20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新合同民宿本合同目錄一覽第一條民宿概述1.1民宿名稱與地址1.2民宿類型與規模1.3民宿設施與服務第二條租賃期限2.1租賃開始日期與結束日期2.2租賃期限的延長與終止第三條租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間與方式3.3押金支付與退還第四條甲方權利與義務4.1甲方提供的民宿信息與設施4.2甲方對乙方租賃行為的監管4.3甲方在緊急情況下的介入權第五條乙方權利與義務5.1乙方租賃民宿的行為規范5.2乙方對民宿設施的愛護與維護5.3乙方按時支付租金與押金的義務第六條民宿預訂與取消6.1預訂流程與確認6.2取消政策與違約金第七條保險與安全7.1甲方為乙方提供民宿保險7.2乙方遵守民宿安全規定第八條意外情況處理8.1突發事件的應對措施8.2甲方與乙方的溝通與協調第九條爭議解決方式9.1雙方協商解決9.2提交甲方所在地法院訴訟第十條法律適用與解釋10.1合同適用的法律法規10.2合同的解釋權歸屬第十一條附件11.1民宿設施清單11.2租賃合同補充協議第十二條其他約定12.1雙方特殊需求的協商與約定12.2雙方聯系方式與通知義務第十三條合同生效與終止13.1合同的簽訂與生效日期13.2合同提前終止的條件與后果第十四條簽名與日期14.1甲方簽名與日期14.2乙方簽名與日期第一部分：合同如下：第一條民宿概述1.1民宿名稱：2024全新合同民宿1.2民宿地址：省市區街道號1.3民宿類型：精品民宿1.4民宿規模：共有10間客房1.5民宿設施：1.5.1客房設施：空調、暖氣、床鋪、毛巾、浴巾、洗浴用品等1.5.2公共區域設施：客廳、餐廳、會議室、閱讀區、休閑區等1.5.3院內設施：花園、停車場、自行車租賃等1.6民宿服務：1.6.1接待服務：前臺接待、入住登記、退房手續等1.6.2客房服務：清潔、洗衣、送餐等1.6.3旅游咨詢：提供周邊景點、交通、餐飲等信息1.6.4安全保障：24小時安保、監控系統、消防器材等第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年X月X日2.2租賃結束日期：2024年X月X日2.3租賃期限共計：X個月2.4租賃期限的延長與終止：2.4.1若乙方需延長租賃期限，應提前X天向甲方提出書面申請，并簽訂延長租賃協議2.4.2若乙方提前終止租賃，應提前X天書面通知甲方，并根據實際情況支付違約金第三條租金與支付方式3.1租金金額：人民幣元整（大寫：人民幣貳佰叁拾肆元整）3.2租金支付時間與方式：3.2.1乙方應在租賃開始日期前支付首期租金，金額為人民幣元整3.2.2乙方應按每月元整的金額支付租金，每月底前支付下一個月租金3.2.3乙方支付租金的方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：2024全新合同民宿賬號：開戶行：銀行分行3.3押金支付與退還：3.3.1乙方在簽訂合同時應支付押金人民幣元整3.3.2租賃期滿或提前終止租賃，乙方按照合同約定辦理退房手續，甲方在確認房間設施完好無損后，X個工作日內退還乙方押金第四條甲方權利與義務4.1甲方提供的民宿信息與設施：4.1.1甲方應保證民宿設施的正常使用，確保乙方在租賃期間的生活品質4.1.2甲方應提供真實、準確的民宿信息，不得故意隱瞞或誤導乙方4.2甲方對乙方租賃行為的監管：4.2.1甲方有權對乙方在民宿內的行為進行監管，確保乙方遵守合同約定4.2.2甲方發現乙方有違反合同約定的行為，有權要求乙方立即改正，并有權終止合同4.3甲方在緊急情況下的介入權：4.3.1在緊急情況下，如乙方生命財產安全受到威脅，甲方有權立即介入，采取必要措施保障乙方安全4.3.2甲方介入時，應盡可能減少對乙方權益的影響第五條乙方權利與義務5.1乙方租賃民宿的行為規范：5.1.1乙方應按照合同約定使用民宿設施，愛護公共財物，不得損壞5.1.2乙方不得在民宿內進行違法活動，不得影響甲方及他客戶的正常生活秩序5.2乙方對民宿設施的愛護與維護：5.2.1乙方應合理使用民宿設施，發現設施損壞應及時告知甲方，并承擔相應維修費用5.2.2乙方在租賃期間應遵守消防安全規定，不得在房間內使用明火5.3乙方按時支付租金與押金的義務：5.3.1乙方應按照合同約定時間、方式支付租金與押金5.3.2乙方未按時支付租金或押金，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金第六條民宿預訂與取消6.1預訂流程與確認：6.1.1乙方通過甲方提供的預訂渠道進行預訂6.1.2甲方在收到乙方預訂請求后，應在X個工作日內確認預訂6.1.3乙方在收到甲方預訂確認后，應按照合同約定支付租金與押金6.2第八條保險與安全8.1甲方為乙方提供民宿保險，保險范圍包括但不限于火災、盜竊、意外傷害等8.2乙方應遵守民宿安全規定，使用客房內設施時應注意安全，如有不安全因素應立即告知甲方8.3乙方在民宿內進行活動時，應確保自身安全，避免發生意外事故第九條意外情況處理9.1突發事件的應對措施：9.1.1甲方應制定突發事件應急預案，確保乙方在緊急情況下能夠得到及時救助9.1.2乙方應了解并掌握應急逃生路線及方法，遇緊急情況時按照甲方指示行動9.2甲方與乙方的溝通與協調：9.2.1甲方應在民宿內設置明顯的安全標識，告知乙方應急聯系方式9.2.2甲方應保持通訊暢通，確保在緊急情況下能夠及時與乙方溝通第十條爭議解決方式10.1雙方協商解決：雙方應本著平等、自愿、互諒的原則，通過友好協商解決合同履行過程中的爭議10.2提交甲方所在地法院訴訟：如雙方協商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟第十一條附件11.1民宿設施清單：包括客房、公共區域和院內設施的詳細列表11.2租賃合同補充協議：包括租賃期間特殊事項的約定，如寵物政策、吸煙政策等第十二條其他約定12.1雙方特殊需求的協商與約定：如乙方有特殊需求，應提前與甲方溝通，并簽訂相應協議12.2雙方聯系方式與通知義務：12.2.1雙方應提供有效的聯系方式，確保在租賃期間能夠及時溝通12.2.2甲方在合同履行過程中如有重要事項需要通知乙方，應通過書面形式通知第十三條合同生效與終止13.1合同的簽訂與生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同提前終止的條件與后果：13.2.1如乙方提前終止租賃，應按照合同約定支付違約金13.2.2如甲方提前終止租賃，應退還乙方已支付的租金，并按照合同約定支付違約金第十四條簽名與日期14.1甲方簽名與日期：14.1.1甲方（甲方名稱）：____________14.1.2日期：____年__月__日14.2乙方簽名與日期：14.2.1乙方（乙方姓名）：____________14.2.2日期：____年__月__日本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲乙方外，與合同履行過程中產生關聯的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍：包括但不限于中介方、維修服務方、清潔服務方、物業管理方等。第二條第三方介入的條件與方式2.1第三方介入條件：當甲乙方在合同履行過程中需要第三方提供服務或協助時，可根據本合同約定引入第三方。2.2第三方介入方式：甲乙方應與第三方簽訂服務協議，明確服務內容、期限、費用等事項，并將協議副本提交給對方。第三條第三方責任與義務3.1第三方責任：第三方應按照約定提供服務，確保服務質量和效果，并對提供的服務承擔責任。3.2第三方義務：第三方應遵守相關法律法規，不得侵犯甲乙方的合法權益，不得利用甲乙方提供的資源進行非法活動。第四條第三方服務費用的支付4.1第三方服務費用：甲乙方應按照與第三方簽訂的服務協議支付相應費用。4.2費用支付時間與方式：甲乙方應在服務協議約定的時間內支付費用，支付方式可采用銀行轉賬、等方式。第五條第三方服務內容的變更與終止5.1服務內容變更：甲乙方與第三方協商一致，可對服務內容進行變更，并簽訂書面變更協議。5.2服務內容終止：甲乙方與第三方協商一致，可終止第三方服務，并按照服務協議約定辦理相關手續。第六條第三方責任限額6.1第三方責任限額：第三方對甲乙方承擔的責任限額不超過其服務費用總額。6.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額可根據第三方服務內容、風險程度等因素協商確定。第七條第三方與甲乙方的溝通與協調7.1甲乙方與第三方應保持良好溝通，確保合同履行過程中的順利進行。7.2甲乙方與第三方在合同履行過程中發生爭議時，應通過友好協商解決；如協商不成，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條第三方退出與替代8.1第三方退出：第三方在合同履行過程中如需退出，應提前通知甲乙方，并按照服務協議約定辦理相關手續。8.2第三方替代：甲乙方在必要時可與第三方協商一致，更換提供相同服務內容的第三方。第九條第三方信息的保密與保護9.1第三方信息保密：第三方應對在合同履行過程中獲得的甲乙方信息予以保密，不得泄露給第三方無關人員。9.2第三方信息保護：甲乙方應采取措施保護第三方提供的信息，防止信息泄露、損毀或丟失。第十條第三方介入的違約處理10.1第三方違約：第三方未按照服務協議約定提供服務，或服務存在瑕疵，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。10.2違約處理方式：甲乙方與第三方協商一致，可采取補救措施、扣除違約金等方式處理違約事項。第十一條附件11.1第三方服務協議：包括第三方提供的服務內容、期限、費用、責任等方面的詳細約定。11.2第三方信息保護協議：明確第三方對甲乙方信息的保密義務及甲乙方對第三方信息的保護措施。第十二條其他約定12.1甲乙方與第三方在合同履行過程中如有特殊需求或額外服務，應簽訂書面協議，明確相關事項。12.2甲乙方與第三方應遵守國家法律法規，不得利用合同履行過程中的關聯關系從事非法活動。本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：民宿設施清單詳細列出民宿所有設施的名稱、型號、數量和狀態，包括但不限于客房內的空調、暖氣、床鋪、毛巾、浴巾、洗浴用品等，公共區域的客廳、餐廳、會議室、閱讀區、休閑區等，以及院內的花園、停車場、自行車租賃等。附件二：租賃合同補充協議包括租賃期間特殊事項的約定，如寵物政策、吸煙政策、活動舉辦規定等。附件三：第三方服務協議明確第三方提供的服務內容、期限、費用、責任等方面的詳細約定。附件四：第三方信息保護協議明確第三方對甲乙方信息的保密義務及甲乙方對第三方信息的保護措施。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供民宿設施或服務。2.乙方未按照合同約定支付租金、押金或其他費用。3.乙方在民宿內進行違法活動或影響甲方及他客戶的正常生活秩序。4.第三方未按照服務協議約定提供服務或服務存在瑕疵。5.甲方未按照約定時間、方式支付租金或押金。6.甲方提前終止合同并未按照約定支付違約金。7.乙方提前終止合同并未按照約定支付違約金。責任認定：1.甲方違約：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失，如退還已支付的租金，并按照合同約定支付違約金。2.乙方違約：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失，如支付違約金，并在必要時補足租金。3.第三方違約：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙方因此造