合同編號：__________房地產經紀業務合同甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一條委托事項房屋坐落：__________房屋面積：__________房屋類型：__________1.2甲方委托乙方作為其唯一的房地產經紀機構，代理甲方進行標的房產的出售/購買事宜。第二條乙方義務2.1乙方應根據甲方的委托，全面、認真、及時地辦理標的房產的出售/購買事宜。2.2乙方應妥善保管甲方的propertydocuments等相關資料，并確保其安全性、保密性。2.3乙方應向甲方如實報告房地產交易市場的行情、政策變化及交易過程中的其他重要事項。2.4乙方在代理過程中應遵守國家法律法規，維護甲方的合法權益。第三條甲方義務3.1甲方應向乙方提供真實、完整的房屋信息和身份證明等相關資料。3.2甲方應對乙方在辦理標的房產出售/購買事宜過程中提供的服務予以配合。3.3甲方應在合同約定的時間內支付乙方傭金及各項費用。第四條傭金及費用（1）標的房產的成交價或購買價的_______%；（2）其他費用的具體金額：__________。4.2甲方應按照合同約定的時間支付傭金及費用。第五條合同的解除和終止5.1在合同有效期內，甲乙雙方均享有合同解除權。一方解除合同的，應提前_______天通知對方。5.2合同終止后，乙方應將甲方的propertydocuments等相關資料歸還甲方，并辦理相關手續。第六條違約責任6.1甲乙雙方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按約定時間辦理完畢標的房產的出售/購買事宜的，應按照甲方實際損失的_______%支付賠償金。6.3甲方未按約定時間支付傭金及費用的，應按照逾期支付金額的_______%支付滯納金。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個月。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項：1.確保合同主體的合法性：甲方和乙方應具備相應的民事行為能力，具備房地產交易資格。2.真實、完整地提供信息：甲方應向乙方提供真實、完整的房屋信息和身份證明等相關資料，以確保合同的履行。3.遵守法律法規：在辦理標的房產出售/購買事宜過程中，乙方應遵守國家法律法規，維護甲方的合法權益。4.注意合同條款的細節：甲乙雙方在簽訂合同時，應仔細審查合同條款，特別是關于傭金、費用、違約責任等方面的約定。5.妥善保管合同及相關資料：合同終止后，乙方應將甲方的propertydocuments等相關資料歸還甲方，并辦理相關手續。解決辦法：1.協商解決：甲乙雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。2.法律途徑：協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴，通過法律途徑解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事行為能力：指自然人依法獨立進行民事活動的能力，包括完全民事行為能力和限制民事行為能力。2.房地產交易資格：指具備進行房地產交易的條件，包括合法擁有房地產權屬證書、符合交易條件等。3.傭金：指房地產經紀機構在完成房地產交易業務后，按照約定比例從交易金額中獲取的報酬。4.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的違約法律后果。5.滯納金：指債務人逾期支付債務時，按照逾期支付金額的一定比例支付給債權人的違約金。6.有管轄權的人民法院：指根據我國《民事訴訟法》的規定，對某一民事案件有審判權的法院。特殊應用場合及補充條款：1.甲方為外籍人士或港澳臺同胞：補充條款：鑒于甲方為外籍人士或港澳臺同胞，乙方應協助甲方辦理相關產權登記手續，并提供必要的翻譯服務。2.標的房產為共有財產：補充條款：如標的房產為共有財產，甲方應提供共有權人的授權書，授權乙方進行出售/購買事宜。3.甲方為未成年人：補充條款：甲方為未成年人的，乙方應要求甲方監護人提供監護人身份證明及授權書，授權乙方進行出售/購買事宜。4.標的房產為限售房產：補充條款：如標的房產為限售房產，乙方應熟悉相關政策和規定，協助甲方辦理限售解禁手續。5.合同簽訂地與標的房產所在地不一致：補充條款：合同簽訂地與標的房產所在地不一致的，乙方應按照相關法律法規，協助甲方辦理跨地區房產交易手續。附件列表：1.甲方身份證明復印件2.乙方營業執照副本復印件3.標的房產權屬證書復印件4.