合同編號：__________綜合抵押借款合同身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________名稱：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于借款人有資金需求，愿意以自身擁有的財產為借款提供抵押，貸款人愿意向借款人提供借款，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條借款金額1.1借款人向貸款人借款人民幣______(大寫)：_______元整（小寫）：_______元。第二條借款用途借款人保證本次借款用于______(借款用途)，并承諾按照約定的用途使用借款。第三條借款期限本借款期限為______(年)，自______(借款發放日)起至______(還款到期日)止。第四條借款利率1.4本借款的年利率為_______%。1.5借款人應按照約定的還款計劃按時足額償還借款本金及利息。第五條抵押物5.1借款人以其擁有的______(抵押物名稱)為本次借款提供抵押，抵押物權屬清晰，不存在任何爭議。5.2貸款人同意在借款人按時足額償還借款本金及利息后，按照約定辦理抵押物的抵押登記手續。5.3借款人在抵押期間應妥善保管抵押物，確保抵押物不受損失、損害。第六條還款方式6.1本借款采用______(還款方式，如等額本息、等額本金等）方式還款。6.2借款人應按照約定的還款計劃按時足額償還借款本金及利息。6.3借款人未按約定時間償還借款本金及利息的，貸款人有權依法采取措施，實現債權。第七條擔保7.1借款人同意以其配偶/子女/父母/其他具有法定贍養、撫養、扶養關系的親屬或者合作伙伴為本次借款提供擔保。7.2擔保人同意在借款人未按時足額償還借款本金及利息的情況下，承擔連帶責任。第八條違約責任8.1借款人未按約定時間償還借款本金及利息的，應支付滯納金，滯納金計算方式為：未償還本金×逾期天數×逾期利率。8.2借款人提供虛假信息或者隱瞞重要事實，導致貸款人遭受損失的，應承擔賠償責任。8.3借款人違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，各方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，各方執一份。10.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。2.明確借款用途，確保借款用于合法、合規的支出。3.注意抵押物的價值與借款金額相匹配，確保貸款人的利益得到保障。4.詳細約定還款計劃，包括還款金額、還款時間等。5.擔保人應具有足夠的還款能力，以確保貸款人的權益。6.嚴格遵守合同約定的違約責任，避免產生糾紛。解決辦法：1.發生爭議時，嘗試友好協商，以達成一致意見。2.如果協商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，積極提供證據，維護自身合法權益。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押物：指借款人提供給貸款人作為債務擔保的財產。2.抵押登記：指將抵押權人的權利依法登記在相關機關，以對抗第三人的行為。3.滯納金：指借款人未按約定時間償還借款本金及利息，應支付的額外費用。4.違約責任：指借款人違反合同約定，應承擔的法律責任。5.管轄權：指法院對某一特定案件進行審判的權力。特殊應用場合：1.個人消費貸款：場合描述：借款人需要一筆資金來滿足個人消費需求，如購買家具、家電等。補充條款：借款人承諾借款資金僅用于消費目的，不得用于投資、炒股等高風險活動。2.中小企業經營貸款：場合描述：借款人是一家中小企業，需要一筆資金來支持企業運營，如購買原材料、支付員工工資等。補充條款：借款人承諾借款資金用于企業經營活動，并按照約定的用途使用借款。3.房屋裝修貸款：場合描述：借款人需要一筆資金來裝修房屋，提高居住質量。補充條款：借款人承諾借款資金僅用于房屋裝修，不得用于其他用途。4.教育貸款：場合描述：借款人需要一筆資金來支付子女的教育費用，如學費、生活費等。補充條款：借款人承諾借款資金僅用于教育支出，不得用于其他用途。附件列表：1.借款人的身份證復印件2.貸款人的營業執照復印件