甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度水利工程建設項目拆遷補償合同本合同目錄一覽第一條拆遷補償合同主體1.1拆遷人名稱及地址1.2被拆遷人名稱及地址第二條拆遷補償范圍2.1拆遷房屋范圍2.2拆遷土地范圍第三條補償標準3.1房屋補償標準3.2土地補償標準3.3搬遷補助標準第四條補償計算方式4.1房屋補償計算4.2土地補償計算4.3搬遷補助計算第五條補償支付方式及時間5.1補償款支付方式5.2補償款支付時間第六條搬遷及拆除時間6.1搬遷時間6.2拆除時間第七條違約責任7.1拆遷人違約責任7.2被拆遷人違約責任第八條爭議解決方式8.1協商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑解決第九條其他事項9.1合同的簽訂、生效和終止9.2合同的修改和補充9.3信息的保密9.4法律法規變化對合同的影響9.5通知和送達第十條合同的生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間第十一條合同的解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序第十三條合同的繼承13.1合同繼承條件13.2合同繼承程序第十四條合同的解釋和適用法律14.1合同解釋原則14.2適用法律第一部分：合同如下：第一條拆遷補償合同主體1.1拆遷人名稱：水利工程建設項目拆遷指揮部1.1拆遷人地址：市區路號1.2被拆遷人地址：市區路號第二條拆遷補償范圍2.1拆遷房屋范圍：包括但不限于被拆遷人的住宅、附屬設施及臨時建筑物等。2.2拆遷土地范圍：被拆遷人擁有的位于拆遷范圍內的土地，具體面積以相關政府部門確定的為準。第三條補償標準3.1房屋補償標準：根據拆遷房屋的面積、結構、用途等因素，參照當地房地產市場價格確定。3.2土地補償標準：根據土地的用途、面積等因素，參照當地土地市場價格確定。3.3搬遷補助標準：按照政府部門規定的標準給予搬遷補助。第四條補償計算方式4.1房屋補償計算：按照實際建筑面積乘以補償單價計算。4.2土地補償計算：按照土地面積乘以補償單價計算。4.3搬遷補助計算：按照政府部門規定的標準計算。第五條補償支付方式及時間5.1補償款支付方式：拆遷人應將補償款支付至被拆遷人指定的銀行賬戶。5.2補償款支付時間：自雙方簽訂拆遷補償合同之日起計算，應在個工作日內支付完畢。第六條搬遷及拆除時間6.1搬遷時間：被拆遷人應自收到拆遷通知之日起，應在個工作日內完成搬遷。6.2拆除時間：拆遷人應自被拆遷人搬遷完畢之日起，應在個工作日內完成拆除工作。第七條違約責任7.1拆遷人違約責任：如拆遷人未按約定時間支付補償款，應支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應支付補償款×逾期天數×逾期利率。7.2被拆遷人違約責任：如被拆遷人未按約定時間完成搬遷，應支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應支付搬遷補助款×逾期天數×逾期利率。第八條爭議解決方式8.1協商解決：雙方在合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.2調解解決：如協商不成，任何一方均可向政府部門申請調解。8.3仲裁解決：如調解不成，雙方同意將爭議提交至仲裁委員會進行仲裁。8.4法律途徑解決：如仲裁不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他事項9.1合同的簽訂、生效和終止9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2本合同的有效期至拆遷補償款支付完畢之日止。9.1.3合同終止后，雙方應按照本合同約定的方式處理剩余的事宜。9.2合同的修改和補充9.2.1合同的任何修改和補充，必須采用書面形式，經雙方協商一致并簽字（或蓋章）確認。9.2.2合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。9.3信息的保密9.3.1雙方應對在合同履行過程中獲取的對方商業秘密和機密信息予以保密。9.3.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止之日止。9.4法律法規變化對合同的影響9.4.1如因法律法規的變化導致本合同的任何條款無效或不可執行，雙方應立即協商修改或刪除該條款，使合同繼續有效。9.4.2雙方應遵守法律法規的規定，依法履行合同義務。9.5通知和送達9.5.1雙方應確保合同中提供的聯系方式準確無誤，如有變更，應及時通知對方。9.5.2任何一方發出的通知，應以書面形式送達對方指定的聯系方式，自送達之日起視為已知。第十條合同的生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間：本合同自簽字（或蓋章）之日起計算。第十一條合同的解除11.1合同解除條件：在合同履行過程中，如發生不可抗力等特殊情況，導致合同無法履行，任何一方均有權解除合同。11.2合同解除程序：一方擬解除合同時，應提前個工作日書面通知對方，并說明解除理由。第十二條合同的終止12.1合同終止條件：本合同在履行完畢、雙方另有約定或依法終止的情況下終止。12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應按照本合同約定的方式處理剩余的事宜。第十三條合同的繼承13.1合同繼承條件：本合同的有效期屆滿或終止后，如雙方未達成新的協議，本合同的權利義務由被拆遷人的繼承人繼承。13.2合同繼承程序：被拆遷人的繼承人應在本合同終止后個工作日內，向拆遷人提供相關繼承文件。第十四條合同的解釋和適用法律14.1合同解釋原則：本合同的解釋應遵循合同的文字表述，遵循雙方的交易習慣和誠信原則。14.2適用法律：本合同的簽訂、履行、終止、解除及繼承等事項，均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方：本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，參與或協助完成本合同約定的拆遷補償事宜的一方或多方。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于政府部門、專業評估機構、拆遷代理機構、法律顧問等。第十六條第三方介入的職責和義務16.1第三方應按照甲乙雙方的約定和本合同的條款，協助完成拆遷補償事宜。16.2第三方應保持獨立性，不偏袒任何一方，公正、客觀地處理拆遷補償事宜。16.3第三方應遵守相關法律法規，不得利用職務之便謀取不正當利益。第十七條第三方介入的費用及支付方式17.1第三方介入的費用包括但不限于評估費用、代理費用、咨詢費用等。17.2第三方費用的支付方式：甲乙雙方根據實際情況商定，可以提前支付或按照服務進度分批支付。17.3第三方費用的支付主體：根據雙方約定，可以是甲乙方中的一方或雙方共同承擔。第十八條第三方介入的責任限額18.1第三方對甲乙雙方的損失承擔有限責任，除非第三方故意或重大過失造成損失。18.2第三方責任限額：具體責任限額由甲乙雙方根據第三方服務的性質、難度及風險等因素商定，并在合同中明確。18.3第三方如因履行合同造成甲乙方損失，應按照雙方約定和本合同條款承擔賠償責任。第十九條第三方介入的違約處理19.1第三方如未按合同約定履行義務，應承擔違約責任，具體違約金或賠償金額由雙方約定。19.2甲乙雙方如認為第三方未履行合同約定，有權終止合同，并要求第三方承擔相應責任。第二十十條第三方介入的解除和終止20.1第三方介入的解除：甲乙雙方或第三方有權提前解除合同，但應提前個工作日書面通知對方。20.2第三方介入的終止：本合同履行完畢或甲乙雙方另有約定時，第三方介入終止。第二十一條第三方與其他各方的關系21.1第三方與甲乙方：第三方作為協助方，不代表甲乙方任何一方，不享有甲乙方任何權利和義務。21.2第三方與政府部門：第三方作為政府部門委托的協助方，應遵守政府部門的指導和監督。21.3第三方與被拆遷人：第三方應尊重被拆遷人的合法權益，公正、客觀地處理拆遷補償事宜。第二十二條第三方介入的保密義務22.1第三方應對在合同履行過程中獲取的甲乙方商業秘密和機密信息予以保密。22.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止之日止。第二十三條第三方介入的法律責任23.1第三方如違反法律法規或本合同約定，應承擔相應的法律責任。23.2甲乙雙方應協助第三方履行合同，但不對第三方的不當行為承擔責任。第二十四條第三方介入的爭議解決24.1雙方如在第三方介入過程中發生爭議，應通過友好協商解決。24.2如協商不成，任何一方均可向政府部門申請調解。24.3如調解不成，雙方同意將爭議提交至仲裁委員會進行仲裁。24.4如仲裁不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十五條本合同的未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：拆遷補償合同主體證明文件1.1拆遷人主體資格證明1.2被拆遷人身份證明1.3雙方授權代表委托書附件二：拆遷補償范圍示意圖2.1房屋范圍示意圖2.2土地范圍示意圖附件三：補償標準及相關法律法規3.1房屋補償標準說明3.2土地補償標準說明3.3搬遷補助標準說明3.4相關法律法規摘要附件四：補償計算方式詳細說明4.1房屋補償計算公式4.2土地補償計算公式4.3搬遷補助計算公式附件五：補償支付方式及時間說明5.1補償款支付方式說明5.2補償款支付時間說明附件六：搬遷及拆除時間計劃6.1搬遷時間計劃表6.2拆除時間計劃表附件七：違約行為及責任認定標準7.1拆遷人違約行為及責任認定7.2被拆遷人違約行為及責任認定附件八：爭議解決方式詳細說明8.1協商解決程序8.2調解解決程序8.3仲裁解決程序8.4法律途徑解決程序附件九：其他事項說明9.1合同簽訂、生效和終止說明9.2合同修改和補充說明9.3信息保密說明9.4法律法規變化對合同的影響說明9.5通知和送達說明附件十：合同的生效、解除和終止說明10.1合同生效條件說明10.2合同解除條件說明10.3合同終止條件說明附件十一：合同繼承說明11.1合同繼承條件說明11.2合同繼承程序說明附件十二：第三方介入詳細說明12.1第三方定義及范圍說明12.2第三方職責和義務說明12.3第三方介入的費用及支付方式說明12.4第三方介入的責任限額說明12.5第三方介入的違約處理說明12.6第三方介入的解除和終止說明12.7第三方與其他各方的關系說明12.8第三方介入的保密義務說明12.9第三方介入的法律責任說明12.10第三方介入的爭議解決說明附件十三：未盡事宜補充協議模板說明二：違約行為及責任認定：1.拆遷人未能按照約定時間支付補償款。2.拆遷人未能按照約定完成搬遷和拆除