甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房產中介協議規范樣式本版B版本合同目錄一覽1.房源信息1.1房源基本信息1.1.1房源地址1.1.2房源面積1.1.3房源類型1.1.4房源所有權性質1.2房源附屬設施1.2.1家電設施1.2.2家具配置1.2.3車位情況1.3房源租賃要求1.3.1租賃期限1.3.2租金標準1.3.3押金金額1.3.4租金支付方式1.4房源交易條件1.4.1購房資格要求1.4.2購房政策優惠1.4.3交易稅費承擔1.4.4購房付款方式2.房產中介服務內容2.1房源信息發布2.2房源推廣服務2.3客戶接待與咨詢2.4帶看房服務2.5交易協助與調解2.6房源信息更新與維護3.客戶信息3.1客戶基本信息3.1.1客戶姓名3.1.2聯系方式3.1.3身份證號碼3.2客戶需求信息3.2.1購房/租房目的3.2.2購房/租房預算3.2.3房源要求4.合同期限4.1合同開始日期4.2合同結束日期5.費用及支付5.1中介服務費5.1.1服務費標準5.1.2支付時間5.1.3支付方式5.2其他費用5.2.1描述5.2.2支付時間5.2.3支付方式6.合同的履行與變更6.1合同履行6.2合同變更7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約保密條款10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.其他約定11.1描述12.法律法規12.1適用法律法規12.2法律法規變化處理13.合同的生效、變更與解除13.1生效條件13.2生效時間13.3變更條件13.4解除條件14.雙方簽字14.1甲方簽字14.2乙方簽字第一部分：合同如下：第一條房源信息1.1房源基本信息1.1.1房源地址：北京市朝陽區X路號1.1.2房源面積：120平方米1.1.3房源類型：住宅1.1.4房源所有權性質：私有1.2房源附屬設施1.2.1家電設施：空調、洗衣機、熱水器1.2.2家具配置：床、沙發、餐桌椅1.2.3車位情況：有固定車位1.3房源租賃要求1.3.1租賃期限：一年1.3.2租金標準：每月8000元1.3.3押金金額：一個月租金1.3.4租金支付方式：每月支付1.4房源交易條件1.4.1購房資格要求：具備北京市購房資格1.4.2購房政策優惠：無特殊優惠1.4.3交易稅費承擔：按國家相關政策執行1.4.4購房付款方式：首付+按揭第二條房產中介服務內容2.1房源信息發布：中介方應在線上線下發布房源信息，保證信息的真實性和準確性。2.2房源推廣服務：中介方應采取有效措施，推廣房源信息，提高房源曝光度。2.3客戶接待與咨詢：中介方應對客戶進行熱情接待，解答客戶關于房源的疑問。2.4帶看房服務：中介方應安排專業人員帶領客戶實地查看房源。2.5交易協助與調解：中介方應協助雙方完成交易，協調解決交易過程中出現的問題。2.6房源信息更新與維護：中介方應定期更新房源信息，確保信息的時效性。第三條客戶信息3.1客戶基本信息3.1.1客戶姓名：3.1.2聯系方式：13856783.1.3身份證號碼：11010519900101001X3.2客戶需求信息3.2.1購房/租房目的：自住3.2.2購房/租房預算：100萬元3.2.3房源要求：三室兩廳，交通便利，配套設施齊全第四條合同期限4.1合同開始日期：2024年1月1日4.2合同結束日期：2024年12月31日第五條費用及支付5.1中介服務費5.1.1服務費標準：房價的1%5.1.2支付時間：成交后支付5.1.3支付方式：現金或轉賬5.2其他費用5.2.1描述：無其他費用5.2.2支付時間：無5.2.3支付方式：無第六條合同的履行與變更6.1合同履行6.1.1甲方（房源所有者）應按照約定提供房源及相關信息。6.1.2乙方（中介方）應按照約定提供服務，并保證服務質量。6.2合同變更6.2.1合同變更需雙方協商一致，并書面確認。6.2.2合同變更內容應符合相關法律法規的規定。第八條違約責任8.1違約行為8.1.1甲方未按照約定提供房源及相關信息的，應承擔違約責任。8.1.2乙方未按照約定提供服務的，應承擔違約責任。8.2違約責任8.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。8.2.2違約方應承擔因違約所產生的其他費用，如訴訟費、律師費等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發生爭議的，應通過友好協商解決。9.1.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1雙方同意將爭議提交中國國際經濟貿易仲裁委員會仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十條保密條款10.1保密內容10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等。10.1.2雙方同意對保密內容予以保密，未經對方同意不得泄露。10.2保密期限10.2.1雙方約定保密期限為合同終止后五年。10.3違約保密條款10.3.1違反保密條款的一方應支付違約金，違約金為泄露秘密所造成損失的賠償額。第十一條合同的生效、變更與解除11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同經甲乙雙方蓋章后生效。11.2生效時間11.2.1合同自簽字蓋章之日起生效。11.3變更條件11.3.1合同變更需雙方協商一致，并書面確認。11.4解除條件11.4.1合同解除需雙方協商一致，并書面確認。第十二條雙方簽字12.1甲方簽字：____________________12.2乙方簽字：____________________第十三條附件13.1附件一：房源照片13.2附件二：房源產權證明13.3附件三：客戶需求確認書第十四條其他約定14.1雙方同意本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房源照片詳細要求：房源照片應清晰、真實反映房源現狀，包括但不限于房屋外觀、室內裝修、家具擺放、衛生間、廚房等重要部位。照片數量不少于5張，且需在合同簽訂后七個工作日內提供。說明：附件一用于確認房源的真實性和基本情況，乙方有權要求甲方提供房源照片以核實房源情況。附件二：房源產權證明詳細要求：房源產權證明應包括但不限于房產證、土地使用權證等法律文件，證明房源的所有權性質和產權歸屬。甲方應在合同簽訂后七個工作日內提供相關產權證明文件。說明：附件二用于證明房源的所有權性質和產權歸屬，確保甲方是房源的合法所有者。附件三：客戶需求確認書詳細要求：客戶需求確認書應詳細記錄客戶的需求信息，包括購房/租房目的、預算、房源要求等。客戶應在合同簽訂前提供完整的需求信息，并經雙方確認。說明：附件三用于明確客戶的需求，確保乙方提供符合客戶要求的服務。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定提供房源及相關信息的。2.甲方提供的房源信息不真實、不準確的。3.乙方未按照約定提供服務的。4.乙方未保證服務質量的。5.甲方未按照約定支付中介服務費的。6.甲方未按照約定支付其他費用的。違約責任認定：1.違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。2.違約方應承擔因違約所產生的其他費用，如訴訟費、律師費等。示例說明：若甲方未按照約定提供房源信息，導致乙方無法為客戶提供滿意的服務，甲方應支付違約金并承擔