揭陽市自建房買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于揭陽市__________街道__________號的房屋產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)愿將其房屋出售給乙方，乙方愿意購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：揭陽市__________街道__________號

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.買賣價(jià)格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.支付方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付人民幣__________元整，作為購房定金。

（2）剩余房款__________元整，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付給甲方。

3.甲方收到乙方支付的全部房款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。

2.房屋交付后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情形，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以整改。

3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________日內(nèi)簽訂房屋交接書。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房價(jià)的__________%。

（2）如甲方提供的房屋不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付房款的__________%。

（2）如乙方未按約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方法定代表人（簽字）：__________乙方法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于揭陽市__________街道__________號的房屋產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)愿將其房屋出售給乙方，為確保交易安全，丙方愿意為乙方的付款提供擔(dān)保服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：揭陽市__________街道__________號

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.買賣價(jià)格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.支付方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付人民幣__________元整，作為購房定金。

（2）剩余房款__________元整，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付給甲方。

3.丙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為擔(dān)保金，以確保乙方的付款義務(wù)。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方有義務(wù)確保乙方按照合同約定支付房款。

2.丙方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，如乙方未能履行支付義務(wù)，丙方有權(quán)代為支付。

3.丙方在代為支付房款后，有權(quán)向乙方追償。

4.丙方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，并要求甲方返還擔(dān)保金。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求丙方提供有效的擔(dān)保，包括但不限于擔(dān)保函、銀行保函等。

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供有效的身份證明、收入證明等資料。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付全部房款。

4.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后__________日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付房款的__________%。

2.乙方如未按約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方在簽訂本合同前，如提供虛假資料，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在__________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以整改。

5.乙方不得將房屋用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

甲方法定代表人（簽字）：__________乙方法定代表人（簽字）：__________丙方法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更可靠的保障，確保交易的安全性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過加強(qiáng)自身的權(quán)益保障，確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身的合法權(quán)益。本合同在保障甲方權(quán)益的同時(shí)，也對乙方設(shè)定了嚴(yán)格的違約及限制條款，以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)）：__________

合同編號：__________

鑒于甲方擁有位于揭陽市__________街道__________號的房屋產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)愿將其房屋出售給乙方。為保障乙方的購房權(quán)益，丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供全程服務(wù)，包括但不限于房屋評估、交易流程監(jiān)管、合同審核等。甲乙雙方在丙方的見證下，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：揭陽市__________街道__________號

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.買賣價(jià)格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.支付方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付人民幣__________元整，作為購房定金。

（2）剩余房款__________元整，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付給甲方。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為服務(wù)費(fèi)，以保障乙方的權(quán)益。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行專業(yè)評估，并向乙方提供評估報(bào)告。

2.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督交易流程，確保交易合規(guī)、透明。

3.丙方有權(quán)審核本合同的條款，并提出修改建議。

4.丙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)證明文件。

5.丙方有權(quán)要求乙方提供支付能力證明。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求丙方提供全程服務(wù)，包括但不限于房屋評估、交易流程監(jiān)管、合同審核等。

2.乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中保持中立，維護(hù)其合法權(quán)益。

3.乙方有權(quán)在簽訂本合同前，要求丙方提供相關(guān)服務(wù)承諾書。

4.乙方有權(quán)在簽訂本合同前，要求丙方對房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，確認(rèn)房屋狀況。

5.乙方有權(quán)在房屋交付前，要求丙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房價(jià)的__________%。

2.甲方如提供虛假房屋信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方如未在約定時(shí)間內(nèi)配合乙方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致丙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

甲方法定代表人（簽字）：__________乙方法定代