濱海度假區管理規章合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯系方式：__________乙方：__________地址：__________聯系方式：__________雙方為共同維護度假區的秩序，確保乙方在度假區內的權益得到保障，經友好協商，達成如下協議：第一條管理范圍1.1甲方對度假區內的各項設施、場地和房屋擁有完全的管理權和管理職責。1.2乙方在度假區內的行為，應嚴格遵守本管理規章。第二條乙方權益2.1乙方有權按照合同約定使用度假區內的設施和場地。2.2乙方有權按照合同約定居住在度假區內的房屋。2.3乙方應遵守度假區內的公共秩序，不得損害度假區內的公共設施和環境。第三條管理費用3.1乙方應按照合同約定支付管理費用，包括但不限于物業管理費、公共維修基金等。3.2乙方應在合同約定的時間內支付管理費用，逾期未支付的，甲方有權按約定收取滯納金。第四條行為規范4.1乙方在度假區內的行為，應遵守中華人民共和國法律法規，不得違法亂紀。4.2乙方應尊重度假區內的其他業主和使用人，維護度假區內的和諧氛圍。4.3乙方不得在度假區內進行影響公共秩序、公共安全、公共衛生等行為。第五條維修養護5.1甲方有義務對度假區內的設施進行定期檢查、維修和養護，確保設施的正常運行。5.2乙方發現度假區內的設施有損壞或故障的，應及時通知甲方，甲方應在約定的時間內進行修復。第六條保險6.1甲方應依法為度假區內的設施和房屋購買相應的保險。6.2乙方應依法為自己的人身和財產安全購買相應的保險。第七條違約責任7.1任何一方違反本管理規章的，應承擔相應的違約責任。7.2違約方的違約行為給對方造成損失的，應賠償對方因此所遭受的損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本管理規章過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本管理規章一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本管理規章自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.度假區設施和場地使用協議2.房屋租賃合同3.物業管理費支付憑證4.公共維修基金支付憑證5.度假區行為規范指南6.度假區設施維修養護記錄7.保險單據二、違約行為及認定：1.未按照合同約定支付管理費用，包括但不限于物業管理費和公共維修基金。2.在度假區內的行為違反中華人民共和國法律法規，造成違法亂紀。3.損害度假區內的公共設施和環境，如破壞綠化、亂扔垃圾等。4.未按照合同約定履行維修養護義務，導致設施損壞或故障。5.未依法購買相應保險，如人身和財產安全保險。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有并管理度假區的法人或其他組織。2.乙方：指在度假區內使用設施和場地的法人或其他組織。3.管理費用：指為維護度假區正常運行和提供服務而產生的費用。5.滯納金：指逾期未支付管理費用所產生的額外費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付管理費用：解決辦法：提醒乙方及時支付，逾期未支付的，按照合同約定收取滯納金。2.度假區設施損壞或故障：解決辦法：乙方及時通知甲方，甲方在約定的時間內進行修復。3.乙方在度假區內的行為違法亂紀：解決辦法：制止并糾正乙方行為，嚴重者依法采取措施。五、所有應用場景：1.甲方作為度假區管理者，與乙方簽訂管理規章。2.乙方在度假區內使用設施和場地，按