?合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名：____________________地址：____________________聯系方式：_________________乙方（買方）：姓名：____________________地址：____________________聯系方式：_________________第一條房產描述1.1房產位于________________，房產證號為________________。1.2房產的面積為________________平方米。1.3房產的用途為________________。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元購買甲方所擁有的房產。2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將購房款項支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房產交付給乙方。3.2雙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，共同向房產登記部門申請辦理房產過戶手續。第四條稅費4.1雙方應按照相關法律法規的規定，承擔各自應繳納的稅費。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1雙方因本合同的履行發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________注意事項：1.確保合同雙方提供的個人信息真實、準確、完整。2.房產描述應詳細、準確，包括房產的位置、面積、用途等信息。3.購買價格應明確，包括貨幣種類、金額等。4.交付及過戶時間應具體、明確。5.雙方應了解并遵守相關法律法規，承擔應繳納的稅費。6.若發生違約行為，應按照合同約定承擔違約責任。7.雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議，如協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.雙方簽訂合應仔細核對合同內容，確保無誤。如有疑問，應及時提出并協商解決。2.雙方可聘請專業律師協助審查合同內容，確保合同的合法性、有效性。3.在簽訂合同前，雙方可進行實地考察，核實房產情況。4.合同雙方應遵循誠實信用原則，履行合同義務。5.雙方在履行合同過程中，如有爭議，應嘗試友好協商解決。如協商不成，可尋求法律途徑解決。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋的出售方，本合同中的房產所有者。2.乙方：指房屋的購買方，本合同中的房產購買者。3.房產：指位于特定位置，具有特定面積和用途的不動產。4.購房款項：指乙方按照合同約定，支付給甲方的購買房產的貨幣金額。5.交付：指甲方將房產的實際控制權轉移給乙方的行為。6.過戶：指將房產的所有權從甲方名下轉移到乙方名下的法律行為。7.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。8.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式，解決雙方之間的爭議。應用場合：1.個人之間的房屋買賣交易。2.房地產開發商與購房者之間的房屋買賣合同。3.二手房交易中，賣方與買方之間的購房合同。4.任何需要明確房屋買賣雙方權利和義務的場合。補充條款：1.房產存在的任何貸款或其他債務情況，以及如何處理這些貸款或債務的條款。2.對房產進行查驗和評估的條款，以及任何必要的維修或改善工作。3.有關房產保險的條款，包括保險的轉移和續保責任。4.有關房產鑰匙交換的條款，包括交換時間和條件。5.有關物業管理的條款，包括管理費用和責任的轉移。6.對未來規劃或建筑限制的可能影響的披露條款。7.有關違約的額外后果，如繼續履行合同的條件或解除合同的權利。8.任何特殊條件或例外情況的處理方式。附件列表：1.房產證復印件或原件。2.房產的測量報告或圖紙。3.任何相關的貸款