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止通知13.其他約定事項13.1通知方式13.2不可抗力13.3法律適用14.合同附件與補充協議第一部分：合同如下：第一條貸款基本信息1.1貸款金額：本合同項下貸款金額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。1.2貸款期限：貸款期限為自本合同簽訂之日起至____年____月____日止，共計____年。1.3貸款利率：貸款利率為年利率____%，按中國人民銀行規定的同期貸款基準利率執行，并隨中國人民銀行利率調整而調整。1.4還款方式：借款人應按月等額本息還款方式償還貸款。第二條抵押物信息2.1抵押物類型：抵押物為位于____市____區____街道____號的房產，房產證號為______。2.2抵押物地址：抵押物具體地址為____市____區____街道____號____室。2.3抵押物權屬：抵押物為借款人所有，無產權糾紛，并已辦理抵押登記手續。2.4抵押物價值評估：抵押物價值經雙方認可的評估機構評估，評估價值為人民幣____元整（￥____元）。第三條貸款發放與支付3.1貸款發放時間：貸款應在雙方簽訂本合同后____個工作日內發放至借款人指定的賬戶。3.2貸款支付方式：貸款發放后，借款人應按照約定的還款方式將貸款本金及利息支付至貸款銀行指定的賬戶。3.3貸款支付賬戶：貸款支付賬戶為____銀行____分行____支行____賬戶，賬號為____。第四條還款責任與義務4.1還款時間安排：借款人應按照本合同約定的還款時間表，每月償還貸款本金及利息。4.2還款金額計算：每月還款金額為貸款本金除以貸款期限（月數），加上每月利息計算得出。4.3還款違約責任：如借款人未按時償還貸款本金及利息，每逾期一日，應向貸款銀行支付相當于逾期金額萬分之五的違約金。第五條抵押物管理5.1抵押物保管責任：貸款期間，借款人應妥善保管抵押物，確保其安全無損。5.2抵押物使用限制：未經貸款銀行書面同意，借款人不得擅自處置抵押物。5.3抵押物變更通知：如抵押物權屬或狀態發生變更，借款人應及時通知貸款銀行。第六條貸款利率調整6.1利率調整方式：貸款利率調整按照中國人民銀行規定的貸款利率調整方式執行。6.2利率調整時間：貸款利率調整時間為每年____月____日，如遇中國人民銀行調整貸款基準利率，則按調整后的利率執行。6.3利率調整通知：貸款利率調整后，貸款銀行應將調整后的利率通知借款人。第七條貸款提前還款（1）借款人擁有充足的還款能力；（2）借款人同意支付提前還款違約金。7.2提前還款手續：借款人申請提前還款時，應向貸款銀行提交提前還款申請書，并支付提前還款違約金。7.3提前還款違約責任：如借款人未提前支付提前還款違約金，貸款銀行有權拒絕借款人的提前還款申請。第八條貸款逾期處理8.1逾期還款定義：逾期還款是指借款人未按本合同約定的還款時間償還貸款本金及利息的行為。（1）向借款人發送逾期還款通知；（2）對逾期本金及利息計收逾期罰息；（3）在借款人信用報告中記錄逾期記錄；（4）采取法律手段追償。8.3逾期還款違約責任：借款人逾期還款，每逾期一日，應向貸款銀行支付相當于逾期本金萬分之五的違約金。第九條貸款保險（1）財產保險：保障抵押物在貸款期間因火災、自然災害等意外原因造成的損失；（2）人身保險：保障借款人在貸款期間因疾病或意外事故導致身故或殘疾。9.2保險金額：保險金額應不低于抵押物的評估價值。9.3保險期限：保險期限應與貸款期限一致。第十條貸款變更與解除（1）借款人經濟狀況發生重大變化；（2）貸款銀行政策調整；（3）雙方協商一致。（1）借款人違反合同約定，經催告后仍未改正；（3）雙方協商一致。10.3貸款變更與解除通知：任何一方提出貸款變更或解除，應提前____個工作日書面通知對方。第十一條合同爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向貸款銀行所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序：爭議解決程序應遵循法律規定，包括但不限于證據交換、法庭調查、判決或裁定等。11.3爭議解決地點：爭議解決地點為貸款銀行所在地。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（1）貸款全部償還完畢；（2）貸款銀行或借款人依法或依約解除合同；（3）貸款銀行因政策調整等原因停止提供貸款。12.3合同終止通知：合同終止后，雙方應相互通知對方。第十三條其他約定事項13.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式發送至對方指定的地址，并視為已送達。13.2不可抗力：因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。13.3法律適用：本合同的解釋、履行、爭議解決等適用中華人民共和國法律。第十四條合同附件與補充協議14.1合同附件：本合同附件包括但不限于貸款合同、抵押合同、保險合同等。14.2補充協議：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在履行本合同過程中，由甲乙雙方共同指定的，為合同履行提供協助、咨詢、監督或其他相關服務的個人或機構。第二條第三方介入情形（1）合同項下業務復雜，需要第三方提供專業咨詢或技術支持；（2）合同履行過程中出現爭議，需要第三方進行調解或仲裁；（3）合同履行過程中，需要第三方對甲乙雙方的履約行為進行監督。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致的損失，其責任限額為人民幣____元整（￥____元）。（1）因第三方提供的服務質量不合格導致的損失；（2）因第三方違反保密義務泄露信息導致的損失；（3）因第三方提供的咨詢意見錯誤導致的損失。第四條第三方權利義務4.1第三方權利：（1）根據本合同約定，享有收取合理服務費用的權利；（2）在履行本合同過程中，享有獲取必要信息的權利；（3）在合同履行過程中，享有對甲乙雙方履約行為的監督權。4.2第三方義務：（1）按照本合同約定，提供專業、高效的服務；（2）保守甲乙雙方的商業秘密；（3）在履行本合同過程中，對甲乙雙方的履約行為進行公正、客觀的監督。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方在履行本合同過程中，對甲方履約行為的監督，僅限于合同約定的范圍；（2）甲方應按照本合同約定，及時向第三方提供相關信息；（3）第三方對甲方履約行為的監督結果，不影響甲方與乙方之間的合同關系。5.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方在履行本合同過程中，對乙方履約行為的監督，僅限于合同約定的范圍；（2）乙方應按照本合同約定，及時向第三方提供相關信息；（3）第三方對乙方履約行為的監督結果，不影響乙方與甲方之間的合同關系。第六條第三方介入程序6.1甲乙雙方協商一致后，可邀請第三方介入；6.2第三方介入前，甲乙雙方應向第三方提供本合同及相關資料；6.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方履行職責。第七條第三方介入費用7.1