20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度精裝修公寓租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.房屋租賃基本信息2.1房屋位置及描述2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.房屋交付及驗收3.1房屋交付時間3.2房屋驗收標準3.3驗收過程中產生的問題處理4.租賃期間房屋維護與管理4.1租賃方責任4.2出租方責任4.3水電及公共事業費用的繳納5.租賃期間房屋使用規定5.1房屋用途限制5.2房屋內部設施使用規定5.3房屋內部裝修及改動規定6.租賃合同的變更與解除6.1合同變更6.2合同解除條件6.3解除合同的程序7.違約責任及處理7.1租賃方違約責任7.2出租方違約責任7.3違約金的計算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同的生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1房屋現狀照片10.2房屋租賃清單11.其他約定事項11.1合同簽署日期11.2合同份數11.3合同簽署地點12.合同簽署12.1合同簽署人12.2合同簽署日期13.合同備案13.1合同備案機構13.2合同備案程序14.合同解除后的處理14.1房屋返還14.2租金結算14.3違約責任追究第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1租賃方信息1.1.1全稱：___________________________1.1.2簡稱：___________________________1.1.3法定代表人：_______________________1.1.4住所：___________________________1.1.5聯系方式：___________________________1.2出租方信息1.2.1全稱：___________________________1.2.2簡稱：___________________________1.2.3法定代表人：_______________________1.2.4住所：___________________________1.2.5聯系方式：___________________________2.房屋租賃基本信息2.1房屋位置及描述2.1.1所在地區：___________________________2.1.2詳細地址：___________________________2.1.3房屋結構：___________________________2.1.4建筑面積：___________________________2.1.5房屋戶型：___________________________2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：_______________________2.2.2租賃終止日期：_______________________2.2.3租賃期限共計：_______________________2.3租金及支付方式2.3.1租金總額：___________________________2.3.2租金支付方式：_______________________2.3.3租金支付時間：_______________________3.房屋交付及驗收3.1房屋交付時間3.1.1房屋交付日期：_______________________3.2房屋驗收標準3.2.1房屋應保持良好狀態，無損壞。3.2.2房屋內的設施、設備應正常使用。3.3驗收過程中產生的問題處理3.3.1驗收過程中發現問題，雙方應立即協商解決。3.3.2如協商不成，可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。4.租賃期間房屋維護與管理4.1租賃方責任4.1.1保持房屋及其附屬設施的良好狀態。4.1.2遵守房屋使用規定，不得擅自改動房屋結構。4.1.3不得將房屋轉租、轉借或轉賣。4.2出租方責任4.2.1負責房屋及其附屬設施的維修和保養。4.2.2保障房屋及公共區域的安全。4.2.3及時解決租賃過程中出現的問題。4.3水電及公共事業費用的繳納4.3.1租賃方負責繳納租賃期間的水、電、燃氣、網絡等費用。4.3.2出租方負責繳納物業費、供暖費等公共事業費用。5.租賃期間房屋使用規定5.1房屋用途限制5.1.1房屋僅用于居住，不得用于經營性活動。5.1.2不得擅自改變房屋用途。5.2房屋內部設施使用規定5.2.1租賃方應愛護房屋內部設施，不得損壞或擅自拆卸。5.2.2房屋內部設施如損壞，由租賃方負責維修或賠償。5.3房屋內部裝修及改動規定5.3.1租賃方如需對房屋進行裝修或改動，應事先征得出租方同意。5.3.2裝修或改動后的房屋，租賃方應恢復原狀。6.租賃合同的變更與解除6.1合同變更6.1.1如需變更合同內容，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議。6.1.2變更協議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同解除條件6.2.1雙方協商一致解除合同。6.2.2出現不可抗力導致合同無法履行。6.3解除合同的程序6.3.1雙方協商一致解除合同，簽訂書面解除協議。6.3.2如一方違約，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。7.違約責任及處理7.1租賃方違約責任7.1.1未按時支付租金，應支付滯納金。7.1.2損壞房屋或設施，應負責修復或賠償。7.1.3違反房屋使用規定，應承擔相應責任。7.2出租方違約責任7.2.1未按時交付房屋，應支付違約金。7.2.2未履行維修義務，應負責修復或賠償。7.2.3違反合同約定，應承擔相應責任。7.3違約金的計算及支付7.3.1違約金按合同約定比例計算。7.3.2違約金應在違約行為發生之日起七個工作日內支付。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發生爭議，應友好協商解決。8.1.2協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構為房屋所在地的人民法院。8.2.2爭議解決機構為雙方認可的仲裁委員會。8.3爭議解決程序8.3.1爭議解決程序依照相關法律法規及爭議解決機構的規定執行。8.3.2雙方應在爭議發生后三十日內向爭議解決機構提出申請。9.合同的生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方在合同上簽字或蓋章。9.1.2合同簽訂后，在七個工作日內向相關機構備案。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿。9.2.2合同解除。9.2.3因不可抗力導致合同無法履行。9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，租賃方應將房屋及附屬設施完好無損地返還給出租方。9.3.2雙方應結算租賃期間的各項費用。10.合同附件10.1房屋現狀照片10.1.1房屋現狀照片應包括房屋整體外觀、室內布局、設施設備等。10.2房屋租賃清單10.2.1房屋租賃清單應詳細列明房屋內的設施設備清單及狀態。11.其他約定事項11.1合同簽署日期11.1.1合同簽署日期為：_______________________11.2合同份數11.2.1合同一式兩份，雙方各執一份。11.3合同簽署地點11.3.1合同簽署地點為：_______________________12.合同簽署12.1合同簽署人12.1.1租賃方簽署人：_______________________12.1.2出租方簽署人：_______________________12.2合同簽署日期12.2.1合同簽署日期為：_______________________13.合同備案13.1合同備案機構13.1.1合同備案機構為：_______________________13.2合同備案程序13.2.1合同備案程序依照相關法律法規及備案機構的規定執行。14.合同解除后的處理14.1房屋返還14.1.1合同解除后，租賃方應在三個工作日內將房屋返還給出租方。14.1.2房屋返還時，房屋及附屬設施應保持合同簽訂時的狀態。14.2租金結算14.2.1合同解除后，雙方應結算租賃期間的租金及其他費用。14.2.2租金結算應在合同解除后五個工作日內完成。14.3違約責任追究14.3.1若因違約導致合同解除，違約方應承擔相應的違約責任。14.3.2違約責任的追究依照合同約定及相關法律法規執行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介服務、咨詢、評估、擔保等服務的第三方機構或個人。2.第三方介入的必要條件2.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并在合同中明確約定。2.2第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率和安全性。3.第三方責任限額3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額不得超過合同總金額的10%。3.2第三方的責任限額不包括因甲乙雙方違約行為造成的損失。4.第三方介入的流程4.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的資質、服務內容、費用等進行充分溝通和協商。4.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面合作協議，明確第三方的權利和義務。4.3第三方介入后，應按照合作協議的規定履行職責。5.第三方權利5.1第三方有權根據合作協議的規定，對甲乙雙方的履約情況進行監督。5.2第三方有權根據合作協議的規定，對甲乙雙方提出履約建議或要求。6.第三方義務6.1第三方應按照合作協議的規定，提供專業、高效的服務。6.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。6.3第三方在履行職責過程中，如發現甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方。7.第三方與其他各方的責任劃分7.1第三方與甲乙雙方的責任劃分，以合作協議為準。7.2第三方與甲乙雙方的責任劃分，不得損害甲乙雙方的合法權益。7.3如第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應責任。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止，需經甲乙雙方同意。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應就終止后的工作安排進行協商。9.第三方介入的費用承擔9.1第三方介入的費用，由甲乙雙方按照合作協議的規定承擔。9.2如第三方介入的費用超出原合同約定的范圍，超出部分由甲乙雙方協商解決。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發生爭議，應通過協商解決。10.2協商不成的，可向第三方所在地人民法院提起訴訟。11.第三方介入的保密義務11.1第三方應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。11.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。12.第三方介入的變更與解除12.1第三方介入的變更，需經甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協議。12.2第三方介入的解除，需經甲乙雙方同意，并簽訂書面解除協議。13.第三方介入的法律適用13.1第三方介入的法律適用，以中華人民共和國法律法規為準。13.2第三方介入的法律適用，不得違反中華人民共和國的法律法規。14.第三方介入的特殊約定14.1如有特殊約定，甲乙雙方應在合同中明確約定。14.2特殊約定不得違反中華人民共和國的法律法規和公序良俗。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋現狀照片要求：照片應清晰展示房屋的外觀、內部布局、設施設備等，每張照片需有日期和時間戳。說明：用于證明房屋交付時的狀態，作為合同附件。2.房屋租賃清單要求：清單應詳細列明房屋內的設施設備名稱、型號、數量、品牌等，并標注新舊程度。說明：用于明確房屋內的設施設備情況，作為合同附件。3.合同簽訂證明文件要求：包括甲乙雙方的身份證明、法定代表人證明等。說明：用于證明甲乙雙方的合法身份，作為合同附件。4.第三方合作協議要求：合作協議應明確第三方的權利、義務、責任等。說明：用于規范第三方在合同履行過程中的行為，作為合同附件。5.租金支付憑證要求：包括銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：用于證明租金的支付情況，作為合同附件。6.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修項目、維修費用等。說明：用于證明房屋維修情況，作為合同附件。7.房屋使用情況說明要求：包括房屋使用期間的水電費、物業管理費等費用清單。說明：用于證明房屋使用情況，作為合同附件。8.合同變更協議要求：變更協議應明確變更內容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：用于證明合同變更情況，作為合同附件。9.合同解除協議要求：解除協議應明確解除原因、解除后的處理方式等。說明：用于證明合同解除情況，作為合同附件。10.爭議解決文件要求：包括爭議解決過程中產生的文件、證據等。說明：用于證明爭議解決情況，作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：遲延交付房屋：出租方未在約定時間內交付房屋。違約支付租金：租賃方未按約定時間或方式支付租金。損壞房屋設施：租賃方故意或過失損壞房屋或設施。未經許可改動房屋：租賃方未經出租方同意擅自改動房屋結構或設施。違反房屋用途：租賃方將房屋用于約定的用途之外。2.責任認定標準：違約行為發生時，甲乙雙方應根據合同約定和實際情況，確定違約責任。違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。如雙方對違約責任有爭議，可向相關機構申請仲裁或提起訴訟。3.違約責任示例說明：出租方未在約定時間內交付房屋，構成違約。根據合同約定，出租方應向租賃方支付違約金，并承擔因延遲交付造成的損失。租賃方未按時支付租金，構成違約。根據合同約定，租賃方應向出租方支付滯納金，并承擔因延遲支付造成的損失。租賃方損壞房屋設施，構成違約。根據合同約定，租賃方應負責修復或賠償損失。租賃方未經出租方同意擅自改動房屋結構，構成違約。根據合同約定，租賃方應恢復原狀，并承擔因改動造成的損失。全文完。2024年度精裝修公寓租賃合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2承租方信息3.租賃物概況3.1租賃物名稱3.2租賃物地址3.3租賃物面積3.4租賃物裝修情況4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及相關費用5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間5.4水電費及其他費用6.租賃物使用及維護6.1租賃物使用范圍6.2租賃物維護責任6.3租賃物損壞賠償7.租賃物押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還時間8.保險8.1租賃物保險8.2人員保險9.違約責任9.1承租方違約責任9.2租賃方違約責任10.解除合同10.1解除合同的條件10.2解除合同的程序10.3解除合同的賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.其他約定12.1其他約定事項12.2附加條款13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃物驗收報告14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指出租人，即擁有租賃物所有權的個人或單位。1.1.2“承租方”指承租人，即租賃租賃物的個人或單位。1.1.3“租賃物”指出租方提供的位于[地址]的精裝修公寓。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日的期間。1.1.5“租金”指承租方應支付給租賃方的租賃費用。1.1.6“押金”指承租方在簽訂本合同時支付給租賃方作為保證履行合同義務的金額。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規和行業慣例進行解釋。第二條租賃雙方信息2.1租賃方信息2.1.1姓名/名稱：[出租方姓名/名稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯系電話：[出租方聯系電話]2.2承租方信息2.2.1姓名/名稱：[承租方姓名/名稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯系電話：[承租方聯系電話]第三條租賃物概況3.1租賃物名稱3.1.1精裝修公寓3.2租賃物地址3.2.1[地址]3.3租賃物面積3.3.1[面積]平方米3.4租賃物裝修情況3.4.1精裝修，包括但不限于地板、墻面、天花板、家具、電器等。第四條租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1[起始日期]4.2租賃終止日期4.2.1[終止日期]4.3租賃期限變更4.3.1租賃期限如需變更，雙方應書面協商一致，并簽訂補充協議。第五條租金及相關費用5.1租金金額5.1.1[租金金額]元/月5.2支付方式5.2.1承租方應在每月的[支付日]前將租金支付至租賃方指定的賬戶。5.3付款時間5.3.1租金支付周期為每月一次。5.4水電費及其他費用5.4.1水電費及其他費用由承租方按照實際使用情況支付。第六條租賃物使用及維護6.1租賃物使用范圍6.1.1承租方僅限在租賃物內居住、生活，不得進行任何非法活動。6.2租賃物維護責任6.2.1租賃物在使用過程中如發生損壞，承租方應及時通知租賃方，并承擔維修責任。6.2.2租賃方應保證租賃物的正常使用，并在租賃期限內負責維修。6.3租賃物損壞賠償6.3.1因承租方使用不當造成的租賃物損壞，承租方應承擔相應的賠償責任。第七條租賃物押金7.1押金金額7.1.1押金金額為[押金金額]元。7.2押金退還條件7.2.1租賃期滿且租賃物無損壞、符合本合同約定的情況下，租賃方應無息退還押金。7.3押金退還時間7.3.1租賃期滿后[退還時間]內，租賃方應退還押金。第八條保險8.1租賃物保險8.1.1租賃物應由租賃方購買相應的財產保險，保險金額應不低于租賃物的市場價值。8.1.2承租方應在租賃期間自行購買人身意外傷害保險。8.2人員保險8.2.1租賃期間，如有人員傷亡，由保險公司根據保險合同負責賠償。第九條違約責任9.1承租方違約責任9.1.1如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向租賃方支付[違約金比例]%的違約金。9.1.2如承租方擅自改變租賃物的結構或用途，應承擔恢復原狀的責任，并賠償由此造成的損失。9.2租賃方違約責任9.2.1如租賃方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應退還押金并賠償承租方因此遭受的損失。9.2.2如租賃方違反合同約定提前解除合同，應賠償承租方相應的經濟損失。第十條解除合同10.1解除合同的條件10.1.1雙方協商一致，可以解除合同。10.1.2出現不可抗力事件，導致合同無法繼續履行，可以解除合同。10.2解除合同的程序10.2.1雙方應書面通知對方解除合同。10.2.2解除合同后，應立即辦理租賃物的交接手續。10.3解除合同的賠償10.3.1因解除合同給對方造成的損失，應由責任方承擔賠償責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決爭議。11.1.2如協商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1本合同爭議的解決機構為[具體機構名稱]。第十二條其他約定12.1其他約定事項12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2附加條款12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同修改程序13.2.1合同的修改需經雙方協商一致，并以書面形式作出。第十四條合同附件14.1附件一：租賃物清單14.1.1列明租賃物的具體清單，包括物品名稱、規格、數量等。14.2附件二：租賃物驗收報告14.2.1由承租方在入住時填寫，確認租賃物現狀。14.3附件三：其他相關文件14.3.1包括但不限于租賃物產權證明、維修保養記錄等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與范圍1.1第三方是指在租賃雙方簽訂本合同時，作為中介、咨詢、評估或其他服務提供者參與合同簽訂和履行的個人或機構。1.2第三方的范圍包括但不限于：1.2.1房地產中介機構；1.2.2法務顧問；1.2.3評估機構；1.2.4物業管理公司；1.2.5其他為租賃雙方提供專業服務的第三方。第二條第三方的責任與義務2.1第三方應按照合同約定或法律法規的規定，履行其職責，并對提供的服務質量承擔責任。2.2第三方不得泄露租賃雙方的商業秘密和個人隱私。2.3第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致租賃雙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。第三條第三方的責任限額3.1第三方的責任限額應根據其提供服務的內容、性質和風險進行合理確定。3.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在提供服務前由租賃雙方與第三方協商一致。3.3第三方的責任限額不得超過合同總金額的[具體比例]%。第四條第三方介入的程序4.1租賃雙方在簽訂合同時，如需第三方介入，應明確第三方的角色和職責。4.2第三方介入前，租賃雙方應與第三方簽訂服務協議，明確服務內容、費用、責任等。4.3第三方介入后，租賃雙方應向第三方提供必要的資料和協助。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨立的服務提供者，其與租賃雙方的關系為委托服務關系。5.2第三方不參與租賃雙方的權益分配，其服務費用由租賃雙方另行支付。5.3第三方在履行職責過程中，應尊重租賃雙方的合法權益，不得損害任何一方的利益。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對合同進行變更，租賃雙方應與第三方協商一致，并以書面形式作出變更。6.2合同變更應包括但不限于服務內容、費用、責任等。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發生爭議，租賃雙方應嘗試通過協商解決。7.2如協商不成，租賃雙方可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如合同因任何原因終止，租賃雙方應按照合同約定或法律法規的規定，辦理相關手續。8.2第三方在合同終止后，應退還租賃雙方已支付的服務費用。第九條第三方的權利9.1第三方有權根據合同約定和要求，獲取租賃雙方的必要資料和信息。9.2第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。第十條第三方的義務10.1第三方應按照合同約定，提供專業、高效的服務。10.2第三方應確保其服務不損害租賃雙方的合法權益。第十一條本合同的補充與解釋11.1本合同關于第三方介入的條款，是對原有合同內容的補充和解釋。11.2本合同關于第三方介入的條款，與原有合同內容不一致的，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：列明租賃物的具體名稱、品牌、型號、數量、規格、新舊程度等，并由雙方簽字確認。附件說明：本清單作為租賃物交付和退租時的驗收依據。2.附件二：租賃物驗收報告詳細要求：由承租方在入住時填寫，對租賃物的現狀進行描述，包括設施完好情況、裝修狀況等。附件說明：本報告作為租賃物損壞賠償的依據。3.附件三：第三方服務協議詳細要求：明確第三方服務的內容、費用、責任、期限等，并由租賃雙方與第三方共同簽署。附件說明：本協議作為第三方介入合同的補充，具有同等法律效力。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等，并由支付方簽字確認。附件說明：本憑證作為租金支付的有效證明。5.附件五：水電氣費及其他費用支付憑證詳細要求：記錄水電氣費及其他費用的支付日期、金額、支付方式等，并由支付方簽字確認。附件說明：本憑證作為費用支付的有效證明。6.附件六：租賃物維修記錄詳細要求：記錄租賃物的維修時間、原因、維修項目、維修費用等，并由維修方簽字確認。附件說明：本記錄作為租賃物維修情況的證明。7.附件七：違約金支付憑證詳細要求：記錄違約金的支付日期、金額、支付方式等，并由支付方簽字確認。附件說明：本憑證作為違約金支付的有效證明。8.附件八：合同變更協議詳細要求：記錄合同變更的內容、日期、雙方簽字等。附件說明：本協議作為合同變更的有效證明。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金責任認定標準：每逾期一日，承租方應向租賃方支付[違約金比例]%的違約金。示例說明：如租金為1000元/月，逾期一天，承租方應支付10元的違約金。2.違約行為：租賃方未按約定提供租賃物責任認定標準：租賃方應退還押金并賠償承租方因此遭受的損失。示例說明：如因租賃方原因導致承租方無法入住，租賃方應退還押金并支付相當于一個月租金的賠償。3.違約行為：承租方擅自改變租賃物結構或用途責任認定標準：承租方應恢復原狀，并賠償由此造成的損失。示例說明：如承租方擅自拆除墻壁，應恢復墻壁原狀，并賠償由此造成的損失。4.違約行為：第三方泄露租賃雙方信息責任認定標準：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償租賃雙方因此遭受的損失。示例說明：如第三方泄露承租方個人信息，第三方應承擔法律責任，并賠償承租方因此遭受的損失。5.違約行為：第三方未履行服務職責責任認定標準：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償租賃雙方因此遭受的損失。示例說明：如第三方評估機構評估結果存在重大誤差，第三方應承擔法律責任，并賠償租賃雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度精裝修公寓租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3押金及退還條件3.4房屋租金調整4.房屋使用及維護責任4.1承租方使用規定4.2房屋維護責任4.3設備設施維護5.房屋修繕與改造5.1房屋修繕5.2房屋改造5.3修繕費用承擔6.房屋附屬設施及服務6.1附屬設施清單6.2附屬設施使用規定6.3服務內容與標準7.不可抗力及違約責任7.1不可抗力定義7.2不可抗力處理7.3違約責任8.房屋租賃合同的變更和解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除條件9.房屋租賃合同的終止9.1合同終止條件9.2終止通知9.3終止后的處理10.法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式10.3訴訟管轄11.其他約定事項11.1其他條款11.2附件12.合同簽署及生效12.1簽署日期12.2生效日期12.3生效條件13.合同份數及保管13.1合同份數13.2保管責任14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃基本情況表14.2附件二：房屋附屬設施清單14.3附件三：其他附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：出租方地址：出租方聯系方式：1.2承租方信息承租方名稱：承租方地址：承租方聯系方式：1.3房屋信息房屋地址：房屋面積：房屋結構：房屋用途：住宅2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址詳細地址：_________2.2房屋面積建筑面積：_________平方米2.3房屋結構房屋為_________層，位于第_________層。2.4房屋用途本房屋僅用于居住，不得從事任何商業活動。3.租賃期限及費用3.1租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。3.2租金及支付方式租金為每月人民幣_________元整。租金支付方式：每月_________日前支付，可通過銀行轉賬或現金支付。3.3押金及退還條件押金為人民幣_________元整，租賃期滿且房屋無損壞情況下，押金無息退還。3.4房屋租金調整如遇政策性調價，租金將按照政府相關規定進行調整。4.房屋使用及維護責任4.1承租方使用規定承租方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得擅自改變房屋用途。4.2房屋維護責任房屋內部設施及附屬設備由承租方負責維護，如因使用不當造成損壞，由承租方承擔維修責任。4.3設備設施維護房屋內電器、管道、門窗等設備設施，如有損壞，承租方應及時通知出租方，出租方應在合理期限內修復或更換。5.房屋修繕與改造5.1房屋修繕（1）因承租方使用不當造成的損壞；（2）因不可抗力造成的損壞。5.2房屋改造未經出租方書面同意，承租方不得對房屋進行任何改造。5.3修繕費用承擔修繕費用除上述情況外，由承租方承擔。6.房屋附屬設施及服務6.1附屬設施清單（1）_________；（2）_________；（3）_________。6.2附屬設施使用規定附屬設施僅供承租方使用，不得轉借他人。6.3服務內容與標準（1）物業管理；（2）公共區域清潔；（3）維修服務等。具體服務內容及標準見附件。7.不可抗力及違約責任7.1不可抗力定義不可抗力是指因自然原因或社會原因導致無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括地震、火災、戰爭等。7.2不可抗力處理發生不可抗力時，雙方應及時協商處理，如需變更或解除合同，應當書面通知對方。7.3違約責任任何一方違反本合同約定，應當承擔相應的違約責任。8.房屋租賃合同的變更和解除8.1合同變更任何一方要求變更本合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議，作為本合同的附件。8.2合同解除（1）租賃期滿，合同自然終止；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方嚴重違約，經對方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；（4）出租方因房屋所有權轉移或房屋性質變更等原因，需解除合同；（5）法律、法規規定的其他解除情形。8.3解除條件（1）解除合同需提前__個月書面通知對方；（2）解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務；（3）解除合同后，租金和押金按照合同約定處理。9.房屋租賃合同的終止9.1合同終止條件合同終止條件同第八條第2款所述。9.2終止通知合同終止需提前__個月書面通知對方。9.3終止后的處理（1）承租方應立即搬離房屋；（2）房屋及附屬設施應恢復原狀；（3）租金和押金按照合同約定處理。10.法律適用及爭議解決10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3訴訟管轄合同簽訂地人民法院為爭議解決的第一審法院。11.其他約定事項11.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2附件附件一：房屋租賃基本情況表附件二：房屋附屬設施清單附件三：其他附件12.合同簽署及生效12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期本合同自簽署之日起生效。12.3生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同份數及保管13.1合同份數本合同一式____份，出租方執____份，承租方執____份。13.2保管責任雙方應妥善保管本合同，防止遺失、損壞或被他人篡改。14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃基本情況表14.2附件二：房屋附屬設施清單14.3附件三：其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指在本合同簽訂、履行過程中，為協助甲乙雙方完成合同目的而提供專業服務的個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、維修服務提供商、法律顧問等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃的咨詢、評估、維修、法律咨詢等服務。16.第三方介入的程序16.1中介方介入（1）中介方介入需經甲乙雙方書面同意；（2）中介方應向甲乙雙方提供中介服務協議，明確中介方的權利和義務；（3）中介方應遵守國家相關法律法規，維護甲乙雙方的合法權益。16.2其他第三方介入（1）其他第三方介入需經甲乙雙方書面同意；（2）第三方應向甲乙雙方提供相關服務協議，明確第三方的權利和義務；（3）第三方應遵守國家相關法律法規，維護甲乙雙方的合法權益。17.甲乙雙方的權利和義務17.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求第三方提供專業、高效的服務；（2）甲方有權監督第三方的工作，確保服務符合合同約定；（3）甲方有權要求第三方在規定時間內完成工作，并承擔相應的違約責任。17.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求第三方提供專業、高效的服務；（2）乙方有權監督第三方的工作，確保服務符合合同約定；（3）乙方有權要求第三方在規定時間內完成工作，并承擔相應的違約責任。18.第三方的責任限額18.1責任范圍第三方在本合同履行過程中的責任限于其提供服務的范圍。18.2責任限額（1）第三方因提供的服務不符合約定，造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔全部賠償責任；（3）第三方因一般過失造成甲乙雙方損失的，應根據損失情況承擔相應的賠償責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分（1）第三方對甲乙雙方的責任獨立于甲乙雙方之間的合同責任；（2）第三方對甲乙雙方的責任不因甲乙雙方之間的爭議而免除。19.2爭議解決（1）第三方與甲乙雙方之間的爭議，由雙方協商解決；（2）協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.附加條款20.1第三方介入的合同效力第三方介入不影響本合同的效力，第三方介入條款作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。20.2爭議解決本合同與本合同附加條款的爭議，適用本合同第10.2款規定的爭議解決方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃基本情況表要求：（1）詳細記錄房屋地址、面積、結構、用途等信息；（2）房屋租賃基本情況表需經甲乙雙方簽字確認；（3）房屋租賃基本情況表作為合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：房屋附屬設施清單要求：（1）詳細列出房屋內的附屬設施，如電器、管道、門窗等；（2）附屬設施清單需經甲乙雙方簽字確認；（3）附屬設施清單作為合同附件，具有同等法律效力。3.附件三：中介服務協議要求：（1）明確中介方的權利和義務；（2）中介服務協議需經甲乙雙方簽字確認；（3）中介服務協議作為合同附件，具有同等法律效力。4.附件四：維修服務協議要求：（1）明確維修服務的內容、標準、費用等；（2）維修服務協議需經甲乙雙方簽字確認；（3）維修服務協議作為合同附件，具有同等法律效力。5.附件五：法律顧問意見書要求：（1）法律顧問對合同內容的合法性、有效性進行審核；（2）法律顧問意見書需經甲乙雙方簽字確認；（3）法律顧問意見書作為合同附件，具有同等法律效力。6.附件六：補充協議要求：（1）補充協議需明確補充事項的內容和雙方的權利義務；（2）補充協議需經甲乙雙方簽字確認；（3）補充協議作為合同附件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方違約行為：未按約定支付租金；故意損壞房屋或附屬設施；未按約定用途使用房屋。（2）乙方違約行為：未按約定支付租金；故意損壞房屋或附屬設施；未按約定用途使用房屋；未按時搬離房屋。2.責任認定標準（1）甲方違約責任：甲方未按約定支付租金，應支付滯納金；甲方故意損壞房屋或附屬設施，應承擔修復或賠償責任；甲方未按約定用途使用房屋，應承擔相應責任。（2）乙方違約責任：乙方未按約定支付租金，應支付滯納金；乙方故意損壞房屋或附屬設施，應承擔修復或賠償責任；乙方未按時搬離房屋，應承擔相應責任。簡要示例說明：1.甲方未按約定支付租金，應支付每月租金的1%作為滯納金；2.乙方故意損壞房屋內的空調，應承擔空調維修或更換的費用；3.甲方未按約定用途將房屋用于商業活動，應承擔相應責任。全文完。2024年度精裝修公寓租賃合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結構2.4.房屋設施3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結束日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款日期5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時間6.房屋維護與維修6.1.出租方維修責任6.2.承租方維修責任6.3.故障報告及處理7.裝修及設施使用7.1.精裝修標準7.2.設施使用規定7.3.裝修限制8.房屋使用限制8.1.房屋用途8.2.人數限制8.3.寵物限制9.房屋轉讓與轉租9.1.房屋轉讓9.2.房屋轉租10.違約責任10.1.出租方違約責任10.2.承租方違約責任11.解除合同11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構13.合同附件13.1.房屋租賃清單13.2.其他相關文件14.合同生效及其他14.1.合同生效條件14.2.合同變更14.3.合同解除14.4.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方聯系人：________1.1.4出租方聯系電話：________1.1.5出租方身份證號碼：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方聯系人：________1.2.4承租方聯系電話：________1.2.5承租方身份證號碼：________第二條房屋基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結構：________2.4房屋設施：2.4.1廚房：________2.4.2衛生間：________2.4.3客廳：________2.4.4臥室：________2.4.5其他設施：________第三條租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日3.2租賃結束日期：____年____月____日3.3租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應提前____天書面通知對方，并經雙方協商一致后簽訂補充協議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/月4.2支付方式：每月____日支付上月租金，租金支付至出租方指定的賬戶。4.3付款日期：每月____日為租金支付日。第五條押金及退還5.1押金金額：人民幣____元5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿或提前解除合同時，房屋及設施無損壞、無欠費。5.2.2承租方需將房屋恢復原狀，并清理好室內衛生。5.3押金退還時間：租賃期滿或提前解除合同時，出租方應在____個工作日內退還押金。第六條房屋維護與維修6.1出租方維修責任：6.1.1出租方負責房屋主體結構、防水、管道等設施的維修。6.1.2出租方應在接到承租方維修通知后____小時內進行維修。6.2承租方維修責任：6.2.1承租方負責房屋內電器、家具、裝飾等設施的維修。6.2.2承租方應在接到維修通知后____小時內進行維修。6.3故障報告及處理：6.3.1承租方發現房屋及設施故障時，應及時通知出租方。6.3.2出租方應在接到通知后____小時內進行修復。第七條裝修及設施使用7.1精裝修標準：7.1.1房屋內部裝修符合出租方提供的裝修標準。7.1.2裝修材料、品牌及質量應符合國家相關規定。7.2設施使用規定：7.2.1承租方應按正常使用標準使用房屋設施。7.2.2未經出租方同意，承租方不得隨意改動房屋結構和設施。7.3裝修限制：7.3.1承租方在租賃期間進行裝修，應提前____天書面通知出租方，并經出租方同意后方可進行。7.3.2裝修過程中，承租方應確保施工安全，不得影響他人正常生活。第八條房屋使用限制8.1房屋用途：本房屋僅用于居住，不得用于商業經營、生產或其他非法用途。8.2人數限制：房屋內居住人數不得超過________人，包括承租方及其家屬。8.3寵物限制：未經出租方書面同意，承租方不得在房屋內飼養寵物。第九條房屋轉讓與轉租9.1房屋轉讓：未經出租方同意，承租方不得擅自轉讓房屋租賃權。9.2房屋轉租：承租方如需轉租房屋，應提前____天書面通知出租方，并經出租方書面同意后方可轉租。轉租期間，承租方仍需承擔原合同約定的所有責任。第十條違約責任10.1出租方違約責任：10.1.1出租方未按約定提供房屋或房屋不符合合同約定的，應承擔相應的違約責任。10.1.2出租方擅自提高租金或增加其他不合理費用的，承租方有權解除合同，并要求賠償損失。10.2承租方違約責任：10.2.1承租方未按時支付租金的，應向出租方支付滯納金。10.2.2承租方擅自改變房屋結構或設施、損壞房屋及設施，應負責修復或賠償。第十一條解除合同11.1合同解除條件：11.1.1租賃期滿，合同自然終止。11.1.2雙方協商一致解除合同。11.1.3出現法律、法規規定的合同解除情形。11.2合同解除程序：11.2.1解除合同，雙方應提前____天書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定進行房屋及設施移交。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。12.2爭議解決機構：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條合同附件13.1房屋租賃清單：包括房屋設施清單、裝修清單等。13.2其他相關文件：如房屋產權證明、租賃押金收據等。第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更：合同內容的變更需經雙方書面同意，并簽訂補充協議。14.3合同解除：除合同約定外，任何一方不得擅自解除合同。14.4其他約定事項：雙方在本合同中未約定的其他事項，按法律規定執行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系，提供相關服務或協助的獨立第三方機構或個人。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1提供房屋租賃信息查詢服務；2.1.2提供房屋裝修、維修等服務；2.1.3提供房屋租賃過程中的法律咨詢、糾紛調解等服務；2.1.4其他經甲乙雙方同意的第三方介入情形。第三條第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以合同簽訂地法律規定的最高責任限額為準。3.2第三方的責任限額包括但不限于：3.2.1第三方在提供服務過程中因故意或重大過失造成的損失；3.2.2第三方在提供服務過程中因違反合同約定造成的損失。第四條第三方責任劃分4.1第三方在提供服務過程中，因故意或重大過失造成的損失，由第三方承擔全部責任。4.2第三方在提供服務過程中，因一般過失造成的損失，由甲乙雙方按合同約定比例分擔。4.3第三方在提供服務過程中，因不可抗力或不可歸責于任何一方的原因造成的損失，由各方按合同約定或法律規定分擔。第五條第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應協商一致，明確第三方的介入目的、服務內容、責任限額等事項。5.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利、義務和責任。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，確保第三方提供的服務符合合同約定。第六條第三方權利6.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其提供相關服務。6.2第三方有權根據合同約定收取服務費用。第七條第三方義務7.1第三方應按照合同約定提供優質、高效的服務。7.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。7.3第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規，不得損害甲乙雙方的合法權益。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續履行合同約定的義務。8.2第三方介入期間，如發生合同履行問題，甲乙雙方應與第三方協商解決。8.3如協商不成，甲乙雙方可按照合同約定的爭議解決方式解決。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入結束后，甲乙雙方應與第三方簽訂終止協議，明確各方權利義務。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續履行合同約定的義務。第十條合同修正10.1本合同在第三方介入后，如需對合同進行修正，甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面修正協議。10.2第三方介入后的合同修正，不影響已簽訂的第三方協議。第十一條其他11.1本合同修正條款適用于所有第三方介入情形。11.2本合同修正條款與合同其他條款不一致的，以本修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：包括房屋設施清單、裝修清單、房屋面積測量報告等。說明：租賃清單作為合同附件，用于明確房屋狀況及租賃期間房屋設施的維護責任。2.房屋產權證明詳細要求：提供房屋所有權證書或相關證明文件。說明：產權證明作為合同附件，確保房屋出租的合法性。3.租賃押金收據詳細要求：提供押金收取時的收據，明確押金金額和退還條件。說明：押金收據作為合同附件，用于記錄押金收付情況。4.第三方協議詳細要求：第三方提供的服務協議，包括服務內容、費用、責任等。說明：第三方協議作為合同附件，明確第三方在合同中的權利和義務。5.裝修協議詳細要求：如涉及房屋裝修，提供裝修協議，包括裝修范圍、標準、費用等。說明：裝修協議作為合同附件，確保裝修工作的合法性和質量。6.合同修正協議詳細要求：合同修正時的書面協議，包括修正內容、生效日期等。說明：合同修正協議作為合同附件，確保合同內容的合法性和有效性。7.爭議解決協議詳細要求：爭議解決過程中的書面協議，包括爭議解決方式、機構等。說明：爭議解決協議作為合同附件，明確爭議解決的具體程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時支付租金：承租方未按約定時間支付租金。擅自改變房屋結構或設施：未經出租方同意，擅自改動房屋結構或設施。損壞房屋及設施：因承租方原因造成房屋及設施損壞。未經同意飼養寵物：在未經出租方同意的情況下飼養寵物。未按約定使用房屋：未按合同約定用途使用房屋。2.責任認定標準未按時支付租金：承租方應支付滯納金，并承擔逾期利息。擅自改變房屋結構或設施：承租方應恢復原狀，并承擔恢復費用。損壞房屋及設施：承租方應負責修復或賠償損失。未經同意飼養寵物：承租方應承擔寵物造成的損失和清理費用。未按約定使用房屋：承租方應承擔由此產生的損失和責任。3.示例說明示例一：承租方未按時支付租金，應支付滯納金人民幣____元，并承擔自逾期之日起至實際支付日止的____%利息。示例二：承租方擅自改變房屋結構，應恢復原狀，并承擔恢復費用人民幣____元。示例三：承租方損壞房屋衛生間，應負責修復，并賠償修復費用人民幣____元。全文完。2024年度精裝修公寓租賃合同范本5本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4租賃雙方信息1.5房屋信息2.租賃標的物及用途2.1房屋具體描述2.2租賃用途說明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式4.4滯納金計算及支付5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋維護及維修6.1房屋維護責任6.2房屋維修責任6.3維修費用承擔7.裝修及設施設備7.1裝修要求7.2設施設備清單7.3設施設備維修責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1附件一：房屋裝修清單11.2附件二：房屋設施設備清單11.3附件三：其他相關文件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項13.1隱私保護13.2信息披露13.3其他約定14.合同簽訂及生效14.1合同簽訂程序14.2合同生效時間第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.3合同簽訂地點：_______1.4租賃雙方信息1.4.1出租方：姓名/名稱：_______，身份證號/統一社會信用代碼：_______，聯系電話：_______1.4.2承租方：姓名/名稱：_______，身份證號/統一社會信用代碼：_______，聯系電話：_______1.5房屋信息1.5.1房屋地址：_______1.5.2房屋面積：_______平方米1.5.3房屋結構：_______1.5.4房屋裝修情況：_______第二條租賃標的物及用途2.1房屋具體描述：詳見附件一《房屋裝修清單》2.2租賃用途說明：僅限居住使用，不得用于經營性活動第三條租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日3.3租賃期限延長：經雙方協商一致，可延長租賃期限，并簽訂補充協議第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_______元/月4.2租金支付周期：每月支付一次4.3支付方式：銀行轉賬至出租方指定賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：_______賬號：_______開戶行：_______4.4滯納金計算及支付：逾期支付租金，每日按租金總額的_______%支付滯納金第五條押金及退還5.1押金金額：人民幣_______元5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及設施設備無損壞、無欠費，且承租方已辦理退房手續5.3押金退還流程：承租方在租賃期滿前_______個工作日提出退還押金申請，出租方在收到申請后_______個工作日內退還押金第六條房屋維護及維修6.1房屋維護責任：出租方負責房屋的結構安全及公共設施的維護6.2房屋維修責任：房屋及設施設備的日常維修由承租方負責，重大維修由出租方負責6.3維修費用承擔：日常維修費用由承租方承擔，重大維修費用由出租方承擔第七條裝修及設施設備7.1裝修要求：承租方在租賃期間對房屋進行裝修，應征得出租方同意，并確保裝修質量及安全7.2設施設備清單：詳見附件二《房屋設施設備清單》7.3設施設備維修責任：房屋及設施設備的維修責任按第六條約定執行第八條違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金8.1.2承租方擅自改變房屋用途8.1.3承租方造成房屋或設施設備損壞8.1.4承租方未按約定期限辦理退房手續8.1.5出租方未按約定提供房屋或設施設備8.2違約責任承擔8.2.1承租方違約的，應向出租方支付違約金，違約金為_______元/日8.2.2出租方違約的，應向承租方支付違約金，違約金為_______元/日8.3違約金計算及支付8.3.1違約金應于違約行為發生之日起_______個工作日內支付8.3.2違約金支付方式同租金支付方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決程序9.2.1雙方應在爭議發生后_______個工作日內提出書面協商請求9.2.2協商期限為_______個工作日9.3爭議解決地點：合同簽訂地第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同約定的解除條件成就10.1.2不可抗力導致合同無法履行10.2合同解除程序10.2.1解除合同需提前_______個工作日通知對方10.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務10.3合同解除后的處理10.3.1租賃期滿前解除合同的，租金按實際使用天數計算10.3.2解除合同后，雙方應立即辦理房屋及設施設備的交接手續第十一條合同附件11.1附件一：房屋裝修清單11.2附件二：房屋設施設備清單11.3附件三：其他相關文件第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方在本合同上簽字或蓋章后生效12.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協商一致解除合同12.3合同終止后的處理12.3.1租賃期滿后，雙方應立即辦理房屋及設施設備的交接手續12.3.2合同終止后，雙方應相互返還已支付的款項第十三條其他約定事項13.1隱私保護：雙方應保護對方隱私，未經對方同意，不得向任何第三方泄露對方個人信息13.2信息披露：雙方應及時向對方披露與合同履行相關的信息13.3其他約定：雙方對本合同未盡事宜，可另行協商并簽訂補充協議第十四條合同簽訂及生效14.1合同簽訂程序：雙方應在本合同上簽字或蓋章14.2合同生效時間：自雙方簽字或蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，為協助甲乙雙方完成合同相關事宜而介入的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、監理機構、法律顧問等。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，應當承擔相應的法律責任，其責任限額由甲乙雙方與第三方在簽訂服務協議時明確約定。第三條第三方職責及權利3.1第三方應根據甲乙雙方的要求，在合同約定的范圍內履行職責，包括但不限于：3.1.1為甲乙雙方提供專業咨詢服務；3.1.2協助甲乙雙方進行房屋評估、監理等工作；3.1.3代辦相關法律手續；3.1.4協調甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。3.2.1要求甲乙雙方提供必要的資料和配合；3.2.2在甲乙雙方授權范圍內，對外代表甲乙雙方進行溝通和協商；3.2.3依法維護自身合法權益。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方介入后，甲乙雙方應明確各自的權利和義務，確保合同履行過程中各方的權益不受侵害。4.2第三方介入前，甲乙雙方應就第三方職責、權利、責任限額等內容達成一致意見，并在合同中予以明確。4.3第三方介入后，甲乙雙方應尊重第三方的獨立地位，不得強迫第三方違反法律規定或違背自身意愿行事。第五條第三方介入后的額外條款及說明5.1第三方介入后，甲乙雙方應簽訂《第三方服務協議》，明確第三方的服務內容、費用、責任限額等事項。5.2《第三方服務協議》作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。5.3.1第三方在履行職責過程中，如發現甲乙雙方有違約行為，應及時通知甲乙雙方，并協助甲乙雙方解決違約問題；5.3.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的法律責任；5.3.3第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行溝通，應取得甲乙雙方同意。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發生爭議，應協商解決，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方介入后的爭議解決程序，適用本合同第九條的規定。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協商一致，并在《第三方服務協議》中予以明確。7.2第三方介入后的合同變更，應經甲乙雙方簽字或蓋章后生效。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應與第三方協商一致，辦理相關手續。8.2第三方介入后的合同終止，應經甲乙雙方簽字或蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋裝修清單詳細要求和說明：a.列明房屋內的所有裝修項目，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、水電、家具、家電等；b.每項裝修的材質、品牌、型號、規格、數量等信息；c.裝修項目的施工日期、完成日期等信息；d.裝修費用的詳細清單。2.附件二：房屋設施設備清單詳細要求和說明：a.列明房屋內的所有設施設備，包括但不限于空調、冰箱、洗衣機、熱水器、油煙機、燃氣灶等；b.每項設施的型號、規格、數量等信息；c.設施的購買日期、保修期限等信息；d.設施的使用說明和維護注意事項。3.附件三：第三方服務協議詳細要求和說明：a.明確第三方的服務內容、服務期限、服務費用；b.規定第三方的權利和義務；c.約定第三方在合同履行過程中的責任限額；d.約定爭議解決方式和法律適用。4.附件四：房屋交接清單詳細要求和說明：a.列明房屋及設施設備的現狀；b.記錄房屋及設施設備的損壞情況；c.明確交接雙方的責任。5.附件五：維修費用清單詳細要求和說明：a.記錄房屋及設施設備的維修項目、維修日期、維修費用；b.明確維修費用的承擔方。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.承租方未按約定支付租金；b.承租方擅自改變房屋用途；c.承租方造成房屋或設施設備損壞；d.承租方未按約定期限辦理退房手續；e.出租方未按約定提供房屋或設施設備；f.第三方在履行職責過程中違反合同約定。2.責任認定標準：a.對于承租方未按約定支付租金的行為，應按照合同約定的滯納金比例計算；b.對于承租方擅自改變房屋用途的行為，出租方有權要求承租方恢復原狀，并承擔由此產生的費用；c.對于承租方造成房屋或設施設備損壞的行為，承租方應承擔修復或賠償的責任；d.對于未按約定期限辦理退房手續的行為，出租方有權要求承租方支付違約金；e.對于出租方未按約定提供房屋或設施設備的行為，出租方應承擔相應的違約責任；f.對于第三方在履行職責過程中違反合同約定，第三方應承擔相應的違約責任。簡要示例說明：a.承租方未支付租金：承租方每月應支付租金人民幣2000元，但自第三個月起，承租方累計欠付租金人民幣2000元，按照合同約定，每日應支付滯納金人民幣20元。b.承租方擅自改變房屋用途：承租方未經出租方同意，將租賃房屋用于商業活動，出租方有權要求承租方停止商業活動，并恢復房屋原狀，承租方需承擔由此產生的費用。c.承租方損壞設施設備：承租方在使用過程中，導致空調損壞，經維修，維修費用為人民幣1000元，承租方應承擔此費用。d.未按期退房：租賃期滿后，承租方未在約定的時間內辦理退房手續，出租方有權要求承租方支付違約金人民幣1000元。e.出租方未提供設施設備：出租方未在合同約定的交付日期前提供家具，導致承租方無法正常入住，出租方應承擔違約責任。f.第三方違反合同約定：第三方在評估過程中，未能按照約定的時間完成評估報告，導致承租方無法按時完成裝修，第三方應承擔相應的違約責任。全文完。2024年度精裝修公寓租賃合同范本6本合同目錄一覽第一條合同雙方信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息第二條房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3支付方式3.4租金調整第四條押金及押金退還4.1押金金額4.2押金支付時間4.3押金退還條件4.4押金退還流程第五條房屋使用及維護5.1房屋用途5.2房屋維護責任5.3房屋損壞賠償5.4房屋裝修規定第六條水電費及其他費用6.1水電費繳納方式6.2其他費用繳納方式6.3費用清單及標準第七條合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3合同解除流程第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用第九條其他約定9.1通知方式9.2合同附件9.3合同變更9.4合同生效第十條合同簽署10.1簽署時間10.2簽署地點10.3簽署人第十一條合同生效及終止11.1合同生效時間11.2合同終止時間11.3合同解除后的處理第十二條合同附件12.1房屋交接清單12.2合同附件一12.3合同附件二12.4合同附件三第十三條合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的退還押金13.2合同解除后的房屋使用13.3合同解除后的費用結算13.4合同解除后的其他處理第十四條合同解除及終止后的爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構14.3爭議解決費用第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1租賃方基本信息1.1.1姓名：_________1.1.2身份證號碼：_________1.1.3聯系電話：_________1.2承租方基