?合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：【全稱】【地址】【聯(lián)系人】【聯(lián)系電話】乙方（業(yè)主/使用人）：【全稱】【地址】【聯(lián)系人】【聯(lián)系電話】鑒于甲方為專業(yè)的物業(yè)服務公司，乙方為物業(yè)公司的服務對象，雙方本著平等互利的原則，就甲方為乙方提供物業(yè)服務事宜，達成如下協(xié)議：第一條服務內容（1）物業(yè)設施的日常維護和管理；（2）物業(yè)環(huán)境的清潔和綠化；（3）物業(yè)安全的管理和保衛(wèi)；（4）物業(yè)公共區(qū)域的維護和保養(yǎng)；（5）物業(yè)公共設施的維修和更新；（6）物業(yè)服務人員的培訓和管理；（7）物業(yè)費用的收取和管理；（8）物業(yè)合同履行情況的監(jiān)督和檢查。第二條服務標準2.1甲方應按照國家和地方的相關規(guī)定和標準，提供符合質量要求的物業(yè)服務。第三條服務費用3.1乙方應按照甲方制定的收費標準，按時足額支付物業(yè)服務費用。第四條服務期限4.1本合同自簽字之日起生效，有效期為【年】。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1對于因執(zhí)行本合同而產生的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日注意事項：1.確保填寫合同方信息準確無誤，包括但不限于全稱、地址、聯(lián)系人和聯(lián)系電話等。2.明確服務內容和服務標準，確保雙方對服務范圍和質量有清晰的認識和共識。3.按時足額支付物業(yè)服務費用，避免因延遲或未支付而產生的違約責任。4.遵守合同約定的服務期限，如需要續(xù)約或終止合同，應提前協(xié)商并按照約定辦理。5.在發(fā)生爭議時，嘗試友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：1.對于填寫合同方信息錯誤的情況，應及時更正并重新簽訂合同。2.若對服務內容或服務標準有爭議，可參照國家和地方相關規(guī)定和標準進行調解。3.若乙方延遲支付或未支付物業(yè)服務費用，甲方有權依法追討欠款，并有權根據(jù)實際情況暫停提供物業(yè)服務。4.若雙方在服務期限內有續(xù)約或終止合同的需求，應書面協(xié)商一致，并按約定辦理相關手續(xù)。5.在發(fā)生爭議時，可先嘗試通過調解、仲裁等方式解決，如調解仲裁無效，可依法向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.物業(yè)公司：指專業(yè)從事物業(yè)管理的企業(yè)，提供物業(yè)設施的維護、管理和服務。2.業(yè)主：指擁有物業(yè)所有權的個人或單位，有權享受物業(yè)公司提供的服務。3.使用人：指在物業(yè)內居住或使用的個人或單位，需遵守物業(yè)公司的管理規(guī)定。4.物業(yè)管理服務：指物業(yè)公司為業(yè)主和使用人提供的物業(yè)設施維護、環(huán)境清潔、綠化、安全管理、公共區(qū)域維護保養(yǎng)、公共設施維修更新、服務人員培訓管理、費用收取管理等服務。5.物業(yè)服務費用：指業(yè)主支付給物業(yè)公司的費用，用于覆蓋物業(yè)公司提供的各項服務成本和利潤。6.物業(yè)合同：指物業(yè)公司與業(yè)主簽訂的，約定雙方權利和義務的書面合同。7.違約責任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務時，應承擔的法律責任。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中產生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式進行解決。應用場合：1.物業(yè)公司與業(yè)主簽訂物業(yè)管理服務合同。2.物業(yè)公司與使用人簽訂物業(yè)使用管理合同。3.物業(yè)公司與其他合作伙伴簽訂相關服務合作協(xié)議。補充條款：1.特殊事項處理：如物業(yè)公司需為業(yè)主提供額外服務，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。2.合同變更：如合同期限、服務內容、費用等發(fā)生變更，雙方應簽訂書面變更協(xié)議。3.合同終止：如合同提前終止，雙方應協(xié)商處理后續(xù)事項，包括但不限于物業(yè)服務費用、設施設備移交等。4.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。5.保密條款：雙方應對合同內容及雙方商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。附件列表：1.物業(yè)公司營業(yè)執(zhí)照復印件。2.物業(yè)公司資質證書復印件。3.物業(yè)公司服務項目及收費標準明細。4.物業(yè)公司管理制度及服務流程。5.業(yè)主或使用人身份證明復印件