新發(fā)展楷林廣場項(xiàng)目消防工程

專項(xiàng)施工方案

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日期：2023年1月7日

目錄

第一章編制依據(jù).....................................................................................................................................5

第二章工程概況.....................................................................................................................................7

2.1工程建設(shè)概況表..........................................................................................................................7

2.2設(shè)計(jì)概況........................................................................................................................................8

第三章施工安排..................................................................................................................................11

3.1項(xiàng)目管理組織............................................................................................................................11

3.2項(xiàng)目管理目標(biāo)............................................................................................................................15

3.3施工流水段的劃分...................................................................................................................15

3.4工程施工重點(diǎn)和難點(diǎn)分析及應(yīng)對措施...............................................................................15

第四章施工進(jìn)度計(jì)劃.........................................................................................................................17

第五章施工準(zhǔn)備與資源配置計(jì)劃..................................................................................................18

5.1勞動力配置計(jì)劃........................................................................................................................18

5.2工程用設(shè)備需用計(jì)劃...............................................................................................................18

5.3試驗(yàn)和檢測儀器設(shè)備表..............................................................................................................21

5.4技術(shù)復(fù)核和隱蔽驗(yàn)收計(jì)劃......................................................................................................21

5.5施工試驗(yàn)檢驗(yàn)計(jì)劃...................................................................................................................22

5.6工程用原材料需用量計(jì)劃......................................................................................................22

5.7工程用半成品、成品需用量計(jì)劃........................................................................................23

第六章施工方法及工藝要求...........................................................................................................23

6.1消火栓系統(tǒng)安裝方法及工藝要求........................................................................................23

6.1.1消火栓系統(tǒng)施工流程.......................................................................................................24

6.1.2施工準(zhǔn)備.................................................................................................................................24

6.1.3支吊架安裝............................................................................................................................25

6.1.4管道安裝................................................................................................................................27

6.2水噴淋系統(tǒng)工程施工方法和技術(shù)措施.................................................................................38

6.2.1施工準(zhǔn)備.................................................................................................................................38

6.2.2施工工藝流程.......................................................................................................................39

6.2.3施工方法及技術(shù)要求..........................................................................................................39

6.3氣體滅火系統(tǒng)的安裝與調(diào)試...................................................................................................50

第七章火災(zāi)自動報(bào)警、聯(lián)動控制系統(tǒng)...........................................................................................51

7.1火災(zāi)自動報(bào)警、聯(lián)動控制系統(tǒng)施工工藝標(biāo)準(zhǔn).....................................................................51

7.2施工方法與技術(shù)要求.................................................................................................................51

7.2.1材料準(zhǔn)備.................................................................................................................................51

7.2.2布線..........................................................................................................................................52

7.2.3探測器安裝............................................................................................................................52

7.2.4消防電話安裝........................................................................................................................52

7.2.5模塊、手報(bào)安裝...................................................................................................................52

7.2.6廣播安裝.................................................................................................................................53

7.2.7消控中心設(shè)備安裝..............................................................................................................53

7.2.8消防報(bào)警系統(tǒng)調(diào)試...............................................................................................................53

第八章管道試壓與系統(tǒng)調(diào)試..............................................................................................................56

8.1部件壓力試驗(yàn)................................................................................................................................56

8.1.1閉式噴頭的密封性能試驗(yàn).................................................................................................56

8.1.2報(bào)警閥的滲漏試驗(yàn)..............................................................................................................56

8.1.3閥門的強(qiáng)度與嚴(yán)密性試驗(yàn)................................................................................................56

8.2管道強(qiáng)度試驗(yàn)、沖洗及嚴(yán)密性試驗(yàn)......................................................................................58

8.2.1試驗(yàn)時(shí)機(jī).................................................................................................................................58

8.2.2試驗(yàn)要求................................................................................................................................58

8.3通水試射試驗(yàn)................................................................................................................................59

8.4報(bào)警系統(tǒng)調(diào)試...............................................................................................................................59

8.4.1編程調(diào)試.................................................................................................................................59

8.4.2故障、火警功能檢查.........................................................................................................60

8.4.3聯(lián)動功能檢查........................................................................................................................60

8.4.4檢查外設(shè)24V電源電壓....................................................................................................61

8.4.5檢查對控制模塊的隔離功能...........................................................................................61

8.4.6廣播、電話調(diào)試..................................................................................................................61

8.5氣體滅火系統(tǒng)調(diào)試......................................................................................................................61

8.5.1模擬啟動試驗(yàn)........................................................................................................................61

8.5.2模擬噴氣試驗(yàn)........................................................................................................................62

第九章各項(xiàng)管理計(jì)劃.........................................................................................................................62

9.1綠色施工管理計(jì)劃...................................................................................................................62

9.1.1防止和減輕水、大氣污染..............................................................................................62

9.1.2施工噪聲、振動的控制..................................................................................................62

9.1.3環(huán)境保護(hù)保證措施...........................................................................................................63

9.2質(zhì)量管理措施............................................................................................................................63

9.2.1質(zhì)量控制目標(biāo)分解...........................................................................................................63

9.2.2質(zhì)量保證措施....................................................................................................................63

9.3工期管理措施........................................................................................................................64

9.4安全管理計(jì)劃............................................................................................................................64

9.4.1安全管理計(jì)劃....................................................................................................................64

9.4.2安全管理措施....................................................................................................................64

9.5成品保護(hù)管理計(jì)劃...................................................................................................................66

9.5.1成品半成品保護(hù)職責(zé).......................................................................................................66

9.5.2成品保護(hù)措施....................................................................................................................66

9.5.3交工前成品保護(hù)措施.........................................................................................................66

第十章應(yīng)急預(yù)案..................................................................................................................................67

10.1項(xiàng)目部應(yīng)急準(zhǔn)備工作............................................................................................................67

10.2重大事故、事件發(fā)生應(yīng)急措施..........................................................................................67

10.3傳染性疾病事故應(yīng)急流程及措施.....................................................................................68

10.4中毒事故措施..........................................................................................................................68

10.5應(yīng)急地點(diǎn)...................................................................................................................................69

第一章編制依據(jù)

序號類別文件名稱編號

1《中華人民共和國合同法》國家主席令第15號

2《中華人民共和國建筑法》國家主席令第29號

3《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》國家主席令第88號

4《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》國家主席令第9號

國家行政文件

5《中華人民共和國消防法》國家主席令第6號

6《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》國務(wù)院令第279號

7《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》國務(wù)院令第393號

8《安全生產(chǎn)許可證條例》國務(wù)院令第397號

9《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（2018年版）GB50016-2014

10《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50140-2005

12國家行業(yè)規(guī)范《氣體滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50370-2005

13《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50084-2017

14《建筑機(jī)電工程抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50981-2014

15《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-2002

16《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-2015

17《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50243-2016

18質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50261-2017

19《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》GB50974-2014

20《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013

21《氣體滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50263-2007

22《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》JGJ33-2012

安全技術(shù)規(guī)程

23《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59-2011

新發(fā)展楷林廣場項(xiàng)目通風(fēng)空調(diào)工程施工（安裝對外）

24其他/

消防圖紙

新發(fā)展楷林廣場項(xiàng)目通風(fēng)空調(diào)工程施工（安裝對外）

25/

合同文件

新發(fā)展楷林廣場項(xiàng)目通風(fēng)空調(diào)工程施工（安裝對外）

26/

設(shè)計(jì)文件、圖紙會審、技術(shù)核定單等

第二章工程概況

2.1工程建設(shè)概況表

工程概況詳見表2.1

表2.1工程概況

新發(fā)展楷林廣場項(xiàng)目通風(fēng)空

工程名稱工程性質(zhì)新建項(xiàng)目

調(diào)工程施工（安裝對外）

本工程為一類高層辦公樓，

總建筑面積約36萬㎡，地上

建筑面積約24萬㎡，北側(cè)地

下建筑面積約12萬㎡；其中

地下三層，地上最高三十二

層；結(jié)構(gòu)形式為混凝土框架

核心筒結(jié)構(gòu)。

地下室為車庫及設(shè)備用房

（設(shè)有人防工程），地上一層、項(xiàng)目位于鄭州東站東廣場南側(cè)，

二層為大堂及商業(yè)管理用房，西臨圃田西路，北至商鼎路，

建設(shè)規(guī)模工程地址

三層及以上均為辦公用房；東臨嘉園路，南至蓮湖路

大堂、商業(yè)及核心筒電梯廳、

辦公走廊為精裝交付；辦公

區(qū)域?yàn)槊鹘桓丁?biāo)準(zhǔn)層層

高4.5米，走廊寬度為2米，

吊頂凈高要求3米，設(shè)計(jì)

15cm高架地板，項(xiàng)目通風(fēng)空

調(diào)工程、消防工程主管線均

布置于走廊吊頂內(nèi)，管線比

較密集。

河南新發(fā)展楷林實(shí)業(yè)有限公河南省建筑設(shè)計(jì)研究院有限公

建設(shè)單位設(shè)計(jì)單位

司司

河南省建院勘測設(shè)計(jì)有限公上海同濟(jì)工程項(xiàng)目管理咨詢有

勘探單位監(jiān)理單位

司限公司

總承包單位中建八局第一建設(shè)有限公司咨詢單位

合同工期目標(biāo)及獎罰空調(diào)工程660日歷天、消防工程540日歷天

合同質(zhì)量目標(biāo)及獎罰爭創(chuàng)“中州杯”

新發(fā)展楷林廣場項(xiàng)目通風(fēng)空

工程名稱工程性質(zhì)新建項(xiàng)目

調(diào)工程施工（安裝對外）

合同安全目標(biāo)及獎罰確保安全無事故，河南省安全文明優(yōu)良工地

項(xiàng)目承包范圍10A、10B、8A、8B及北側(cè)地下室的通風(fēng)空調(diào)及消防工程

工程主要功能或用途公寓、寫字樓

2.2設(shè)計(jì)概況

本工程為一類高層辦公樓，總建筑面積約36萬㎡，地上建筑面積約24萬㎡，

北側(cè)地下建筑面積約12萬㎡；其中地下三層，地上最高三十二層；結(jié)構(gòu)形式為

混凝土框架核心筒結(jié)構(gòu)。

地下室為車庫及設(shè)備用房（設(shè)有人防工程），地上一層、二層為大堂及商業(yè)

管理用房，三層及以上均為辦公用房；大堂、商業(yè)及核心筒電梯廳、辦公走廊為

精裝交付；辦公區(qū)域?yàn)槊鹘桓丁?/p>

本項(xiàng)目一標(biāo)段二標(biāo)段消防泵房及消防水池合用，但消防加壓設(shè)備、系統(tǒng)均分

開，各樓消防水量詳見下表，因地塊總建筑面積大于50萬平方米，室外消防水

量按規(guī)范增加一倍，按80L/S計(jì)，消防水池及泵房布置在1#樓主樓西側(cè)地下一

層，按本項(xiàng)目最不利單體超高層綜合樓儲存消防水量，有效容積620m3，包括3h

室內(nèi)消火栓用水量（432m3）以及1h室內(nèi)噴水量（188m3）。

消火栓采用臨時(shí)高壓制，10#A、10#B、8#A、8#B四座塔樓與地下消防泵房

內(nèi)二期消火栓泵組區(qū)域聯(lián)控，本工程為一類高層綜合樓，樓內(nèi)消防用水量為

40L/S,火災(zāi)持續(xù)時(shí)間為3h。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)豎向分為低區(qū)、中區(qū)、高區(qū)。11層

及以下為低區(qū)，由消防泵房內(nèi)二期消火栓泵組減壓后供水，減壓閥后壓力

1.10MPa；12層至22層為中區(qū)，由消泵房內(nèi)二期消火栓泵組直接供水，消火栓

泵設(shè)計(jì)流量40L/s，設(shè)計(jì)揚(yáng)程1.60MPa。低區(qū)、中區(qū)消防初期用水由8#-A塔樓屋

頂消防水箱（V=50m3）減壓供給，靜水壓力滿足系統(tǒng)準(zhǔn)工作狀態(tài)時(shí)最不利消

火栓不小于0.15MPa的壓力要求。23層及以上為高區(qū)，由地下室消防水泵房內(nèi)

消火栓轉(zhuǎn)輸泵從消防水池內(nèi)抽水，提升至高區(qū)避難層轉(zhuǎn)輸消防泵房內(nèi)60m3轉(zhuǎn)輸

水箱，再由消火栓水泵加壓供給。地下室消火栓轉(zhuǎn)輸泵設(shè)計(jì)流量40L/s，設(shè)計(jì)揚(yáng)

程1.50MPa；轉(zhuǎn)輸泵房內(nèi)消火栓泵設(shè)計(jì)流量40L/s，設(shè)計(jì)揚(yáng)程1.09MPa。高區(qū)消

防初期用水由10#-A塔樓屋頂消防水箱（V=50m3）供給，并由消火栓增壓穩(wěn)壓

設(shè)備維持系統(tǒng)準(zhǔn)工作狀態(tài)時(shí)最不利消火栓靜水壓力不小于0.15MPa,本工程栓前

壓力大于0.70MPa時(shí)選用減壓穩(wěn)壓栓；栓前壓力為0.50~0.70MPa之間時(shí)選普通

消火栓，栓口加減壓孔板；栓前壓力小于0.50MPa時(shí)選普通消火栓。消火栓栓口

動壓力不應(yīng)小于0.35MPa，消防水槍充實(shí)水柱長度不小于13m。消火栓系統(tǒng)低區(qū)、

中區(qū)、高區(qū)分設(shè)水泵接合器，設(shè)于消防車便于使用的地點(diǎn)，且應(yīng)有相應(yīng)的永久性

固定標(biāo)識，與室外消火栓的距離15~40m。高區(qū)消火栓系統(tǒng)在高區(qū)避難層內(nèi)設(shè)置

手抬泵或移動泵接力供水的吸水和加壓接口。

自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)置范圍：除電氣用房等不宜用水撲救的部位及人防口部

平時(shí)封閉處外，均設(shè)置濕式自動噴水滅火系統(tǒng)。設(shè)計(jì)參數(shù)：商業(yè)按中危險(xiǎn)ⅠⅠ級

設(shè)置，設(shè)計(jì)噴水強(qiáng)度8L/min·m2，作用面積160m2。辦公按中危險(xiǎn)Ⅰ級設(shè)置，設(shè)

計(jì)噴水強(qiáng)度6L/min·m2，作用面積160m2。大堂、中庭等凈空高度8m<H≤12m的

高大凈空場所，設(shè)計(jì)噴水強(qiáng)度12L/min·m2；凈空高度12m<H≤18m的高大凈空

場所，設(shè)計(jì)噴水強(qiáng)度15L/min·m2，作用面積均為160m2，噴頭間距不大于3m。

商業(yè)區(qū)域設(shè)計(jì)流量35L/s；高大凈空場所自噴設(shè)計(jì)流量52L/s；辦公區(qū)域自噴設(shè)

計(jì)流量30L/s；火災(zāi)延續(xù)時(shí)間1h。

自動噴水滅火系統(tǒng)采用臨時(shí)高壓制，8#-A、8#-B、10#-A、10#-B4座塔樓與

地下消防泵房內(nèi)二期噴淋泵組區(qū)域聯(lián)控。自動噴水系統(tǒng)豎向分為低區(qū)、中區(qū)、

高區(qū)。11層及以下為低區(qū)，由消防泵房內(nèi)二期噴淋泵組減壓后供水，減壓閥后

壓力1.12MPa；12層至21層為中區(qū)，由消防泵房內(nèi)二期噴淋泵組直接供水，噴

淋泵設(shè)計(jì)流量50L/s，設(shè)計(jì)揚(yáng)程1.70MPa。低區(qū)、中區(qū)消防初期用水由8#-A塔樓

屋頂消防水箱（V=50m3）減壓供給，靜水壓力滿足系統(tǒng)準(zhǔn)工作狀態(tài)時(shí)最不利噴

頭不小于0.15MPa的壓力要求。22層及以上為高區(qū)，由地下室消防水泵房內(nèi)噴

淋轉(zhuǎn)輸泵從消防水池內(nèi)抽水，提升至高區(qū)避難層轉(zhuǎn)輸消防泵房內(nèi)60m3轉(zhuǎn)輸水箱，

再由噴淋水泵加壓供給。地下室噴淋轉(zhuǎn)輸泵設(shè)計(jì)流量30L/s，設(shè)計(jì)揚(yáng)程1.40MPa；

轉(zhuǎn)輸泵房內(nèi)噴淋泵設(shè)計(jì)流量30L/s，設(shè)計(jì)揚(yáng)程1.08MPa。高區(qū)消防初期用水由8#-A

塔樓屋頂消防水箱（V=50m3）供給，并由噴淋增壓穩(wěn)壓設(shè)備維持系統(tǒng)準(zhǔn)工作狀

態(tài)時(shí)最不利噴頭靜水壓力不小于0.15MPa。

噴頭選用：無吊頂區(qū)域內(nèi)采用直立式標(biāo)準(zhǔn)玻璃球噴頭（K=80），有吊頂場所

按平吊頂采用下垂型標(biāo)準(zhǔn)玻璃球噴頭（K=80）；凈空高度8m<H≤18m的高大凈空

場所，采用非倉庫型特殊應(yīng)用噴頭（K=161）。噴頭動作溫度均為68°C。廚房區(qū)

域采用動作溫度為93°C的高溫噴頭。避難層內(nèi)采用72°C易熔合金噴頭。自噴

高區(qū)采用快速響應(yīng)噴頭，其他區(qū)域均采用標(biāo)準(zhǔn)響應(yīng)噴頭。餐廳建筑面積大于

1000m2的餐館或食堂，其烹飪操作間的排油煙罩及烹飪部位應(yīng)設(shè)置自動滅火裝置，

并應(yīng)在燃?xì)饣蛉加凸艿郎显O(shè)置與自動滅火裝置聯(lián)動的自動切斷裝置。噴頭安裝：

噴頭短立管管徑均為DN25。直立型、下垂型標(biāo)準(zhǔn)噴頭濺水盤與頂板的距離為75～

150mm（吊頂下設(shè)置的噴頭除外）；邊墻型（水平式）噴頭濺水盤與頂板距離應(yīng)為

150~300mm；當(dāng)在梁或其他障礙物底面下方的平面上布置噴頭時(shí)，濺水盤與頂板

的距離不應(yīng)大于300mm，同時(shí)濺水盤與梁等障礙物底面的垂直距離應(yīng)為25~100mm；

當(dāng)在梁間布置噴頭時(shí)，濺水盤與頂板的距離確有困難時(shí)不應(yīng)大于550mm。高度≥

800mm的吊頂及技術(shù)夾層內(nèi)如有可燃物時(shí)，除了吊頂下安裝下噴頭外，還需要在

吊頂和技術(shù)夾層內(nèi)設(shè)置上噴噴頭。當(dāng)梁、風(fēng)道、成排布置的管道、橋架等障礙物

的寬度大于1200mm時(shí)，其下方應(yīng)增設(shè)ZSTX-15（下垂型）玻璃球?yàn)⑺畤婎^，做

法詳國標(biāo)04S206。增設(shè)噴頭的上方如有縫隙時(shí)應(yīng)設(shè)擋水板。

第三章施工安排

3.1項(xiàng)目管理組織

本項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)詳見圖3.1-1。

序號姓名崗位責(zé)任分工

1化金坡項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目總負(fù)責(zé)

商務(wù)經(jīng)理兼職商

2王振奎項(xiàng)目商務(wù)、成本、合約管理

務(wù)經(jīng)理

專業(yè)工程師兼職

3程舒迅空調(diào)專業(yè)生產(chǎn)進(jìn)度、技術(shù)質(zhì)量管理

技術(shù)負(fù)責(zé)人

專業(yè)工程師兼職

4鄭星輝消防專業(yè)生產(chǎn)進(jìn)度、技術(shù)質(zhì)量管理

技術(shù)負(fù)責(zé)人

5倪迪生安全總監(jiān)項(xiàng)目安全管理

6陳勇專業(yè)工程師10#A樓現(xiàn)場管理

7張海鵬專業(yè)工程師8#A樓現(xiàn)場管理

8華東陽專業(yè)工程師10#B樓現(xiàn)場管理

9黨羅瑞專業(yè)工程師8#B樓現(xiàn)場管理

10卜令盼材料工程師項(xiàng)目物資管理

11常偉樂材料工程師項(xiàng)目物資管理

12吳增錦BIM設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人BIM深化設(shè)計(jì)

13王子涵BIM深化設(shè)計(jì)師BIM深化設(shè)計(jì)

表3.1-1新發(fā)展楷林廣場項(xiàng)目通風(fēng)空調(diào)工程施工（安裝對外）項(xiàng)目機(jī)電安裝工

程管理人員及職責(zé)分工

序號管理職務(wù)姓名職責(zé)和權(quán)限

1、對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工全面負(fù)責(zé)；

2、負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行公司的決策和指令；

化金3、代表企業(yè)履行對業(yè)主、總包的合約；

1項(xiàng)目經(jīng)理

坡4、全面協(xié)調(diào)項(xiàng)目本專業(yè)的施工，確保本工程達(dá)到總進(jìn)度目標(biāo)要

求；

5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)管理：對各類風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識別，持續(xù)的動態(tài)跟

進(jìn)，明確相應(yīng)階段的風(fēng)險(xiǎn)管理點(diǎn)及控制要求，根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)大小提出

相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)管理措施或計(jì)劃；

6、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的公共關(guān)系管理工作，統(tǒng)一對外宣傳口徑。

協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理履行以下職責(zé)：

1、對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工全面負(fù)責(zé)；

2、負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行公司的決策和指令；

3、代表企業(yè)履行對業(yè)主、總包的合約；

鄭星

4、全面協(xié)調(diào)項(xiàng)目本專業(yè)的施工，確保本工程達(dá)到總進(jìn)度目標(biāo)要

輝

2技術(shù)負(fù)責(zé)人求；

（兼

5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)管理：對各類風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識別，持續(xù)的動態(tài)跟

職）

進(jìn)，明確相應(yīng)階段的風(fēng)險(xiǎn)管理點(diǎn)及控制要求，根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)大小提出

相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)管理措施或計(jì)劃；

6、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的公共關(guān)系管理工作，統(tǒng)一對外宣傳口徑。

1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目精神文明建設(shè)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目黨建、團(tuán)建和工會工作，

負(fù)責(zé)項(xiàng)目外事工作；

2、主管黨群工作部及綜合管理辦公室。

3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的技術(shù)管理工作：

1）負(fù)責(zé)施工組織設(shè)計(jì)、施工方案的編制，負(fù)責(zé)施工方案實(shí)施情

況的監(jiān)督檢查；

2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)管理工作，組織圖紙會審；

程舒3）組織施工方案及關(guān)鍵、特殊過程交底，審批安全、技術(shù)交底，

3生產(chǎn)經(jīng)理

迅組織技術(shù)復(fù)核；

4）負(fù)責(zé)工程竣工資料的整理與移交工作；

5）負(fù)責(zé)科技研發(fā)、科技成果及新技術(shù)推廣與應(yīng)用、QC成果及BIM

技術(shù)推廣應(yīng)用。

4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的質(zhì)量管理工作：

1）負(fù)責(zé)針對項(xiàng)目的質(zhì)量通病制定糾正和預(yù)防措施，并組織落實(shí)；

2）組織隱蔽工程驗(yàn)收、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收，參加單位工程的竣

工驗(yàn)收；

3）負(fù)責(zé)樣板制作計(jì)劃、驗(yàn)收及交底工作；

4）負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)管理。

王振1、合同責(zé)任分解。

奎2、招議標(biāo)工作、合同管理。

3商務(wù)經(jīng)理

（兼3、項(xiàng)目目標(biāo)管理、成本核算、分析與糾偏工作。

職）4、商務(wù)策劃、工程計(jì)量、簽證索賠、預(yù)結(jié)算工作。

5、項(xiàng)目盈虧預(yù)測、成本預(yù)警、風(fēng)險(xiǎn)管控工作。

6、商務(wù)管理成果總結(jié)。

1、參與項(xiàng)目危險(xiǎn)源辨識、風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)與控制策劃，參與環(huán)境因素

的識別與評價(jià)。

2、參與項(xiàng)目職業(yè)健康安全與環(huán)境管理規(guī)劃、管理方案及技術(shù)措

倪迪

4安全總監(jiān)施方案的制定，落實(shí)相關(guān)責(zé)任。

生

3、巡回進(jìn)行職業(yè)健康安全/環(huán)境管理檢查，對關(guān)鍵特性參數(shù)定期

進(jìn)行監(jiān)測，發(fā)現(xiàn)問題下達(dá)整改通知單，并對整改情況進(jìn)行驗(yàn)證。

4、負(fù)責(zé)職業(yè)健康安全/環(huán)境應(yīng)急準(zhǔn)備檢查，按應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行響應(yīng)。

1、對本工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，加強(qiáng)本工程質(zhì)量控制、驗(yàn)收檢查等；

2、建立質(zhì)量保證體系和管理網(wǎng)絡(luò)；

3、定期不定期地進(jìn)行質(zhì)量檢查，實(shí)施過程控制，加強(qiáng)工序驗(yàn)收，

確保工程質(zhì)量；

4、針對工程特點(diǎn)和專業(yè)特點(diǎn)，編制質(zhì)量保證計(jì)劃，在施工過程

中嚴(yán)格落實(shí)，通過過程精品創(chuàng)精品工程；

華東

5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量統(tǒng)計(jì)報(bào)表工作，及時(shí)上報(bào)有關(guān)部門，參加質(zhì)量

陽

事故的處理；

張海

6、負(fù)責(zé)工程專檢質(zhì)量資料的填寫及簽字并歸檔。

5專業(yè)工程師鵬、

7、參與項(xiàng)目危險(xiǎn)源辨識、風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)與控制策劃，參與環(huán)境因素

陳勇、

的識別與評價(jià)。

黨羅

8、參與項(xiàng)目職業(yè)健康安全與環(huán)境管理規(guī)劃、管理方案及技術(shù)措

瑞

施方案的制定，落實(shí)相關(guān)責(zé)任。

9、巡回進(jìn)行職業(yè)健康安全/環(huán)境管理檢查，對關(guān)鍵特性參數(shù)定期

進(jìn)行監(jiān)測，發(fā)現(xiàn)問題下達(dá)整改通知單，并對整改情況進(jìn)行驗(yàn)證。

10、負(fù)責(zé)職業(yè)健康安全/環(huán)境應(yīng)急準(zhǔn)備檢查，按應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行響

應(yīng)。

1、完成收料單、領(lǐng)料單、盤點(diǎn)原始記錄、物資進(jìn)場驗(yàn)證記錄、

料具保管帳等各種進(jìn)出場基礎(chǔ)資料，做到日清月結(jié)。

2、協(xié)助不合格物資的控制，并保存記錄。

常偉

6材料工程師3、參與物資盤點(diǎn)、廢舊物資處理、調(diào)劑。

樂

4、協(xié)辦物資驗(yàn)收單、調(diào)撥單、廢舊物資處理記錄、物資采購/周

轉(zhuǎn)工具租賃結(jié)算等手續(xù)。

5、隨貨技術(shù)資料的收集交接、試驗(yàn)通知工作。

6、協(xié)辦物資統(tǒng)計(jì)報(bào)表等工作。

7、項(xiàng)目物資管理基礎(chǔ)資料的整理歸檔。

王子

涵、

7BIM人員進(jìn)行BIM深化設(shè)計(jì)工作

吳增

錦

3.2項(xiàng)目管理目標(biāo)

表3.2-1項(xiàng)目管理目標(biāo)

項(xiàng)目管理目標(biāo)名稱目標(biāo)值

工期工期滿足節(jié)點(diǎn)要求

質(zhì)量目標(biāo)中州杯

安全目標(biāo)河南省建筑安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)化工地

3.3施工流水段的劃分

根據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃安排，將現(xiàn)場分為兩個(gè)施工區(qū)域，分別為8A、8B和

10A、10B，整個(gè)地塊車庫。

每個(gè)區(qū)域都具備單獨(dú)的施工計(jì)劃安排，分段、系統(tǒng)施工。

后期分系統(tǒng)施工完成后，同樣分系統(tǒng)進(jìn)行試壓、調(diào)試，以滿足最終系統(tǒng)正常

的使用功能。

3.4工程施工重點(diǎn)和難點(diǎn)分析及應(yīng)對措施

表3.4-1工程施工重點(diǎn)和難點(diǎn)分析及措施表

管理重

序號特點(diǎn)描述應(yīng)對措施責(zé)任人

點(diǎn)

鑒于本工程施工工期緊，工程量大，

本工程機(jī)電施工人員人

施工人管理人員及施工人員在現(xiàn)場住宿，

數(shù)眾多，如何做好施工

1員的管對施工人員進(jìn)行集中管理，實(shí)行化金坡

人員的管理是本工程的

理“一人一卡”管理。同時(shí)，施工人

重點(diǎn)。

員出入工地實(shí)行門禁打卡制度。

交叉管本工程專業(yè)工程多，多對分包單位嚴(yán)格要求；以完善的管

2化金坡

理協(xié)調(diào)專業(yè)、多工種交叉作業(yè)、理體系、務(wù)實(shí)的態(tài)度、周到的服務(wù)

管理重

序號特點(diǎn)描述應(yīng)對措施責(zé)任人

點(diǎn)

立體作業(yè)多，因此，專進(jìn)行全面的管理，確保工期、質(zhì)量

業(yè)施工總承包管理、協(xié)等指標(biāo)的完成。

調(diào)工作是本工程的重點(diǎn)。

在施工前進(jìn)行各機(jī)電專業(yè)管線綜

機(jī)電系統(tǒng)繁多，施工圖

合平衡布置的深化設(shè)計(jì)工作。在圖

對各機(jī)電專業(yè)的管線僅

紙上綜合協(xié)調(diào)機(jī)電各專業(yè)管線、設(shè)

管線綜作了初步的排布設(shè)計(jì)，

3備的平衡布置，尤其是設(shè)備機(jī)房、化金坡

合排布易造成管線交叉部位和

各樓層走廊、機(jī)電豎井等管線密集

吊頂內(nèi)的各機(jī)電專業(yè)管

部位和吊頂、墻面機(jī)電末端器具布

道間的沖突。

置。

編制詳細(xì)的需用量計(jì)劃和采購計(jì)

劃，做好材料設(shè)備的采購工作。提

供詳細(xì)需用量計(jì)劃及設(shè)備到場計(jì)

采購材料體量大，種類

機(jī)電材劃，做好設(shè)備、材料供應(yīng)工作。提

多。現(xiàn)場場地較小現(xiàn)場

4料設(shè)備前協(xié)調(diào)，做好準(zhǔn)備。提前安排、組化金坡

材料設(shè)備儲存、周轉(zhuǎn)條

供應(yīng)織設(shè)備的運(yùn)輸和運(yùn)輸路線。本工程

件有限。

中大型設(shè)備主要有風(fēng)機(jī)、水泵、柴

油發(fā)電機(jī)等。

制定嚴(yán)密可行的進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格

按計(jì)劃進(jìn)行調(diào)試；做好各專業(yè)之間

機(jī)電工調(diào)試工作量大，調(diào)試工的協(xié)調(diào)；保證充足的調(diào)試力量和先

程聯(lián)合期有限。系統(tǒng)多、規(guī)模進(jìn)的調(diào)試設(shè)備；各專業(yè)要求嚴(yán)格按

5化金坡

調(diào)試方大、功能齊全，專業(yè)間調(diào)試計(jì)劃進(jìn)行，所有參與調(diào)試的班

案的協(xié)調(diào)配合工作量大。組均配備適用的無線通訊設(shè)備，項(xiàng)

目部及時(shí)了解各系統(tǒng)的實(shí)際進(jìn)度

和調(diào)試所遇到的問題，及時(shí)解決。

采購或租賃質(zhì)檢合格的施工升降

首層大廳層最高可達(dá)

高處作機(jī)、物料提升機(jī)，做好登高作業(yè)安

612m，機(jī)電管線復(fù)雜，施倪迪生

業(yè)全技術(shù)交底，每個(gè)分部分項(xiàng)工程和

工難度大。

零星安排的作業(yè)，都必須向操作者

講清楚施工環(huán)境、操作過程、操作

管理重

序號特點(diǎn)描述應(yīng)對措施責(zé)任人

點(diǎn)

工藝、操作方法的具體要求和應(yīng)采

用的防護(hù)措施。對各家分包做好安

全技術(shù)交底。

第四章施工進(jìn)度計(jì)劃

根據(jù)報(bào)業(yè)主審批通過的總進(jìn)度計(jì)劃，本項(xiàng)目消防工程施工開始時(shí)間為2023

年10月31日，結(jié)束時(shí)間為2023年8月23日。各專業(yè)間施工工序需嚴(yán)格按照總

進(jìn)度計(jì)劃以及BIM綜合排布方案進(jìn)行施工。涉及消防工程作業(yè)面施工進(jìn)度計(jì)劃詳

見表4-1。

表4-1新發(fā)展楷林廣場項(xiàng)目通風(fēng)空調(diào)工程施工（安裝對外）項(xiàng)目消防工程總進(jìn)

度計(jì)劃

序分部

任務(wù)名稱開始時(shí)間時(shí)間完成時(shí)間責(zé)任人負(fù)責(zé)人

號工程

1綜合支架安裝2023/11/015502023/5/30鄭星輝化金坡

2支架安裝2023/11/015502023/5/30鄭星輝化金坡

消防

3消防弱電穿線2023/6/103402023/5/30鄭星輝化金坡

工程

4電纜敷設(shè)2023/11/015502023/5/30鄭星輝化金坡

5消防產(chǎn)品安裝2023/6/303002023/4/30鄭星輝化金坡

第五章施工準(zhǔn)備與資源配置計(jì)劃

5.1勞動力配置計(jì)劃

表5.1-1勞動力配置計(jì)劃表

表3.2.1-1勞務(wù)資源安排一覽表

施工項(xiàng)目名專業(yè)施資質(zhì)要開始施建設(shè)工分包分包商

備注

稱工隊(duì)求工時(shí)間期方式選擇方式

水電暖

安裝作

噴淋與消火

/業(yè)勞務(wù)2023.12550天勞務(wù)公司選定化金坡

栓系統(tǒng)

分包資