2024年城邊菜地出租合同范文

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方為城邊菜地的合法所有者，乙方有意愿承租該菜地進行農(nóng)業(yè)種植活動，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條菜地位置及面積

甲方同意將位于____________________的菜地出租給乙方使用，該菜地面積為_______平方米（具體位置及面積以附圖為準）。

第二條租賃期限

租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三條租金及支付方式

1.租金總額為人民幣（大寫）____________________元整（￥_______元）。

2.租金支付方式為：_______________________。

3.租金支付時間為：_______________________。

第四條用途限制

乙方承諾僅將該菜地用于農(nóng)業(yè)種植，不得用于其他用途，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。

第五條甲方的權(quán)利與義務

1.甲方保證對該菜地擁有合法的出租權(quán)，并保證菜地在交付乙方使用時，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方應保證菜地的基本設(shè)施完好，能夠滿足乙方的正常使用需求。

3.甲方有權(quán)對乙方使用菜地的情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

第六條乙方的權(quán)利與義務

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用菜地，并享有菜地產(chǎn)出的收益。

2.乙方應合理使用菜地，不得破壞菜地的土壤結(jié)構(gòu)和生態(tài)環(huán)境。

3.乙方應按時支付租金，并承擔因使用菜地所產(chǎn)生的水電費等費用。

4.乙方不得擅自改變菜地用途，不得進行違法活動。

第七條合同變更與解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.如遇不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同，且互不承擔違約責任。

第八條違約責任

1.如甲方未按約定交付菜地或乙方未按約定支付租金，違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為未履行部分的____%。

2.如乙方違反用途限制或進行違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

第九條爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

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第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________