農行房貸合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：________________

地址：____________________

乙方（貸款銀行）：

名稱：____________________

地址：____________________

鑒于甲方因購買位于________________的房屋，需要向乙方申請人民幣________________元的貸款，雙方經協商一致，達成如下協議：

一、貸款金額及期限

1.1乙方同意向甲方提供人民幣________________元的貸款，貸款期限為________________年。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率執行，并隨中國人民銀行利率調整而調整。

2.2甲方應按乙方指定的還款方式，于每月的________________日償還貸款本金及利息。

三、貸款發放與使用

3.1乙方應在甲方提交全部貸款申請材料并經乙方審核通過后，于________________日內向甲方發放貸款。

3.2甲方應將貸款資金用于購買房屋，不得挪作他用。

四、擔保方式

4.1本合同采用抵押擔保方式，甲方以其名下位于________________的房屋作為抵押物。

4.2乙方有權在甲方未按時償還貸款本息的情況下，依法處置抵押物以實現債權。

五、違約責任

5.1甲方如未按時償還貸款本息，乙方有權按中國人民銀行規定的利率加收滯納金。

5.2甲方如未按時償還貸款本息，乙方有權提前收回貸款。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向貸款銀行所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

七、附件

1.房屋買賣合同

2.房屋所有權證書復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方貸款申請審批表

5.乙方貸款合同專用章

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：________________

地址：____________________

乙方（貸款銀行）：

名稱：____________________

地址：____________________

丙方（擔保公司）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

注冊資本：____________________

鑒于甲方因購買位于________________的房屋，需要向乙方申請人民幣________________元的貸款，為確保貸款安全，甲、乙雙方同意引入丙方作為擔保主體，共同簽訂本合同。甲方的權益為本合同的核心，以下為雙方及丙方的責權利條款：

一、貸款金額及期限

1.1乙方同意向甲方提供人民幣________________元的貸款，貸款期限為________________年。

1.2甲方有權要求乙方在貸款期限內根據市場利率調整貸款利率。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率執行，并隨中國人民銀行利率調整而調整。

2.2甲方有權要求乙方提供多種還款方式，包括等額本息、等額本金等，甲方有權選擇適合的還款方式。

三、貸款發放與使用

3.1乙方應在甲方提交全部貸款申請材料并經乙方審核通過后，于________________日內向甲方發放貸款。

3.2甲方有權要求乙方在發放貸款前提供詳細的貸款使用說明，確保貸款資金用于購買房屋。

四、擔保方式及丙方責任

4.1本合同采用抵押擔保方式，甲方以其名下位于________________的房屋作為抵押物。

4.2丙方作為擔保主體，對甲方的貸款本息承擔連帶保證責任。

4.3丙方有權在貸款期限內對甲方進行貸后管理，確保貸款資金用于購買房屋。

4.4丙方有權要求甲方提供與貸款相關的財務報告和房屋購買進度報告。

五、違約責任及限制條款

5.1若乙方未按時發放貸款，甲方有權要求丙方承擔違約責任，包括支付違約金等。

5.2若甲方未按時償還貸款本息，乙方有權要求丙方履行擔保責任，包括代償貸款本息等。

5.3若丙方未能履行擔保責任，甲方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。

5.4乙方在貸款期限內不得擅自調整貸款利率、延長貸款期限或變更還款方式，否則甲方有權解除合同。

5.5丙方在履行擔保責任期間，不得與甲方發生任何形式的利益沖突，否則甲方有權解除合同。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向貸款銀行所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

7.1本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

1.房屋買賣合同

2.房屋所有權證書復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方貸款申請審批表

5.乙方貸款合同專用章

6.丙方擔保合同

7.丙方營業執照復印件

九、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為擔保主體，旨在保障甲方的貸款權益，降低貸款風險。丙方的介入有利于：

1.提高貸款安全性，降低甲方貸款風險。

2.促進貸款審批效率，縮短貸款發放時間。

3.為甲方提供更全面的貸后管理服務。

十、甲方權益主導的目的和意義

本合同以甲方權益為主導，旨在確保甲方在貸款過程中的權益得到充分保障。甲方權益主導的目的和意義在于：

1.確保甲方貸款資金安全，降低貸款風險。

2.提高貸款審批效率，縮短貸款發放時間。

3.保障甲方在貸款過程中的知情權和選擇權。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（貸款銀行）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

注冊資本：____________________

乙方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：________________

地址：____________________

丙方（擔保公司）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

注冊資本：____________________

鑒于乙方因購買位于________________的房屋，需要向甲方申請人民幣________________元的貸款，為確保貸款安全及乙方按時償還貸款本息，甲、乙雙方同意引入丙方作為擔保主體，共同簽訂本合同。乙方權益為本合同的核心，以下為雙方及丙方的責權利條款：

一、貸款金額及期限

1.1甲方同意向乙方提供人民幣________________元的貸款，貸款期限為________________年。

1.2乙方有權在貸款期限內根據市場利率調整貸款利率，但需提前向甲方書面通知。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率執行，并隨中國人民銀行利率調整而調整。

2.2乙方有權在貸款期限內根據自身財務狀況調整還款方式，但需提前向甲方書面通知。

三、貸款發放與使用

3.1甲方應在乙方提交全部貸款申請材料并經甲方審核通過后，于________________日內向乙方發放貸款。

3.2乙方應確保貸款資金用于購買房屋，不得挪作他用。

四、擔保方式及丙方責任

4.1本合同采用抵押擔保方式，乙方以其名下位于________________的房屋作為抵押物。

4.2丙方作為擔保主體，對乙方的貸款本息承擔連帶保證責任。

4.3丙方有權在貸款期限內對乙方進行貸后管理，確保貸款資金用于購買房屋。

五、違約責任及限制條款

5.1若乙方未按時償還貸款本息，甲方有權要求丙方履行擔保責任，包括代償貸款本息等。

5.2若丙方未能履行擔保責任，乙方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。

5.3乙方在貸款期限內不得擅自調整貸款利率、延長貸款期限或變更還款方式，否則甲方有權解除合同。

5.4甲方在貸款期限內不得擅自調整貸款利率、延長貸款期限或變更還款方式，否則乙方有權解除合同。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向貸款銀行所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

7.1本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

1.房屋買賣合同

2.房屋所有權證書復印件

3.乙方身份證復印件

4.甲方貸款申請審批表

5.甲方貸款合同專用章

6.丙方擔保合同

7.丙方營業執照復印件

九、乙方權益主導的目的和意義

本合同以乙方權益為主導，旨在確保乙方在貸款過程中的權益得到充分保障。乙方權益主導的目的和意義在于：

1.提高貸款審批效率，縮短貸款發放時間。

2.保障乙方在貸款過程中的知情權和選擇權。

3.確保乙方在貸款利率和還款方式上的靈活性。

十、弱化甲方為主導