店面憑租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

簽訂日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店面，愿意將店面出租給乙方使用，乙方愿意租賃該店面，雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方將位于__________的店面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物用途：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、租賃物的使用與維護

3.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途及外觀。

3.2乙方在租賃期間應負責租賃物的日常維護和保養，確保租賃物的正常使用。

3.3乙方在租賃期間應對租賃物進行必要的修繕，并承擔相應的費用。

四、押金及違約責任

4.1乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2如乙方違反本合同約定，甲方有權沒收全部押金。

4.3乙方在租賃期間如有以下行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金：

（1）擅自改變租賃物的結構、用途及外觀；

（2）逾期支付租金；

（3）損害租賃物，造成甲方損失；

（4）其他違反本合同約定的行為。

五、其他約定

5.1乙方在租賃期間，如需將租賃物轉租或轉讓給第三方，應事先征得甲方同意，并簽訂相應的轉租或轉讓協議。

5.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同到期后，如雙方未續簽，本合同自動終止。

八、附件

1.甲方房產證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

簽訂日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店面，愿意將店面出租給乙方使用，乙方愿意租賃該店面，丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方將位于__________的店面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物用途：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方擔保條款

3.1丙方同意在乙方租賃期間，對乙方的租金支付行為提供擔保。

3.2如乙方未能按期支付租金，丙方應立即向甲方支付乙方欠付的全部租金及滯納金。

3.3丙方對乙方的擔保責任不因乙方的轉租、轉借等行為而免除。

四、甲方權益保障

4.1甲方享有租賃物的所有權，乙方在租賃期間僅享有使用權。

4.2甲方有權在乙方未履行合同義務時，要求乙方立即停止使用租賃物。

4.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

五、乙方使用與維護

5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途及外觀。

5.2乙方在租賃期間應負責租賃物的日常維護和保養，確保租賃物的正常使用。

5.3乙方在租賃期間應對租賃物進行必要的修繕，并承擔相應的費用。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2乙方不得擅自轉租、轉借租賃物，如發現乙方有轉租、轉借行為，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.3乙方在租賃期間如因自身原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償甲方損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同到期后，如雙方未續簽，本合同自動終止。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方權益不受損害。

9.2通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠迅速得到賠償，降低風險。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出租方，在合同中享有主導地位，旨在保障自身權益，確保租賃物的安全和租金的穩定收入。

10.2通過明確的違約責任和限制條款，甲方能夠有效控制乙方的行為，減少租賃過程中的潛在風險。

附件：

1.甲方房產證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方營業執照復印件；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

簽訂日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店面，愿意將店面出租給乙方使用，乙方希望獲得更靈活的租賃條件，丙方作為融資方，同意為乙方的租賃提供融資服務，雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方將位于__________的店面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物用途：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方融資條款

3.1丙方同意為乙方的租賃提供融資服務，乙方在租賃期間可享受丙方提供的融資支持。

3.2乙方應按照丙方的融資方案，按時償還融資款項及利息。

3.3丙方有權根據乙方的經營狀況和信用情況，調整融資額度及利率。

四、乙方權益保障

4.1乙方在租賃期間，享有租賃物的使用權，并有權在租賃期滿后選擇續租。

4.2乙方有權在租賃期間對租賃物進行必要的裝修改造，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。

4.3乙方有權在租賃期間根據市場情況調整經營策略，無需征得甲方同意。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如違反本合同約定，導致乙方權益受損，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

5.2甲方不得擅自提高租金或增加其他不合理費用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，包括但不限于經營時間、方式等。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同到期后，如雙方未續簽，本合同自動終止。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為承租方，在合同中享有主導地位，旨在保障自身權益，獲得更靈活的經營條件和更優惠的融資服務。

8.2通過強調乙方的自主權和經營權，乙方能夠更好地適應市場變化，提高經營效率。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1甲方作為出租方，在合同中處于輔助地位，主要目的是保障租賃物的正常使用和租金的收取。

9.2甲方通過提供穩定的租賃環境和必要的支持，為乙方創造良好的經營環境，實現雙方共贏