鄉(xiāng)鎮(zhèn)房子低價出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

鑒于甲方擁有位于_____________的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)以低價出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：_____________

2.房產(chǎn)面積：_____________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_____________

4.房產(chǎn)用途：_____________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣_____________元整（￥__________）

2.付款方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付全部房款。

三、交付及驗收

1.交付時間：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.驗收：乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)于____個工作日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收，如有質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償。

四、稅費承擔(dān)

1.房產(chǎn)交易涉及的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，由雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明及相關(guān)文件。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房款總額的_____%作為違約金；

（2）如甲方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任；

（3）如甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房款總額的_____%作為違約金；

（2）如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同適用中華人民共和國法律。

七、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

八、附件

1.房產(chǎn)權(quán)屬證明

2.房產(chǎn)測繪報告

3.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證

甲方（簽字）：__________________________

乙方（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于_____________的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)以低價出售給乙方，丙方作為擔(dān)保方，為確保交易安全，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：_____________

2.房產(chǎn)面積：_____________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_____________

4.房產(chǎn)用途：_____________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣_____________元整（￥__________）

2.付款方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付全部房款。

三、交付及驗收

1.交付時間：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.驗收：乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)于____個工作日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收，如有質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償。

四、第三方擔(dān)保條款

1.丙方作為擔(dān)保方，對本合同項下的交易提供擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_____________元整（￥__________）。

3.如乙方未能按約定履行支付房款義務(wù)，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起____個工作日內(nèi)，履行代償責(zé)任。

五、稅費承擔(dān)

1.房產(chǎn)交易涉及的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，由雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明及相關(guān)文件。

六、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供真實、有效的身份證明和支付能力證明。

2.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，保持擔(dān)保金的足額繳納。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方立即履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

1.如乙方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房款總額的_____%作為違約金。

2.如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在未付清房款前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或租賃該房產(chǎn)。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同適用中華人民共和國法律。

九、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、附件

1.房產(chǎn)權(quán)屬證明

2.房產(chǎn)測繪報告

3.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證

十一、第三方介入意義及目的

丙方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將房產(chǎn)出售給乙方，從而實現(xiàn)雙方利益的最大化。

十二、甲方為主導(dǎo)目的及意義

甲方作為本合同的主導(dǎo)方，通過設(shè)立嚴格的乙方違約及限制條款，以及丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保了自身的權(quán)益不受侵害。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護交易秩序，保障房產(chǎn)市場的穩(wěn)定。

甲方（簽字）：__________________________

乙方（簽字）：__________________________

丙方（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于_____________的房產(chǎn)，甲方愿意將房產(chǎn)出售給乙方，丙方作為擔(dān)保方，為確保乙方的購房權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：_____________

2.房產(chǎn)面積：_____________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_____________

4.房產(chǎn)用途：_____________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣_____________元整（￥__________）

2.付款方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_____________元整（￥__________），余款在房產(chǎn)交付前支付完畢。

三、交付及驗收

1.交付時間：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.驗收：乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)于____個工作日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收，如有質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償。

四、第三方擔(dān)保條款

1.丙方作為擔(dān)保方，對本合同項下的交易提供擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_____________元整（￥__________）。

3.如甲方未能按約定交付房產(chǎn)，丙方應(yīng)在收到乙方書面通知之日起____個工作日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)在簽訂本合同前，要求甲方提供房產(chǎn)的詳細信息，包括但不限于房產(chǎn)證、測繪報告等。

2.乙方有權(quán)在交付房產(chǎn)前，要求甲方提供房產(chǎn)的交付條件，如物業(yè)、水電等設(shè)施的正常使用。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，保障自己的購房權(quán)益。

六、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房款總額的_____%作為違約金。

2.如甲方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。

3.甲方在未收到乙方全部房款前，不得擅自處置該房產(chǎn)。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同適用中華人民共和國法律。

八、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、附件

1.房產(chǎn)權(quán)屬證明

2.房產(chǎn)測繪報告

3.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證

十、乙方為主導(dǎo)目的及意義

乙方作為本合同的主導(dǎo)方，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中擁有更多的主動權(quán)和保障。乙方的主導(dǎo)地位有利于維護自身權(quán)益，降低購房風(fēng)險，保障交易的順利進行。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位被弱化，主要目的是為了平衡雙