基地收購合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××科技有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國××省××市××區××路××號

法定代表人：張三

聯系方式：該公司注冊地郵政編碼及注冊電話

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：×××房地產開發有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國××省××市××區××路××號

法定代表人：李四

聯系方式：該公司注冊地郵政編碼及注冊電話

合同簡介：

甲方作為一家致力于科技創新的高新技術企業，為了實現產業拓展和企業規模擴張，擬收購乙方擁有的位于××省××市的產業基地。乙方作為專業從事房地產開發的企業，擁有豐富的土地資源及開發經驗，具備提供優質產業基地的能力。

雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方收購乙方產業基地事宜達成以下合同：

一、合作背景與前提條件

1.甲方為滿足產業升級和規模擴張的需求，經充分和評估，決定收購乙方持有的產業基地。

2.乙方同意將產業基地出售給甲方，并提供相關服務，確保甲方順利收購。

3.雙方同意按照國家法律法規和政策，遵循商業道德，誠實守信，共同推進合作事宜。

二、定義

1.產業基地：指甲方擬收購的位于××省××市的土地及土地上附屬設施。

2.收購價款：指甲方根據本合同約定向乙方支付的購買產業基地的全部費用。

3.交付日期：指甲方按照本合同約定的期限，將產業基地完整、合法地過戶至甲方名下的日期。

4.違約責任：指甲方或乙方在履行本合同過程中，未能按照約定履行義務，應承擔的法律責任。

三、雙方權利與義務

（具體內容將在后續章節詳細闡述）

四、價格與支付條件

（具體內容將在后續章節詳細闡述）

五、履行期限

（具體內容將在后續章節詳細闡述）

六、違約責任

（具體內容將在后續章節詳細闡述）

七、不可抗力

（具體內容將在后續章節詳細闡述）

八、爭議解決

（具體內容將在后續章節詳細闡述）

九、其他條款

（具體內容將在后續章節詳細闡述）

十、附則

（具體內容將在后續章節詳細闡述）

十一、簽署

（具體內容將在后續章節詳細闡述）

本合同范本旨在明確雙方在產業基地收購過程中的權利、義務和責任，為雙方提供一個公平、合理的合作框架。雙方應嚴格按照本合同約定履行各自義務，共同推進合作事宜，實現互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方收購乙方擁有的產業基地，以支持甲方的產業拓展和企業規模擴張。具體內容包括：產業基地的土地使用權及其附屬設施的轉讓、過戶手續的辦理、收購價款的支付、產業基地的交付及后續服務等內容。

第二條定義

1.產業基地：指甲方擬收購的位于××省××市的土地及土地上附屬設施。

2.收購價款：指甲方根據本合同約定向乙方支付的購買產業基地的全部費用。

3.交付日期：指甲方按照本合同約定的期限，將產業基地完整、合法地過戶至甲方名下的日期。

4.違約責任：指甲方或乙方在履行本合同過程中，未能按照約定履行義務，應承擔的法律責任。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權按照本合同約定收購乙方產業基地。

2.甲方應按照本合同約定向乙方支付收購價款。

3.甲方應配合乙方辦理產業基地的土地使用權過戶等手續。

4.甲方在收購完成后，有權對產業基地進行合法使用、轉讓、出租等。

5.甲方應遵守國家法律法規，合法使用產業基地，不得用于違法用途。

6.甲方在收購過程中，如需乙方提供相關資料和協助，乙方應予以配合。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權按照本合同約定向甲方出售產業基地。

2.乙方應在交付日期前，將產業基地土地使用權及其附屬設施過戶至甲方名下。

3.乙方應保證產業基地的合法合規性，不存在任何權屬糾紛、債務糾紛等法律問題。

4.乙方應向甲方提供產業基地的完整資料，包括但不限于土地使用權證、建筑規劃許可證、消防驗收合格證等。

5.乙方應在甲方支付收購價款后，協助甲方辦理土地使用權過戶等手續。

6.乙方在合同履行過程中，如需甲方提供相關資料和協助，甲方應予以配合。

雙方應嚴格按照本合同約定的權利與義務履行，確保產業基地收購的順利進行。如有違反，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.雙方同意，甲方收購乙方產業基地的收購價款為人民幣×元（大寫：×元整）。

2.甲方應按照以下支付條件向乙方支付收購價款：

a.本合同簽訂后10個工作日內，支付收購價款的30%；

b.產業基地土地使用權過戶至甲方名下后10個工作日內，支付收購價款的50%；

c.乙方協助甲方辦理完土地使用權過戶等手續，且產業基地交付給甲方后10個工作日內，支付收購價款的20%。

3.支付方式：甲方通過銀行轉賬方式向乙方指定的賬戶支付收購價款。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為×年。

2.乙方應在合同生效后×個月內，完成產業基地土地使用權過戶手續，并將過戶后的土地使用權證交付給甲方。

3.甲方應在過戶完成后×個月內，完成收購價款的支付。

4.雙方應遵守上述履行期限，如因不可抗力等因素導致履行期限順延，雙方應協商解決。

第六條違約責任

1.甲方的違約責任：

a.如甲方未按照約定支付收購價款，每逾期一日，應支付逾期付款金額×%的違約金；

b.如甲方未按約定完成土地使用權過戶等相關手續，導致合同無法履行，乙方有權解除合同，并要求甲方支付合同總價款×%的違約金；

c.如甲方違反合同規定使用產業基地，乙方有權要求甲方立即停止違約行為，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方的違約責任：

a.如乙方未按照約定完成土地使用權過戶手續，每逾期一日，應支付逾期過戶金額×%的違約金；

b.如乙方提供的產業基地存在權屬糾紛、債務糾紛等法律問題，導致合同無法履行，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價款×%的違約金；

c.如乙方在合同履行過程中，隱瞞與產業基地相關的重大事項，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

雙方應嚴格遵守合同約定，履行各自義務。如發生違約行為，違約方應承擔相應的違約責任。雙方在履行過程中如發生爭議，應通過友好協商解決，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪災、火災等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商確定是否暫停履行合同，以及暫停期限。

3.受到不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發生后的合理時間內，應盡力克服不可抗力影響，恢復合同履行。如不可抗力事件持續發生，導致合同無法履行或履行已無意義，雙方可協商解除合同。

4.發生不可抗力事件，導致合同無法履行或部分履行，受影響一方不承擔違約責任。但受影響一方應盡快通知對方，并提供相關證明，以便雙方共同協商后續處理事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應優先通過友好協商解決。

2.如協商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.如調解不成，雙方同意提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。

4.在爭議解決期間，雙方仍應繼續履行合同未涉及爭議的部分，不得以爭議為由拒絕履行合同義務。

5.除非雙方另有約定，爭議解決過程中的所有費用（包括但不限于訴訟費、律師費等）由敗訴方承擔。

雙方應遵循誠實信用原則，積極解決爭議，確保合同的順利履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通訊，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式送達對方指定的地址。若以電子郵件或傳真方式送達，需收到對方確認回復視為有效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，必須以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章確認，方為有效。

3.終止條件：如發生以下情況，一方有權書面通知另一方解除合同：

a.對方嚴重違反本合同約定，導致合同無法履行；

b.對方發生破產、清算、解散等情形，無法繼續履行合同；

c.發生不可抗力事件，導致合同無法履行或履行已無意義。

4.合同的終止不影響雙方在合同終止前已經產生的權利和義務。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于土地使用權證、建筑規劃許可證、消防驗收合格證等，附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有