20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房買賣獨家代理協議1本合同目錄一覽第一條：協議概述1.1協議類型1.2雙方角色與職責1.3協議有效期限第二條：房產描述2.1房產位置與面積2.2房產所有權與使用權2.3房產現狀與附屬設施第三條：獨家代理權3.1獨家代理的范圍與期限3.2獨家代理的條件與限制3.3獨家代理的終止條件第四條：代理費用與支付方式4.1代理費用的計算與支付4.2支付時間與支付方式4.3費用調整與退還條件第五條：買賣流程與時間安排5.1買賣雙方的聯系與溝通5.2房產展示與推廣5.3購房意向確認與洽談5.4購房資格審核與貸款辦理5.5房屋查驗與過戶手續5.6交易完成與合同終止第六條：雙方的權利與義務6.1賣方的權利與義務6.2買方的權利與義務6.3代理方的權利與義務第七條：違約責任與賠償7.1違約行為的界定7.2違約責任的具體規定7.3賠償金額的計算與支付第八條：爭議解決方式8.1爭議解決的途徑8.2仲裁或訴訟的適用8.3仲裁或訴訟的地點與法律適用第九條：合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3解除合同后的相關事宜處理第十條：合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止后的相關事宜處理第十一條：保密條款11.1保密信息的界定11.2保密信息的保護期限11.3違反保密條款的責任第十二條：法律適用與合同解釋12.1法律適用12.2合同解釋第十三條：其他條款13.1附加條款13.2補充協議13.3附件第十四條：簽署與生效14.1合同簽署的時間與地點14.2合同的生效條件與生效時間14.3合同副本的數量與分發第一部分：合同如下：第一條：協議概述1.1協議類型本協議為二手房買賣獨家代理協議，由甲方（房產所有權人）與乙方（房產代理公司）簽訂。1.2雙方角色與職責1.2.1甲方職責甲方為房產所有權人，應保證所提供的房產信息真實、準確、完整。甲方應配合乙方進行房產的推廣、銷售及過戶等事宜。1.2.2乙方職責乙方作為專業的房產代理公司，應全面負責房產的推廣、銷售及過戶等事宜。乙方應按照甲方的要求，及時提供房產銷售進度，并協助甲方進行價格調整等。1.2.3丙方職責丙方為購房者，應按照本協議約定的條件購買房產。丙方應提供真實的個人信息，并按照約定的時間支付購房款及辦理相關手續。1.3協議有效期限本協議自雙方簽訂之日起生效，有效期為一年。如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。第二條：房產描述2.1房產位置與面積房產位于市區路號，房屋結構為，建筑面積為平方米，土地使用面積為平方米。2.2房產所有權與使用權房產所有權歸甲方所有，使用權歸甲方或其合法繼承人、受讓人所有。2.3房產現狀與附屬設施房產現狀為，附屬設施包括、、等。第三條：獨家代理權3.1獨家代理的范圍與期限乙方獲得本房產的獨家代理權，代理范圍包括市范圍內。獨家代理期限為一年，自本協議生效之日起計算。3.2獨家代理的條件與限制3.2.1條件乙方應按照甲方的要求，提供房產銷售進度，并協助甲方進行價格調整等。3.2.2限制乙方不得將房產信息泄露給第三方，不得擅自修改房產價格及銷售條件。3.3獨家代理的終止條件（1）雙方協商一致解除本協議；（2）甲方書面通知乙方解除本協議；（3）本協議有效期限屆滿，雙方未簽訂書面續約協議。第四條：代理費用與支付方式4.1代理費用的計算與支付乙方按照實際成交價的2%向甲方支付代理費用。代理費用支付時間為房產交易完成后七個工作日內。4.2支付時間與支付方式代理費用支付時間為房產交易完成后七個工作日內，支付方式為銀行轉賬。4.3費用調整與退還條件如房產成交價格高于甲方預期價格，甲方應按照實際成交價格支付乙方代理費用。如房產成交價格低于甲方預期價格，甲方有權要求乙方退還部分代理費用。具體退還條件由雙方協商確定。第五條：買賣流程與時間安排5.1買賣雙方的聯系與溝通雙方應保持密切聯系，及時溝通房產交易進度及相關事宜。5.2房產展示與推廣乙方應采取有效措施，對房產進行展示與推廣，以提高房產的知名度和銷售機會。5.3購房意向確認與洽談乙方應協助甲方與丙方進行購房意向確認與洽談，以確保交易的順利進行。5.4購房資格審核與貸款辦理乙方應協助丙方辦理購房資格審核及貸款等相關手續。5.5房屋查驗與過戶手續乙方應協助甲方與丙方辦理房屋查驗及過戶手續，確保交易的合法性。5.6交易完成與合同終止本協議在房產交易完成后自動終止。雙方應按照約定辦理相關手續，并互相協助處理后續事宜。第六條：雙方的權利與義務6.1賣方的權利與義務6.1.1甲方應保證所提供的房產信息真實、準確、完整。6.1.2甲方應配合乙方進行房產的推廣、銷售及過戶等事宜。6.1.3甲方應在約定時間內履行合同約定的義務，包括但不限于提供房產證、配合過戶等。6.2買方的權利與義務6.2.1丙方應按照本協議約定的條件購買房產。6.2.2丙方應提供真實的個人信息，并按照約定的時間支付購房款及辦理相關手續。6.2.3丙方應遵守相關法律法規，不得采取任何違法手段干擾房產交易的順利進行。6.3代理方的權利與義務6.3.第八條：違約責任與賠償8.1違約行為的界定違約行為包括但不限于：甲方未按照約定提供房產信息或提供虛假信息，乙方未按照約定推廣銷售或泄露房產信息，丙方未按照約定支付購房款或辦理相關手續。8.2違約責任的具體規定8.2.1甲方違約甲方如未按照約定提供房產信息或提供虛假信息，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金，違約金金額為本協議約定的代理費用的兩倍。8.2.2乙方違約乙方如未按照約定推廣銷售或泄露房產信息，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為本協議約定的代理費用的兩倍。8.2.3丙方違約丙方如未按照約定支付購房款或辦理相關手續，甲方有權解除本協議，并要求丙方支付違約金，違約金金額為購房款的10%。8.3賠償金額的計算與支付賠償金額的計算根據違約行為的具體情況確定，賠償金額支付時間為違約行為發生后的十個工作日內，支付方式為銀行轉賬。第九條：爭議解決方式9.1爭議解決的途徑如發生爭議，雙方應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。9.2仲裁或訴訟的適用雙方同意，本協議爭議的解決適用省/市/自治區的有管轄權的人民法院。9.3仲裁或訴訟的地點與法律適用仲裁或訴訟的地點為市，法律適用為中華人民共和國法律。第十條：合同的變更與解除10.1合同變更的條件與程序任何一方如需要變更本協議的內容，應向對方提出書面變更請求，經雙方協商一致并簽署書面變更協議。10.2合同解除的條件與程序如發生不可抗力等特殊情況，導致本協議無法履行，任何一方均有權解除本協議，并應及時通知對方。10.3解除合同后的相關事宜處理合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續，并互相協助處理后續事宜。第十一條：保密條款11.1保密信息的界定保密信息包括但不限于：本協議的簽訂情況、房產信息、交易雙方的個人信息等。11.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限為本協議有效期限屆滿后五年。11.3違反保密條款的責任如任何一方違反保密條款，泄露保密信息，應承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。第十二條：法律適用與合同解釋12.1法律適用本協議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2合同解釋本協議的解釋權歸雙方共同所有，本協議的內容如需解釋，應按照通常的理解進行解釋。第十三條：其他條款13.1附加條款本協議附件為不可分割的一部分，與本協議具有同等法律效力。13.2補充協議如本協議內容不足以規范雙方的行為，雙方可以簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。13.3附件本協議附件包括房產證、身份證復印件、授權委托書等。第十四條：簽署與生效14.1合同簽署的時間與地點本協議于年月日，在市區路號簽署。14.2合同的生效條件與生效時間本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同副本的數量與分發本協議一式肆份，甲乙雙方各持貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲方、乙方以外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估方、貸款機構、過戶機構等。1.2第三方責任限定第三方在本合同項下的責任限定為其在履行本合同項下職責過程中產生的責任。第三方對于超出其職責范圍的行為所產生的責任，由第三方自行承擔。第二條：第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當本合同執行過程中需要第三方介入時，甲方、乙方應共同協商確定第三方，并簽訂書面第三方服務協議。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：房產評估、貸款辦理、過戶手續等。第三條：第三方義務與責任3.1第三方義務第三方應按照甲方、乙方協商確定的服務內容，及時、有效地提供服務。3.2第三方責任第三方應保證其提供的服務符合法律法規及行業標準，對于因其過錯導致的損失，第三方應承擔相應的賠償責任。第四條：第三方服務費用4.1費用計算與支付第三方服務費用按照雙方協商確定的金額計算，由甲方、乙方按照約定方式支付。4.2費用退還條件如第三方未按照約定提供服務，甲方、乙方有權要求第三方退還已支付的服務費用。第五條：第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系為服務提供關系，第三方應按照約定向甲方提供服務。5.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系為代理關系，乙方作為代理方，應協助甲方與第三方進行溝通與協調。第六條：第三方責任限額6.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在其職責范圍內因過錯導致甲方、乙方損失的最高賠償金額。6.2第三方責任限額的確定第三方責任限額由甲方、乙方與第三方協商確定，并在第三方服務協議中予以明確。6.3第三方責任限額的適用如第三方因過錯導致甲方、乙方損失，且該損失在第三方責任限額范圍內，第三方應按照約定承擔賠償責任。第七條：第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決途徑如發生第三方介入后的爭議，甲方、乙方應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。7.2仲裁或訴訟的適用雙方同意，本協議爭議的解決適用中華人民共和國有管轄權的人民法院。7.3仲裁或訴訟的地點與法律適用仲裁或訴訟的地點為中華人民共和國，法律適用為中華人民共和國法律。第八條：第三方介入后的合同變更與解除8.1合同變更條件與程序任何一方如需要變更本合同的內容，應向對方提出書面變更請求，經雙方協商一致并簽署書面變更協議。8.2合同解除條件與程序如發生不可抗力等特殊情況，導致本合同無法履行，任何一方均有權解除本合同，并應及時通知對方。8.3解除合同后的相關事宜處理合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續，并互相協助處理后續事宜。第九條：第三方介入后的保密條款9.1保密信息界定保密信息包括但不限于：本合同的簽訂情況、房產信息、交易雙方的個人信息等。9.2保密信息保護期限保密信息的保護期限為本合同有效期限屆滿后五年。9.3違反保密條款的責任如任何一方違反保密條款，泄露保密信息，應承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。第十條：第三方介入后的法律適用與合同解釋10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同解釋本合同的解釋權歸雙方共同所有，本合同的內容如需解釋，應按照通常的理解進行解釋。第十一條：第三方介入后的其他條款11.1附加條款本合同附件為不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.2補充協議如本合同內容不足以規范雙方的行為，雙方可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.3附件本合同附件包括房產證、身份證復印件、授權委托書等。第十二條：第三方介入后的合同簽署與生效12.1合同簽署時間與地點本合同于年月日，在市區路第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件2.身份證復印件3.授權委托書4.房產評估報告5.貸款合同6.過戶申請書7.交易雙方的身份證明文件8.交易雙方的意向書9.交易雙方的購房資格審核證明10.交易雙方的貸款審批證明11.交易雙方的過戶證明12.交易雙方的交易憑證13.交易雙方的交割憑證14.交易雙方的稅費繳納證明15.交易雙方的物業交割證明16.交易雙方的物業維修基金交割證明17.交易雙方的物業服務合同18.交易雙方的物業費用繳納證明19.交易雙方的物業鑰匙交割證明20.交易雙方的物業裝修證明21.交易雙方的物業綠化證明22.交易雙方的物業停車位證明23.交易雙方的物業寵物證明24.交易雙方的物業電梯使用證明25.交易雙方的物業消防證明26.交易雙方的物業公共設施使用證明27.交易雙方的物業清潔服務證明28.交易雙方的物業安保服務證明29.交易雙方的物業綠化服務證明30.交易雙方的物業停車服務證明說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方如未按照約定提供房產信息或提供虛假信息，視為甲方違約。甲方應承擔的違約責任包括但不限于：支付違約金，賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定乙方如未按照約定推廣銷售或泄露房產信息，視為乙方違約。乙方應承擔的違約責任包括但不限于：支付違約金，賠償甲方因此造成的損失。3.丙方違約行為及責任認定丙方如未按照約定支付購房款或辦理相關手續，視為丙方違約。丙方應承擔的違約責任包括但不限于：支付違約金，賠償甲方因此造成的損失。4.第三方違約行為及責任認定第三方如未按照約定提供服務或違反法律法規及行業標準，視為第三方違約。第三方應承擔的違約責任包括但不限于：支付違約金，賠償甲方、乙方因此造成的損失。全文完。二零二四年度二手房買賣獨家代理協議2本合同目錄一覽第一條：協議概述1.1定義與術語解釋1.2協議雙方的角色與責任1.3協議的有效期第二條：房源信息2.1房源的詳細描述2.2賣家提供的信息與資料2.3房源的查看與核實第三條：獨家代理權3.1代理權的授予3.2代理期間3.3代理權的限制第四條：代理服務內容4.1代理銷售與推廣4.2買家的篩選與匹配4.3交易過程的協助與咨詢第五條：代理費用與支付5.1費用的計算與支付方式5.2費用的支付時間與條件5.3費用的退還與扣除第六條：交易成功與失敗6.1交易成功的定義與條件6.2交易失敗的處理方式6.3交易過程中的爭議解決第七條：保密條款7.1保密信息的定義與范圍7.2保密義務的期限7.3保密信息的泄露后果第八條：違約責任8.1違約的定義與情形8.2違約責任的具體承擔方式8.3違約的賠償金額與計算方式第九條：不可抗力9.1不可抗力的定義與范圍9.2不可抗力事件的應對與通知9.3不可抗力事件的后果處理第十條：合同的變更與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同終止的條件與程序10.3合同終止后的相關事宜處理第十一條：法律適用與爭議解決11.1合同適用的法律法規11.2爭議解決的途徑與方式11.3爭議解決的地點與法院第十二條：合同的簽訂與生效12.1合同簽訂的程序與要求12.2合同的生效條件與時間12.3合同的副本與正本第十三條：附則13.1合同的解釋權歸屬13.2合同的修訂與更新13.3合同的廢止與替代第十四條：其他條款14.1與合同相關的其他協議與文件14.2合同的公示與公告14.3合同的備案與登記第一部分：合同如下：第一條：協議概述1.1定義與術語解釋1.1.1本協議是指甲方將其名下房產委托給乙方進行獨家代理銷售，乙方按照本協議的約定，為甲方提供專業的二手房買賣代理服務的協議。1.1.2甲方：指房屋的所有人，即房產的出賣人。1.1.3乙方：指被甲方委托進行房產銷售的代理人，具備房地產經紀資質的公司或個人。1.1.4房產：指甲方名下的位于【地址】的房產，具體房屋信息見附件一。1.1.5代理期間：自本協議簽訂之日起至2024年12月31日止。1.2協議雙方的角色與責任1.2.1甲方的責任：（1）提供房產的權屬證明及相關的法律文件，保證其擁有對該房產的完全處置權；（2）向乙方提供房產的實際情況，包括但不限于使用狀況、產權情況等；（3）按照本協議的約定支付代理費用；（4）協助乙方辦理房產交易的相關手續。1.2.2乙方的責任：（1）遵守相關法律法規，按照甲方的要求，積極進行房產的銷售推廣；（2）如實向甲方反饋房產銷售的情況，及時告知潛在買家的信息；（3）協助甲方和買家完成交易過程，提供專業的交易咨詢和服務；（4）維護甲方的權益，確保交易過程的順利進行。1.3協議的有效期本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，即自2024年1月1日至2024年12月31日止。如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。第二條：房源信息2.1房源的詳細描述2.1.1甲方應向乙方提供房產的詳細描述，包括房屋的面積、戶型、樓層、建造年代、使用狀況等。2.1.2甲方應向乙方提供房產的權屬證明、房產證、土地使用權證等相關法律文件。2.2賣家提供的信息與資料2.2.1甲方應保證向乙方提供的房源信息及資料真實、完整、合法，無任何虛假或誤導性陳述。2.2.2甲方應對提供的房源信息承擔法律責任。2.3房源的查看與核實2.3.1乙方應根據甲方的提供的房源信息，組織買家進行看房。2.3.2乙方應協助甲方和買家核實房源的真實性，包括但不限于房屋的面積、戶型、樓層等。第三條：獨家代理權3.1代理權的授予甲方授予乙方在代理期間對房源的獨家代理權，乙方為甲方唯一的房產銷售代理人。3.2代理期間代理期間為自本協議簽訂之日起至2024年12月31日止。3.3代理權的限制未經甲方書面同意，乙方不得將代理權轉委托給第三方，也不得將房源信息泄露給其他房產經紀人或機構。第四條：代理服務內容4.1代理銷售與推廣乙方應采取有效措施，通過各種渠道進行房產的銷售與推廣，包括但不限于網絡平臺、戶外廣告、經紀人帶看等。4.2買家的篩選與匹配乙方應對買家進行篩選與匹配，確保買家的購買能力及購房意愿，避免因買家原因導致交易失敗。4.3交易過程的協助與咨詢乙方應協助甲方和買家完成交易過程，提供專業的交易咨詢和服務，確保交易順利進行。第五條：代理費用與支付5.1費用的計算與支付方式代理費用為房產成交價的2%，支付方式為成交后支付。5.2費用的支付時間與條件甲方應在房產交易完成后七個工作日內，向乙方支付代理費用。5.3費用的退還與扣除如因乙方原因導致交易失敗，乙方應在交易失敗后七個工作日內，向甲方退還已收取的代理費用。如乙方未按照約定履行代理職責，甲方有權扣除部分或全部代理費用。第八條：違約責任8.1違約的定義與情形8.1.2甲方違約情形包括但不限于：（1）提供虛假或誤導性的房源信息；（2）未按約定時間支付代理費用；（3）拒絕履行合同約定的其他義務。8.1.3乙方違約情形包括但不限于：（1）未按約定進行銷售與推廣；（2）未如實反饋房產銷售情況；（3）未協助甲方和買家完成交易手續。8.2違約責任的具體承擔方式8.2.1甲方違約的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金，違約金為代理費用的20%。8.2.2乙方違約的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金，違約金為代理費用的20%。8.3違約的賠償金額與計算方式8.3.1違約方應承擔因違約造成的直接損失，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。8.3.2違約金的計算方式為：違約金=代理費用×20%。第九條：不可抗力9.1不可抗力的定義與范圍9.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。9.1.2因不可抗力導致一方無法履行本協議的，該方應立即通知對方，并提供相關證明文件。9.2不可抗力事件的應對與通知9.2.1雙方應采取合理措施，減輕不可抗力事件造成的損失。9.2.2發生不可抗力事件的一方應在得知不可抗力事件發生后七個工作日內，通知對方。9.3不可抗力事件的后果處理9.3.1因不可抗力事件導致本協議無法履行的，雙方應協商解決。9.3.2雙方均可解除本協議，且互不承擔違約責任。第十條：合同的變更與終止10.1合同變更的條件與程序10.1.1雙方同意變更本協議的，應簽訂書面變更協議，并經雙方簽字蓋章后生效。10.1.2合同變更不得減輕一方責任或增加一方負擔。10.2合同終止的條件與程序10.2.1本協議的有效期屆滿，雙方未續簽的，本協議自動終止。10.2.2雙方協商一致解除本協議的，本協議終止。10.3合同終止后的相關事宜處理10.3.1合同終止后，乙方應將已收取的代理費用扣除已產生的費用后，退還甲方。10.3.2雙方應互相協助，處理合同終止后的事宜，包括但不限于資料交接、款項結算等。第十一條：法律適用與爭議解決11.1合同適用的法律法規本協議適用中華人民共和國的法律。11.2爭議解決的途徑與方式如雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決的地點與法院本協議的簽訂地為【地址】，任何因本協議產生的爭議，均應提交至該地人民法院解決。第十二條：合同的簽訂與生效12.1合同簽訂的程序與要求本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的生效條件與時間本協議自簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。12.3合同的副本與正本本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第十三條：附則13.1合同的解釋權歸屬本協議的解釋權歸雙方共同所有。13.2合同的修訂與更新如本協議的內容需要修訂或更新，應由雙方共同協商，并簽訂書面修訂協議。13.3合同的廢止與替代本協議一經生效，雙方均應嚴格遵守。如本協議被廢止或替代，新協議應明確規定對原協議的取代關系。第十四條：其他條款14.1與合同相關的其他協議與文件本協議以外的其他協議與文件，如補充協議、附件等，均為本協議不可分割的一部分，具有同等第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在本合同執行過程中，除甲方和乙方之外的任何個人或機構參與進來，包括但不限于中介方、評估機構、貸款機構、交易中心等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：（1）協助甲方和乙方進行房產交易的手續辦理；（2）為甲方和乙方提供房產評估、貸款等服務；（3）協助甲方和乙方處理交易過程中的爭議和糾紛。第二條：第三方的責任與義務2.1第三方應嚴格遵守相關法律法規，誠信為本，公正中立，提供專業服務。2.2第三方應對甲方和乙方提供的信息保密，不得泄露給其他無關方。2.3第三方應按照甲乙雙方的約定，及時、準確、完整地完成介入事項。2.4第三方在介入過程中，如發現甲方或乙方有違反本合同的行為，應及時告知對方并采取措施予以糾正。第三條：第三方的責任限額3.1第三方應對其提供的服務承擔責任，但對其無法控制的事宜（如政策變動、市場變化等）造成的損失，不承擔責任。3.2第三方在介入過程中的行為，如超出其授權范圍或違反法律法規，導致甲方或乙方損失的，由第三方承擔責任。3.3第三方如因故意或過失導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。賠償金額的計算方式為實際損失金額的30%。第四條：第三方介入的程序與通知4.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應提前書面通知對方。4.2甲乙雙方在選擇第三方時，應充分溝通，達成一致意見。4.3甲乙雙方應監督第三方的工作進展，確保第三方按約定完成介入事項。第五條：第三方介入的費用5.1第三方介入的費用由甲乙雙方協商確定，并在本合同中明確。5.2第三方介入費用的支付時間與條件，由甲乙雙方在合同中約定。5.3甲乙雙方應按照約定時間支付第三方介入費用。如未按約定支付，應承擔違約責任。第六條：第三方介入后的爭議解決6.1甲乙雙方與第三方之間如發生爭議，應通過友好協商解決。6.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件與程序，由甲乙雙方在合同中約定。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應與第三方辦理相關手續，包括但不限于資料交接、款項結算等。第八條：第三方與其他各方的關系8.1第三方與其他各方（如買家、賣家等）的關系，不影響甲乙雙方之間的合同關系。8.2第三方在介入過程中，如與其他各方發生爭議，應與甲乙雙方協商解決。8.3第三方如因與其他各方的爭議導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第九條：附則9.1本條款的修改、補充或廢止，應由甲乙雙方共同協商，并簽訂書面修訂協議。9.2本條款與本合同其他條款沖突的，以本條款為準。9.3本條款未涉及的事宜，適用本合同其他條款的規定。第二部分：第三方介入后的修正共計1500字，詳細界定了第三方的概念、責任、義務、責任限額、介入程序、費用支付、爭議