餐飲合作分租合同范本

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

鑒于甲方是位于_____（地址）的餐飲場所的合法所有者，乙方希望在該場所內(nèi)分租部分區(qū)域進(jìn)行餐飲經(jīng)營，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下合作分租合同：

第一條合作分租區(qū)域及用途

1.1甲方同意將位于_____（詳細(xì)地址）的餐飲場所內(nèi)_____平方米的區(qū)域（以下簡稱“分租區(qū)域”）分租給乙方使用。

1.2分租區(qū)域的用途僅限于乙方進(jìn)行_____（具體餐飲類型）的餐飲服務(wù)。

第二條合作期限

2.1本合同合作期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第三條分租費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付分租費(fèi)用，具體金額為每月_____元（大寫：_____）。

3.2分租費(fèi)用支付方式為每月_____日前支付下一個(gè)月的費(fèi)用，支付方式為_____（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

4.1.1甲方應(yīng)保證分租區(qū)域的合法使用權(quán)，并負(fù)責(zé)提供必要的經(jīng)營許可和相關(guān)證件。

4.1.2甲方應(yīng)保證分租區(qū)域的基本設(shè)施正常運(yùn)行，包括但不限于水電供應(yīng)。

4.1.3甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。

4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付分租費(fèi)用，并合法合規(guī)經(jīng)營。

4.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)分租區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生和日常維護(hù)。

4.2.3乙方有權(quán)在分租區(qū)域內(nèi)進(jìn)行必要的裝修和布置，但需提前獲得甲方書面同意。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未能履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

5.2若乙方逾期支付分租費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額_____%的違約金。

5.3若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

第六條合同的變更和解除

6.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

6.2若因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

授權(quán)代表簽字：_______________________

授權(quán)代表簽字：_______________________

簽訂日期：_____年_____月_____日

簽訂地點(diǎn)：______