20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑施工托管服務合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1承包方2.2業主方3.服務內容3.1工程概況3.2托管服務范圍3.3服務期限4.工程進度與質量要求4.1進度安排4.2質量標準4.3質量保證措施5.合同價格與支付方式5.1合同價格5.2支付方式5.3付款時間6.材料供應與設備租賃6.1材料供應6.2設備租賃7.人員配備與管理7.1人員配備7.2管理制度8.安全生產與環境保護8.1安全生產8.2環境保護9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責任10.1承包方違約責任10.2業主方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.合同附件13.1附件一：工程概況13.2附件二：服務內容明細13.3附件三：人員配備表14.其他14.1適用法律14.2合同份數14.3通知與送達14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）本合同中所稱“建筑施工托管服務”是指承包方根據業主方的要求，對指定工程項目進行全過程管理，包括但不限于施工組織設計、施工進度控制、質量安全管理、材料設備采購、工程驗收等。（2）本合同中所稱“合同價格”是指承包方按照本合同約定完成建筑施工托管服務所應收取的費用。（3）本合同中所稱“工程進度”是指按照施工組織設計確定的工期進度。（4）本合同中所稱“質量標準”是指國家、行業和地方有關建筑工程質量標準。1.2解釋（1）本合同中的術語和定義如有不一致之處，以本合同中的解釋為準。（2）本合同中的未盡事宜，雙方可另行協商解決。2.合同雙方2.1承包方（1）名稱：________________（2）地址：________________（3）法定代表人：________________2.2業主方（1）名稱：________________（2）地址：________________（3）法定代表人：________________3.服務內容3.1工程概況（1）工程名稱：________________（2）工程地點：________________（3）工程規模：________________3.2托管服務范圍（1）施工組織設計編制與實施（2）施工進度控制（3）質量安全管理（4）材料設備采購（5）工程驗收3.3服務期限自本合同生效之日起至________________止。4.工程進度與質量要求4.1進度安排（1）施工準備階段：________________（2）施工階段：________________（3）竣工驗收階段：________________4.2質量標準（1）工程質量應符合國家、行業和地方有關建筑工程質量標準。（2）工程質量驗收合格，應符合設計文件和施工圖紙的要求。4.3質量保證措施（1）建立健全質量管理體系。（2）加強施工現場管理，確保工程質量。（3）嚴格執行質量檢驗制度，確保工程質量。5.合同價格與支付方式5.1合同價格（1）合同價格為人民幣________________元整。（2）合同價格包含本合同約定的所有服務內容。5.2支付方式（1）業主方應在合同簽訂后________________日內支付合同價格的_____%作為預付款。（2）在工程進度達到合同約定的節點時，業主方應按照實際完成的工作量支付相應款項。（3）工程竣工驗收合格后，業主方應在________________日內支付合同價格的_____%作為尾款。6.材料供應與設備租賃6.1材料供應（1）承包方負責工程所需的材料采購、運輸、驗收等事宜。（2）材料質量應符合合同約定的標準。6.2設備租賃（1）承包方負責租賃施工所需的設備。（2）租賃設備應滿足工程需求，并符合安全標準。7.人員配備與管理7.1人員配備（1）承包方應配備滿足工程需求的項目管理人員和施工人員。（2）項目管理人員應具備相應的資質和經驗。7.2管理制度（1）承包方應建立健全項目管理制度，確保工程順利進行。（2）項目管理人員應按照合同約定和施工圖紙要求，對施工現場進行有效管理。8.安全生產與環境保護8.1安全生產（1）承包方應遵守國家有關安全生產的法律、法規和標準，確保施工安全。（2）建立健全安全生產責任制，落實安全生產措施，定期進行安全生產檢查。（3）發生安全事故時，承包方應立即采取應急措施，并按照規定程序報告事故。8.2環境保護（1）承包方應遵守國家有關環境保護的法律、法規和標準，保護施工現場環境。（2）采取有效措施防止污染，確保施工過程中不對周圍環境造成損害。（3）工程完工后，承包方應負責清理施工現場，恢復原狀。9.合同變更與解除9.1合同變更（1）合同內容變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。（2）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應協商解決合同變更事宜。9.2合同解除（1）在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同。（2）合同解除后，雙方應按照合同約定處理合同解除后的相關事宜。10.違約責任10.1承包方違約責任（1）承包方未按時完成工程或工程質量不合格，應承擔違約責任。（2）承包方違反合同約定，造成業主方損失的，應賠償損失。10.2業主方違約責任（1）業主方未按時支付合同價款，應承擔違約責任。（2）業主方違反合同約定，造成承包方損失的，應賠償損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方發生爭議，應友好協商解決。（2）協商不成，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴。11.2爭議解決程序（1）仲裁委員會或人民法院將根據事實和法律作出裁決。（2）雙方應遵守裁決結果，履行相關義務。12.合同生效與終止12.1合同生效（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）本合同簽訂后，雙方應及時履行合同約定的義務。12.2合同終止（1）合同履行完畢或雙方協商一致解除合同，合同終止。（2）合同終止后，雙方應辦理合同解除手續，并處理相關事宜。13.合同附件13.1附件一：工程概況13.2附件二：服務內容明細13.3附件三：人員配備表14.其他14.1適用法律（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）如合同內容與法律、法規相沖突，以法律、法規為準。14.2合同份數（1）本合同一式______份，雙方各執______份，具有同等法律效力。14.3通知與送達（1）本合同約定的通知應以書面形式發送。（2）通知送達時間以實際收到為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關系中的其他實體，包括但不限于中介方、監理方、檢測機構、咨詢公司等。（2）第三方介入合同關系應經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的協議。15.2第三方責任限額15.2.1第三方責任（1）第三方在合同履行過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。（2）第三方責任包括但不限于因其提供的服務不符合合同約定、違反相關法律法規、造成合同履行延誤等。15.2.2第三方責任限額（1）第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協議時約定，并在本合同中予以明確。（2）第三方責任限額不得超過其在本合同中的服務費用。15.3第三方權利（1）第三方在合同履行過程中享有合法權利，包括但不限于根據合同約定提供專業服務、獲取合理報酬等。（2）第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的配合和支持。15.4第三方義務（1）第三方應按照合同約定提供專業、高效的服務。（2）第三方應遵守國家法律法規、行業規范和合同約定，確保其服務不損害甲乙雙方的合法權益。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分（1）甲方與第三方之間的權利義務關系由雙方在第三方協議中約定。（2）甲方應確保第三方在合同履行過程中遵守國家法律法規、行業規范和合同約定。15.5.2第三方與乙方的劃分（1）乙方與第三方之間的權利義務關系由雙方在第三方協議中約定。（2）乙方應確保第三方在合同履行過程中遵守國家法律法規、行業規范和合同約定。15.6第三方介入程序15.6.1介入申請（1）第三方介入前，應由甲乙雙方共同向對方提出介入申請。（2）介入申請應包括第三方的基本情況、服務內容、預期效果等。15.6.2介入審批（1）甲乙雙方應就第三方介入申請進行協商，并達成一致意見。（2）經甲乙雙方同意后，第三方方可介入合同關系。15.6.3介入協議（1）甲乙雙方與第三方應簽訂第三方協議，明確各方權利義務。（2）第三方協議應與本合同內容相一致，并在必要時對本合同進行補充和細化。15.7第三方介入終止15.7.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢或合同解除。（2）第三方服務期限屆滿或第三方自行退出。15.7.2第三方介入終止程序（1）甲乙雙方應與第三方協商終止第三方介入事宜。（2）終止協議應明確各方權利義務的終止和后續事宜的處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況詳細要求：包括工程名稱、地點、規模、設計圖紙、施工范圍、工期要求等。說明：附件一為合同履行的基礎資料，應詳細列出工程的所有相關信息。2.附件二：服務內容明細詳細要求：列出承包方提供的服務項目、服務標準、服務期限、服務費用等。說明：附件二為明確服務內容和費用的依據，應詳細列出所有服務項目的具體信息。3.附件三：人員配備表詳細要求：包括項目管理人員、施工人員的姓名、職務、資質、經驗等。說明：附件三為明確人員配備的依據，應詳細列出所有參與項目人員的相關信息。4.附件四：合同變更記錄詳細要求：記錄合同履行過程中發生的所有變更事項、變更原因、變更內容等。說明：附件四為變更合同的記錄，應詳細列出所有變更事項的詳細信息。5.附件五：材料設備采購清單詳細要求：包括材料設備的名稱、規格、數量、供應商、價格等。說明：附件五為材料設備采購的依據，應詳細列出所有采購項目的詳細信息。6.附件六：安全生產檢查記錄詳細要求：記錄施工現場的安全生產檢查情況、檢查時間、檢查結果等。說明：附件六為安全生產管理的記錄，應詳細列出所有檢查情況的詳細信息。7.附件七：環境保護措施記錄詳細要求：記錄施工現場的環境保護措施、實施時間、實施效果等。說明：附件七為環境保護管理的記錄，應詳細列出所有保護措施的詳細信息。8.附件八：質量驗收報告詳細要求：記錄工程質量的驗收時間、驗收結果、驗收人員等。說明：附件八為工程質量驗收的記錄，應詳細列出所有驗收情況的詳細信息。9.附件九：工程進度報告說明：附件九為工程進度管理的記錄，應詳細列出所有進度情況的詳細信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時完成工程或工程質量不合格。違反安全生產規定，導致安全事故發生。未按時支付合同價款。未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：違約行為的性質、嚴重程度。違約行為對合同履行的影響程度。違約行為造成的損失。3.違約責任認定示例：承包方未按時完成工程，導致工期延誤。責任認定：承包方承擔違約責任，賠償業主方因此造成的損失。乙方未按時支付合同價款，導致承包方工程進度受阻。責任認定：乙方承擔違約責任，支付違約金并繼續履行付款義務。第三方提供的服務不符合合同約定，導致工程進度延誤。責任認定：第三方承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。2024年度建筑施工托管服務合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1托管方信息2.2建筑施工方信息3.服務內容3.1建筑施工托管服務范圍3.2具體服務項目4.服務期限4.1合同生效日期4.2服務期限5.服務費用5.1費用構成5.2費用支付方式6.質量要求6.1施工質量標準6.2質量驗收程序7.工期安排7.1施工進度計劃7.2進度調整8.材料與設備8.1材料供應8.2設備租賃9.安全管理9.1安全生產責任制9.2安全事故處理10.合同變更與解除10.1變更程序10.2解除條件11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他14.1法律適用14.2通知與送達14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“建筑施工托管服務”是指托管方根據本合同約定，對建筑施工方進行項目管理、質量監控、進度控制、安全管理等方面的服務。1.1.2“合同主體”是指簽訂本合同的托管方和建筑施工方。1.1.3“服務內容”是指本合同中約定的具體服務項目。1.1.4“服務期限”是指本合同約定的服務開始至服務結束的時間段。1.2解釋1.2.1本合同中如無特別說明，所有術語均采用其通常含義。1.2.2如對本合同內容有歧義，以合同附件或相關法律法規為準。2.合同主體2.1托管方信息2.1.1名稱：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3聯系人：____________________2.1.4聯系電話：____________________2.2建筑施工方信息2.2.1名稱：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3聯系人：____________________2.2.4聯系電話：____________________3.服務內容3.1建筑施工托管服務范圍3.1.1項目管理：負責施工項目的整體規劃、組織協調、進度控制等工作。3.1.2質量監控：對施工過程中的質量進行監督檢查，確保工程質量達到合同約定標準。3.1.3進度控制：根據合同要求，對施工進度進行跟蹤和調整，確保工程按期完成。3.1.4安全管理：負責施工現場的安全管理，確保施工過程中的人身和財產安全。3.2具體服務項目3.2.1施工現場巡查：每周至少進行兩次現場巡查，發現問題及時反饋并跟蹤整改。3.2.3施工質量檢查：每月至少進行兩次質量檢查，對發現的問題進行記錄和處理。4.服務期限4.1合同生效日期：____________________4.2服務期限：自合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止。5.服務費用5.1費用構成5.1.1托管服務費用：根據雙方協商確定的服務內容和收費標準計算。5.1.2產生的其他費用：如交通費、住宿費等。5.2費用支付方式5.2.1按月支付：每月末前支付當月服務費用。5.2.2預付款：合同簽訂后，建筑施工方應向托管方支付合同總金額的30%作為預付款。6.質量要求6.1施工質量標準6.1.1符合國家及行業相關質量標準和規范。6.1.2達到合同約定的質量要求。6.2質量驗收程序6.2.1施工單位應按照國家及行業相關質量標準和規范進行施工。6.2.2托管方對施工質量進行監督檢查，發現問題及時反饋并要求整改。6.2.3工程竣工驗收時，由雙方共同進行質量驗收。8.材料與設備8.1材料供應8.1.1托管方負責監督材料采購，確保材料符合質量要求。8.1.2建筑施工方負責材料的采購、驗收和存儲。8.1.3任何材料變更需提前通知對方，并得到書面同意。8.2設備租賃8.2.1托管方負責租賃必要的施工設備，確保施工順利進行。8.2.2設備租賃費用計入服務費用，由建筑施工方支付。8.2.3建筑施工方負責設備的日常維護和保養。9.安全管理9.1安全生產責任制9.1.1雙方均應遵守國家安全生產法律法規，落實安全生產責任制。9.1.2托管方負責制定安全生產管理制度，監督執行。9.2安全事故處理9.2.1發生安全事故，立即啟動應急預案，及時報告相關部門。9.2.2對事故原因進行調查，采取措施防止類似事故再次發生。10.合同變更與解除10.1變更程序10.1.1合同任何一方提出變更請求，需以書面形式通知對方。10.1.2雙方協商一致后，簽訂書面變更協議，作為合同附件。10.2解除條件10.2.1因不可抗力導致合同無法履行時，可解除合同。10.2.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同。11.違約責任11.1違約情形11.1.1未按時支付服務費用。11.1.2未按合同約定提供服務。11.1.3違反安全生產規定。11.2違約責任11.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。12.1.2協商不成，可提交合同約定的爭議解決機構。12.2爭議解決機構12.2.1本合同爭議解決機構為____________________。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署并蓋章。13.1.2付款條件滿足。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的服務期限屆滿。13.2.2雙方協商一致解除合同。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達14.2.1通知應以書面形式，通過雙方約定的方式送達。14.2.2送達日期以收到通知的日期為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱的“第三方”是指除合同雙方外的任何個人或組織，包括但不限于監理單位、檢測機構、設計單位、咨詢公司等。15.2第三方責權利15.2.1第三方根據其專業職責，提供專業服務，對提供的服務質量負責。15.2.2第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責。15.2.3第三方在履行職責過程中，享有合法權益的保護。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與合同雙方的關系是服務與被服務的關系，不參與合同的簽訂和執行。15.3.2第三方的服務內容和范圍應明確約定，避免與合同雙方的權利義務產生沖突。15.3.3第三方的職責應限于其專業領域，不得越權干預合同雙方的正常業務。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1介入程序16.1.1任何一方需要引入第三方時，應提前至少30日以書面形式通知對方。16.1.2通知應包含第三方的基本信息、服務內容、費用預算等。16.2額外條款16.2.1第三方介入后的費用由引入方承擔，但需在合同中明確費用分攤比例。16.2.2第三方的服務標準和質量應滿足合同要求，否則引入方有權要求第三方承擔責任。17.第三方責任限額17.1責任范圍17.1.1第三方的責任限于其提供服務范圍內，對合同雙方及第三方自身的責任除外。17.1.2第三方對合同雙方造成的損失，應根據其過錯程度承擔責任。17.2限額標準17.2.1第三方的責任限額應根據其提供服務的重要性、風險程度和服務費用等因素確定。17.2.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在第三方提供服務前獲得合同雙方認可。17.3保險17.3.1第三方應自行購買并維持與其服務相關的專業責任保險，以保障合同雙方的利益。17.3.2保險金額應不低于合同中約定的責任限額。18.爭議處理18.1第三方介入引發的爭議，由合同雙方與第三方協商解決。18.2協商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構。19.合同修改19.1本合同如有因第三方介入而產生的修改，應經合同雙方和第三方協商一致，并以書面形式修改。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同主體信息表要求：詳細列出合同雙方的名稱、地址、聯系人、聯系電話等信息。說明：本附件作為合同不可分割的一部分，用于明確合同主體身份。2.附件二：服務內容明細表要求：詳細列明服務項目的具體內容、服務標準、服務