20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商場物業租賃合同本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯系人1.4甲方聯系電話2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯系人2.4乙方聯系電話3.租賃物信息3.1租賃物名稱3.2租賃物地址3.3租賃物面積3.4租賃物裝修情況4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續租條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式5.4違約責任6.保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維修與保養8.1乙方維修責任8.2甲方維修責任8.3保養責任9.保險責任9.1乙方保險責任9.2甲方保險責任10.違約責任10.1乙方違約責任10.2甲方違約責任11.解除合同11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同修改13.4其他約定事項14.合同簽署14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3簽署日期第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱：商場管理有限公司1.2甲方地址：省市區路號1.3甲方聯系人：1.4甲方聯系電話：1382.乙方信息2.1乙方名稱：服裝有限公司2.2乙方地址：省市區路號2.3乙方聯系人：2.4乙方聯系電話：13956783.租賃物信息3.1租賃物名稱：商場內號商鋪3.2租賃物地址：商場一樓區3.3租賃物面積：50平方米3.4租賃物裝修情況：乙方需自行裝修，裝修標準應符合甲方要求，裝修圖紙需提前提交甲方審批。4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2027年12月31日4.3租賃續租條款：租賃期滿前一個月，乙方如需續租，應向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后，可續簽本合同。5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣叁萬元整（￥30,000.00）5.2租金支付周期：每月支付一次5.3租金支付方式：乙方應在每月5日前將租金匯入甲方指定賬戶5.4違約責任：如乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。6.保證金6.1保證金金額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）6.2保證金支付方式：乙方應在簽訂本合同之日起五個工作日內，將保證金匯入甲方指定賬戶6.3保證金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在收到乙方退還保證金申請后五個工作日內退還保證金。7.使用范圍及限制7.1使用范圍：乙方可在租賃物內從事服裝零售業務7.2使用限制：乙方不得擅自改變租賃物的用途，不得在租賃物內從事違法活動，不得在租賃物外設置廣告牌等設施。8.維修與保養8.1乙方維修責任：租賃期間，租賃物的日常維修和保養責任由乙方承擔，乙方應確保租賃物的正常使用。8.2甲方維修責任：因自然原因或甲方原因導致的租賃物損壞，甲方負責維修，維修費用由責任方承擔。8.3保養責任：乙方應按照甲方的要求進行定期保養，確保租賃物的完好。9.保險責任9.1乙方保險責任：乙方應自行購買并承擔租賃物的財產保險，保險金額不得低于租賃物的實際價值。9.2甲方保險責任：甲方應為其擁有的商場財產購買相應的保險，保險范圍應包括商場公共區域。10.違約責任10.1乙方違約責任：若乙方未按時支付租金或違反合同約定的使用范圍，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未付租金總額的10%。10.2甲方違約責任：若甲方未按時提供租賃物或違反合同約定的其他義務，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。11.解除合同11.1.1一方嚴重違約，經另一方書面通知后30日內未予改正；11.1.2不可抗力導致合同無法履行；11.1.3租賃物因故被依法收回；11.1.4合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序：一方解除合同時，應提前30日書面通知對方，合同自通知到達對方之日起解除。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同爭議，協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構：雙方同意將爭議提交至市仲裁委員會仲裁解決。13.合同生效及其他13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、裝修圖紙、租金支付明細表等。13.3合同修改：對本合同的任何修改，均應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。13.4其他約定事項：雙方在本合同中未約定的其他事項，應另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1甲方簽字：（甲方代表）14.2乙方簽字：（乙方代表）14.3簽署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個人、企業或組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、監理單位等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入的申請：任何一方如需第三方介入，應提前書面通知對方，并說明介入的原因和目的。16.2第三方介入的審批：另一方應在收到通知后五個工作日內，書面同意第三方介入，并指定相應的聯系人。17.第三方介入的職責17.1第三方職責：第三方應按照甲乙雙方的要求和本合同的規定，履行相應的職責。17.2第三方權利：第三方有權獲取與履行職責相關的必要信息，并在職責范圍內對甲乙雙方提出建議。18.第三方介入的費用18.1第三方費用：第三方介入產生的費用由提出方承擔，除非甲乙雙方另有約定。18.2費用支付方式：第三方費用應在服務完成后，經甲乙雙方確認后支付。19.第三方責任限額19.1.1第三方直接責任：第三方直接責任損失不超過人民幣叁萬元整（￥30,000.00）。19.1.2第三方間接責任：第三方間接責任損失不超過人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。19.2超額責任：如第三方責任損失超過上述限額，超出部分由甲乙雙方根據實際情況另行協商解決。20.第三方介入的具體條款20.1中介方：中介方作為甲乙雙方的中介，負責促成租賃關系的達成，并協助雙方履行合同。中介方不得參與租賃物的直接經營和管理。20.2評估機構：評估機構負責對租賃物的價值進行評估，評估結果作為租賃價格確定的依據之一。20.3律師事務所：律師事務所提供法律咨詢和代理服務，包括但不限于合同起草、修改、爭議解決等。20.4監理單位：監理單位負責監督租賃物的裝修質量和進度，確保符合甲方要求。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲方：第三方在履行職責時，應尊重甲方的合法權益，不得損害甲方利益。21.2第三方與乙方：第三方在履行職責時，應尊重乙方的合法權益，不得損害乙方利益。21.3第三方與甲乙雙方：第三方在履行職責時，應保持中立，不得偏袒任何一方。22.第三方介入的解除22.1第三方介入的解除條件：如第三方未能履行職責或違反本合同約定，任何一方均有權解除第三方介入協議。22.2第三方介入的解除程序：一方解除第三方介入協議時，應提前書面通知對方，合同自通知到達對方之日起解除。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數量、規格、品牌等信息。要求附件中應包含租賃物照片，以便雙方核對。2.裝修圖紙包含租賃物裝修的設計方案、平面圖、立面圖等。要求圖紙需經甲方審批通過，并符合消防、安全等相關規定。3.租金支付明細表列出租金支付的具體金額、支付日期、支付方式等信息。要求表格清晰，便于雙方核對。4.保證金繳納憑證證明乙方已按照合同約定繳納保證金。要求提供銀行轉賬記錄或現金支付收據。5.保險單據證明乙方已購買并支付了租賃物的財產保險。要求保險單據包含保險金額、保險期限、保險范圍等信息。6.合同變更協議記錄合同簽訂后，雙方就合同內容進行的任何修改或補充。要求協議經雙方簽字蓋章后生效。7.合同解除協議記錄合同解除的原因、時間、程序等信息。要求協議經雙方簽字蓋章后生效。8.第三方介入協議記錄第三方介入的原因、職責、費用等內容。要求協議經甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定：乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。示例：若乙方逾期支付一個月租金，則應支付一個月租金的1%作為滯納金。2.乙方未按照約定使用租賃物責任認定：乙方應承擔由此造成的損失，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方在租賃物內從事非法活動，導致甲方遭受罰款，乙方應承擔罰款及賠償損失。3.甲方未按時提供租賃物責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的10%。示例：若甲方未在合同約定的時間內提供租賃物，則應支付一個月租金的10%作為違約金。4.甲方違反合同約定的其他義務責任認定：甲方應根據具體情況承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若甲方未按照約定對租賃物進行維修，導致乙方遭受損失，甲方應賠償乙方損失。5.第三方未能履行職責責任認定：第三方應根據合同約定承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若評估機構提供的評估結果存在重大誤差，導致乙方遭受損失，評估機構應承擔相應責任。全文完。2024年商場物業租賃合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3租賃物業的基本情況2.租賃期限2.1租賃起止日期2.2租賃期限延長條款3.租金及支付方式3.1租金標準3.2租金支付方式3.3逾期支付處理4.租金調整4.1調整條件4.2調整頻率4.3調整公式5.物業管理費用5.1管理費用包含內容5.2費用支付方式5.3費用調整機制6.交付與驗收6.1物業交付條件6.2驗收標準及程序6.3驗收不合格的處理7.使用范圍與限制7.1使用范圍規定7.2使用限制條款7.3違規使用責任8.修繕與維護8.1修繕責任8.2維護責任8.3修繕費用的承擔9.保險9.1物業保險9.2責任保險9.3保險賠償處理10.違約責任10.1違約行為定義10.2違約責任承擔10.3違約賠償標準11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2仲裁或訴訟12.3爭議解決地點13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1不可抗力條款14.2通知與送達14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年商場物業租賃合同”。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：（全稱）乙方（承租方）：（全稱）1.3租賃物業的基本情況租賃物業位于：（具體地址）物業用途：商場物業面積：平方米第二條租賃期限2.1租賃起止日期本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租賃期限延長條款如雙方同意延長租賃期限，需提前一個月書面通知對方，經雙方協商一致，簽訂補充協議。第三條租金及支付方式3.1租金標準本合同租金為每月人民幣（大寫）元整，共計人民幣（大寫）元整。3.2租金支付方式租金應于每月的（具體日期）前支付至甲方指定賬戶。3.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于每日租金千分之二的滯納金。第四條租金調整4.1調整條件如市場租金上漲或下降，經雙方協商一致，可按市場租金調整租金標準。4.2調整頻率租金調整頻率為每年一次，于每年的（具體日期）前進行。4.3調整公式租金調整公式：新租金=舊租金×（1+調整比例）第五條物業管理費用5.1管理費用包含內容物業管理費用包括但不限于：物業清潔、綠化、安保、維修等。5.2費用支付方式物業管理費用應于每月的（具體日期）前支付至甲方指定賬戶。5.3費用調整機制物業管理費用調整機制與租金調整機制相同。第六條交付與驗收6.1物業交付條件甲方應在合同約定的交付日期前，將物業交付給乙方，確保物業符合合同約定的使用條件。6.2驗收標準及程序乙方應在接收物業后的（具體天數）內進行驗收，如發現問題，應及時通知甲方。6.3驗收不合格的處理如驗收不合格，甲方應在接到通知后的（具體天數）內進行修復，直至符合驗收標準。如甲方未能及時修復，乙方有權要求減少租金或解除合同。第七條使用范圍與限制7.1使用范圍規定乙方租賃物業僅用于商場經營活動，不得改變物業用途。7.2使用限制條款乙方不得在物業內從事非法活動，不得在物業內設置廣告牌、懸掛物等，不得擅自改變物業結構。7.3違規使用責任如乙方違規使用物業，造成他人損害或影響物業正常使用，乙方應承擔全部責任。第八部分：修繕與維護8.1修繕責任8.1.2甲方負責物業的大修、更新改造，但乙方在使用過程中因不當使用導致的損壞，修復費用由乙方承擔。8.2維護責任8.2.1乙方應定期檢查物業設施設備，確保其正常運行。8.2.2甲方負責提供必要的維修配件，并指導乙方進行日常維護。8.3修繕費用的承擔8.3.1日常維護費用由乙方承擔，大修費用由甲方承擔。8.3.2如因乙方原因導致物業損壞，修復費用由乙方承擔。652578第九部分：保險9.1物業保險9.1.1甲方應為本物業投保火災保險、責任保險等，并承擔相應的保險費用。9.1.2乙方應自行投保財產保險，并確保其保險金額不低于租賃物業的價值。9.2責任保險9.2.1甲方和乙方應分別投保公眾責任保險，以保障第三方的權益。9.3保險賠償處理9.3.1發生保險事故后，雙方應立即通知保險公司，并按照保險合同的約定進行賠償。652579第十部分：違約責任10.1違約行為定義10.1.1乙方未按時支付租金或物業管理費用的行為。10.1.2乙方擅自改變物業用途或違反使用范圍的行為。10.1.3甲方未按時交付物業或未履行維修義務的行為。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償標準10.3.1違約金按未履行義務的天數和合同約定的比例計算。652580第十一部分：合同解除11.1合同解除條件11.1.1乙方嚴重違反合同約定的使用范圍和限制。11.1.2甲方未按時交付物業或未履行維修義務，經乙方通知后仍不改正。11.2解除程序11.2.1解除合同前，雙方應協商一致，達成書面協議。11.3解除后的處理11.3.1解除合同后，乙方應立即騰退物業，并承擔相應的費用。11.3.2甲方應退還乙方已支付的租金和物業管理費用。652581第十二部分：爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議。12.2仲裁或訴訟12.2.1如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向（具體仲裁機構）申請仲裁。12.3爭議解決地點12.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。652582第十三部分：合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字蓋章，并經甲方確認后生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿或雙方協商一致解除合同。13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應按約定處理剩余款項和物業交接事宜。652583第十四部分：其他約定14.1不可抗力條款14.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應采取一切可能措施減輕損失。14.2通知與送達14.2.1通知應以書面形式進行，送達至雙方約定的地址。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于租賃物業平面圖、設施設備清單等。第二部分：第三方介入后的修正652584第十五部分：第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方外的任何個人、企業或其他組織，包括但不限于中介機構、監理單位、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入的情形1.租賃合同的簽訂、履行過程中需要專業評估或鑒定的；2.合同履行過程中發生爭議，需要第三方進行調解或仲裁的；3.合同履行過程中需要第三方提供專業服務的；4.其他經甲乙雙方協商一致，需要第三方介入的情形。652585第十六部分：第三方責任限額16.1責任限額的定義本合同所指的責任限額，是指第三方在履行其職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額的確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據第三方提供的專業服務內容、風險程度等因素確定。16.3責任限額的調整如第三方責任限額在合同簽訂后因特定原因需要調整，甲乙雙方應重新協商并簽訂補充協議。6525第十七部分：第三方責權利17.1責任17.1.1第三方應按照合同約定或法律法規要求，履行其職責，確保其提供的專業服務符合要求。17.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2權利17.2.1第三方有權根據合同約定或法律法規要求，獲取甲乙雙方提供的必要信息。17.2.2第三方有權在履行職責過程中，提出合理意見和建議。17.3義務17.3.1第三方應保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。17.3.2第三方應按照合同約定的時間、質量、標準履行其職責。652587第十八部分：第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方在履行職責過程中，與甲方直接溝通，甲方對第三方的行為承擔責任。18.1.2第三方在履行職責過程中，如違反合同約定或法律法規，甲方有權追究第三方的責任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在履行職責過程中，與乙方直接溝通，乙方對第三方的行為承擔責任。18.2.2第三方在履行職責過程中，如違反合同約定或法律法規，乙方有權追究第三方的責任。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任18.3.1如第三方在履行職責過程中，甲乙雙方均有責任，應按各自責任比例承擔相應的賠償責任。18.3.2如第三方在履行職責過程中，甲乙雙方均未履行相應義務，應各自承擔相應的責任。652588第十九部分：第三方介入的程序19.1提出邀請甲乙雙方協商一致后，向第三方發出邀請，明確第三方介入的具體事項、時間、費用等。19.2簽訂協議甲乙雙方與第三方就介入事項簽訂協議，明確各方權利義務。19.3履行職責第三方根據協議約定，履行其職責，提供專業服務。19.4責任追究如第三方在履行職責過程中出現違約行為，甲乙雙方可依法追究其責任。19.5費用結算第三方提供專業服務后，甲乙雙方應按照協議約定進行費用結算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物業平面圖要求：清晰標注物業各個區域、面積、用途等信息。說明：平面圖作為合同附件，用于明確租賃物業的具體范圍和布局。2.設施設備清單要求：詳細列出物業內所有設施設備名稱、型號、數量、狀態等信息。說明：清單作為合同附件，用于明確物業內設施設備的狀況，便于雙方在租賃期間進行管理和維護。3.物業管理費明細表要求：詳細列出物業管理費用的構成、收費標準、支付方式等信息。說明：明細表作為合同附件，用于明確物業管理費用的具體內容，便于雙方進行費用結算。4.保險合同要求：提供保險合同原件或復印件，明確保險范圍、保險金額、保險期限等信息。說明：保險合同作為合同附件，用于證明甲乙雙方已按照合同約定購買保險，保障雙方權益。5.不可抗力事件證明材料要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災害、政府行為等。說明：證明材料作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發生，以便雙方協商處理。6.爭議解決協議要求：提供爭議解決協議原件或復印件，明確爭議解決方式、地點等信息。說明：協議作為合同附件，用于明確雙方在發生爭議時的處理方式，保障雙方權益。7.補充協議要求：提供補充協議原件或復印件，明確補充協議的內容、簽訂時間等信息。說明：補充協議作為合同附件，用于對合同內容進行補充或修改，確保合同條款的完整性和準確性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于每日租金千分之二的滯納金。示例說明：若乙方應于每月1日前支付租金，但于2日支付，則乙方需支付1天的滯納金。2.違約行為：甲方未按時交付物業責任認定標準：甲方未按時交付物業，每逾期一日，應向乙方支付相當于每日租金千分之二的違約金。示例說明：若甲方應于合同約定日期前交付物業，但于日期后2日交付，則甲方需支付2天的違約金。3.違約行為：乙方擅自改變物業用途責任認定標準：乙方擅自改變物業用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。示例說明：若乙方未經甲方同意，將商場改為倉庫，則甲方有權解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。4.違約行為：甲方未履行維修義務責任認定標準：甲方未履行維修義務，每逾期一日，應向乙方支付相當于每日租金千分之二的違約金。示例說明：若甲方應在乙方通知后5日內進行維修，但逾期未修，則甲方需支付5天的違約金。5.違約行為：第三方在履行職責過程中出現違約行為責任認定標準：第三方在履行職責過程中出現違約行為，甲乙雙方有權追究第三方的責任，并根據合同約定或法律法規要求，要求第三方承擔相應的賠償責任。示例說明：若第三方在提供評估服務過程中，出現嚴重失誤，導致甲乙雙方遭受損失，則甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。全文完。2024年商場物業租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.2出租方2.租賃物信息2.1商場具體位置2.2商場面積2.3商場用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4違約責任5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.租賃物使用規定6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用維護7.維修與保養7.1出租方維修責任7.2租賃方維修責任7.3緊急維修8.水電費用8.1費用承擔8.2費用結算8.3違約責任9.裝修及變更9.1裝修許可9.2裝修費用9.3裝修驗收10.違約責任10.1租賃方違約10.2出租方違約10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.其他約定13.1稅費承擔13.2法律適用13.3合同生效14.合同附件14.1附件一：商場平面圖14.2附件二：租金支付明細表14.3附件三：其他相關協議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3聯系方式：___________1.2出租方1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3聯系方式：___________2.租賃物信息2.1商場具體位置：位于___________2.2商場面積：______平方米2.3商場用途：用于商業零售、餐飲、娛樂等綜合性商業活動3.租賃期限3.1租賃起始日期：______年______月______日3.2租賃終止日期：______年______月______日3.3租賃期限變更：經雙方協商一致，可對租賃期限進行變更，變更后的租賃期限應在本合同中明確約定。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣______元整4.2租金支付時間：每月______日前支付4.3支付方式：以銀行轉賬方式支付至出租方指定賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：___________賬號：___________開戶行：___________4.4違約責任：若租賃方未按約定時間支付租金，應向出租方支付______%的違約金。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣______元整5.2押金退還條件：租賃期滿且租賃物無損壞、無欠費的情況下，租賃方可向出租方申請退還押金。5.3押金退還程序：租賃方應在租賃期滿后______日內向出租方提出退還押金申請，出租方收到申請后______日內退還押金。6.租賃物使用規定6.1使用范圍：租賃方可在租賃物范圍內從事商業零售、餐飲、娛樂等綜合性商業活動。6.2使用限制：租賃方不得將租賃物用于違法活動，不得擅自改變租賃物的結構、用途。6.3使用維護：租賃方應保持租賃物的完好，對租賃物進行定期檢查和維護。7.維修與保養7.1出租方維修責任：租賃物主體結構、公共設施等由出租方負責維修和保養。7.2租賃方維修責任：租賃方負責租賃物內部設施的維修和保養，包括但不限于水電、空調、照明等。7.3緊急維修：遇緊急維修情況，租賃方應立即通知出租方，雙方應盡快協商解決維修事宜。8.水電費用8.1費用承擔：租賃物內的水電費用由租賃方承擔，租賃方應按實際使用量向供水供電部門繳納水電費用。8.2費用結算：租賃方應在每月______日前向出租方提交上月的水電費用結算單，出租方應在收到結算單后______日內審核并支付水電費用。8.3違約責任：若租賃方未按時繳納水電費用，出租方有權要求租賃方立即支付，并按每日______%的比例支付滯納金。9.裝修及變更9.1裝修許可：租賃方如需對租賃物進行裝修，應提前______日向出租方提出申請，經出租方同意后方可進行裝修。9.2裝修費用：裝修費用由租賃方承擔，未經出租方同意，租賃方不得擅自改變租賃物的主體結構。9.3裝修驗收：裝修完成后，租賃方應邀請出租方進行驗收，驗收合格后方可投入使用。10.違約責任10.1租賃方違約：10.1.1若租賃方未按約定支付租金，除支付滯納金外，還應承擔出租方因此遭受的損失。10.1.2若租賃方違反使用規定，造成租賃物損壞或他人財產損失，應承擔相應的賠償責任。10.2出租方違約：10.2.1若出租方未按時交付租賃物或提供相關設施，應向租賃方支付______%的違約金。10.2.2若出租方違反約定，擅自改變租賃物的用途，應承擔相應的法律責任。10.3違約賠償：任何一方違約，均應按本合同約定承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的直接損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：無12.合同解除12.1解除條件：12.1.1租賃期滿，雙方無續租意向。12.1.2一方違約，另一方有權解除合同。12.1.3發生不可抗力事件，致使合同無法履行。12.2解除程序：一方提出解除合同，應提前______日書面通知對方，合同自通知送達對方之日起解除。12.3解除后果：合同解除后，雙方應按約定履行剩余義務，并妥善處理租賃物的交接事宜。13.其他約定13.1稅費承擔：雙方應按國家有關法律法規繳納相關稅費。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件14.1附件一：商場平面圖14.2附件二：租金支付明細表14.3附件三：其他相關協議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、擔保、監理等服務的自然人、法人或其他組織。15.2介入原因：甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方提供專業服務或協助，可邀請第三方介入。16.第三方介入的約定16.1第三方介入前，甲乙雙方應書面通知對方，并明確第三方的名稱、服務內容、責任范圍等。16.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，約定第三方的權利、義務和責任。16.3第三方介入的協議應與本合同具有同等法律效力。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定，但不得超過第三方介入協議約定的金額。17.2若第三方在介入過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。17.3第三方的責任限額不影響甲乙雙方根據本合同約定承擔的責任。18.第三方的權利與義務18.1第三方的權利：18.1.1按照協議約定，獲得甲乙雙方提供的必要資料和協助。18.1.2在介入過程中，享有獨立的工作權，不受甲乙雙方干預。18.1.3完成協議約定的任務后，有權獲得約定的報酬。18.2第三方的義務：18.2.1按照協議約定，履行中介、咨詢、擔保、監理