甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度財產轉讓合同模板：房地產交易雙方權利義務詳細規定本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1轉讓方1.2受讓方1.3房地產第二條財產轉讓2.1房地產描述2.2轉讓價格2.3支付方式2.4交付時間及方式第三條權利與義務3.1轉讓方的權利與義務3.1.1保證房地產權屬3.1.2協助辦理過戶手續3.1.3履行告知義務3.2受讓方的權利與義務3.2.1支付轉讓價格3.2.2接受房地產現狀3.2.3協助辦理過戶手續第四條稅費承擔4.1轉讓方應承擔的稅費4.2受讓方應承擔的稅費4.3其他相關稅費第五條違約責任5.1轉讓方的違約責任5.2受讓方的違約責任第六條爭議解決6.1協商解決6.2調解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑第七條合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同終止第八條保密條款8.1保密內容8.2泄露后果8.3保密期限第九條合同的附件9.1附件清單9.2附件的有效性第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決第十一條其他條款11.1雙方約定的其他事項第十二條合同的簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人第十三條合同的份數13.1合同正本份數13.2合同副本份數第十四條合同的保管14.1合同正本保管方14.2合同副本保管方第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3房地產是指甲方向乙方轉讓的位于____市____區（縣）____街道（鎮）____號____棟____單元____室的住宅/商業房產，包括但不限于房屋及其附屬設施和土地使用權。第二條財產轉讓2.1房地產描述2.1.1甲方擁有的房地產具體情況如下：（1）房屋產權證號：____；（2）房屋坐落地址：____市____區（縣）____街道（鎮）____號____棟____單元____室；（3）房屋建筑結構：____，建筑面積：____平方米；（4）土地使用權證號：____，土地使用權面積：____平方米；（5）土地使用性質：____；（6）房屋用途：____。2.1.2乙方確認上述房地產的權屬情況，并同意按照本合同的約定購買該房地產。2.2轉讓價格2.2.1甲乙雙方經協商一致，確定房地產的轉讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2.2乙方應于本合同簽訂之日起____日內，將轉讓價格支付至甲方指定的賬戶。2.3支付方式（1）銀行轉賬；（2）現金支付；（3）支票支付；（4）其他方式：____。2.4交付時間及方式2.4.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內，將房地產交付給乙方。2.4.2交付方式為：____（實物交付/虛擬交付）。第三條權利與義務3.1轉讓方的權利與義務3.1.1甲方保證對其所擁有的房地產享有完整的所有權，無任何抵押、債務、租賃、使用權糾紛等權利瑕疵。3.1.2甲方應協助乙方辦理房地產過戶手續，提供必要的證明文件和資料。3.1.3甲方應在合同約定的交付期限內，將房地產及附屬設施無償移交給乙方。3.2受讓方的權利與義務3.2.1乙方應按照本合同的約定支付轉讓價格。3.2.2乙方接受房地產的現狀，并同意按照本合同的約定接收房地產。3.2.3乙方應協助甲方辦理房地產過戶手續，提供必要的證明文件和資料。第四條稅費承擔4.1甲方應承擔的稅費包括但不限于：（1）房產交易手續費；（2）土地增值稅；（3）契稅；（4）房產交易印花稅；（5）其他相關稅費。4.2乙方應承擔的稅費包括但不限于：（1）契稅；（2）房產交易手續費；（3）房產交易印花稅；（4）其他相關稅費。第五條違約責任5.1甲方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向乙方支付轉讓價格的____%作為違約金。5.2乙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向甲方支付轉讓價格的____%作為違約金。第六條爭議解決6.1雙方應友好協商解決本合同履行過程中發生的任何爭議。6.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、變更與終止7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同的變更必須經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。7.3在合同有效期內，除非甲乙雙方另有約定，任何一方不得單方面解除或終止本合同。如一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第八條保密條款8.1保密內容8.1.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、經營秘密、財務秘密以及其他具有保密性的信息，均應予以保密。8.1.2保密信息不包括公眾可以輕易獲得的信息或甲方自愿向公眾公開的信息。8.2泄露后果8.2.1如一方違反本條第8.1款的保密義務，導致保密信息泄露給第三方，泄露方應承擔由此給守約方造成的直接經濟損失和相應的違約責任。8.2.2守約方因泄露方的違約行為而遭受的損失，有權要求泄露方予以賠償。8.3保密期限8.3.1本合同項下的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日止。8.3.2雙方同意，本合同終止后，仍繼續承擔本條第8.1款所約定的保密義務，直至保密信息成為公開信息。第九條合同的附件9.1附件清單（1）房地產權屬證明文件；（2）房地產相關評估報告；（3）稅費計算依據和相關政策文件；（4）其他與房地產轉讓有關的文件。9.2附件的有效性9.2.1附件的真實性、合法性及有效性由甲方負責，如因附件不真實、不合法或無效導致乙方損失的，甲方應承擔全部責任。9.2.2乙方應認真審閱附件，如對附件有異議，應在合同簽訂前提出，否則視為乙方對附件的認可。第十條法律適用及爭議解決10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1雙方認為本合同未涉及的事項，應按照國家法律法規的有關規定執行。11.2本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第十二條合同的簽署12.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。12.2本合同的簽署日期為2024年，地點為____市____區（縣）____街道（鎮）____號。12.3本合同的簽署人為甲方代表：____，乙方代表：____。第十三條合同的份數13.1合同正本份數：肆份。13.2合同副本份數：肆份。第十四條合同的保管14.1合同正本由甲方保管，副本由乙方保管。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1本合同所稱第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、融資機構、政府相關部門等。1.2第三方根據其參與合同履行過程的不同角色和職責，可能涉及包括但不限于信息提供、協助辦理手續、提供專業意見、擔保、融資等服務。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲方和乙方同意，第三方介入本合同履行過程時，應與雙方進行充分的溝通和協商，以確保第三方的介入不會對雙方的權益產生不利影響。2.2甲方和乙方應在第三方介入前，明確第三方的職責、權利和義務，以及第三方介入的具體范圍和期限。2.3甲方和乙方應要求第三方提供合法的資質證明和授權文件，以確保第三方具備履行其職責的能力和資格。第三條第三方的主要職責3.1第三方應按照甲乙雙方的約定，提供專業服務，并確保其提供的服務符合相關法律法規和行業標準。3.2第三方應保守合同保密信息，除非依法應當向政府部門或者司法機關提供信息外，不得向任何第三方披露合同保密信息。3.3第三方應按照約定時間完成其職責，如因第三方原因導致合同履行延誤的，第三方應承擔相應的違約責任。第四條第三方權利與義務4.1第三方有權按照約定收取服務費用，并要求甲方和乙方支付。4.2第三方應按照約定履行其職責，并承擔因其違約行為給甲方和乙方造成的損失。4.3第三方應對其提供的服務結果負責，如因其服務結果不實給甲方和乙方造成損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第五條第三方責任限額5.1甲乙雙方應與第三方明確約定其責任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。5.2甲方和乙方應要求第三方購買相應的責任保險，以提高其履行合同的能力。5.3如第三方因履行其職責導致甲方和乙方損失的，第三方應按照約定承擔相應的賠償責任。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲方和乙方之間的合同關系，不影響甲方和乙方之間的合同關系。6.2第三方對甲方和乙方之間的債務、義務和權利不承擔任何責任。6.3甲方和乙方應與第三方單獨結算，第三方之間如有糾紛，應自行解決。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入合同履行過程的期限屆滿，或者甲方和乙方協商一致終止第三方的介入。7.2第三方因履行其職責出現嚴重違約行為，甲方和乙方有權解除與第三方的合同，并要求第三方承擔相應的違約責任。第八條第三方介入后的爭議解決8.1甲方、乙方與第三方之間因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同的修改、補充均須以書面形式作出，經甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。9.2本合同的簽署日期為2024年，地點為____市____區（縣）____街道（鎮）____號。9.3本合同的簽署人為甲方代表：____，乙方代表：____，第三方代表：____。第十條合同的份數10.1合同正本份數：肆份。10.2合同副本份數：肆份。第十一條合同的保管11.1合同正本由甲方保管，副本由乙方和第三方保管。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房地產權屬證明文件附件2：房地產相關評估報告附件3：稅費計算依據和相關政策文件附件4：過戶手續所需的相關申請表單附件5：房地產轉讓合同的范本附件6：房屋所有權證和土地使用權證復印件附件7：房屋現狀照片或視頻資料附件8：房屋維修記錄和物業服務合同附件9：其他與房地產轉讓有關的文件和資料附件的詳細要求和說明：附件1：房地產權屬證明文件附件1.1：提供房屋所有權證和土地使用權證的復印件，原件需在過戶手續時提交。附件1.2：如房產涉及共有，需提供共有權人的同意轉讓證明。附件1.3：如房產已被抵押，需提供抵押權人的同意轉讓證明。附件2：房地產相關評估報告附件2.2：如房屋存在瑕疵或需要翻修，需提供相關的維修評估報告。附件3：稅費計算依據和相關政策文件附件3.1：提供房產交易所需繳納的稅費計算依據和政策文件，包括但不限于契稅、個人所得稅等。附件3.2：如涉及跨國交易，還需提供國際稅收協議和相關稅費信息。附件4：過戶手續所需的相關申請表單附件4.1：提供房地產過戶所需的申請表單，包括但不限于產權轉移登記申請表、契稅繳納申請表等。附件4.2：甲方應協助乙方完成過戶手續，并提供必要的文件和資料。附件5：房地產轉讓合同的范本附件6：房屋所有權證和土地使用權證復印件附件6.1：提供房屋所有權證和土地使用權證的復印件，作為合同附件。附件7：房屋現狀照片或視頻資料附件7.1：提供房屋現狀的照片或視頻資料，以確認房屋的現狀。附件8：房屋維修記錄和物業服務合同附件8.1：提供房屋的維修記錄和物業服務合同，以證明房屋的維護狀況和物業服務情況。附件9：其他與房地產轉讓有關的文件和資料附件9.1：提供與房地產轉讓有關的其他文件和資料，包括但不限于租賃合同、物業管理費繳納證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間將房地產交付給乙方。2.乙方未按約定時間支付轉讓價格。3.甲方未按約定提供真實、完整的房地產權屬證明文件