店里租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）愿將其位于__________的店面出租給乙方（以下簡稱“乙方”）使用，乙方愿向甲方支付租金并遵守本合同的約定，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的店面，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自__________起至__________止，共計______年。

二、租金及支付方式

2.1租金為每月人民幣__________元整，乙方應于每月的__________日前向甲方支付租金。

2.2乙方支付租金的方式為銀行轉賬，轉賬賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬戶號碼：__________

三、押金

3.1乙方需向甲方支付人民幣__________元作為押金，押金在租賃期滿后無損壞、遺失的情況下，甲方應無息退還給乙方。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期間內，有權使用租賃物進行合法經營，但不得擅自改變租賃物的結構、用途及功能。

4.2乙方應妥善保管租賃物，不得損壞、擅自改造租賃物。如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、租賃物的維修及責任

5.1租賃物在租賃期間內的維修責任，按照以下約定執行：

（1）因自然原因造成的租賃物損壞，甲方負責維修；

（2）因乙方使用不當或故意損壞造成的租賃物損壞，乙方負責維修或賠償；

（3）租賃物維修所需費用，由責任方承擔。

六、違約責任

6.1如乙方違反本合同約定，甲方有權終止本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.2如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件：

（1）租賃物照片；

（2）租賃物產權證明；

（3）乙方身份證明；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

甲方代表人（簽字）：__________

乙方代表人（簽字）：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的店面，現欲出租給乙方（以下簡稱“乙方”）使用，為保障甲方權益，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔保主體，共同參與本合同的簽訂與履行。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的店面，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自__________起至__________止，共計______年。

二、租金及支付方式

2.1租金為每月人民幣__________元整，乙方應于每月的__________日前向甲方支付租金。

2.2乙方支付租金的方式為銀行轉賬，轉賬賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬戶號碼：__________

三、第三方擔保

3.1丙方在本合同中擔任擔保人，負責擔保乙方按照合同約定支付租金及履行其他義務。

3.2丙方擔保金額為人民幣__________元，在租賃期限內，如乙方違約，丙方應在接到甲方書面通知后____個工作日內，履行擔保責任。

3.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期間內，有權使用租賃物進行合法經營，但不得擅自改變租賃物的結構、用途及功能。

4.2乙方應妥善保管租賃物，不得損壞、擅自改造租賃物。如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、租賃物的維修及責任

5.1租賃物在租賃期間內的維修責任，按照以下約定執行：

（1）因自然原因造成的租賃物損壞，甲方負責維修；

（2）因乙方使用不當或故意損壞造成的租賃物損壞，乙方負責維修或賠償；

（3）租賃物維修所需費用，由責任方承擔。

六、違約責任

6.1如乙方違反本合同約定，甲方有權終止本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.2如乙方在租賃期間內未能按期支付租金，甲方有權要求丙方履行擔保責任，并追究乙方的違約責任。

6.3如丙方未能履行擔保責任，甲方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如違反本合同約定，甲方有權終止本合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。

7.2乙方在租賃期間內，未經甲方同意，不得將租賃物轉租、抵押或進行其他處分。

7.3乙方在租賃期間內，不得從事違法活動，否則甲方有權終止本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

（1）租賃物照片；

（2）租賃物產權證明；

（3）乙方身份證明；

（4）丙方擔保協議；

（5）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

甲方代表人（簽字）：__________

乙方代表人（簽字）：__________

丙方代表人（簽字）：__________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保主體，為本合同提供了信用保障，有利于降低甲方的經營風險。在乙方違約時，丙方可迅速履行擔保責任，保障甲方的權益不受損失。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權，本合同以甲方權益為主導，旨在確保甲方在租賃期間的合法權益得到充分保障。通過增加甲方權利條款和利益條款，以及乙方違約及限制條款，甲方在合同中處于主導地位，有利于維護甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的店面，現欲出租給乙方（以下簡稱“乙方”）使用，為保障乙方的經營權益，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔保主體，共同參與本合同的簽訂與履行。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的店面，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自__________起至__________止，共計______年。

二、租金及支付方式

2.1租金為每月人民幣__________元整，乙方應于每月的__________日前向甲方支付租金。

2.2乙方支付租金的方式為銀行轉賬，轉賬賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬戶號碼：__________

三、第三方擔保

3.1丙方在本合同中擔任擔保人，負責擔保乙方按照合同約定支付租金及履行其他義務。

3.2丙方擔保金額為人民幣__________元，在租賃期限內，如乙方違約，丙方應在接到甲方書面通知后____個工作日內，履行擔保責任。

3.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期間內，有權使用租賃物進行合法經營，但不得擅自改變租賃物的結構、用途及功能。

4.2乙方應妥善保管租賃物，不得損壞、擅自改造租賃物。如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、乙方的權益及保障

5.1乙方在租賃期間內，享有租賃物的獨立使用權，甲方不得無故干涉乙方正常經營。

5.2乙方有權在租賃期滿后，優先續租租賃物，甲方不得無理拒絕。

5.3乙方在租賃期間內，如因不可抗力原因導致無法繼續履行本合同，有權解除本合同，并要求甲方退還剩余租金。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

6.2如甲方未經乙方同意，擅自改變租賃物的結構、用途及功能，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。

6.3甲方不得在租賃期間內，將租賃物轉租、抵押或進行其他處分。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件：

（1）租賃物照片；

（2）租賃物產權證明；

（3）乙方身份證明；

（4）丙方擔保協議；

（5）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

甲方代表人（簽字）：__________

乙方代表人（簽字）：__________

丙方代表人（簽字）：__________

乙方為主導的目的和意義：

本合同以乙方權益為主導，旨在保障乙方的經營權益，確保乙方在租賃期間內享有獨立的使用權、優先續租權，并在遭遇不可抗