甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

商鋪定金轉讓合同范本本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1轉讓方1.2受讓方1.3商鋪1.4定金2.轉讓條件2.1轉讓方應保證其對商鋪的所有權和處置權2.2受讓方應支付定金以確認購買商鋪的意愿2.3轉讓方與受讓方應共同遵守相關法律法規3.定金支付3.1受讓方應按照約定時間向轉讓方支付定金3.2定金數額3.3定金支付方式4.定金退還4.1合同終止或解除時，轉讓方應在規定時間內退還定金4.2受讓方違約時，轉讓方有權扣除定金4.3轉讓方違約時，應雙倍退還定金5.商鋪過戶5.1轉讓方應協助受讓方完成商鋪過戶手續5.2過戶費用承擔方式5.3過戶時間6.合同的履行與監督6.1轉讓方應按照合同約定履行其義務6.2受讓方應按照合同約定履行其義務6.3雙方應共同遵守合同約定，接受相關監督7.合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序8.違約責任8.1轉讓方違約責任8.2受讓方違約責任8.3雙方違約責任9.爭議解決9.1雙方應友好協商解決合同爭議9.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地法院提起訴訟10.合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.保密條款11.1雙方應對合同內容保密，未經對方同意不得向第三方披露12.不可抗力12.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應協商解決13.附加條款13.1雙方在其他事項上達成的補充協議，應以書面形式附加在本合同后14.其他約定14.1合同的簽訂地點與時間14.2合同的書面形式14.3雙方聯系地址及聯系方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3商鋪：（商鋪的具體位置、面積、使用性質等詳細信息）1.4定金：（定金的金額）第二條轉讓條件2.1甲方應保證其對商鋪的所有權和處置權，確保甲方擁有合法的權利將商鋪轉讓給乙方。2.2乙方應支付定金以確認購買商鋪的意愿。定金支付后，乙方不得以任何理由退出購買。2.3甲方與乙方應共同遵守相關法律法規，按照法律規定和合同約定履行各自的義務。第三條定金支付3.1乙方應按照約定時間向甲方支付定金。3.2定金數額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.3定金支付方式為：____（現金、轉賬等）。第四條定金退還4.1合同終止或解除時，甲方應在規定時間內退還定金給乙方。4.2如乙方違約，甲方有權扣除定金。4.3如甲方違約，甲方應雙倍退還定金給乙方。第五條商鋪過戶5.1甲方應協助乙方完成商鋪過戶手續。5.2過戶費用由乙方承擔。5.3過戶時間雙方協商確定。第六條合同的履行與監督6.1甲方應按照合同約定履行其義務，包括但不限于提供商鋪的合法使用權、協助過戶等。6.2乙方應按照合同約定履行其義務，包括但不限于支付定金、協助過戶等。6.3雙方應共同遵守合同約定，接受相關監督，確保合同的履行。第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件：（具體變更條件）7.2合同解除條件：（具體解除條件）7.3合同變更與解除的程序：（具體變更與解除程序）第八條違約責任8.1甲方違約責任：（具體違約責任）8.2乙方違約責任：（具體違約責任）8.3雙方違約責任：（具體違約責任）第九條爭議解決9.1雙方應友好協商解決合同爭議。9.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件：（具體生效條件）10.2合同終止條件：（具體終止條件）10.3合同解除條件：（具體解除條件）第十一條保密條款11.1雙方應對合同內容保密，未經對方同意不得向第三方披露。第十二條不可抗力12.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應協商解決。第十三條附加條款13.1雙方在其他事項上達成的補充協議，應以書面形式附加在本合同后。第十四條其他約定14.1合同的簽訂地點與時間：（具體簽訂地點與時間）14.2合同的書面形式：（具體書面形式）14.3雙方聯系地址及聯系方式：（具體聯系地址及聯系方式）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1本合同所述第三方指除甲方和乙方之外的其他個人或實體，包括但不限于中介方、評估機構、過戶機構等。1.2第三方介入時，應明確其角色和職責，包括但不限于提供專業服務、協助交易完成等。1.3甲方和乙方應謹慎選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質和信譽。第二條第三方責任2.1第三方應按照合同約定和法律法規提供服務，并對其提供的服務質量負責。2.2第三方應保持獨立性，不得有利益沖突，確保交易公平、公正。2.3第三方提供服務的過程中，如發生錯誤或疏忽，導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的責任。2.4甲方和乙方有權要求第三方提供服務過程中的相關文件和資料，第三方應予以配合。第三條第三方費用3.1第三方提供服務的費用由甲方和乙方按照約定承擔。3.2第三方費用的支付方式、支付時間由甲方和乙方協商確定。3.3甲方和乙方應確保第三方費用的支付符合法律法規和合同約定。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲方和乙方的責任限額應由甲方和乙方在合同中明確。4.2第三方責任限額應包括但不限于第三方提供的服務范圍、賠償金額等。4.3甲方和乙方應審慎考慮第三方的責任限額，確保交易的安全和公平。第五條第三方與甲方、乙方的關系5.1第三方與甲方、乙方之間應保持獨立的關系，不得有隸屬或其他利益關系。5.2第三方應遵守合同約定，不得違反法律法規，不得損害甲方和乙方的利益。5.3第三方在提供服務過程中，如涉及甲方和乙方的商業秘密或個人隱私，應予以保密。第六條第三方介入的程序6.1甲方和乙方應在合同中明確第三方介入的程序，包括但不限于選擇標準、審批流程等。6.2甲方和乙方應確保第三方介入的程序公正、透明，避免利益沖突。6.3甲方和乙方應在第三方介入前，與第三方充分溝通，確保第三方了解合同內容和各方權益。第七條第三方退出7.1第三方在合同履行過程中，如需退出，應提前通知甲方和乙方。7.2第三方退出時，應完成其職責，并協助甲方和乙方處理相關后續事宜。7.3第三方退出不影響甲方和乙方之間的合同履行，雙方應繼續履行合同約定的義務。第八條第三方責任糾紛8.1第三方責任糾紛應由甲方和乙方協商解決。8.2如協商不成，甲方和乙方有權向合同簽訂地法院提起訴訟。8.3第三方責任糾紛不影響甲方和乙方之間的合同履行，雙方應繼續履行合同約定的義務。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪所有權證明詳細要求：提供商鋪的所有權證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。附件說明：證明甲方對商鋪的所有權和處置權。2.附件二：受讓方身份證明詳細要求：提供受讓方的有效身份證明文件，如身份證、護照等。附件說明：證明受讓方的合法身份。3.附件三：定金支付憑證詳細要求：提供定金支付的銀行轉賬憑證、現金收據等。附件說明：證明乙方已按照約定時間向甲方支付定金。4.附件四：商鋪過戶手續文件詳細要求：提供商鋪過戶所需的全部文件，包括但不限于過戶申請表、稅費繳納證明等。附件說明：協助乙方完成商鋪過戶手續。5.附件五：合同履行監督文件詳細要求：提供合同履行過程中產生的相關文件，如履行報告、驗收單等。附件說明：證明雙方按合同約定履行義務。6.附件六：合同變更與解除文件詳細要求：提供合同變更與解除時需提交的文件，如變更申請表、解除協議等。附件說明：明確合同變更與解除的程序和條件。7.附件七：違約行為證明文件詳細要求：提供違約行為發生的證明文件，如違約通知、證據材料等。附件說明：用于認定違約行為及責任。8.附件八：爭議解決文件詳細要求：提供爭議解決過程中產生的文件，如協商記錄、調解書等。附件說明：證明雙方已友好協商解決合同爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為：不履行商鋪過戶手續義務；提供虛假商鋪所有權證明；不按約定時間退還定金。違約責任認定：甲方應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失、雙倍退還定金等。2.乙方違約行為：不按約定時間支付定金；未經甲方同意退出購買；不履行合同約定的其他義務。違約責任認定：乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、扣除定金等。3.雙方違約行為：不履行合同約定的義務；違反法律法規導致合同無法履行。違約責任認定：雙方應共同承擔違約責任，根據違約程