2025企業租賃合同格式范文XX本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市訂立。甲方（出租方）：名稱：法定代表人：住所：聯系方式：統一社會信用代碼：乙方（承租方）：名稱：法定代表人：住所：聯系方式：統一社會信用代碼：第一條合同背景甲方系位于中華人民共和國省市區/縣路號的（以下稱“租賃物”）的合法產權人，乙方因經營需要，擬租賃上述租賃物用于（具體用途）。甲乙雙方經友好協商，就租賃事宜達成一致，訂立本合同。第二條租賃物描述2.1租賃物地址：省市區/縣路號。2.2租賃物面積：建筑面積為平方米，其中可使用面積為平方米。2.3租賃物用途：乙方租賃上述租賃物用于（具體用途），不得擅自改變用途。2.4租賃物現狀：甲方交付租賃物時，租賃物處于（空置/已裝修/其他）狀態，乙方已對租賃物進行了實地查看并確認符合其使用需求。第三條租賃期限3.1租賃期限：本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2屆滿續租：租賃期限屆滿后，乙方如需繼續租賃，應在租賃期限屆滿前個月書面通知甲方，甲方在接到通知后個月內回復乙方，雙方協商一致后可續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先承租權。第四條租金及支付方式4.1租金標準：租賃物租金為每平方米每月人民幣元，合計每月租金為人民幣元（大寫：）。4.2租金支付方式：租金按（月/季/半年/年）支付，乙方應于每期租金到期前日支付下一期租金。4.3租金調整：租賃期限內，租金每年調整一次，調整幅度為（固定金額/比例）。4.4租金支付賬戶：甲方指定的租金收款賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬戶：賬戶名稱：第五條押金及保證金5.1押金金額：乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。5.2押金用途：押金用于保障乙方履行本合同項下的義務，如乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應金額。5.3押金退還：租賃期限屆滿且乙方無違約行為的，甲方應于日內退還押金（不計利息）。第六條租賃物交付與驗收6.1交付時間：甲方應于年月日前將租賃物交付乙方使用。6.2交付標準：甲方交付租賃物時，應保證租賃物及其附屬設施設備處于良好的可使用狀態。6.3驗收方式：乙方應在交付之日起日內對租賃物進行驗收，并簽署驗收單。如有異議，乙方應于驗收期內書面通知甲方，甲方應在日內整改完畢。第七條租賃物使用與維護7.1使用規定：乙方應合理使用租賃物及其附屬設施設備，不得擅自改動租賃物結構或用途，不得存放危險物品。7.2維修責任：（1）日常維護：乙方負責租賃物的日常維護，確保租賃物的正常使用。（2）重大維修：租賃物主體結構或附屬設施設備的維修由甲方負責，費用由甲方承擔；但因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。7.3改建或擴建：乙方如需對租賃物進行改建或擴建，應事先征得甲方書面同意，并依法辦理相關手續，費用由乙方承擔。第八條轉租與分租8.1轉租限制：乙方不得擅自將租賃物轉租或分租給第三方，如需轉租或分租，應事先征得甲方書面同意，并簽訂書面協議。8.2轉租義務：經甲方同意轉租的，乙方仍需履行本合同項下的義務，并對轉租方的行為承擔連帶責任。第九條租賃物返還9.1返還時間：租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應于日內將租賃物返還甲方。9.2返還標準：乙方應按租賃物的交付標準返還，不得拆除或損壞租賃物及其附屬設施設備。9.3返還驗收：甲方應在租賃物返還后日內進行驗收，并簽署驗收單。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。第十條合同的解除10.1單方解除權：（1）乙方未按期支付租金達日的，甲方有權解除合同。（2）乙方擅自轉租、改變用途或從事違法活動的，甲方有權解除合同。（3）甲方未按期交付租賃物達日的，乙方有權解除合同。10.2解除程序：合同解除應書面通知對方，自通知到達對方之日起本合同終止。10.3解除后果：合同解除后，乙方應按本合同規定返還租賃物，并結算相關費用。第十一條違約責任11.1違約金：（1）乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應支付相當于應付租金‰的違約金。（2）甲方未按期交付租賃物的，每逾期一日，應支付相當于租金總額‰的違約金。11.2賠償責任：任何一方因違約行為給對方造成損失的，應賠償對方的全部損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義：指雙方在簽訂本合無法預見、不可避免且不可克服的客觀情況，如戰爭、地震、洪水等。12.2不可抗力后果：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并提供相關證明。第十三條爭議解決13.1協商解決：本合同履行過程中發生爭議的，雙方應通過友好協商解決。13.2仲裁/訴訟：協商不成的，任何一方可向仲裁委員會申請仲裁/向人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1通知方式：本合同項下所有通知應以書面形式送達對方，送達地址以本合同載明的地址為準。14.2合同份數：本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。14.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。簽