成都足療店租賃合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方：__________（出租方）乙方：__________（承租方）第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2甲方出租房屋面積：__________平方米1.3甲方出租房屋用途：足療店經營第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證出租房屋符合國家有關法律法規及消防安全要求；（2）保證出租房屋具備足療店經營條件，如水、電、燃氣等供應設施齊全；（3）租賃期內，甲方不得干涉乙方的正常經營活動；（4）租賃期滿后，甲方應按時交付乙方租賃物。4.2乙方權利義務：（1）按約定用途使用出租房屋，不得擅自改變房屋結構和用途；（2）按約定支付租金，維護出租房屋的使用狀況；（3）遵守國家法律法規，合法經營，不得從事違法活動；（4）租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。5.2因不可抗力因素導致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日特此說明：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.租賃合同附件3.租金支付憑證4.房屋恢復原狀證明5.經營許可證復印件6.甲方身份證明復印件7.乙方身份證明復印件8.補充協議二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，未按時交付出租房屋，或交付的房屋不符合約定的，視為甲方違約。2.甲方干涉乙方正常經營活動，影響乙方經營，視為甲方違約。3.乙方未按約定用途使用出租房屋，或擅自改變房屋結構和用途，視為乙方違約。4.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金，視為乙方違約。5.雙方未按約定解決爭議，向人民法院提起訴訟，按照法院判決認定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權處分人，將其房屋出租給他人使用的人。2.承租方：指租賃他人房屋的人，按照約定使用房屋并支付租金。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付房屋或房屋不符合約定。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按照約定交付房屋；如甲方拒不履行，乙方可以向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定用途使用房屋或擅自改變房屋結構和用途。解決辦法：甲方應及時制止乙方的違法行為，并要求乙方恢復房屋原狀；如乙方拒不履行，甲方可以向人民法院提起訴訟。3.問題：乙方未按約定支付租金或逾期支付租金。解決辦法：甲方可以催告乙方支付租金，如乙方逾期不支付，甲方可以要求乙方支付滯納金，或向人民法院提起訴訟。4.問題：發生爭議，雙方無法協商解決。解決辦法：雙方可以約定向合同簽訂地人民法院提起訴訟，按照法院判決解決爭議。五、所有應用場景：1.成都地區足療店經