國際會展中心附近房產交易合同編號：__________第一條標的房產1.1標的房產位于____________________（具體地址），房屋產權證號：____________________。1.2標的房產的建筑面積為：____________________平方米。1.3標的房產的使用性質為：____________________。第二條交易價格及支付方式2.1買受人同意以人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，作為交易價格，購買標的房產。2.2買受人應于本合同簽訂之日起五個工作日內，將首付款支付給出賣人，首付款金額為交易價格的________%。2.3剩余房款及稅費等費用，買受人應按照我國相關法律法規及貸款銀行的要求，按時支付。第三條交付及過戶3.1出賣人應在本合同簽訂之日起____個月內，將標的房產交付給買受人。3.2買受人應自標的房產交付之日起，按照我國相關法律法規的規定，辦理房產過戶手續。3.3過戶所產生的稅費，按照國家相關規定承擔。第四條權利義務4.1出賣人應保證標的房產的權利清晰，無任何法律糾紛。4.2出賣人應保證標的房產的實際情況與合同約定相符。4.3買受人應按照本合同的約定，按時支付房款及稅費等費用。4.4買受人應自標的房產過戶之日起，承擔房產的一切管理和維護責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2買受人未能按時支付房款及稅費等費用的，出賣人有權按照我國相關法律法規的規定，追究買受人的違約責任。5.3出賣人未能按照本合同約定的時間交付標的房產的，應按照逾期交付部分房款的雙倍，向買受人支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產證復印件2.出賣人營業執照復印件3.買受人營業執照復印件4.雙方身份證明復印件5.房產評估報告6.貸款承諾書7.過戶費用清單8.稅費支付證明9.合同履行過程中的其他相關文件二、違約行為及認定：1.出賣人未能按照合同約定時間交付標的房產，視為違約。2.買受人未能按照合同約定時間支付房款及稅費等費用，視為違約。3.出賣人未能保證標的房產的權利清晰，無任何法律糾紛，視為違約。4.出賣人未能保證標的房產的實際情況與合同約定相符，視為違約。5.買受人未能按照合同約定辦理房產過戶手續，視為違約。6.雙方在其他條款中約定的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.標的房產：指本合同約定的出賣人擁有的位于國際會展中心附近的房產。2.交易價格：指買受人同意支付給出賣人的購買標的房產的金額。3.首付款：指買受人按照合同約定支付給出賣人的部分交易價格。4.過戶：指買受人按照我國相關法律法規的規定，將標的房產的所有權轉移至買受人名下的行為。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.其他法律名詞及解釋見合同相關條款。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.出賣人未能按照約定時間交付標的房產：解決辦法：買受人可要求出賣人支付違約金，并按照合同約定時間交付房產。2.買受人未能按照約定時間支付房款及稅費等費用：解決辦法：出賣人可要求買受人支付違約金，并按照合同約定時間支付房款及稅費等費用。3.標的房產的權利糾紛：解決辦法：雙方可協商解決，如有必要，可申請法律途徑解決。4.房產過戶手續辦理過程中的問題：解決辦法：雙方應按照我國相關法律法規的規定，積極配合辦理過戶手續，如有必要，可聘請專業律師協助解決。5.其他執行中的問題：解決辦法：雙方應積極溝通，協商解決，如有必要，可聘請專業律師介入處理。五、所有應用場景：1.國際會展中心附近的房產交易。2.需要明確房產