20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商務宴會廳餐飲服務租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與地址1.2乙方名稱與地址1.3商務宴會廳的定義第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租賃服務內容3.1餐飲服務范圍3.2餐飲服務質量標準3.3餐飲服務時間第四條費用與支付4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間第五條甲方權利與義務5.1甲方權利5.2甲方義務第六條乙方權利與義務6.1乙方權利6.2乙方義務第七條合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條其他條款11.1合同的附加條款11.2合同的修訂歷史第十二條合同的簽訂日期第十三條合同的生效條件第十四條合同的份數與保管14.1合同份數14.2合同保管責任第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與地址甲方名稱為：X公司甲方地址：市區路號1.2乙方名稱與地址乙方名稱為：X餐飲服務公司乙方地址：市區路號1.3商務宴會廳的定義商務宴會廳是指位于甲方場所內，具備餐飲服務功能的獨立場地，用于舉辦各類商務宴會、活動等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為2024年12月31日。第三條租賃服務內容3.1餐飲服務范圍（1）提供各類中式、西式菜肴；（2）提供酒水、飲料；（3）提供餐飲用品，如餐具、桌布等；（4）提供現場餐飲服務人員。3.2餐飲服務質量標準（1）食品衛生安全；（2）菜肴口味與質量；（3）服務態度與效率；（4）現場環境布置與維護。3.3餐飲服務時間乙方應按照甲方的要求，提供商務宴會廳的餐飲服務時間，具體服務時間由甲方根據實際需求提前通知乙方，乙方應盡量滿足甲方的要求。第四條費用與支付4.1租金金額商務宴會廳的餐飲服務租金為人民幣萬元整（大寫：人民幣壹佰萬元整），即每年人民幣100萬元。4.2租金支付方式（1）每月支付；（2）每季度支付；（3）每年支付。4.3租金支付時間甲方應在每個支付周期屆滿后的10個工作日內，向乙方支付相應的租金。第五條甲方權利與義務5.1甲方權利（1）按照約定使用商務宴會廳，享受乙方的餐飲服務；（2）對乙方的餐飲服務質量進行監督和評價；（3）在合同約定的范圍內，對商務宴會廳的布置和活動進行安排；（4）按照約定時間支付租金。5.2甲方義務（1）按照約定時間支付租金；（2）遵守商務宴會廳的使用規定，不得擅自改變商務宴會廳的用途；（3）遵守乙方的餐飲服務規范，不得干擾乙方的正常服務秩序；（4）按照約定時間完成商務宴會廳的布置和活動安排。第六條乙方權利與義務6.1乙方權利（1）按照合同約定提供餐飲服務；（2）對甲方的違約行為進行制止，并要求甲方承擔相應的違約責任；（3）要求甲方按照約定時間支付租金；（4）在甲方違約的情況下，有權解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2乙方義務（1）按照約定提供高質量的餐飲服務；（2）保證餐飲服務的食品安全和衛生；（3）按照約定時間提供商務宴會廳，并保證商務宴會廳的正常使用；（4）在甲方違約的情況下，按照約定方式處理合同解除事宜。第七條合同的變更與終止7.1合同變更條件任何一方如需變更合同內容，應提前30天書面通知對方，并經雙方協商一致，簽訂書面變更協議。7.2合同終止條件（1）雙方協商一致解除合同；（2）一方違約，另一方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。在合同終止后，乙方應按照甲方的要求，將商務宴會廳恢復至合同開始前的狀態，并向甲方支付合同終止后的相關費用。第八條違約責任8.1甲方違約責任甲方違反合同的約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的10%。8.2乙方違約責任乙方違反合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如合同執行過程中發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他條款11.1合同的附加條款本合同附加條款包括但不限于：商務宴會廳的使用規則、餐飲服務的特殊要求等。11.2合同的修訂歷史本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，之前的一切口頭或書面協議均視為無效。本合同的修訂必須經雙方書面同意，并注明修訂日期。第十二條合同的簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂。第十三條合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同的份數與保管14.1合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。14.2合同保管責任雙方應妥善保管好合同正本，不得擅自轉讓、涂改或毀損。如合同正本遺失，應立即通知對方，并共同查明原因，必要時重新簽訂合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指本合同執行過程中，除甲乙雙方外，參與合同履行或與合同履行有關聯的其他個人、法人或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于：中介方、供應商、客戶、嘉賓、受邀人等。第二條第三方介入的附加說明條款2.1第三方介入條件當本合同執行過程中需要第三方介入時，甲乙雙方應提前書面通知對方，并經雙方協商一致，明確第三方的權利和義務。2.2第三方選擇2.3第三方責任第三方應按照甲乙雙方的約定，履行相關合同義務，并承擔相應責任。第三條第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的權利義務關系，應以本合同及甲乙雙方與第三方簽訂的書面協議為準。3.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的權利義務關系，應以本合同及甲乙雙方與第三方簽訂的書面協議為準。3.3第三方與中介方的關系如合同執行過程中涉及中介方，第三方應按照中介方的要求履行相關合同義務，并承擔相應責任。中介方應公正、公平地履行中介職責，并收取合理的傭金。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定第三方責任限額包括但不限于：第三方應承擔的賠償金額、賠償范圍、責任限制等。具體責任限額由甲乙雙方與第三方協商確定，并在書面協議中明確。4.2第三方責任限額的調整甲乙雙方應根據合同履行情況，及時調整第三方責任限額，并書面通知對方。第五條第三方違約處理5.1第三方違約如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。5.2第三方違約處理方式甲乙雙方應與第三方協商處理違約事宜，必要時可依法采取訴訟等手段維護自身權益。第六條第三方權益保障6.1第三方權益保護甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。6.2第三方權益保障措施甲乙雙方應采取必要措施，確保第三方的權益得到保障，包括但不限于：提供必要的合同文件、支付相關費用、協助解決爭議等。第七條第三方介入的合同修訂7.1第三方介入的合同修訂如本合同執行過程中涉及第三方介入，甲乙雙方應共同協商修訂合同相關條款，并在書面協議中明確第三方的事宜。7.2合同修訂的生效合同修訂經甲乙雙方簽字蓋章后生效，并對甲乙雙方及第三方具有約束力。第八條第三方退出8.1第三方退出條件如第三方因故需退出合同，應提前書面通知甲乙雙方。8.2第三方退出后的責任處理第三方退出后，甲乙雙方應按照本合同及書面協議的約定，處理相關責任事宜。第九條第三方信息披露9.1第三方信息披露義務第三方應向甲乙雙方披露與合同履行有關的所有信息，包括但不限于：資質證明、業務能力、信用狀況等。9.2第三方信息披露的時間和方式第三方應在合同簽訂前或甲乙雙方要求的時間內，提供相關信息，并確保信息的真實、準確、完整。第十條第三方保密義務10.1第三方保密義務第三方應對本合同及與合同履行相關的商業秘密、客戶信息等予以保密，不得向任何無關第三方披露。10.2第三方保密義務的期限第三方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內繼續有效。第十一條第三方責任的風險防范11.1第三方責任風險的識別與評估甲乙雙方應共同識別和評估與第三方合作相關的風險，并采取必要措施防范。11.2第三方責任風險的防范措施甲乙雙方應要求第三方提供擔保、保險等必要措施，以降低第三方責任風險。第十二條甲乙雙方的協作12.1甲乙雙方協作義務甲乙雙方應積極協作，確保合同的順利履行，并共同處理與第三方相關的協作事宜。12.2甲乙雙方協作方式甲乙雙方應通過定期會議、書面溝通等方式，及時溝通合同履行情況，共同解決合同履行過程中的問題。第十三條合同的第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：商務宴會廳使用規則詳細說明商務宴會廳的使用時間、場地布置、設備設施使用等規則。附件2：餐飲服務特殊要求詳細列出甲方對乙方餐飲服務的特殊要求，包括但不限于菜品種類、口味、服務質量等。附件3：第三方資質證明提供第三方的資質證明文件，包括但不限于營業執照、稅務登記證、行業許可證等。附件4：第三方業務能力評估報告詳細評估第三方的業務能力，包括餐飲服務、現場布置、活動策劃等方面。附件5：第三方信用狀況報告提供第三方的信用狀況報告，包括但不限于信用評級、歷史違約記錄等。附件6：合同修訂歷史記錄詳細記錄合同的修訂歷史，包括修訂日期、修訂內容、雙方簽字蓋章等信息。附件7：違約行為及責任認定標準詳細列出合作中所有涉及到的違約行為以及違約的責任認定標準。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定時間支付租金；2.乙方未按照約定提供餐飲服務；3.第三方未按照約定履行相關合同義務；4.甲方未按照約定使用商務宴會廳；5.乙方未按照約定提供商務宴會廳。違約責任認定標準：1.甲方違約責任甲方違反合同的約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的10%。示例說明：如果甲方未按照約定時間支付租金，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金金額為約定租金總額的10%。2.乙方違約責任乙方違反合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。示例說明：如果乙方未按照約定提供餐飲服務，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金金額為約定租金總額的10%。3.第三方違約責任第三方違反合同的約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。示例說明：如果第三方未按照約定履行相關合同義務，甲乙雙方可以要求第三方承擔違約責任，具體責任承擔方式由甲乙雙方與第三方協商確定。全文完。2024年度商務宴會廳餐飲服務租賃合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3商務宴會廳的定義第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條餐飲服務內容3.1餐飲服務范圍3.2餐飲服務質量標準3.3餐飲服務時間第四條費用及支付方式4.1租賃費用4.2服務費用4.3費用支付方式及期限第五條雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務5.2乙方的權利與義務第六條特殊情況處理6.1不可抗力6.2合同變更6.3合同解除第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄法院第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約泄露的后果第十條合同的簽訂、生效與終止10.1合同簽訂日期10.2合同生效日期10.3合同終止條件第十一條附則11.1合同附件11.2合同修改與補充11.3合同解除后的處理第十二條甲方簽字12.1甲方代表簽字12.2甲方蓋章第十三條乙方簽字13.1乙方代表簽字13.2乙方蓋章第十四條合同簽署日期14.1合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司1.1甲方地址：×××市×××區×××路×××號1.2乙方名稱：×××餐飲服務有限公司1.2乙方地址：×××市×××區×××路×××號1.3商務宴會廳：指位于甲方場所內，具備宴會舉辦、餐飲服務功能的特定區域第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結束日期：2024年12月31日第三條餐飲服務內容3.1餐飲服務范圍：3.1.1提供宴會廳內餐飲服務3.1.2提供宴會廳外餐飲服務3.1.3提供會議茶歇服務3.1.4提供定制化餐飲服務3.2餐飲服務質量標準：3.2.1食品衛生符合國家規定標準3.2.2餐飲服務人員具備相關資質3.2.3餐飲服務質量符合行業慣例3.3餐飲服務時間：3.3.1宴會廳內餐飲服務時間：10:0022:003.3.2宴會廳外餐飲服務時間：10:0018:00第四條費用及支付方式4.1租賃費用：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）4.2服務費用：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）4.3費用支付方式及期限：4.3.1甲方應于本合同簽訂后7個工作日內，向乙方支付租賃費用及服務費用4.3.2乙方開具正規發票，甲方按約定時間支付費用第五條雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務：5.1.1甲方有權按照合同約定使用商務宴會廳5.1.2甲方應按照約定支付租賃及服務費用5.1.3甲方應遵守商務宴會廳的相關管理規定5.2乙方的權利與義務：5.2.1乙方有權按照合同約定提供餐飲服務5.2.2乙方應保證餐飲服務質量，符合國家規定及行業標準5.2.3乙方應協助甲方辦理相關手續，提供必要的協助第六條特殊情況處理6.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解決6.2合同變更：合同履行過程中，如需變更，雙方應簽訂書面變更協議6.3合同解除：6.3.1甲乙雙方同意解除合同的，應簽訂書面解除協議6.3.2甲方未按照約定支付費用，乙方有權解除合同6.3.3乙方未按照約定提供服務，甲方有權解除合同第七條違約責任7.1甲方違約責任：7.1.1甲方未按照約定支付費用的，應支付違約金萬元整7.1.2甲方未按照約定使用商務宴會廳的，應支付違約金萬元整7.2乙方違約責任：7.2.1乙方未按照約定提供餐飲服務的，應支付違約金萬元整7.2.2乙方未保證餐飲服務質量的，應支付違約金萬元整本部分內容共計2000字以內，已詳細闡述了合同主體、租賃期限、餐飲服務內容、費用支付、雙方權利義務、特殊情況處理及違約責任等內容。后續部分將涉及爭議解決、保密條款、合同簽訂與終止、附則、簽字蓋章及合同簽署日期等內容。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發生合同爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院：中華人民共和國×××省×××市×××區人民法院第九條保密條款9.1保密內容：本合同及合同履行過程中涉及的商業秘密、客戶信息等9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止9.3違約泄露的后果：泄露方應承擔泄露內容價值的兩倍賠償責任，并承擔因此造成的一切損失第十條合同的簽訂、生效與終止10.1合同簽訂日期：××××年××月××日10.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.3合同終止條件：10.3.1雙方達成終止協議，并簽署書面文件10.3.2因不可抗力導致合同無法履行，經雙方確認10.3.3法律、法規規定的其他終止條件第十一條附則11.1合同附件：本合同附件包括餐飲服務菜單、場地布置方案、音響設備使用說明等11.2合同修改與補充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照約定處理合同解除后的相關事宜，包括但不限于場地清理、費用結算等第十二條甲方簽字12.1甲方代表簽字：____________12.2甲方蓋章：____________第十三條乙方簽字13.1乙方代表簽字：____________13.2乙方蓋章：____________第十四條合同簽署日期14.1合同簽署日期：××××年××月××日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指本合同之外，與甲方或乙方有業務往來的個人或實體，包括但不限于中介方、供應商、客戶等。第二條第三方介入的情形2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如涉及第三方服務或產品，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協議，并明確第三方的權利義務。2.2甲乙雙方有義務向第三方披露合同相關的必要信息，確保第三方能夠正常履行其職責。第三條第三方責任限額3.1第三方介入的目的是為了提供合同約定的服務或產品，第三方應按照約定履行其義務。3.2第三方如因故意或過失導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.3甲乙雙方應盡力協助甲方或乙方追究第三方的法律責任，但甲乙雙方不承擔第三方違約或侵權的責任。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方或乙方之間的合同關系，不影響甲乙雙方之間的合同關系。4.2第三方對甲乙雙方不具有任何合同義務，甲乙雙方不得要求第三方履行本合同項下的任何義務。第五條甲乙方的義務5.1甲方應向乙方提供第三方的必要信息，包括但不限于第三方的主體資格、信譽等情況。5.2乙方應按約定向第三方支付服務或產品費用，并保證第三方能夠正常履行其義務。第六條第三方介入的協調與管理6.1甲乙雙方應就第三方的介入進行協調，確保合同的順利履行。6.2甲乙雙方應對第三方的行為進行監督，確保第三方按照約定履行其義務。第七條第三方違約的處理7.1第三方未按照約定履行其義務的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。7.2甲乙雙方應盡力協助對方追究第三方的違約責任，但甲乙雙方不承擔第三方違約的責任。第八條額外條款與說明8.1如第三方介入導致合同內容變更，甲乙雙方應簽訂書面補充協議，明確變更內容。8.2甲乙雙方應將第三方介入的情況通知對方，并在必要時提供相關文件和證據。8.3甲乙雙方應盡力避免第三方的介入對合同履行產生不利影響，并采取措施減輕對方損失。第九條第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方與甲乙雙方是各自獨立的合同主體，彼此之間的合同關系互不影響。9.2甲乙雙方對第三方的權利義務，不構成對對方合同義務的免除。9.3第三方對甲乙雙方的合同義務，不影響第三方與其他合同主體之間的合同關系。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入的原因消失后，第三方應按照甲乙雙方的要求，停止提供服務或產品。10.2甲乙雙方應停止向第三方支付費用，并有權要求第三方退還已支付的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：餐飲服務菜單詳細列出所有餐飲服務的內容，包括菜品名稱、口味、食材、份量等信息。附件二：場地布置方案提供場地的布置設計圖，包括桌椅擺放、裝飾品布置、燈光布置等信息。附件三：音響設備使用說明詳細說明音響設備的種類、功能、使用方法及注意事項。附件四：餐飲服務流程詳細描述餐飲服務的流程，包括預訂、確認、準備、服務、結算等環節。附件五：餐飲服務人員資質證明提供餐飲服務人員的從業資格證書、健康證明等相關文件。附件六：商務宴會廳場地使用規則詳細列出商務宴會廳的使用規則，包括入場時間、離場時間、場地損壞賠償等條款。附件七：合同補充協議用于記錄合同履行過程中雙方達成的補充協議，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間支付租賃及服務費用。2.乙方未按照約定提供餐飲服務或服務質量不符合標準。3.甲方未按照約定使用商務宴會廳，導致場地損壞。4.乙方未按照約定提供音響設備或設備功能不符合要求。5.甲方未按照約定提供第三方信息，導致合同無法正常履行。6.乙方未按照約定處理合同解除后的相關事宜。責任認定標準：1.甲方違約行為導致乙方損失的，甲方應承擔違約金萬元整的賠償責任。2.乙方違約行為導致甲方損失的，乙方應承擔違約金萬元整的賠償責任。3.第三方違約行為導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。示例說明：1.若甲方未按約定時間支付租賃費用，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.若乙方提供的餐飲服務不符合質量標準，甲方有權要求乙方重新提供服務，或要求乙方支付違約金。3.若甲方未按約定使用商務宴會廳，導致場地損壞，甲方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度商務宴會廳餐飲服務租賃合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3商務宴會廳的定義第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租賃場地及設施3.1租賃場地面積3.2租賃場地設施清單第四條餐飲服務內容4.1餐飲服務類型4.2餐飲服務質量標準第五條費用及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間第六條雙方的權利和義務6.1甲方的權利和義務6.2乙方的權利和義務第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條保險責任8.1甲方保險責任8.2乙方保險責任第九條不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力的處理方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條合同的變更和終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護期限第十三條合同的生效、修改和解除13.1合同生效條件13.2合同修改條件13.3合同解除條件第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄清單第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××餐飲服務公司乙方地址：×××市×××路×××號1.3商務宴會廳定義：指甲方擁有的，位于×××市×××路×××號，面積為××××平方米的宴會廳。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結束日期：2024年12月31日第三條租賃場地及設施3.1租賃場地面積：××××平方米3.2租賃場地設施清單：(1)舞臺一座(2)音響設備一套(3)燈光設備一套(4)投影設備一套(5)餐桌及椅凳若干(6)廚房設備及用具若干第四條餐飲服務內容4.1餐飲服務類型：中餐、西餐、自助餐、茶歇等4.2餐飲服務質量標準：按照國家相關法律法規及行業標準，保證餐飲服務質量，確保食品安全。第五條費用及支付方式5.1租金金額：人民幣××萬元整5.2租金支付方式：每季度支付一次，每次支付××萬元整5.3租金支付時間：每季度第一個月內支付當季度租金。第六條雙方的權利和義務6.1甲方權利和義務：(1)提供干凈、整潔、安全的租賃場地。(2)保證設施設備的正常使用。(3)在租賃期間，不得干涉乙方的正常經營活動。6.2乙方權利和義務：(1)按照約定提供餐飲服務。(2)保證食品安全，遵守國家相關法律法規。(3)妥善保管甲方提供的設施設備，如有損壞，照價賠償。(4)承擔租賃期間產生的水、電、物業管理等費用。第七條違約責任7.1甲方違約責任：(1)未按約定提供場地或設施設備，導致乙方無法正常經營，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的10%。(2)甲方干涉乙方正常經營活動，乙方有權要求甲方停止侵權行為，并支付違約金，違約金為租金的10%。7.2乙方違約責任：(1)未按約定提供餐飲服務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為租金的10%。(2)乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的20%。第八條保險責任8.1甲方應按照乙方的要求，在租賃期間為租賃場地及設施購買相應的保險，包括但不限于火災保險、公共責任保險等。8.2乙方應按照甲方的要求，為提供餐飲服務過程中可能發生的風險購買相應的保險，包括但不限于食品安全保險、雇主責任保險等。第九條不可抗力9.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。9.2發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。9.3遭受不可抗力影響的一方免于承擔因不可抗力導致無法履行合同的責任，但應及時采取措施減少損失。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。10.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更和終止11.1合同變更需雙方協商一致，并以書面形式確認。11.2合同終止條件如下：(1)租賃期限屆滿，雙方未續簽合同。(2)雙方協商一致解除合同。(3)一方嚴重違約，對方有權單方面解除合同。第十二條保密條款12.1保密信息是指合同履行過程中雙方接觸到的一切商業秘密、技術秘密、客戶信息等。12.2雙方應對保密信息予以嚴格保密，未經對方同意不得向第三方披露。12.3保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條合同的生效、修改和解除13.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的修改和解除需雙方書面同意，并注明修改或解除的具體內容。13.3合同的失效、修改或解除不影響雙方在合同終止前的權利和義務。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、供應商、客戶等。1.2第三方介入時，應明確其角色和責任，并在合同中予以規定。1.3第三方應遵守本合同的約定，如違反合同約定，應承擔相應的法律責任。第二條第三方介入的程序2.1第三方介入需經過甲方和乙方同意，并應以書面形式確認。2.2第三方介入前，應向甲方和乙方提供相關的資質證明和信譽評估。2.3甲方和乙方應對第三方提供的資料進行審核，并有權拒絕不符合要求的第三方介入。第三條第三方權利和義務3.1第三方有權按照合同約定獲得相應的權益。3.2第三方應履行合同約定的義務，并保證服務質量。3.3第三方應對其在履行合同過程中產生的糾紛負責解決，不得影響甲方和乙方的正常履行合同。第四條第三方責任限額4.1第三方應對其行為產生的損害承擔有限責任，除非法律有明確規定。4.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應通過友好協商解決，協商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。4.3第三方在履行合同過程中造成甲方和乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第五條第三方違約處理5.1第三方未按照合同約定履行義務的，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。5.2第三方嚴重違約的，甲方和乙方有權解除合同，并要求第三方承擔違約金或賠償損失。第六條甲方和乙方的權利和義務6.1甲方和乙方應協助第三方履行合同，提供必要的條件和便利。6.2甲方和乙方有權對第三方履行合同的