工地永久用地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方在甲方指定的工地進行永久用地事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、用地范圍及用途

1.1乙方在甲方指定的工地范圍內取得永久用地使用權。

1.2用地范圍為：__________。

1.3用地用途為：__________。

二、用地期限

2.1本合同用地期限為__________年，自合同簽訂之日起計算。

2.2用地期滿后，如乙方繼續使用，應提前__________個月向甲方提出申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂補充協議。

三、用地費用及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付用地費用。

3.2用地費用總額為：__________元。

3.3用地費用支付方式為：__________。

四、雙方權利義務

4.1甲方權利義務：

（1）提供符合乙方使用要求的用地；

（2）按照合同約定向乙方收取用地費用；

（3）對本合同約定的用地范圍、用途進行監督；

（4）保障乙方合法使用土地的權利。

4.2乙方權利義務：

（1）按照合同約定使用土地；

（2）按時足額支付用地費用；

（3）不得擅自改變土地用途；

（4）不得損害甲方合法權益。

五、違約責任

5.1若甲方未能按照合同約定提供符合乙方使用要求的用地，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

5.2若乙方未能按時足額支付用地費用，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

5.3若乙方擅自改變土地用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.地圖及用地范圍界定圖

2.甲方營業執照副本

3.乙方營業執照副本

4.相關政府部門批準文件

5.雙方身份證復印件

6.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）作為土地所有權人，乙方（以下簡稱“乙方”）作為土地使用者，丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔保人，鑒于甲方有意將位于__________的工地永久用地使用權出讓給乙方，丙方愿意為乙方的用地行為提供擔保，經三方友好協商，達成如下協議：

一、用地范圍及用途

1.1甲方將位于__________的工地永久用地使用權出讓給乙方。

1.2用地范圍為：__________。

1.3用地用途為：__________。

二、用地期限

2.1本合同用地期限為__________年，自合同簽訂之日起計算。

2.2用地期滿后，如乙方繼續使用，應提前__________個月向甲方提出申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂補充協議。

三、用地費用及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付用地費用。

3.2用地費用總額為：__________元。

3.3用地費用支付方式為：__________。

四、丙方擔保條款

4.1丙方對本合同約定的用地費用承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應保證在乙方未能按時足額支付用地費用的情況下，在接到甲方通知后__________日內，向甲方支付相應的用地費用。

4.3丙方的擔保責任不因乙方違約行為而免除。

五、甲方權利義務

5.1甲方有權監督乙方按照合同約定使用土地，并確保乙方合法合規經營。

5.2甲方有權要求乙方在用地期限內不得擅自改變土地用途。

5.3甲方有權要求乙方在用地期滿后，按期退還土地。

5.4甲方有權要求乙方在合同約定的用途外，不得進行任何有損甲方權益的行為。

六、乙方權利義務

6.1乙方有權在合同約定的用地范圍內合法使用土地。

6.2乙方應按時足額支付用地費用，并接受甲方的監督。

6.3乙方應遵守國家有關土地管理法律法規，不得損害甲方合法權益。

6.4乙方在用地期滿后，應按期退還土地，并恢復土地原狀。

七、違約責任及限制條款

7.1若乙方未能按時足額支付用地費用，甲方有權要求丙方履行擔保責任，丙方應承擔相應的違約責任。

7.2若乙方擅自改變土地用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的違約責任。

7.3乙方在用地期間，不得進行任何有損甲方權益的行為，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

7.4乙方在用地期間，不得轉讓、抵押或以其他方式處置土地使用權，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.地圖及用地范圍界定圖

2.甲方營業執照副本

3.乙方營業執照副本

4.丙方營業執照副本

5.相關政府部門批準文件

6.雙方身份證復印件

7.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，為本合同提供擔保，保障甲方的權益，降低甲方在乙方違約時的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為土地所有權人，通過簽訂本合同，確保乙方在用地過程中的合法權益，同時維護甲方在土地管理中的主導地位，實現甲方在土地資源管理上的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）作為房地產開發企業，甲方（以下簡稱“甲方”）作為土地出讓方，丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方金融機構，鑒于乙方有意在甲方出讓的土地上進行房地產開發項目，丁方愿意為乙方的項目融資提供貸款擔保，經三方友好協商，達成如下協議：

一、土地出讓及開發范圍

1.1甲方將位于__________的土地出讓給乙方，用于房地產開發項目。

1.2出讓土地范圍為：__________。

1.3開發范圍及用途為：__________。

二、土地出讓期限及費用

2.1本合同土地出讓期限為__________年，自合同簽訂之日起計算。

2.2土地出讓費用總額為：__________元。

2.3土地出讓費用支付方式為：__________。

三、丁方貸款擔保條款

3.1丁方同意為乙方的房地產開發項目提供貸款擔保，擔保金額為：__________元。

3.2擔保期限自合同簽訂之日起至貸款償還完畢之日止。

3.3乙方可根據項目進展情況，向丁方申請貸款，丁方應在收到乙方的貸款申請后__________日內審批并放款。

四、乙方權利義務

4.1乙方有權在甲方出讓的土地上按照合同約定的范圍和用途進行房地產開發。

4.2乙方有權根據項目進度和資金需求，向丁方申請貸款，并按時支付利息和本金。

4.3乙方應確保房地產開發項目符合國家相關法律法規和行業標準。

五、甲方權利義務

5.1甲方應按照合同約定，將出讓土地交付給乙方使用。

5.2甲方應配合乙方辦理土地使用權登記等相關手續。

5.3甲方不得在乙方開發期間擅自改變土地用途或增加出讓條件。

六、違約責任及限制條款

6.1若甲方未按合同約定交付土地或擅自改變土地用途，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。

6.2若甲方在乙方開發期間增加出讓條件，乙方有權拒絕，并要求甲方承擔相應的違約責任。

6.3若乙方未按合同約定支付土地出讓費用，甲方有權終止合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、丁方權利義務

7.1丁方有權監督乙方的房地產開發項目，確保貸款資金用于項目開發。

7.2丁方有權在乙方違約時，按照擔保合同約定行使權利，包括但不限于要求乙方提前償還貸款。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.地圖及土地出讓范圍界定圖

2.甲方營業執照副本

3.乙方營業執照副本

4.丁方營業執照副本

5.相關政府部門批準文件

6.雙方身份證復印件

7.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為房地產開發企業，通過簽訂本合同，確保在甲方出讓的土地上能夠順利進行房地產開發項目