20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃市場廣告投放合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條廣告投放內容3.1廣告內容要求3.2廣告投放時間第四條廣告投放渠道4.1廣告投放渠道列表第五條廣告投放效果評估5.1評估標準5.2評估時間第六條合同的變更和終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件第七條違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔方式第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式第十一條其他條款11.1其他內容第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同解除條件第十三條通知和送達13.1通知方式13.2送達地址第十四條合同附件14.1附件列表第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于【具體地址】的【房屋面積】平方米的房屋。1.2租賃期限租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣【具體金額】元。2.2租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，每月的10日前支付當月租金。第三條廣告投放內容3.1廣告內容要求廣告內容需符合我國法律法規及社會公序良俗，不得含有虛假信息、誤導消費者。3.2廣告投放時間廣告投放時間為2024年1月1日至2024年12月31日，每天8:0022:00。第四條廣告投放渠道4.1廣告投放渠道列表第五條廣告投放效果評估5.1評估標準廣告效果將通過率、轉化率、曝光量等指標進行評估。5.2評估時間每月底對廣告投放效果進行評估，并出具評估報告。第六條合同的變更和終止6.1合同變更條件合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。6.2合同終止條件合同終止條件如下：1)租賃期滿；2)雙方協商一致；3)一方違約。第七條違約責任7.1違約行為違約行為包括但不限于：1)延遲支付租金；2)擅自改變租賃物用途；3)違反廣告投放規定。7.2違約責任承擔方式違約方需承擔違約責任，包括但不限于：1)支付違約金；2)賠償損失；3)恢復原狀。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內容、商業秘密、技術秘密等。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式如第八條所述。第十一條其他條款11.1其他內容雙方在合同簽訂過程中確認的其他條款。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更條件合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。12.3合同解除條件合同解除條件如下：1)租賃期滿；2)雙方協商一致；3)一方違約。第十三條通知和送達13.1通知方式雙方可通過電話、電子郵件、傳真等方式進行通知。13.2送達地址雙方指定的送達地址為合同簽訂地。第十四條合同附件14.1附件列表附件包括但不限于：1)租賃物照片；2)廣告投放計劃；3)廣告內容審核證明等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，與本合同有關聯的個體或組織。1.2第三方介入的情形包括但不限于：1)廣告代理商；2)廣告發布平臺；3)租賃物第三方管理公司；4)法律規定的其他第三方。第二條第三方介入后的責任分配2.1第三方介入本合同后，甲乙雙方仍需按照原合同條款履行各自的權利和義務。2.2第三方應獨立承擔其行為產生的法律后果，甲乙雙方不承擔因第三方行為產生的任何責任。第三條第三方義務及責任3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供相關服務或履行相關義務。3.2第三方如因故意或重大過失導致甲乙一方或雙方損失的，第三方應獨立承擔責任。3.3第三方如未按照約定履行義務，導致甲乙一方或雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。第四條第三方責任限額4.1第三方應就其違約行為造成的損失承擔賠償責任，但賠償金額不得超過第三方收取甲乙雙方的費用總額。4.2第三方如存在故意或重大過失，導致甲乙一方或雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方賠償實際損失及合同履行過程中產生的間接損失。第五條第三方與甲乙雙方的權利義務劃分5.1第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的權利義務劃分，甲乙雙方仍按照原合同條款履行各自的權利和義務。5.2第三方如未按照約定履行義務，導致甲乙一方或雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，但不得影響甲乙雙方之間的權利義務。第六條第三方介入的合同變更6.1如第三方要求變更本合同，須經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。6.2第三方如未按照變更后的合同條款履行義務，導致甲乙一方或雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。第七條第三方介入的合同解除7.1如第三方要求解除本合同，須經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。7.2第三方如未按照解除協議約定履行義務，導致甲乙一方或雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。第八條第三方介入的爭議解決8.1如甲乙雙方與第三方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2如第三方介入導致本合同無效，甲乙雙方均有權要求第三方承擔相應的法律責任。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方應對甲乙雙方的保密信息保密，保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.2第三方如違反保密義務，導致甲乙一方或雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。第十條法律適用及爭議解決10.1本合同及第三方介入后的修正適用中華人民共和國法律。10.2如因第三方介入導致本合同爭議，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1雙方在合同簽訂過程中確認的其他條款。第十二條合同的生效、變更和解除12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同的變更、解除需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面變更（解除）協議。12.3本合同及第三方介入后的修正的生效、變更和解除，不影響甲乙雙方與第三方之間的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物照片附件2：廣告投放計劃附件3：廣告內容審核證明附件4：租賃物第三方管理公司資質證明附件5：廣告代理商授權書附件6：廣告發布平臺合作協議附件7：合同簽訂地人民法院管轄權證明附件8：保密協議附件9：第三方服務協議附件10：合同變更協議附件11：合同解除協議附件1的詳細要求和說明：租賃物照片應清晰、真實地反映租賃物的現狀，包括但不限于房屋外觀、內部結構、周邊環境等。附件2的詳細要求和說明：廣告投放計劃應詳細列出廣告投放的時間、地點、頻率、方式等。附件3的詳細要求和說明：廣告內容審核證明應證明廣告內容符合我國法律法規及社會公序良俗，不含虛假信息、誤導消費者。附件4的詳細要求和說明：租賃物第三方管理公司資質證明應證明第三方管理公司具備相應的管理資質和能力。附件5的詳細要求和說明：廣告代理商授權書應證明廣告代理商有權代表甲方進行廣告投放。附件6的詳細要求和說明：廣告發布平臺合作協議應詳細列出廣告發布平臺的責任、義務及權利。附件7的詳細要求和說明：合同簽訂地人民法院管轄權證明應證明合同簽訂地人民法院具有管轄權。附件8的詳細要求和說明：保密協議應明確保密信息范圍、保密期限及違約責任。附件9的詳細要求和說明：第三方服務協議應詳細列出第三方服務的范圍、義務及責任。附件10的詳細要求和說明：合同變更協議應詳細列出合同變更的條件、程序及效力。附件11的詳細要求和說明：合同解除協議應詳細列出合同解除的條件、程序及效力。說明二：違約行為及責任認定：1.延遲支付租金：甲方延遲支付租金的，應按照延遲支付金額的【具體比例】支付滯納金。示例說明：甲方延遲支付租金1000元，滯納金為1000元的【具體比例】元。2.擅自改變租賃物用途：甲方擅自改變租賃物用途的，應支付違約金【具體金額】元，并恢復租賃物原狀。示例說明：甲方擅自將租賃物用于經營活動，需支付違約金5000元，并恢復租賃物居住用途。3.違反廣告投放規定：甲方違反廣告投放規定的，應支付違約金【具體金額】元，并承擔因此造成的損失。示例說明：甲方在未經乙方同意的情況下，將廣告內容更換為不符合約定的內容，需支付違約金3000元，并承擔因此造成的損失。4.第三方未按約定履行義務：第三方未按照約定履行義務，導致甲方或乙方損失的，第三方應獨立承擔責任。示例說明：廣告代理商未按照約定時間提供廣告投放服務，導致甲方損失廣告投放機會，廣告代理商應承擔相應的賠償責任。5.違反保密義務：第三方違反保密義務，導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔違約責任。示例說明：廣告代理商泄露甲方商業秘密，導致甲方損失潛在客戶，廣告代理商應承擔違約責任。全文完。2024年度房屋租賃市場廣告投放合同1本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條廣告投放內容4.1廣告形式4.2廣告內容4.3廣告投放時間第五條廣告費用5.1廣告投放費用5.2廣告制作費用5.3其他相關費用第六條廣告效果評估6.1評估標準6.2評估時間6.3評估結果反饋第七條合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更和解除的程序第八條違約責任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭議解決方式9.1協商解決9.2調解解決9.3訴訟解決第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約責任第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條附加條款12.1房屋維修責任12.2房屋保險責任12.3其他相關事項第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區路號，具體門牌號為。1.3房屋用途：該房屋主要用于辦公用途，不得用于其他非法用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起算，至租賃結束日期止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元人民幣。3.2租金支付周期：租金每支付一次，每次支付個月租金。3.3租金支付方式：承租方通過銀行轉賬的方式支付租金，具體賬號信息由出租方提供。第四條廣告投放內容4.1廣告形式：包括但不限于網絡廣告、戶外廣告、平面廣告等。4.2廣告內容：廣告內容應符合國家法律法規及相關行業規定，不得含有違法違規內容。4.3廣告投放時間：廣告投放時間由雙方協商確定，并在合同中約定。第五條廣告費用5.1廣告投放費用：廣告投放費用為元人民幣，包括但不限于廣告制作、廣告投放、廣告維護等費用。5.2廣告制作費用：廣告制作費用為元人民幣，用于支付廣告制作的全部費用。5.3其他相關費用：除廣告投放費用和廣告制作費用之外的其他相關費用，包括但不限于廣告審批費用、廣告牌租賃費用等，由雙方協商確定。第六條廣告效果評估6.1評估標準：廣告效果評估標準應符合國家法律法規及相關行業規定，并結合廣告投放的實際效果進行評估。6.2評估時間：廣告效果評估時間為廣告投放結束后的一定期限內，具體由雙方協商確定。6.3評估結果反饋：評估結果將通過書面形式反饋給雙方。第七條合同的變更和解除7.1變更條件：合同變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。1）租賃期限屆滿，雙方未續簽合同；2）租賃期限內，承租方嚴重違反合同約定，出租方有權單方面解除合同；3）租賃期限內，出租方因國家政策、城市規劃等原因需要收回房屋，提前通知承租方解除合同；4）法律、法規規定的其他解除條件。7.3變更和解除的程序：合同變更或解除應遵循相關法律法規，并按照雙方協商確定的程序進行。第八條違約責任8.1出租方違約1）未按約定提供租賃房屋，或提供的房屋不符合約定條件的，應承擔相應的違約責任；2）未按約定時間交付租金，應支付遲延履行違約金，違約金計算方式為：遲延支付金額×遲延履行天數×0.05%；3）違反合同約定，導致承租方無法正常使用租賃房屋的，應承擔相應的違約責任。8.2承租方違約1）未按約定支付租金，應支付遲延履行違約金，違約金計算方式為：遲延支付金額×遲延履行天數×0.05%；2）未按約定使用租賃房屋，或擅自改變房屋結構和用途的，應承擔相應的違約責任；3）提前解除合同，應支付違約金，違約金計算方式為：剩余租金總額×20%。第九條爭議解決方式9.1協商解決：雙方在合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。9.2調解解決：協商不成時，可以向相關調解機構申請調解。9.3訴訟解決：調解不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約責任：泄露保密信息的一方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件：合同變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。11.3合同終止條件：1）租賃期限屆滿，雙方未續簽合同；2）租賃期限內，承租方提前解除合同；3）租賃期限內，出租方因國家政策、城市規劃等原因需要收回房屋；4）法律、法規規定的其他終止條件。第十二條附加條款12.1房屋維修責任：出租方負責租賃房屋及附屬設施的正常維護和維修。12.2房屋保險責任：雙方應按照相關法律法規，分別為租賃房屋購買相應的保險。12.3其他相關事項：雙方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規，共同維護租賃房屋的使用秩序。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：雙方在合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。協商不成時，可以向相關調解機構申請調解。調解不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：________年________月________日14.2承租方簽字蓋章：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義：本合同所述第三方包括但不限于中介方、審計機構、評估機構、維修服務提供商等，在合同履行過程中提供服務或參與交易的各方。1.2第三方責任：第三方應按照合同約定及相關法律法規，提供專業、合格的服務，并對其提供的服務承擔相應的法律責任。第二條第三方介入程序2.1中介方介入：如需中介方協助辦理租賃事宜，承租方應與中介方簽訂中介服務合同，并支付中介費用。中介方應向雙方提供真實、準確的信息，并協助雙方履行合同義務。2.2審計機構介入：如需審計機構對租金、廣告費用等進行審計，雙方應共同選定審計機構，并按照審計結果進行支付。審計機構應依法獨立、公正地進行審計。2.3評估機構介入：如需評估機構對廣告效果進行評估，雙方應共同選定評估機構，并按照評估結果進行相應的調整。評估機構應依法獨立、公正地進行評估。2.4維修服務提供商介入：如需維修服務提供商對租賃房屋進行維修，雙方應共同選定維修服務提供商，并明確維修范圍、費用等。維修服務提供商應按照約定提供維修服務。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額：第三方應對其提供的服務承擔相應的法律責任，但其責任限額不得超過合同約定的金額。3.2第三方責任限制：第三方對因其故意或重大過失導致的損失承擔責任，但對一般過失導致的損失不承擔責任。3.3第三方責任免除：第三方在履行合同過程中，如因不可抗力等因素導致無法履行或遲延履行，不承擔責任。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方關系：第三方應向甲方提供真實、準確的信息，并協助甲方履行合同義務。4.2第三方與乙方關系：第三方應向乙方提供真實、準確的信息，并協助乙方履行合同義務。4.3第三方與甲乙方關系：第三方獨立于甲乙方，不承擔甲乙方之間的合同義務。第五條第三方費用5.1第三方費用：第三方提供的服務費用由甲乙雙方按照約定承擔。5.2第三方費用支付：甲乙雙方應按照約定時間、方式支付第三方費用。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未按照合同約定提供服務或履行義務的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約處理：甲乙雙方應與第三方協商解決，協商不成的，可以依法向人民法院提起訴訟。第七條第三方資料保管7.1第三方資料：第三方在履行合同過程中獲取的甲乙雙方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。7.2第三方資料保管期限：第三方資料的保密期限自合同履行完畢之日起計算，最長不超過五年。第八條第三方變更8.1第三方變更：如第三方因故無法履行合同義務，甲乙雙方應協商確定新的第三方。8.2第三方變更程序：新的第三方應在甲乙雙方同意后，按照本合同約定履行相關義務。第九條第三方與其他方的劃分9.1第三方與中介方的劃分：中介方負責介紹租賃事宜，第三方負責提供專業服務。9.2第三方與審計機構的劃分：審計機構負責對租金、廣告費用等進行審計，第三方負責提供相關服務。9.3第三方與評估機構的劃分：評估機構負責對廣告效果進行評估，第三方負責提供相關服務。9.4第三方與維修服務提供商的劃分：維修服務提供商負責維修房屋，第三方負責提供相關服務。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件：合同變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。100.3合同終止條件：1）租賃期限屆滿，雙方未續簽合同；2）租賃期限內，承租方提前解除合同；3）租賃期限內，出租方因國家政策、城市規劃等原因需要收回房屋；4）法律、法規規定的其他終止條件。第十一條附加條款11.1甲乙雙方應按照本合同約定，履行各自的權利和義務。11.2甲乙雙方應遵守國家法律法規，共同維護租賃房屋的使用秩序。11.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋平面圖詳細描述房屋的布局、面積、房間功能等。附件二：廣告投放計劃詳細描述廣告投放的時間、地點、形式、內容等。附件三：租金支付憑證記錄租金支付的時間、金額、方式等。附件四：廣告費用支付憑證記錄廣告費用支付的時間、金額、方式等。附件五：中介服務合同附件六：審計報告附件七：評估報告附件八：維修服務協議說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1）出租方未按約定時間交付租賃房屋，或提供的房屋不符合約定條件。2）出租方未按約定時間交付租金。3）承租方未按約定時間支付租金。4）承租方未按約定使用租賃房屋，或擅自改變房屋結構和用途。5）第三方未按約定提供服務或履行義務。違約責任認定：1）違約金計算：遲延履行天數×遲延履行金額×0.05%。2）違約金支付：違約方應在違約行為發生后的十個工作日內支付違約金。3）損失賠償：違約方應賠償因違約行為導致的直接經濟損失。示例說明：如出租方未按約定時間交付租賃房屋，承租方有權要求出租方支付違約金，并賠償因延遲交付導致的直接經濟損失。如承租方未按約定時間支付租金，出租方有權要求承租方支付違約金，并有權解除合同。全文完。2024年度房屋租賃市場廣告投放合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3廣告投放方第二條租賃房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條廣告投放內容5.1廣告類型5.2廣告內容5.3廣告投放時間第六條廣告投放費用6.1廣告投放預算6.2廣告投放費用支付方式第七條廣告效果評估7.1評估標準7.2評估時間7.3評估結果反饋第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責任9.1出租方違約9.2承租方違約9.3廣告投放方違約第十條爭議解決方式10.1協商解決10.2調解解決10.3訴訟解決第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限第十二條法律適用及爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式第十三條其他約定13.1房屋維修責任13.2房屋保險責任13.3房屋交接與退還第十四條合同的生效、變更和終止14.1合同生效條件14.2合同變更條件14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3廣告投放方第二條租賃房屋基本信息2.1房屋地址甲方出租的房屋位于（具體地址），房屋門牌號為（門牌號）。2.2房屋面積甲方出租的房屋面積為（平方米）。2.3房屋用途甲方承諾出租的房屋僅用于（具體用途），乙方不得擅自改變房屋用途。第三條租賃期限3.1租賃開始日期本合同租賃期限自（租賃開始日期）起至（租賃結束日期）止。3.2租賃結束日期租賃結束日期為（租賃結束日期）。第四條租金及支付方式4.1租金金額甲乙雙方約定，乙方應按月支付租金，租金金額為（人民幣元整）。4.2租金支付周期乙方應在每個租賃周期開始前（提前days）支付當期租金。4.3租金支付方式乙方可通過銀行轉賬、現金等方式支付租金，具體支付方式由甲乙雙方協商確定。第五條廣告投放內容5.1廣告類型丙方在本合同約定的租賃期限內，可在甲方房屋內外投放（廣告類型，如戶外廣告、LED屏幕廣告等）。5.2廣告內容丙方應向甲方提交廣告內容，并確保廣告內容符合國家法律法規及社會公序良俗。5.3廣告投放時間廣告投放時間為（具體開始時間）至（具體結束時間），丙方應按照約定時間進行廣告投放。第六條廣告投放費用6.1廣告投放預算丙方應向甲方支付廣告投放預算為（人民幣元整）。6.2廣告投放費用支付方式丙方可通過銀行轉賬、現金等方式支付廣告投放費用，具體支付方式由甲乙雙方協商確定。為確保合同的履行，甲乙丙三方應遵守國家法律法規，嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。在合同履行過程中，如發生糾紛，各方應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第八條合同的變更和解除8.1變更條件任何一方如需變更本合同條款，應提前（提前天數）以書面形式通知其他雙方，并經雙方協商一致。8.2解除條件本合同解除的條件如下：（1）雙方協商一致解除；（2）甲方提前（提前天數）書面通知乙方解除；（3）乙方提前（提前天數）書面通知甲方解除；（4）依法解除。第九條違約責任9.1出租方違約甲方違反本合同的約定，導致乙方或丙方遭受損失的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方或丙方的損失。9.2承租方違約乙方違反本合同的約定，導致甲方或丙方遭受損失的，乙方應承擔違約責任，賠償甲方或丙方的損失。9.3廣告投放方違約丙方違反本合同的約定，導致甲方或乙方遭受損失的，丙方應承擔違約責任，賠償甲方或乙方的損失。第十條爭議解決方式10.1協商解決甲乙丙三方在履行本合同過程中發生糾紛，應通過友好協商解決。10.2調解解決協商不成時，可以請求（第三方調解機構）進行調解。10.3訴訟解決調解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1保密內容甲乙丙三方在合同履行過程中獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十二條法律適用及爭議解決12.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決本合同爭議的解決方式如下：（1）通過友好協商解決；（2）協商不成時，提交（第三方調解機構）進行調解；（3）調解不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1房屋維修責任甲方應保證出租房屋的安全和正常使用，負責房屋及附屬設施的維修和保養。13.2房屋保險責任甲方應按照乙方的要求，辦理房屋保險，并將保險單副本交乙方備案。13.3房屋交接與退還房屋的交接和退還，應按照本合同約定的條件和程序進行。第十四條合同的生效、變更和終止14.1合同生效條件本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更條件本合同的變更，應經甲乙丙三方協商一致，并以書面形式簽訂。14.3合同終止條件本合同終止的條件如下：（1）租賃期滿，乙方按約定退還房屋；（2）甲乙丙三方協商一致終止；（3）依法終止。本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方在本合同中的地位和責任，甲乙丙三方經協商一致，就第三方介入后的相關事宜作出如下補充約定：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙丙三方外，與本合同履行有關的其他個人或單位。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、維修保養服務提供商等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件（1）甲方或乙方無法履行合同義務；（2）丙方需協助甲方或乙方履行合同義務；（3）合同約定的其他第三方介入條件。2.2第三方介入的方式第三方介入時，應以書面形式通知甲乙丙三方，并明確介入的事項和范圍。第三條第三方的主要責任和義務3.1第三方應按照甲乙丙三方的約定，履行相關合同義務。3.2第三方應保證其提供的服務或產品符合國家法律法規及行業標準，不得損害甲乙丙三方的合法權益。3.3第三方應承擔因其違約、侵權或其他原因導致甲乙丙三方損失的責任。第四條第三方責任限額4.1第三方應就其履約行為向甲乙丙三方承擔責任，但其責任限額不得超過合同約定的金額。4.2甲乙丙三方應按照合同約定，向第三方支付相應的費用。4.3第三方對甲乙丙三方的賠償責任，不得超過其收取的費用總額。第五條第三方與甲乙丙三方的關系5.1第三方與甲乙丙三方為獨立的合同主體，相互之間不存在任何隸屬或代理關系。5.2甲乙丙三方與第三方之間的合同，不影響甲乙丙三方之間的合同關系。5.3第三方對甲乙丙三方的履行，不得影響甲乙丙三方按合同約定履行對對方的義務。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更第三方需變更介入事項或范圍的，應提前（提前天數）書面通知甲乙丙三方，并經甲乙丙三方協商一致。6.2第三方介入的解除甲乙丙三方同意解除第三方介入的，應提前（提前天數）書面通知第三方，并辦理相關手續。第七條第三方違約處理7.1第三方違反本合同或甲乙丙三方約定的，甲乙丙三方有權要求第三方承擔違約責任。7.2甲乙丙三方因第三方違約遭受損失的，有權要求第三方賠償。第八條爭議解決8.1第三方與甲乙丙三方之間發生的爭議，應通過友好協商解決。8.2協商不成時，可以請求（第三方調解機構）進行調解。8.3調解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條通知和送達9.1甲乙丙三方與第三方之間的通知和送達，應以書面形式進行。9.2通知和送達地址，按照本合同約定的聯系方式進行。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更條件本合同的變更，應經甲乙丙三方協商一致，并以書面形式簽訂。10.3合同終止條件本合同終止的條件如下：（1）第三方介入事項履行完畢；（2）甲乙丙三方協商一致終止；（3）依法終止。本合同一式四份，甲乙丙三方各執一份，第三方持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章