民和租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，愿意出租給乙方；乙方愿意租賃該房屋，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋結構：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋裝修情況：__________

5.房屋配套設施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如甲方同意續租，乙方需提前一個月向甲方提出書面續租申請，雙方另行簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.甲方收到租金后，應向乙方開具收款憑證。

四、押金

1.乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應在收到乙方退還的房屋及附屬設施無損壞的情況下，無息退還押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方應按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方應愛護房屋及附屬設施，如有損壞，應及時修復或賠償。

3.甲方應保證房屋的安全、衛生及正常使用，如因房屋原因造成乙方人身或財產損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

六、物業管理

1.乙方應遵守物業管理規定，按時繳納物業管理費。

2.甲方應督促物業管理方履行職責，保障乙方合法權益。

七、合同解除及違約責任

1.甲方在以下情況下有權解除合同：

（1）乙方未按時支付租金；

（2）乙方擅自改變房屋結構及用途；

（3）乙方違反物業管理規定，經勸告無效；

（4）乙方違反本合同其他條款。

2.乙方在以下情況下有權解除合同：

（1）甲方未按時交付房屋；

（2）房屋存在嚴重安全隱患；

（3）甲方未履行本合同約定的維修義務。

3.合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理房屋交接手續。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記證明復印件

3.其他相關證明材料

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，愿意出租給乙方；乙方愿意租賃該房屋，同時丙方作為擔保人，愿意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方的權利義務，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋結構：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋裝修情況：__________

5.房屋配套設施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如甲方同意續租，乙方需提前一個月向甲方提出書面續租申請，雙方另行簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、擔保條款

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

2.丙方在乙方未按時支付租金或其他違約行為發生時，應立即履行擔保責任，向甲方支付相應款項。

3.丙方履行擔保責任后，有權向乙方追償。

五、房屋使用及維護

1.乙方應按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方應愛護房屋及附屬設施，如有損壞，應及時修復或賠償。

六、甲方權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

2.甲方有權要求乙方遵守房屋使用規定，確保房屋安全、衛生及正常使用。

3.甲方有權對乙方使用房屋過程中產生的糾紛進行調查和處理。

4.甲方應保證房屋的交付符合約定條件，并在租賃期間負責房屋的維修。

七、乙方權利與義務

1.乙方有權在租賃期間合理使用房屋，享受房屋使用權益。

2.乙方應按時支付租金，不得拖欠。

3.乙方應遵守房屋使用規定，愛護房屋及附屬設施。

4.乙方應配合甲方對房屋使用過程中產生的糾紛進行調查和處理。

八、違約責任

1.乙方如未按時支付租金，每逾期一日應向甲方支付_____%的滯納金。

2.乙方如擅自改變房屋結構及用途，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。

3.乙方如違反物業管理規定，經勸告無效，甲方有權解除合同。

九、合同解除及終止

1.甲方在以下情況下有權解除合同：

（1）乙方未按時支付租金；

（2）乙方擅自改變房屋結構及用途；

（3）乙方違反物業管理規定，經勸告無效；

（4）乙方違反本合同其他條款。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記證明復印件

3.其他相關證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保人，其介入旨在為甲方提供保障，確保租金的按時支付和房屋的正常使用。通過擔保，甲方可以降低租賃風險，保障自身權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租人，在租賃過程中處于主導地位，其目的是確保租金的穩定收入，保障房屋的安全和完好，以及維護自身的合法權益。通過合同中的權利條款和利益條款，甲方能夠更好地實現其目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋承租者）：____________________

丙方（中介服務提供者）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，愿意出租給乙方；乙方愿意租賃該房屋；丙方作為中介服務提供者，協助甲乙雙方完成租賃事宜。為明確各方的權利義務，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋結構：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋裝修情況：__________

5.房屋配套設施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如甲方同意續租，乙方需提前一個月向甲方提出書面續租申請，雙方另行簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、中介服務費用

1.丙方作為中介服務提供者，應向甲方支付人民幣__________元的中介服務費用。

2.丙方應在成交后____個工作日內將中介服務費用支付給甲方。

五、乙方權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照約定交付符合租賃條件的房屋。

2.乙方有權在租賃期間合理使用房屋，享受房屋使用權益。

3.乙方有權要求甲方在租賃期間保持房屋的適宜居住狀態。

六、甲方權利與義務

1.甲方應于租賃期限開始前，將房屋交付給乙方，并確保房屋符合租賃條件。

2.甲方應允許乙方在租賃期間合理使用房屋，不得無故干涉乙方的正常居住。

3.甲方應保證房屋在租賃期間的安全和適宜居住狀態。

七、違約責任

1.甲方如未按時交付房屋，每逾期一日應向乙方支付_____%的違約金。

2.甲方如未保證房屋的適宜居住狀態，應承擔相應的維修責任。

3.乙方如未按時支付租金，每逾期一日應向甲方支付_____%的滯納金。

八、合同解除及終止

1.甲方在以下情況下有權解除合同：

（1）乙方未按時支付租金；

（2）乙方故意損壞房屋或違反房屋使用規定；

（3）乙方違反本合同其他條款。

2.乙方在以下情況下有權解除合同：

（1）甲方未按時交付房屋；

（2）房屋存在嚴重安全隱患；

（3）甲方未履行本合同約定的維修義務。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記證明復印件

3.其他相關證明材料

乙方為