平房房頂出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的平房房頂（以下簡稱“房頂”），乙方有意租賃該房頂，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有的平房房頂，具體位置為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租賃費用

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付第一個月的租賃費用人民幣____元整（￥____元）。

3.2乙方應于每月的____日前，向甲方支付下一個月的租賃費用人民幣____元整（￥____元）。

3.3租賃費用支付方式為現金或銀行轉賬，具體支付方式由雙方協商確定。

四、租賃用途

4.1乙方租賃房頂僅用于____________________，不得用于其他用途。

五、租賃條件

5.1甲方應保證房頂的完好，不得擅自改變房頂結構。

5.2乙方應合理使用房頂，愛護房頂設施，不得擅自拆除、損壞或改變。

5.3乙方應遵守國家法律法規及甲方制定的相關管理規定。

六、租賃保證金

6.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付租賃保證金人民幣____元整（￥____元）。

6.2租賃保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應無息退還乙方。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定時間交付房頂，應向乙方支付每日租賃費用____%的違約金；

（2）如甲方擅自改變房頂結構，造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。

7.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付每日租金____%的滯納金；

（2）如乙方擅自改變房頂用途或損壞房頂設施，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房頂所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房頂位置示意圖

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的平房房頂（以下簡稱“房頂”），丙方作為專業的房頂維護與管理機構，愿意協助甲方進行房頂的租賃與管理，乙方有意租賃該房頂，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有的平房房頂，具體位置為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租賃費用

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付第一個月的租賃費用人民幣____元整（￥____元）。

3.2乙方應于每月的____日前，向甲方支付下一個月的租賃費用人民幣____元整（￥____元）。

3.3租賃費用支付方式為現金或銀行轉賬，具體支付方式由雙方協商確定。

四、第三方責任與權利

4.1丙方作為房頂的維護與管理機構，負責對房頂進行日常維護、清潔及安全保障工作。

4.2丙方有權對乙方使用房頂的行為進行監督，確保乙方遵守本合同的相關規定。

4.3丙方在發現乙方違反本合同規定時，有權要求乙方立即改正，并有權向甲方報告。

4.4丙方因維護與管理房頂而產生的合理費用，由甲方承擔。

五、甲方權益與責任

5.1甲方有權要求乙方按約定支付租金，并有權在乙方未按時支付租金時采取法律手段追討。

5.2甲方有權要求乙方在租賃期間不得擅自改變房頂結構或用途。

5.3甲方有權要求乙方遵守國家法律法規及甲方制定的相關管理規定。

5.4甲方在乙方違反本合同規定時，有權要求乙方承擔相應的違約責任。

六、乙方責任與限制

6.1乙方應合理使用房頂，愛護房頂設施，不得擅自拆除、損壞或改變。

6.2乙方應遵守國家法律法規及甲方制定的相關管理規定。

6.3乙方不得在房頂上進行任何可能危及他人或房頂安全的活動。

6.4乙方違反本合同規定，導致房頂損壞或他人受傷的，乙方應承擔全部責任。

七、違約責任

7.1乙方未按約定支付租金，應向甲方支付每日租金____%的滯納金。

7.2乙方擅自改變房頂用途或損壞房頂設施，應承擔相應的賠償責任。

7.3乙方違反本合同規定，導致房頂損壞或他人受傷的，乙方應承擔全部責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房頂所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房頂位置示意圖

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業執照復印件

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業的房頂維護與管理服務，保障甲方權益，確保房頂的安全與完好，同時為乙方提供良好的租賃環境。

甲方權益主導的目的和意義：

甲方作為房頂的所有者，通過主導本合同，確保了自身的權益得到充分保障，包括租金的收取、房頂的維護與管理，以及對于乙方違約行為的追究。這有助于甲方實現資產的最大化利用，同時維護了甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的平房（以下簡稱“平房”），乙方有意租賃該平房用于經營餐飲業務，丙方作為專業的餐飲設施安裝與維護機構，愿意協助乙方進行平房內部設施的建設與維護，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有的平房，具體位置為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租賃費用

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付第一個月的租賃費用人民幣____元整（￥____元）。

3.2乙方應于每月的____日前，向甲方支付下一個月的租賃費用人民幣____元整（￥____元）。

3.3租賃費用支付方式為現金或銀行轉賬，具體支付方式由雙方協商確定。

四、第三方責任與權利

4.1丙方作為餐飲設施安裝與維護機構，負責對平房內部進行專業的設計、安裝和維護工作。

4.2丙方有權對乙方的餐飲經營活動進行監督，確保符合相關衛生與安全標準。

4.3丙方在乙方經營過程中提供必要的維修服務，確保餐飲設施的正常運行。

五、乙方權益與責任

5.1乙方有權要求甲方提供符合經營需求的平房，并有權要求丙方按照合同約定提供專業服務。

5.2乙方有權在租賃期內對平房進行合法的裝修和改造，以適應餐飲業務的需求。

5.3乙方有權要求甲方在租賃期滿后無違約行為的情況下，退還租賃保證金。

六、甲方責任與限制

6.1甲方應保證平房的結構安全，并負責對平房進行必要的修繕。

6.2甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無理要求乙方支付額外費用。

6.3甲方在乙方租賃期滿后，不得單方面改變租賃條件，影響乙方的經營權益。

七、違約責任

7.1甲方未按時交付符合要求的平房，應向乙方支付每日租金____%的違約金。

7.2甲方違反本合同規定，導致乙方無法正常經營，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向平房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.平房內部設施清單

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業執照復印件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，通過主導本合同，確保了自身的經營權益得到充分保障，包括租賃條件的確定、餐飲設施的專業安裝