廠房出售獨家代理合同范文

甲方（賣方）：____________________

乙方（獨家代理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的廠房（以下簡稱“標的廠房”），并擬出售該廠房；乙方作為專業的房地產代理機構，愿意為甲方提供獨家代理服務，以促成標的廠房的出售。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的廠房信息

1.1甲方同意將其擁有的位于_________________的廠房（以下簡稱“標的廠房”）委托乙方獨家代理出售。

1.2標的廠房的具體信息如下：

-產權證號：_________________；

-建筑面積：_________________平方米；

-土地使用權證號：_________________；

-土地使用年限：_________________年；

-其他相關信息：_________________。

第二條獨家代理期限

2.1本合同的獨家代理期限自本合同簽訂之日起至_________________年_________________月_________________日止。

2.2在獨家代理期限內，甲方不得自行或委托其他第三方代理出售標的廠房。

第三條代理服務內容

3.1乙方應提供以下服務：

-標的廠房的市場調研與分析；

-標的廠房的推廣與廣告；

-協助甲方與潛在買方進行談判；

-提供法律咨詢和合同起草服務；

-協助辦理標的廠房的過戶手續；

-其他甲方要求的與標的廠房出售相關的服務。

3.2乙方應保證所提供的服務符合行業標準，并盡力維護甲方的合法權益。

第四條代理費用及支付方式

4.1甲方同意在標的廠房成功出售后，向乙方支付成交價的_________________%作為代理費用。

4.2代理費用的支付方式為：_________________。

第五條甲方的權利與義務

5.1甲方應保證標的廠房的產權清晰，無抵押、無查封等權利瑕疵。

5.2甲方應提供標的廠房的產權證明及其他相關文件，并保證其真實、合法、有效。

5.3甲方應積極配合乙方的代理工作，及時提供必要的信息和文件。

5.4甲方不得在獨家代理期限內自行或委托其他第三方代理出售標的廠房。

第六條乙方的權利與義務

6.1乙方應根據甲方的委托，積極尋找潛在買方，并及時向甲方報告進展情況。

6.2乙方應保守甲方的商業秘密，未經甲方書面同意，不得向第三方泄露。

6.3乙方應保證其代理行為合法、合規，不得損害甲方的合法權益。

6.4乙方應按照本合同約定，及時向甲方支付代理費用。

第七條違約責任

7.1如甲方違反本合同第五條的約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金的數額為成交價的_________________%。

7.2如乙方違反本合同第六條的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金的數額為成交價的_________________%。

第八條合同的變更與解除

8.1本合同一經雙方簽字蓋章，即具有法律效力。未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

8.2因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方可協商解除本合同，互不承擔違約責任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向_________________人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）