20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度酒店管理公司運營合同1本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方（酒店所有權人）名稱與地址1.2乙方（酒店管理公司）名稱與地址1.3合同有效范圍第二條管理期限2.1合同開始日期2.2合同結束日期第三條管理服務內容3.1乙方提供的服務項目3.1.1酒店日常運營管理3.1.2員工培訓與管理3.1.3營銷與推廣3.1.4財務管理與會計服務3.1.5設施維護與更新第四條管理費用4.1乙方管理費用明細4.1.1基本管理費4.1.2業績提成4.1.3額外服務費用4.2費用支付方式和時間第五條業績目標與評估5.1乙方應達到的業績目標5.2業績評估周期與方式第六條合同的修改與終止6.1合同修改條件6.2合同終止條件6.3終止合同后的權利與義務處理第七條違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄法院第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務與期限第十一條強制性條款11.1法律法規規定的強制性條款11.2行業標準與規范第十二條其他條款12.1甲方與乙方約定的其他事項12.2附件清單第十三條附則13.1合同的份數與保管13.2合同的語言版本第十四條簽署14.1甲方授權代表簽字14.2乙方授權代表簽字14.3簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方（酒店所有權人）名稱與地址甲方名稱為：×××酒店所有權人有限公司甲方地址為：××省××市××區××街道××號1.2乙方（酒店管理公司）名稱與地址乙方名稱為：×××酒店管理股份有限公司乙方地址為：××省××市××區××街道××號1.3合同有效范圍本合同僅限于乙方作為甲方酒店的管理服務提供商，對甲方的酒店進行日常運營管理、員工培訓與管理、營銷與推廣、財務管理與會計服務、設施維護與更新等服務。第二條管理期限2.1合同開始日期合同開始日期為：2024年1月1日2.2合同結束日期合同結束日期為：2024年12月31日第三條管理服務內容3.1乙方提供的服務項目3.1.1酒店日常運營管理乙方負責酒店的日常運營管理，包括但不限于客房管理、餐飲服務、前臺接待、安全保障等工作。3.1.2員工培訓與管理乙方負責對酒店員工進行定期培訓，提升員工的服務質量和工作效率，并對員工進行績效考核與管理。3.1.3營銷與推廣乙方負責制定酒店的營銷策略和推廣計劃，并進行市場調研，以提高酒店的知名度和入住率。3.1.4財務管理與會計服務乙方負責酒店的財務管理，包括制定財務預算、成本控制、財務報表的編制和分析等工作。3.1.5設施維護與更新乙方負責酒店設施的維護和更新工作，確保酒店設施的正常運行和客人的滿意度。第四條管理費用4.1乙方管理費用明細4.1.1基本管理費基本管理費為每年人民幣萬元整，用于支付乙方的日常管理費用。4.1.2業績提成業績提成根據酒店的年收入計算，提成比例為5%。4.1.3額外服務費用如甲方有特殊需求，乙方提供額外服務時，雙方可另行協商確定費用。4.2費用支付方式和時間甲方應按照雙方約定的方式和時間，向乙方支付管理費用。第五條業績目標與評估5.1乙方應達到的業績目標乙方應在合同期內將酒店的年收入提升至人民幣萬元整。5.2業績評估周期與方式業績評估周期為一年，乙方應在每個評估周期結束后向甲方提交業績報告。第六條合同的修改與終止6.1合同修改條件合同的修改需經雙方協商一致，并簽訂書面修改協議。6.2合同終止條件合同可以在合同期限屆滿前一個月，由一方通知對方終止。6.3終止合同后的權利與義務處理合同終止后，乙方應向甲方交還管理權，并按照約定處理合同終止后的相關事項。第八條違約責任8.1違約行為乙方未按照合同約定提供服務或違反合同條款，均視為違約行為。8.2違約責任承擔方式乙方違約時，應向甲方支付違約金，違約金金額為合同管理費用的20%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院本合同的訴訟管轄法院為××省××市××區人民法院。第十條保密條款10.1保密信息范圍保密信息范圍包括甲方提供的所有商業秘密、客戶信息、財務數據等。10.2保密義務與期限乙方應對保密信息保密，未經甲方同意不得泄露給第三方；保密期限為合同終止后五年。第十一條強制性條款11.1法律法規規定的強制性條款乙方應遵守我國有關酒店管理的法律法規，不得違反相關法律規定。11.2行業標準與規范乙方應遵守酒店行業的標準與規范，確保酒店服務質量和安全。第十二條其他條款12.1甲方與乙方約定的其他事項如雙方有其他事項需要在合同中約定，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2附件清單附件清單包括本合同的補充協議、管理費用明細表、業績目標表等。第十三條附則13.1合同的份數與保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；合同的保管責任由甲乙雙方共同承擔。13.2合同的語言版本第十四條簽署14.1甲方授權代表簽字甲方授權代表簽字：____________14.2乙方授權代表簽字乙方授權代表簽字：____________14.3簽字蓋章頁在本合同的一頁由甲乙雙方代表簽字并加蓋公司公章。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、公司或機構，包括但不限于中介方、咨詢方、審計方、技術支持方等。1.2第三方介入的情形甲方或乙方邀請第三方提供專業咨詢服務；甲方或乙方需要第三方進行審計、評估或檢查；甲方或乙方與第三方簽訂補充協議，涉及第三方權益；其他雙方約定或法律規定的第三方介入情形。第二條第三方責任的限定2.1第三方責任第三方介入本合同事項時，應對其提供的服務或產品負責，并承擔相應的法律責任。2.2第三方責任限額甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。第三條第三方權益的保障3.1第三方權益第三方在本合同項下的權益應得到甲乙雙方的尊重和保護。3.2第三方權益的變更如第三方權益發生變更，甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。第四條第三方介入的程序4.1第三方選擇甲乙雙方應共同協商選擇合適的第三方介入事項。4.2第三方合同簽訂甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應確保合同內容符合本合同的要求，并明確第三方的責任限額。4.3第三方合同的備案甲乙雙方應將第三方合同的副本提交給對方備案。第五條第三方介入的協調與管理5.1第三方協調甲乙雙方應負責協調第三方的工作，確保第三方按照合同約定提供服務。5.2第三方管理甲乙雙方應對第三方的工作進行監督和管理，確保第三方按照合同約定履行職責。第六條第三方違約的處理6.1第三方違約行為第三方未按照合同約定提供服務或違反合同條款，均視為違約行為。6.2第三方違約責任承擔第三方違約時，應向甲乙雙方承擔違約責任，具體責任承擔方式由甲乙雙方與第三方協商確定。第七條爭議解決7.1第三方爭議解決第三方與甲乙雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2訴訟管轄法院本合同的訴訟管轄法院為××省××市××區人民法院。第八條保密條款8.1第三方保密信息范圍第三方保密信息范圍包括甲乙雙方提供的所有商業秘密、客戶信息、財務數據等。8.2第三方保密義務與期限第三方應對保密信息保密，未經甲乙雙方同意不得泄露給第三方；保密期限為合同終止后五年。第九條強制性條款9.1第三方法律法規規定的強制性條款第三方應遵守我國有關酒店管理的法律法規，不得違反相關法律規定。9.2第三方行業標準與規范第三方應遵守酒店行業的標準與規范，確保服務質量和安全。第十條其他條款10.1第三方與甲乙雙方的約定如雙方有其他事項需要在合同中約定，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2第三方附件清單附件清單包括本合同的補充協議、管理費用明細表、業績目標表等。第十一條附則11.1合同的份數與保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；合同的保管責任由甲乙雙方共同承擔。11.2合同的語言版本第十二條簽署12.1甲方授權代表簽字甲方授權代表簽字：____________12.2乙方授權代表簽字乙方授權代表簽字：____________12.3第三方授權代表簽字第三方授權代表簽字：____________12.4簽字蓋章頁在本合同的一頁由甲乙雙方及第三方代表簽字并加蓋公司公章。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：管理費用明細表詳細列出乙方管理費用的各項明細，包括基本管理費、業績提成和額外服務費用的具體金額和計算方式。附件二：業績目標表明確列出乙方應達到的業績目標，包括年收入、入住率等具體指標。附件三：第三方服務合同范本附件四：保密協議詳細規定保密信息的范圍、保密義務和保密期限，以保護甲乙雙方的商業秘密。附件五：第三方名單列出所有與甲方或乙方簽訂合同的第三方名單，包括第三方類型、合同內容和服務期限等信息。附件六：第三方責任限額協議明確第三方責任限額，包括賠償限額、責任范圍等。附件七：第三方服務評估報告定期提供第三方服務質量的評估報告，包括服務滿意度、合規性等方面的評價。說明二：違約行為及責任認定：1.第三方未按照合同約定提供服務或產品。2.第三方未按照約定的時間或質量標準完成工作。3.第三方泄露甲乙雙方的保密信息。4.第三方違反法律法規或行業標準。違約責任認定標準：1.第三方未按照合同約定提供服務或產品的，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為合同管理費用的10%。2.第三方未按照約定的時間或質量標準完成工作的，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為合同管理費用的20%。3.第三方泄露甲乙雙方的保密信息的，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為合同管理費用的30%。4.第三方違反法律法規或行業標準的，乙方應承擔相應的法律責任，并向甲方支付違約金，違約金金額為合同管理費用的40%。示例說明：如果第三方未按照合同約定提供服務或產品，例如未提供約定的技術支持，導致酒店運營受到影響，乙方作為管理公司，應按照違約責任認定標準向甲方支付違約金。全文完。二零二四年度酒店管理公司運營合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同所述的酒店管理公司定義第二條：合同期限2.1合同的開始日期2.2合同的結束日期第三條：甲方的權利與義務3.1甲方提供的酒店設施及服務3.2甲方對酒店的管理權3.3甲方對乙方運營成果的分紅權第四條：乙方的權利與義務4.1乙方負責酒店的日常運營4.2乙方對酒店員工的招聘和管理4.3乙方對酒店收入的分成第五條：酒店的經營目標和管理模式5.1酒店的經營目標5.2酒店的管理模式第六條：合同費用的支付6.1乙方應支付的合同費用6.2費用支付的時間和方式第七條：合同的變更和終止7.1合同變更的條件7.2合同終止的條件第八條：違約責任8.1甲方違約的責任8.2乙方違約的責任第九條：爭議解決9.1雙方爭議的解決方式9.2爭議解決的地點和法院第十條：合同的生效、解除和廢除10.1合同的生效條件10.2合同的解除條件10.3合同的廢除條件第十一條：保密條款11.1雙方對合同內容的保密義務11.2保密信息的范圍和期限第十二條：不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的處理第十三條：合同的轉讓13.1合同轉讓的條件13.2轉讓的程序和通知第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他條款14.2條款的解釋和適用法律第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：酒店管理公司，住所：市區路號。1.2乙方名稱：酒店，住所：市區路號。1.3合同所述的酒店管理公司定義：指甲方根據本合同約定，對乙方酒店進行管理、運營、維護及提升其品牌形象和業務水平的公司。第二條：合同期限2.1合同的開始日期：2024年1月1日。2.2合同的結束日期：2025年12月31日。第三條：甲方的權利與義務3.1甲方提供的酒店設施及服務：甲方應根據本合同約定，向乙方提供符合星級標準的酒店設施和服務，包括但不限于客房、餐飲、會議、休閑娛樂等。3.2甲方對酒店的管理權：甲方擁有對乙方酒店的管理權，負責制定酒店的經營策略、管理規章制度，并對乙方的運營進行監督和指導。3.3甲方對乙方運營成果的分紅權：甲方按照本合同約定的比例，對乙方的運營成果享有分紅權。第四條：乙方的權利與義務4.1乙方負責酒店的日常運營：乙方應按照甲方的管理要求，負責酒店的日常運營，保證酒店的服務質量和經營效益。4.2乙方對酒店員工的招聘和管理：乙方負責酒店員工的招聘、培訓和管理，保證酒店員工的素質和服務水平。4.3乙方對酒店收入的分成：乙方按照本合同約定的比例，對酒店的收入進行分成。第五條：酒店的經營目標和管理模式5.1酒店的經營目標：雙方共同確定酒店的經營目標，包括但不限于客房出租率、營業收入、客戶滿意度等。5.2酒店的管理模式：甲方采用國際先進的管理模式，結合乙方酒店的實際情況，對乙方酒店進行管理。第六條：合同費用的支付6.1乙方應支付的合同費用：乙方應按照本合同約定的費用支付方式和金額，向甲方支付合同費用。6.2費用支付的時間和方式：乙方應在每個合同年度結束后30日內，向甲方支付合同費用。支付方式為銀行轉賬。第八條：違約責任第九條：爭議解決9.1雙方爭議的解決方式：雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點和法院：本合同簽訂地為市區路號，任何一方均可向該地點的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、解除和廢除10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的解除條件：在合同期限內，任何一方未履行合同義務，另一方有權解除合同。10.3合同的廢除條件：合同期限屆滿，雙方未續簽或雙方協商一致廢除合同。第十一條：保密條款11.1雙方對合同內容的保密義務：雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。11.2保密信息的范圍和期限：保密信息范圍包括合同內容、商業秘密、技術秘密等，保密期限為合同終止后5年。第十二條：不可抗力12.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力事件的處理：因不可抗力導致一方不能履行合同義務的，該方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方根據情況協商決定是否延長合同期限或部分免除責任。第十三條：合同的轉讓13.1合同轉讓的條件：未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。13.2轉讓的程序和通知：如需轉讓，轉讓方應提前30日書面通知對方，并提交轉讓相關文件。對方在收到通知后15日內未提出異議，轉讓即生效。第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他條款：雙方可根據本合同的履行情況和實際需要，簽訂補充協議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2條款的解釋和適用法律：本合同未盡事宜，雙方可參照國家相關法律法規予以解釋。本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義：第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、咨詢方、審計方、技術支持方等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于合同履行過程中的咨詢、評估、審計、技術支持等服務提供方。第十六條：第三方的權利與義務16.1第三方權利：第三方根據本合同約定，有權獲得相應的服務費用，并要求甲方提供必要的資料和協助。16.2第三方義務：第三方應按照甲乙方的要求，提供專業、高效的服務，并保守甲乙方的商業秘密。第十七條：第三方介入的程序和通知17.1第三方介入的程序：甲乙方如需引入第三方介入，應提前30日書面通知對方，并提交第三方介入的相關文件。17.2第三方介入的通知：甲乙方在引入第三方介入后，應向對方提供第三方的詳細信息，并告知對方第三方的主要職責和權利。第十八條：第三方責任限額18.1第三方責任限額的定義：第三方責任限額是指甲乙方根據本合同約定，對第三方承擔的責任限制。18.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額根據第三方的服務內容、性質和風險程度等因素，由甲乙方共同協商確定。第十九條：第三方與甲乙方的關系19.1第三方與甲乙方的關系：第三方作為服務提供方，與甲乙方是平等的合作關系。第三方應獨立承擔其提供的服務所引起的法律責任。19.2第三方與甲乙方的劃分說明：第三方在提供服務過程中，應明確其服務范圍和責任，不得超越其授權范圍。甲乙方應審慎選擇第三方，并對第三方的服務進行監督和評價。第二十條：第三方介入的變更和終止20.1第三方介入的變更：如需變更第三方，甲乙方應提前30日書面通知對方，并說明變更的理由和依據。20.2第三方介入的終止：如第三方未能按照約定提供服務，或違反本合同約定，甲乙方有權終止第三方的介入。第二十一條：第三方介入的違約責任21.2甲乙方對第三方違約的處理：甲乙方有權要求第三方履行合同義務，或解除與第三方的合同，并追究其違約責任。第二十二條：其他相關事項22.1本合同未盡事宜，甲乙方可根據實際情況，簽訂補充協議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。22.2本合同的修改和解除，應遵循合同法等相關法律法