公寓出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路的公寓一套，該公寓擁有合法的產權證書，甲方愿意將該公寓出售給乙方；乙方愿意購買甲方上述公寓。雙方經友好協商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成如下協議：

一、公寓基本情況

1.1本合同所指公寓位于__________市__________區__________路__________號，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2該公寓產權證號為__________，所有權人為甲方。

1.3乙方在簽訂本合同時，應向甲方提供合法有效的身份證件。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付人民幣__________元整作為定金，該定金在本合同履行完畢后抵作房款。

2.3乙方應在支付定金后__________日內，向甲方支付人民幣__________元整，剩余房款分__________期支付。

三、交付使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將上述公寓交付給乙方使用。

3.2交付的公寓應具備以下條件：

（1）房屋結構完整，無安全隱患；

（2）室內設施齊全，符合合同約定；

（3）供水、供電、供氣、供暖等配套設施正常運行。

四、稅費承擔

4.1雙方確認，本合同項下所涉及的一切稅費，均由甲方承擔。

4.2乙方在辦理房產過戶手續時，如需繳納的稅費，由乙方自行承擔。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應向甲方支付相當于未付款項__________%的違約金。

5.3甲方未按約定交付公寓，每逾期一日，應向乙方支付相當于房款__________%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均有權向__________市__________區人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房產證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.房產評估報告；

5.雙方簽訂的補充協議。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路的公寓一套，該公寓擁有合法的產權證書，甲方愿意將該公寓出售給乙方；乙方愿意購買甲方上述公寓；丙方作為擔保方，愿意為乙方的付款行為提供擔保。雙方經友好協商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成如下協議：

一、公寓基本情況

1.1本合同所指公寓位于__________市__________區__________路__________號，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2該公寓產權證號為__________，所有權人為甲方。

1.3乙方在簽訂本合同時，應向甲方提供合法有效的身份證件。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付人民幣__________元整作為定金，該定金在本合同履行完畢后抵作房款。

2.3乙方應在支付定金后__________日內，向甲方支付人民幣__________元整，剩余房款分__________期支付。

2.4丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付人民幣__________元整作為保證金，確保乙方按照合同約定履行付款義務。

三、交付使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將上述公寓交付給乙方使用。

3.2交付的公寓應具備以下條件：

（1）房屋結構完整，無安全隱患；

（2）室內設施齊全，符合合同約定；

（3）供水、供電、供氣、供暖等配套設施正常運行。

四、稅費承擔

4.1雙方確認，本合同項下所涉及的一切稅費，均由甲方承擔。

4.2乙方在辦理房產過戶手續時，如需繳納的稅費，由乙方自行承擔。

五、丙方責任與權利

5.1丙方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按照合同約定履行付款義務。

5.2丙方有權要求乙方按照合同約定支付房款，并有權對乙方的付款情況進行監督。

5.3若乙方違約，丙方有權代為履行乙方應支付的款項，并有權向乙方追償。

5.4丙方在履行擔保責任過程中，若因乙方原因造成損失，有權向乙方追償。

六、乙方責任與權利

6.1乙方應按照合同約定，按時支付房款。

6.2乙方有權要求甲方在合同約定的時間內交付公寓。

6.3乙方在履行合同過程中，如發現甲方提供的公寓存在質量問題，有權要求甲方修復或退還房款。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應向甲方支付相當于未付款項__________%的違約金。

7.3甲方未按約定交付公寓，每逾期一日，應向乙方支付相當于房款__________%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均有權向__________市__________區人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在合同履行過程中，如任何一方違約，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房產證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業執照復印件；

5.房產評估報告；

6.雙方簽訂的補充協議。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入，旨在為乙方的付款行為提供保障，降低甲方在交易中的風險。丙方的擔保責任有助于維護甲乙雙方的合法權益，確保交易順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出賣方，在本合同中處于主導地位，旨在通過嚴格約定乙方的付款義務，保障甲方在交易中的權益。甲方對乙方的違約及限制條款，有利于維護甲方的利益，確保交易安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路的公寓一套，該公寓擁有合法的產權證書，甲方愿意將該公寓出售；乙方愿意購買甲方上述公寓；丙方作為中介方，負責促成雙方交易并提供相關服務。雙方經友好協商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成如下協議：

一、公寓基本情況

1.1本合同所指公寓位于__________市__________區__________路__________號，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2該公寓產權證號為__________，所有權人為甲方。

1.3乙方在簽訂本合同時，應向甲方提供合法有效的身份證件。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付人民幣__________元整作為定金，該定金在本合同履行完畢后抵作房款。

2.3乙方應在支付定金后__________日內，向甲方支付人民幣__________元整，剩余房款分__________期支付。

三、中介服務費用

3.1丙方作為中介方，促成雙方交易成功，應向甲方支付人民幣__________元整作為中介服務費。

3.2甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，向丙方支付中介服務費。

四、交付使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將上述公寓交付給乙方使用。

4.2交付的公寓應具備以下條件：

（1）房屋結構完整，無安全隱患；

（2）室內設施齊全，符合合同約定；

（3）供水、供電、供氣、供暖等配套設施正常運行。

五、乙方權利與義務

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付公寓，并保證公寓質量符合約定標準。

5.2乙方有權要求甲方提供必要的房產證明文件，如房產證、土地證等。

5.3乙方有權在合同約定的期限內支付房款。

5.4乙方有權在發現甲方提供的公寓存在質量問題或合同約定事項不符時，要求甲方修復或退還房款。

六、中介方責任與權利

6.1丙方作為中介方，負責促成雙方交易，并確保交易過程合法、合規。

6.2丙方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的權利和義務。

6.3丙方有權收取中介服務費，并在交易成功后向甲方收取。

七、甲方責任與義務

7.1甲方應保證所出售的公寓產權清晰，無任何法律糾紛。

7.2甲方應按照合同約定，在規定的時間內將公寓交付給乙方使用。

7.3甲方應提供必要的房產證明文件，并保證文件的真實性。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應向甲方支付相當于未付款項__________%的違約金。

7.3甲方未按約定交付公寓，每逾期一日，應向乙方支付相當于房款__________%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均有權向__________市__________區人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在合同履行過程中，如任何一方違約，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房產證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業執照復印件；

5.房產評估報告；

6.雙方簽訂的補充協議。

乙方為主導的目的