中介合同范例賣(mài)房第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），現(xiàn)欲出售；乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）作為甲方指定的中介機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介機(jī)構(gòu)”），同意為甲方提供中介服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明為_(kāi)_________，甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

二、中介服務(wù)內(nèi)容

1.乙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲方尋找潛在的購(gòu)房人，協(xié)助甲方完成標(biāo)的房產(chǎn)的出售。

2.乙方應(yīng)積極履行中介職責(zé)，為甲方提供以下服務(wù)：

（1）向潛在購(gòu)房人介紹標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、面積、地理位置等；

（2）協(xié)助甲方與潛在購(gòu)房人進(jìn)行談判，促成交易；

（3）負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)；

（4）協(xié)助甲方收取購(gòu)房款項(xiàng)。

三、服務(wù)費(fèi)用

1.乙方在成功促成標(biāo)的房產(chǎn)出售后，向甲方收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的__________%。

2.甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)成交后__________日內(nèi)，將中介服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。

四、保密條款

1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢止。

五、違約責(zé)任

1.若甲方在標(biāo)的房產(chǎn)成交后未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)向甲方追償。

2.若乙方未按約定履行中介職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.若任何一方違反本協(xié)議的保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）雙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），現(xiàn)欲出售；乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）作為甲方指定的中介機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介機(jī)構(gòu)”），同意為甲方提供中介服務(wù)；丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為交易保障機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“保障機(jī)構(gòu)”），同意為甲乙雙方提供交易保障服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明為_(kāi)_________，甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

二、中介服務(wù)內(nèi)容

1.乙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲方尋找潛在的購(gòu)房人，協(xié)助甲方完成標(biāo)的房產(chǎn)的出售。

2.乙方應(yīng)積極履行中介職責(zé)，為甲方提供以下服務(wù)：

（1）向潛在購(gòu)房人介紹標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、面積、地理位置等；

（2）協(xié)助甲方與潛在購(gòu)房人進(jìn)行談判，促成交易；

（3）負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)；

（4）協(xié)助甲方收取購(gòu)房款項(xiàng)。

三、保障機(jī)構(gòu)服務(wù)內(nèi)容

1.丙方作為保障機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供交易保障服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）核實(shí)甲乙雙方的身份信息及交易意向；

（2）監(jiān)督交易資金的劃轉(zhuǎn)，確保交易安全；

（3）提供交易糾紛調(diào)解服務(wù)。

四、服務(wù)費(fèi)用

1.乙方在成功促成標(biāo)的房產(chǎn)出售后，向甲方收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的__________%。

2.丙方在交易保障服務(wù)完成后，向甲乙雙方收取保障服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的__________%。

3.甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)成交后__________日內(nèi)，將中介服務(wù)費(fèi)用和保障服務(wù)費(fèi)用支付給乙方和丙方。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照本協(xié)議約定履行中介服務(wù)和交易保障服務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方和丙方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)交易過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密進(jìn)行保密。

3.甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)成交后按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用和保障服務(wù)費(fèi)用。

4.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在交易過(guò)程中及時(shí)向其報(bào)告交易進(jìn)展情況。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中提供必要的協(xié)助和保障。

3.乙方應(yīng)按照約定履行中介職責(zé)，協(xié)助甲方完成標(biāo)的房產(chǎn)的出售。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付保障服務(wù)費(fèi)用。

2.丙方應(yīng)按照約定履行交易保障服務(wù)，確保交易安全。

八、違約責(zé)任及限制條款

1.若乙方未按約定履行中介職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.若丙方未按約定履行交易保障服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.若甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用和保障服務(wù)費(fèi)用，乙方和丙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。

4.乙方和丙方在履行協(xié)議過(guò)程中，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）雙方身份證復(fù)印件；

（4）丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

第三篇范文總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供更加安全、可靠的交易環(huán)境，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障交易雙方的合法權(quán)益。通過(guò)引入保障機(jī)構(gòu)，甲方在交易過(guò)程中能夠更加放心地與乙方進(jìn)行交易，確保交易資金的安全。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易過(guò)程中處于主導(dǎo)地位，充分保障甲方的權(quán)益。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及限制乙方的違約行為，甲方能夠更好地維護(hù)自身利益，實(shí)現(xiàn)交易目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），現(xiàn)欲出租；甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）作為乙方指定的租賃代理機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃機(jī)構(gòu)”），同意為乙方提供租賃代理服務(wù)；丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）作為租賃資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“監(jiān)管機(jī)構(gòu)”），同意為甲乙雙方提供租賃資金監(jiān)管服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明為_(kāi)_________，乙方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

二、租賃代理服務(wù)內(nèi)容

1.甲方作為租賃機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為乙方尋找潛在的租客，協(xié)助乙方完成標(biāo)的房產(chǎn)的出租。

2.甲方應(yīng)積極履行租賃代理職責(zé)，為乙方提供以下服務(wù)：

（1）向潛在租客介紹標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、面積、地理位置等；

（2）協(xié)助乙方與潛在租客進(jìn)行談判，促成租賃交易；

（3）負(fù)責(zé)辦理租賃合同的簽訂和備案手續(xù)；

（4）協(xié)助乙方收取租金。

三、監(jiān)管機(jī)構(gòu)服務(wù)內(nèi)容

1.丁方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供租賃資金監(jiān)管服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）監(jiān)管租賃資金的收取和支付；

（2）確保租金的安全和合規(guī)使用；

（3）提供租賃糾紛調(diào)解服務(wù)。

四、服務(wù)費(fèi)用

1.甲方在成功促成標(biāo)的房產(chǎn)出租后，向乙方收取租賃代理服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用為標(biāo)的房產(chǎn)月租金的__________%。

2.丁方在租賃資金監(jiān)管服務(wù)完成后，向甲乙雙方收取監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用為標(biāo)的房產(chǎn)月租金的__________%。

3.乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)出租后__________日內(nèi)，將租賃代理服務(wù)費(fèi)用和監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用支付給甲方和丁方。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行租賃代理服務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求丁方在監(jiān)管過(guò)程中對(duì)租賃資金進(jìn)行安全監(jiān)管。

3.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)交易過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密進(jìn)行保密。

4.乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)出租后按照約定支付租賃代理服務(wù)費(fèi)用和監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租賃代理服務(wù)費(fèi)用和監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用。

2.甲方有權(quán)要求丁方提供必要的監(jiān)管服務(wù)和技術(shù)支持。

3.甲方應(yīng)按照約定履行租賃代理職責(zé)，協(xié)助乙方完成標(biāo)的房產(chǎn)的出租。

七、丁方的權(quán)利與義務(wù)

1.丁方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用。

2.丁方應(yīng)按照約定履行租賃資金監(jiān)管服務(wù)，確保租賃資金的安全和合規(guī)使用。

八、違約責(zé)任及限制條款

1.若甲方未按約定履行租賃代理職責(zé)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.若丁方未按約定履行監(jiān)管服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.若乙方未按約定支付租賃代理服務(wù)費(fèi)用和監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用，甲方和丁方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求乙方支付違約金。

4.甲方和丁方在履行協(xié)議過(guò)程中，不得泄露乙方的商業(yè)秘密。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）雙方身份證復(fù)印件；

（4）丁方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件